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二手房改造前沿信息_二手房改造翻新流程(2024年11月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

二手房改造

10万改造错层二手房，4个明智决定 𐟏 20年老房焕新颜，2年改造不后悔的4个决定： 1️⃣ 木地板全屋铺设：孩子喜欢在家光脚跑，木地板不仅温暖，摔倒也不疼。全屋通铺更显空间大。 2️⃣ 楼梯扶手拆除：客餐厅被三步错层楼梯隔开，拆掉扶手，定制错层楼梯柜子，打造儿童阅读区，实用又美观。 3️⃣ 简约吊顶设计：二手房改造，简单实用为主。双眼皮吊顶简洁大方，阳台白色电动晾衣架节省空间又隐形，还自带烘干功能，雨天也不怕。 4️⃣ 卧室分区设计：卫生间门正对床，用柜子隔出小梳妆间，虽小却非常实用。

二手房改造前后对比，简直换了个家！去年年底，我家入手了一套二手房，老破小那种。经过一番折腾，现在真的是焕然一新，简直不敢相信这是同一套房子！改造前的样子之前的房子装修老旧，朱红色的地板，墙壁泛黄，家具全是上世纪的风格，现在看都已经过时了。真是让人头疼。大刀阔斧的改造我们把房东留下的家具全部清空，硬装全部拆除，开始自己设计规划。今天就来分享一下我们家的客餐厅改造经验。基本情况套内面积大约78平，两室一厅改为三室一厅。全屋重新装修了一遍，硬装是全包的，软装是自己选的。布局更改原来的客餐厅只是客厅，因为我们是三代同堂家庭，想将两室改为三室。原来的餐厅改为了老人房，客厅改为客餐厅一体的布局。确定装修风格我们喜欢暖色调的居家环境，决定还是装修成原木风。刷了纯白色的漆，最简单的白，也是最百搭的，这样软装的选择空间会更大。换地板从朱红色的木地板换成了原木色的，瞬间家里亮堂很多，完全没有之前的老气感。家具选择家里的玄关、厕所、厨房的柜子是定制的，自己找的木工还是很划算的。其他的家具都是自己网购的，以原木色为主，奶油色为辅来选的，遵循“重软装，轻硬装”的想法，在22㎡的客餐厅尽量放必要且常用的家具。 ✨真皮沙发直排沙发小巧不占地，还是牛皮的材质，很轻盈的感觉。 ✨岩板餐桌喜欢岩板餐桌因为它方便打理，油渍拿抹布一擦就没有了，用起来很方便。白色岩板和我家客餐厅也很搭，原木色实木的框架，带来很温婉的气质！ ✨书柜一直都想要一个白色的书柜，这次终于安排了！书柜的容量真的没得说，装完还觉得家里的书买少了！因为是整装送过来的，还是有点味，放了一会。 ✨餐边柜客餐厅一体真的需要一个餐边柜，不然咖啡机、杯子、零食都没地方放。橡木的材质，真的很好看，爱了爱了。和客餐厅的风格很搭，这个价格属于高性价比了。 ✨小茶几本来不打算买茶几的，但是感觉客厅的小零碎没地方放，最后入了个小茶几，平时放放杯子还是很方便的。小小的实木茶几，不会很占地，摆上郁金香太有氛围感了！总结关于二手房老破小改造的问题，欢迎和我交流沟通哦~ 你们喜欢我家客厅的什么家具呢？

二手房改造：让你的家焕发时尚新魅力 𐟏 你有没有遇到过这种情况：买了一套二手房，结果发现空间布局不合理，层高也不够，整个房子显得压抑又拥挤？别担心，我来分享一下我的改造经验，让你的二手房瞬间变成时尚又舒适的现代住宅！首先，让我们来谈谈最大的问题——层高。很多二手房为了节省空间，会做假loft，结果反而让人觉得压抑。我当初也遇到了这个问题，于是果断拆掉了假loft，恢复了原有的层高。这样不仅让空间看起来更宽敞，还方便了我进行整体的动线规划。改造步骤一：重新规划空间布局 𐟏ኦ‹†掉原有的上下层墙体和多余墙体，重新规划室内空间布局。这个步骤非常关键，因为它直接影响到后续改造的效果。改造步骤二：调整卫生间门的朝向 𐟚ꊥ𐆥맔Ÿ间门的朝向调整到主卧，这样更方便使用。这个小小的改动，让整个空间的使用体验提升了不少。改造步骤三：增加隐形烘干洗衣房 𐟑• 在原有的卫生间和厨房之间的墙体中加入了一个隐形的烘干洗衣房，并将其纳入客厅。这个设计不仅节省了空间，还让整个户型看起来更加方正。改造步骤四：增加定制柜 𐟛️ 为了增加收纳空间，我大面积增加了定制柜。厨房的“上墙”设计非常值得参考，地上面积不够，墙上面积来凑！卫生间整体是三角形的，这时候，宜家的收纳台再次上场，分区明显，一点都不逊色给定制的柜体，便宜又好用！改造步骤五：增加采光 𐟌ž 用玻璃推拉门隔开客厅与厨房，增加采光，让整个空间看起来更加通透。这个设计不仅提升了采光效果，还让整个空间看起来更加现代。小贴士 𐟓 狭小的卫生间边角利用，尤其是洗手台的配置，一定要提前做好尺寸的测量。这样可以避免后期改造的麻烦。通过这些改造，我的二手房瞬间焕发了新的魅力，不仅空间布局合理，还充满了时尚感。希望我的经验能给你一些启发，让你的家也能焕发新的光彩！

