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找中介最新娱乐体验_买墓地在线咨询(2024年12月深度解析)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

找中介

申请马来西亚博士的那些坑，你踩过吗？很多朋友问我，想去马来西亚读博士，到底是自己申请好还是找中介好？今天我就来分享一下我自己申请过程中的一些经历，希望能给大家一些参考。 DIY申请：省钱但费心 𐟒𜊊如果你有时间准备各种资料、做公证、联系导师，而且你的英语水平和研究能力都不错，那么自己申请也是一个不错的选择。省钱的优点显而易见，但缺点就是费心。你需要自己搞定所有的流程，从申请材料到签证，每一步都不能松懈。找中介申请：省心但费钱 𐟒𘊊如果你像我一样，平时工作忙，没有太多时间自己准备材料，找中介帮忙也是一个选择。不过，留学中介的水真的很深，一不小心就可能遇到坑。很多人交了钱，结果申请的学校还不如自己预期的好，甚至有些中介只是随便申请个“野鸡大学”来糊弄。中介的那些套路 𐟕𕯸‍♂️ 退费陷阱：很多中介宣传“申请不成功，全额退款”，听起来很良心，但实际上可能只是随便申请个学校就算成功了。快速“变脸”：交钱之前，中介可能对你嘘寒问暖、体贴入微，但缴费后态度立马大变，已读不回。收费不透明：先用一个很低的费用吸引你，然后层层加码，最终实际花费可能比你预期的要高得多。如何避坑 𐟛᯸ 不要迷信大机构：不管是大品牌还是小型工作室，提供服务的都是人。多对比几家中介，看看他们的口碑和评价。多方调查：在网上搜索一下这家中介的口碑和投诉情况，看看有没有“黑历史”。个人小建议 𐟒ኊ我自己申请过程中也遇到了一些坑，比如被一些中介忽悠了。所以大家在选择中介的时候一定要慎重，多做调查和比较。希望我的经历能给大家一些参考，避免走我的老路。总之，申请马来西亚博士的过程虽然不容易，但只要做好充分的准备和调查，相信你一定能找到适合自己的路。加油！𐟒ꀀ

租房买房找中介？来看看他们的真实付出！在北京生活或工作的人，无论你是外地人还是本地人，几乎都离不开房产中介。很多人觉得中介赚钱太容易，只是带人看个房，收个中介费就完事了。其实，中介的工作远不止于此，有很多付出是你们看不到的。今天，我就来聊聊房产中介到底做了哪些工作。租房篇 𐟏 首先，租房的过程并不简单。很多房子是通过门店或者网络挂给中介的，但也有一些房子是房东认识多年后，才决定挂出来的。这个过程可能是一年，也可能是好多年。挂出来之后，中介需要对房子进行详细的调查，比如产权问题、是否事故房屋等，确保房子安全后才会推荐给客户。很多人租了房子后，会遇到各种问题，比如房租不退、押金不退、交了租金结果房子已经有租户了等等。这些问题其实都是中介提前调查和解决的。此外，中介还需要处理房租、租期、水电燃气交接等问题，甚至有时候还要充当保洁员和搬家工人的角色。虽然这些工作看似理所当然，但其实中介完全可以不做。我们只希望我们的服务能对得起你付的中介费。买卖房屋篇 𐟏⊊买房卖房更是大交易。一个家庭买卖房屋是有限的，而且交易金额通常在上百万、上千万甚至上亿。中介在其中承担着巨大的安全保障责任。如果出了问题，首先找的就是中介。我们也会积极承担责任。在房子挂出来之前，中介会落实很多事情，比如是否有抵押、查封、保全等。还需要确认是否有租户，租户是否能放弃优先购买权，是否可以如期交房。房子是否有事故房租、大额物业欠费等问题也需要提前解决。产权是否清晰、是否涉及继承、赠予等问题也需要提前落实好。在过户过程中，钱的安全和周期的把握非常重要。尤其是现在很多客户都是置换买房卖房，风险把控和上下游周期的沟通都需要团队的努力，可能需要一周甚至一个月的时间才能实现客户的购房需求。总结 𐟓 房产中介的工作远比你们想象的要复杂得多。我们大多数同事都是30岁左右，一个房子从认识到认可、熟悉再到挂出来卖，最长可能需要5年时间。客户也是一样。我们希望我们的服务能对得起你们付的中介费。

