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合同条款最新视觉报道_合同条款包括哪些内容(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

合同条款

工厂单方调岗降级不合法，如何应对？工厂单方调岗降级确实不合法。 1. 调岗降薪性质：调岗与降薪属于变更劳动合同条款。 2. 合法变更要求：用人单位调整岗位、工资时，必须与员工协商一致，且要用书面形式变更劳动合同。 3. 员工应对办法：单位单方调岗降薪，员工有权以“未足额支付劳动报酬”、未按约定“提供劳动条件”解除劳动关系并要经济补偿。协商不成时，可向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。

私家车主租车给公司？四个合同要点必看！ 𐟚— 私家车主们，如果你打算把车租给租车公司，一定要仔细阅读合同条款！以下是四个关键点，帮你确保自己的权益不受损害。 1️⃣ 租金和支付方式：合同中要明确标注每月租金的金额，以及是先付还是后付。如果租金是后付，意味着你需要在下个月才能收到租金。此外，还要确认是否有保证金或押金。 2️⃣ 车辆保养和损耗件：合同中应说明车辆的保养由谁负责，以及哪些损耗件由租车公司承担。常见的损耗件包括轮胎、雨刮器和刹车片。 3️⃣ 车辆丢失：如果车辆丢失，合同中要有明确的声明。一般来说，租车公司应该对车辆的安全性负责。因此，如果车辆丢失，租车公司应按照当时的二手车价格进行赔偿。 4️⃣ 事故处理：合同中要详细说明车辆发生事故时的处理方式。如果保险公司的理赔额度不足以覆盖维修费用，租车公司应自行承担。此外，还要协商事故产生的停运费和车辆折旧费用的处理方式。 𐟓 在签订合同前，务必仔细阅读所有条款，确保自己的权益不受损害。如果你没有时间阅读合同，可以参考一些模板合同，以确保关键点都已涵盖。

律师必备三大神器，提升工作效率！每天都要和各种合同打交道，搞得头昏脑涨，合同里的条款又让人摸不着头脑？别担心，这里有三大神器帮你轻松搞定！ ⭐ 免费AI法律助手遇到不确定的法律问题，不用再查百度或翻阅书籍，直接用AI法律小助手，三秒钟搞定！关键是，它还免费！ ⭐ 在线合同审核上传合同，选择合同主体，三分钟内就能完成审核。风险点会按照高中低三种形式标注出来，准确又清晰，省时省力。 ⭐ 免费合同对比需要对比两份合同的差异？这个功能能精确比对，并高亮显示不同之处，而且完全免费！这些工具在合同审核时可以大大提高效率，降低风险，绝对是律师的好帮手！

广东省惠州市的李燕女士提交了「十八岁成人用品」投诉内容，她认为自己加盟后对方并未如实履行合同条款义务，因对方的违约导致自己受损严重。事实果真如此吗？还请当地部门及时介入，一起挖掘事实真相。详见网页链接@合肥门户@安徽网络广播电视台@合肥发布@合肥在线【「中诉网」www.zsw.org】

买房时你需要知道的合同条款陷阱在签订商品房买卖合同之前，有几个关键条款你需要特别注意，以确保自己的权益不受损害。以下是一些审查合同的重点内容： 𐟔 付款条款贷款资格：在签合同之前，务必去中国人民银行查询自己的信用记录，确保信用良好。特别是在买房前的两年内，不要有逾期还款的记录。逾期付款违约责任：审查合同中第八、九条关于逾期付款的违约责任条款。违约金一般应合理控制在逾期应付款的万分之一到二（年利率为3.65%-10.9%）之间。如果违约金超过万分之五，可以与出卖人协商降低。 𐟓… 交付条款逾期交付违约责任：查看合同中第十二、十三条关于逾期交付的违约责任条款。如果出卖人逾期交付的违约责任与我们逾期付款的违约责任不对等（例如，我们逾期付款90天内的违约责任为万分之三，而出卖人逾期交付90天内的违约责任为万分之一），这违反了公平原则，可以直接向市场监督管理局投诉。 𐟓 其他条款合同条款的公平性：确保合同中的所有条款都是公平合理的，没有明显偏向出卖人。如果有任何疑问，可以咨询专业律师。合同条款的完整性：检查合同中是否有遗漏重要条款的情况，确保所有关键信息都已包含在内。通过仔细审查这些条款，你可以更好地保护自己的权益，避免在购房过程中遇到不必要的麻烦。