买新房自己去还是找中介？3个关键点告诉你最近陪朋友去看新房，他问我一个问题：买新房到底是自己去好还是找中介好？其实这个问题我也考虑过，今天就来跟大家聊聊我的看法吧。自己去还是找中介？先说结论首先，结论是：买新房找中介和自己去，价格上基本没啥差别。为什么呢？开发商的定价策略 𐟏⊥𜀥‘商的售价通常会在备案价上打点折扣，但这个折扣是固定的。无论是中介还是自己去售楼处，价格都差不多。要是中介带你去看房，价格反而便宜，那不就乱套了吗？中介和开发商的关系 𐟤 开发商为了吸引更多客户，会给中介渠道一笔宣传推广费，俗称佣金。这笔钱不包含在房价里，而是开发商提前预留出来的。所以，你去找谁买房子，价格都不会因此改变。售楼处销售的心态 𐟒𜊥”𜥤„的销售人员通常是有业绩压力的，如果客户是中介带去的，他们的提成可能会减少（不是所有开发商都这样）。所以有些销售会跟你说自己去售楼处会更便宜。到底该选谁？我的建议 𐟑€ 如果你对某个城市各个区域和板块的规划发展不太了解，或者对新房在售情况不清楚，找个专业靠谱的中介还是挺有帮助的。他们能帮你分析各个楼盘的优缺点，信息量更多，能省去你不少时间。中介也有好坏之分 𐟑劦œ‰些销售确实会挑人，如果你看起来是新手，他们可能不会给你太多优惠。如果你不懂谈价技巧，找个靠谱的中介至少能帮你知道底价。佣金分配 𐟒𐊥悦žœ你决定找中介，可以提前商量好，如果成交了，可以从中介的提成中分一点给中介。当然，不能太过分，毕竟中介的提成也不多。这样也算是为客户省了钱，不是吗？不过要注意的是，如果你已经去售楼部看过房了，再找中介带访就不太合适了，因为开发商已经把你当成自己的客户了。最后一点 ❤️ 找中介一定要找靠谱的，这些都能从服务、专业度、状态感受到。希望大家不要对这个行业以偏概全，毕竟还是有不少人在这个行业里诚心努力。至少我相信，真诚自有万钧之力。希望这些建议能帮到你，买房是大事，大家都要擦亮眼睛哦！

买房租房找中介的三大理由，你知道吗？ 𐟏 在中国，买房租房找中介似乎成了一种习惯，但也因此让一些人感到不满。今天，我要为中介行业正名，告诉你为什么买房租房找中介是个好选择。 ① 效率高 𐟏ƒ‍♂️ 中介公司手头总是有大量的房源，他们会根据你的需求，迅速筛选出最符合你条件的房源。买房选房是一件让人头疼的事，尤其是对于那些没有太多时间和经验的人来说。找中介，可以帮你节省大量时间，避免因不了解市场或没时间而做出错误的决定。 ② 安全性高 𐟛᯸ 如果你选择直接与房东交易，可能会面临很多不确定因素。中介公司不仅提供购房合同，还能协助你办理过户手续，确保交易的安全性。此外，中介公司会对买卖双方的背景进行调查，确保交易的合法性。 ③ 性价比高 𐟒𐊥𞈥䚤𚺨𘺦‰𞤸�‹是为了省中介费，其实这是一个误区。找中介买新房，通常可以享受中介与楼盘的合作价，免交中介费。买二手房虽然需要支付中介费，但这笔费用实际上节省了你的时间，帮你审核了房主，还能帮你与业主谈价。所以，买房租房找中介是个明智的选择，但记得一定要选择一个靠谱的中介公司哦！

留学中介：国内还是国外？看我的亲身经历！最近有个学生找我咨询，问留学找中介到底是国内的好还是国外的好。为了回答这个问题，我决定分享一下我亲身经历的一个小故事，希望能给大家一些参考。背景：学生等学费等得心急有个学生在国内，去年12月就拿到了UC Berkeley（加州大学伯克利分校）最有名气的专业的offer。准备读网课，注册顺利完成，选课也在1月底左右完成了。然而，后台一直显示等待进一步通知。学生等着交学费上正课，一直等到三月初，还没有更新等待状态。中间我和学校负责国际生的enrolment support center沟通了好多次，但直到3月2号学生还没有接到入学的通知。我决定亲自去学校我觉得这种情况很不正常，不可能等那么久。于是今天一早我就开车到了UC Berkeley，先从负责国际生入学的support center问起。接待我的老师打印出学生申请的状态后，让我去工程部咨询。我一下被支到了几公里外的Engineering那里。到了五楼后，那里的老师告诉我他们只负责大二大三的学生，大一新入学的要去另一个building。我又被支走了。找到具体负责大一学生的部门等我找到了具体负责大一学生处，那边的老师详细问了我情况后，告诉我要去负责国际生注册那里。我又被支到了最开始的起点那里。好在他们告诉了我要具体找哪个老师，找到之后详细解释了我们学生目前的问题。那个老师动作挺快的，打了个电话回来跟我说学生选课出了问题，有两科还一直在等学科老师的通过。考虑到有些课程马上就要开课了，最后在这个老师的帮助下给我们学生调换了这学期要读的选课。解决问题后的喜悦我11点半刚回到办公室，就收到了学生可以入读的邮件通知，学生马上接受了offer付了学费，开开心心地上课了！解决了我们学生的问题，虽然走了那么多路，但我挺开心的！今天下班的路上我还在想，如果不能这么方便地去到学校具体询问问题出在哪里，不知道我们这个学生要等到什么时候才能开始上课！新西兰的学校老师很负责任，你想读这些课程，那我就来给你审核，一个部门负责一块业务，全部通过后你才可以上课。留学中介选择的重要性回想到我2017年来新西兰读书时，漫天的找留学中介。因为找的中介不熟悉业务，导致两次签证被拒签。直到我毕业后从事这个工作，我越来越能体会到从事这个行业的人员的经验和负责任的态度对于留学的小伙伴来说是多么重要！总结所以，留学找中介到底是国内的好还是国外的好？其实没有一个标准答案。关键是要找到一个负责任、有经验的中介，这样才能避免很多不必要的麻烦。希望我的经历能给大家一些参考和帮助！𐟘Š

买房为什么要找中介？避坑指南来了！买房这事儿，真不是自己一个人能搞定的。尤其是第一次买房的小伙伴们，找中介真的是明智之举。为什么这么说呢？让我来给你们细细道来。中介能帮你避开那些坑首先，中介会给你推荐一些合适的楼盘，比你自己一个人瞎找强多了。你自己去看，根本不知道该看什么，容积率、绿化率、楼盘密度这些你都不知道，最后可能自己都搞累了，心累。中介会带你去看每个楼盘，帮你分析每个楼盘的优劣势，省时省力。售楼部销售只会夸自己楼盘多好自己去售楼部找销售，他们只会夸自己的楼盘多好多好，劣势啥的根本不告诉你。而中介呢，他们会帮你算价格，带你对比不同的楼盘，最后还能帮你砍砍价。新房的话，基本上没什么费用；二手房的话会有中介费，不过每个店不一样，一般1到2个点。后期服务也很完善找到靠谱的中介，不仅能帮你买房，还能帮你办后续的手续，比如过户、办证这些。自己办的话，可能得跑断腿。所以，大家不要抗拒中介，找个靠谱的中介带你买房，省心省力。别三心二意有些人看到其他中介打电话来就跟着走了，以为能拿到更多优惠。其实这样只会让你东看西看，最后还觉得自己得到了优惠。找中介就得找靠谱的，别三心二意。总之，买房找中介真的是个明智的选择，能帮你避开很多坑。希望大家都能找到合适的房子！𐟏