𐟎𘦈推广加盟合作协议𐟓œ 𐟓… 合同生效日期：自双方签章之日起生效 𐟓Œ 甲方（游戏推广方）：乙方（加盟方）： 𐟓œ 合同条款： 1️⃣ 知识产权使用：乙方应根据甲方的授权合法使用知识产权。合同解除或终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的所有法律文本、宣传资料、服务标识等与开展加盟经营业务相关的各种材料，并及时归还给甲方。乙方无权继续使用甲方的知识产权从事任何商业活动。 2️⃣ 保密义务：乙方承诺，在本合同履行过程中所得知或依照其现有知识及经验可以推知的甲方的商业秘密和技术秘密，包括甲方知识产权以及工作流程、管理软件、文本资料、客户信息等所有商业机密予以保密。未经甲方书面同意，不得将商业秘密和技术秘密泄露给第三方，或在合同终止后为已方或第三方牟利。该保密义务在本合同终止后仍需履行。 3️⃣ 违约责任：甲、乙双方应依约履行本合同，如有违约，违约方需按约承担违约责任，并赔偿给守约方造成的一切损失。乙方如有违反上列任一事项，甲方可要求乙方整改，并视具体情况采取中止加盟经营行为、终止加盟经营行为、要求乙方支付违约金、赔偿损失等措施。终止加盟经营行为的，甲方已收取的加盟费不予返还。乙方如有违约行为，应按加盟费金额的30%向甲方支付违约金，如乙方未支付，则甲方有权在乙方结算账户中直接扣除。如遇不可抗力，包括但不限于黑客攻击、计算机病毒侵入或瘫痪、电信部门调整、政府管制造成的暂时性关闭等，双方互不承担违约责任。 4️⃣ 争议解决条款：凡因本合同发生的及与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向南京仲裁委员会提起仲裁。解决争议的过程中，除双方有争议的部分外，本合同其他部分仍然有效，各方应继续履行。本合同全部或部分无效的，本条款依然有效。 5️⃣ 合同终止与续约：本合同终止后，不影响本合同终止之前，双方依据本合同及其他相关合同约定应承担的义务与责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。如补充协议条款与本合同条款相冲突，以补充条款为准。甲、乙双方认可，如对本合同和（或）合同条款理解出现争议，最终解释权归甲方所有，乙方对此予以认可。甲方的加盟细则、规章制度以及后续出台的一系列细则、规定、文件均属本合同附件，具有同等法律效力，对甲、乙双方均具有法律约束力，乙方予以认可。 𐟓… 签订日期：甲方：[日期] 乙方：[日期]

𐟚€ 留学机构退费难？教你如何轻松应对！ 𐟌 许多留学生在选择留学服务中介公司时，常常面临信息不对称、合同条款模糊等问题，导致与中介公司产生纠纷。例如，签证失败时，服务费用可能不予退还。合同中未明确区分各项服务明细，导致服务费和学费总额高达13万，而实际上通过国外官网可查的学费仅为2-3万，中间的服务费高达10万。 𐟔 中介公司为了多赚取服务费，可能会推荐学生选择其他国家的留学服务，即使签证不成功，退费也是中介公司稳赚不赔。更有甚者，公司让学生选择其他国家留学服务，承诺可以直接拿到双文凭本科研究生，但第一步签证就没过，利用信息差赚取服务费。 𐟓œ 留学服务合同的标的是一种特定的、具备一定人身属性的服务行为，合同建立在双方形成的信任基础之上，系双务合同。合同目的的实现需要以接受服务者的配合为条件。在接受服务一方明确拒绝继续履行合同的情况下，应当充分考虑合同的人身属性、信任基础及合同目的是否可以实现等因素，综合确定合同应否解除。 𐟓 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。 𐟒ᠥ䧥œ詀‰择留学机构时，一定要问清楚学费和服务费的具体情况，最好选择只收取服务费的中介公司。此外，即使签证通过了，也可能会有作业费、订酒店费等各种隐藏费用需要提前了解清楚。