DIY还是找中介？留学决策看这！ 𐟌 随着留学热潮的兴起，越来越多的学生选择出国留学。然而，申请流程的复杂性让许多学生感到困惑：是选择自己动手（DIY）还是寻求专业机构的帮助？今天，我们来探讨一下哪些学生适合DIY，哪些学生更适合找中介。 𐟔 适合DIY的学生： 1️⃣ 拥有强大能力，熟悉整个申请流程并且有充足时间的学生。 2️⃣ 志向高远，目标直指顶尖学府的学生。 3️⃣ 家庭经济条件有限，需要节省开支的学生。 𐟔 适合找中介的学生： 1️⃣ 事务繁忙，没有足够时间准备的学生。 2️⃣ 家庭经济条件优越，愿意投资留学服务的学生。 3️⃣ 认为DIY过程繁琐，希望省心省力的学生。 𐟓š 中介机构的服务内容： 1️⃣ 帮助定位并选择合适的学校和专业。 2️⃣ 撰写个人陈述、简历和推荐信等文书材料。 3️⃣ 整理申请材料并进行网上申请。 4️⃣ 关注申请进度，并提供笔面试辅导（如需）。 5️⃣ 指导留学签证申请流程。 𐟤” 对照一下，你是适合DIY还是找中介呢？无论你选择哪种方式，都需要确保自己能够顺利完成留学申请。祝你申请顺利！

DIY还是找中介？英国留学申请全解析最近看到很多23fall甚至是24fall的小伙伴们在找中介，也有很多同学在问我，申请英国大学到底是DIY好还是找中介好？这个问题真的是老生常谈了，今天我就从我的角度来给大家分析一下～ DIY的优缺点 𐟒‍♀️ 优点：首先，DIY能帮你省下一大笔钱！其次，通过自己动手申请，你能更好地了解整个流程，随时关注申请动态。缺点：不过，DIY的缺点也很明显。首先，你可能无法及时获取最新的申请信息。其次，对你的英语水平要求较高。总的来说，DIY的优点和缺点都比较直接。找中介的优缺点 𐟒‍♂️ 优点：找中介可以帮你处理很多申请中的事务，比如文书和申请资料，他们对申请流程非常熟悉，有丰富的经验。缺点：当然，中介费也不便宜。这也是很多人犹豫不决的原因之一。我的选择 𐟒• 我当初是决定找中介的。原因有两个：首先，我的英语水平有限，对申请流程也不熟悉；其次，我当时考研和申请一起准备，课业繁重，时间和精力都不够。中介的经历 𐟑‡ 找中介确实帮了我很大忙。他们帮我定了学校和专业，非常符合我的心意，省去了很多调整和修改的时间。他们还帮我制定了详细的规划，文书初稿就很满意，后续只是稍微调整了一些细节。其他申请资料也几乎都是中介老师帮我准备的，所以申请过程几乎没打扰到我平时上课和准备考研。注意事项 ⚠️ 不过，找中介并不一定能顺利拿到你想要的offer。我身边也有一些朋友找了中介被坑的例子。所以，大家在选择中介时一定要擦亮眼睛。总结 𐟑‡ 所以，选择DIY还是找中介，还是要根据自己的实际情况来决定。如果你英语水平不错，又有足够的时间来研究申请流程，那就选择DIY；否则，找中介可能更适合你。希望我的分享能给大家在选择DIY和找中介时提供一个参考。有什么不明白的，欢迎随时提问哦～

韩国留学：中介到底值不值得找？𐟤” 作为一个在留学中介兼职的材料老师，今天来聊聊韩国留学到底需不需要找中介！𐟘Ž 按申请需求来分语学院语学院的材料其实很简单，只要你有耐心和细心，完全可以自己搞定。而且很多学校都有中国老师，文书也可以用中文或者英文填写。所以，如果你语言不好也不用担心，基本都能搞定。可以翻一下我以前发过的关于语学院的帖子，里面有详细介绍！本科申请本科的小伙伴们，一般刚拿到3/4级证书，沟通上可能还不是特别流利。而且还会涉及到一些面试和文书准备。所以，建议你们可以选择中介，这样会省心很多。从我接触的情况来看，本科申请者一般年龄比较小，疑问也很多，中介能很好地解答各种问题。不过，有时候一些申请者会自己拉一个群，虽然互通情报很好，但很多时候信息不准确，反而耽误了申请。研究生研究生的情况大体分成两种：一种是韩国大学毕业，继续读研。这种其实可以尝试DIY，因为所需的材料你大概都知道，而且材料相对简单。韩语沟通也没问题，文书上可以单独找人润色一下。另一种是国内本科毕业，这种情况我建议找中介帮忙，因为材料相对复杂，有些成绩单的细微要求可能出错。而且口语表达和沟通能力相对薄弱，找中介会更省心。本科插班本科插班的情况和本科申请差不多，推荐指数与本科相同。总结我所有的建议都是基于你的中介是一个靠谱的中介的前提下！希望大家一起探讨如何选择靠谱的中介。下次再和大家分享如何选择靠谱中介，敬请期待！𐟓š✨

俄罗斯留学：中介VS个人办理，哪个更好？最近有不少朋友问我，去俄罗斯留学到底是找中介还是自己办？这个问题还真是见仁见智，今天我就来聊聊这两者的优缺点，帮大家做个参考。中介机构的优点 𐟏⊊首先，中介机构最大的优势就是他们的服务范围广，从接机到入学，再到安顿下来，他们都会有一套完整的流程。比如，有些中介会提供接机服务，帮你安排住宿，甚至还会帮你处理一些日常问题。当然，这并不意味着所有中介的服务都这么到位，但总的来说，成熟的中介机构在服务上还是很有保障的。而且，中介和学校之间通常会有合作关系，这就意味着他们能第一时间拿到学校的招生信息，学生的手续办理也会相对更快。更重要的是，学生在校期间遇到任何问题，学校往往会先和中介沟通，而不是直接联系学生本人。比如，学生出勤率太低或者考试多次不过，学校会先和中介沟通，看能不能给个观察的机会。中介机构的劣势 𐟚늊不过，中介机构也有他们的短板。首先，服务质量参差不齐，有些中介的服务质量真的很一般。其次，中介的费用通常较高，虽然他们提供的服务全面，但性价比不一定高。最后，中介机构的个性化服务可能不如个人代办，毕竟他们要同时服务很多学生，很难做到私人订制。个人代办的优势 𐟑颀𐟎“ 说到个人代办，最大的优势就是服务质量和个性化。个人代办通常只服务少数几个人，所以服务起来会比较细致，有种私人订制的感觉。而且，从前期咨询到后期境外服务，都是同一个人负责，和学生之间的黏性高，容易建立信任。作为在读的学生，个人代办对学校内部的情况了解得非常透彻，哪个老师的课讲得好，哪个教授脾气差，他们都能了如指掌。这对于新来的学生来说，适应国外生活会更快，也能更好地规划自己的学习生活。个人代办的劣势 𐟚늊当然，个人代办也有他们的短板。首先，服务范围相对有限，可能不会提供接机等服务。其次，个人代办通常收费较低，但服务质量参差不齐，有些人的服务可能并不专业。总结 𐟓 总的来说，选择中介还是个人代办，还是要看你的具体需求。如果你想要一个全方位的服务，包括接机、安排住宿等，中介可能更适合你；但如果你更在意服务质量和个性化，个人代办可能更适合你。无论选择哪种方式，都要提前做好功课，找到靠谱的服务。希望这些信息能帮到你们，祝大家留学顺利！

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