金宝贝退费陷阱：家长必看指南金宝贝的退费条款真是让人头疼，尤其是对于那些没有仔细阅读合同条款的家长们。以下是详细的退费指南，希望对大家有所帮助。退费政策 𐟓œ 合同签订后的7天内：如果你还没有上过任何课程，可以全额退还已支付的课程费用。课程进行中：已上过全期最大课时数的33%以内，同时有效期在50%以内，退还实际付款总金额的50%。已上过全期最大课时数的33%以内，同时有效期超过全期50%，退还实际付款总金额的33%。已上过全期最大课时数的50%以内，同时有效期在50%以内，退还实际付款总金额的33%。已上过全期最大课时数的50%以内，同时有效期超过全期50%，退还实际付款总金额的20%。合同到期或超过有效期：不退还费用。已发生的费用：退款中会扣除实际发生的费用（如销售税及注册费等）。退还赠品 𐟎 金宝贝在退费时还会要求退还报课时得到的礼品。如果已经拆封，可能需要购买一个超高的价格的行李箱、书包或其他物品。所以，无论什么班，不要拆封赠品！重要的事情说三遍：不要拆封赠品！不要拆封赠品！不要拆封赠品！赠课计算 𐟧‡‘宝贝的课包通常会有赠课，购买时销售会按照总价除以总课时数（包括赠课）来计算单课费用。但退费时，赠课的价值是不计算的，而且最后消耗的也是赠课。举个例子：花了25000元买了100节课，赠送25节课，每节课单价200元。如果你消耗了50节课去退费，理论上可以退回15000元。然而，金宝贝会按照25000除以100来扣钱，你只能退回10000元，再加上违约金和礼品的金额，最终可能不到五千元。如果你还剩下25节课去退费，更可笑的是，你不仅不能退费，还需要倒找金宝贝几千元。希望这些信息能帮助到各位家长，避免不必要的麻烦。

合同条款详解：程序性条款的重要性在合同的世界里，条款如同建筑物的支柱，支撑着整个合同的稳定与完整。合同条款可以分为两大类：实体性条款和程序性条款。𐟏›️ 𐟔 实体性条款，简单来说，就是那些明确规定合同双方权利义务的条款，比如合同标的、数量、质量等等，这些都是围绕合同的核心展开的。 𐟓 而程序性条款，虽然不直接涉及合同的核心标的，但它们对于合同的成立、生效、履行以及争议解决有着至关重要的作用。常见的程序性条款包括：鉴于条款、免责条款、通知与送达条款、争议解决条款、保密条款、效力条款、附件条款、签署条款等。 𐟓š 鉴于条款，作为程序性条款的一种，虽然在某些简易合同中可能被省略，但在复杂合同中却至关重要。它不仅能够解释合同的目的，还能在争议发生时提供判断依据。 𐟎‰𔤺Ž条款的类型及其作用：目的型鉴于条款：这类条款明确了合同的目的，为合同双方提供方向。在争议发生时，合同目的可以成为判断合同是否符合解除条件的重要依据。背景型鉴于条款：它们介绍了合同是在何种背景下达成的，有助于更准确地理解合同内容。在争议解决时，背景信息可以帮助解释合同条款的含义。标的型鉴于条款：这类条款描述了标的物的物理属性和权属状况，转让方通过披露标的物的权属和瑕疵状况，来充分告知，避免欺诈。 𐟔 在审查合同条款时，律师需要熟练运用这些程序性条款，根据具体合同情况予以增加或修改，以确保合同的完整性和有效性。 𐟓 记住，程序性条款虽然不直接涉及合同的核心，但它们是合同稳定性的关键。在构建任何合同之前，都值得仔细考虑和审查。

买房合同中的“猫腻”条款，你了解吗？𐟏 在签订购房合同的时候，大家一定要仔细阅读合同条款，尤其是那些看似不起眼的细节。最近有朋友问我，如果合同中有这样的条款：“在未签署正式预售协议前，若因出售方原因致使不能出售时，出售方不受任何约定约束只需退还定金而不必附加利息或赔偿”。这句话是什么意思呢？简单来说，这条条款的意思是，如果房屋出售方因为某些原因不能履行合同义务，他们可以完全免除定金责任。也就是说，他们只需要退还定金，不需要支付利息或者赔偿。这样的条款看起来对购房者似乎没有太大影响，但实际上，它可能损害了购房者的权益。根据我国的法律规定，定金罚则是指如果一方违约，另一方有权要求双倍返还定金。所以，如果合同中有这样的条款，购房者可能会因此失去双倍返还定金的机会。换句话说，如果购房者已经支付了定金，而房屋出售方因为某些原因不能出售房屋，购房者只能要求退还定金，而不能要求额外的赔偿。那么，如果已经签订了商品房预售合同，并且合同中有这样的条款，购房者可以要求开发商修改合同吗？答案是可以的！购房者可以和开发商进行沟通协商，达成一致后变更合同。所以，大家在签订购房合同的时候，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。如果有不明白的地方，可以咨询专业的律师或者法律顾问。祝大家都能顺利买到心仪的房子！𐟏က