二手房改造：DIY还是找装修公司？买二手房后，很多人都会面临一个选择：是找装修公司进行改造，还是自己动手呢？对于那些预算有限、只需要进行微改、并且对风格有明确定位的人来说，自己动手可能是一个更经济实惠的选择。以下是一个真实的DIY改造案例，希望能给你一些启发。 𐟏 改造预算：装修和家具预算总共3万元，而装修公司的报价太高，所以决定自己动手，把钱花在刀刃上。 𐟔砦”𙩀 步骤： 1️⃣ 清空房子：首先，把不需要的物品扔掉或捐赠，为改造腾出空间。 2️⃣ 制定改造计划：根据个人风格和需求，制定每个区域的改造计划。可以参考网上类似的效果图进行设计。 3️⃣ 选择油漆：经过一番研究，最终选择了立邦的环保小桶油漆，价格为500元一桶。为了全屋通刷，购买了6桶，调成了珍珠白色。 4️⃣ 选择工人：经过多次尝试，最终找到了一位既能做油工又能做泥工的工人，他不仅能完成所有工作，而且价格更合理。全屋刷漆和厕所改造的总费用为4600元，经过一番讨价还价，最终以4300元成交。 𐟛 ️ 改造效果：改造后的房子不仅符合个人风格，而且节省了不少费用。期待看到最终的改造效果，希望能给同样面临改造选择的你一些参考。在选择DIY还是找装修公司时，关键在于你的预算、时间、技能和个人风格。希望这个案例能帮助你做出最适合自己的选择！

自由水岸两房改造前后对比，惊艳！苏州的二手房改造真是让人眼前一亮，尤其是园区自由水岸的这套小房子。虽然户型不大，但改造后的效果真是让人惊艳。下面我来给大家详细说说改造的过程和亮点：重新布局，焕然一新 𐟏 原来的装修全拆了，重新布局，整个空间焕然一新。卫生间干区外拓，淋浴区下沉，固定玻璃半隔断，不用移门隔断，整个空间看起来更通透。餐厅设计，转角餐边柜 𐟍𝯸 餐厅做了一个转角餐边柜，一半是柜体，另一半则是长虹玻璃门。进大房间的门也是玻璃门，而且是窄边框设计，整个空间看起来更现代、更时尚。装修难点：窄边框玻璃门 𐟚ꊠ 改造的难点就是这两扇窄边框玻璃门。要求顶面和墙面平整度不能超过2mm误差。这个误差在装修中不容易做到，因为正常原墙面平整度误差都会超过3mm。为了控制2mm误差，需要有具体的找平措施。我这次检查也是用2米靠尺，否则这点误差肉眼根本看不出来的。装修效果，业主满意 𐟌Ÿ 业主想要的装修效果，参考了百度上的案例，经过三个多月的奋斗，终于完工了。我把量房照片和完工后的效果做了对比，大家一起来欣赏一下吧。

预约6个工长后的意外收获：我的神仙工长 𐟏ᠦœ€近我家二手房改造，因为要带孩子，时间紧张，所以预约了6个工长来家里沟通。结果呢，只见了3个，来聊聊我的真实感受吧。第一位工长：高*庄平台推荐这位工长是平台推荐的，上门量房的时候表现得特别“严谨”。我对装修提出的问题，他都能很爽快地答应，说啥都能做，具体细节看合同。虽然他全程没给我什么建议，量完房后规规矩矩地出了报价，但那些报价术语我完全看不懂，沟通起来特别费劲。𐟘… 第二位工长：某坛整装这位工长穿得很职业，时间也很准时，量房时特别认真，我们说的要求他都有记录。不过，后期的报价模板过于公司化，价格有点高，具体操作描述得很正规，但总觉得差点意思。𐟎芧쬤𘉤𝍥𗥩•🯼š专业又贴心见这位工长时，我其实有点情绪，本来想按照流程先量房，结果他表现得很专业，看出我有些疲惫，让我先休息，他把房子测量记录下来，再看看房子构造再沟通。测量结束后，他指出了很多细节问题，比如阳台窗户高度、哪些是承重墙不能动、哪些可以改动调整，实现小空间大利用。他的表达能力很好，一看就是经验丰富，善于沟通。有了前面的对比，我对他的印象更深刻了。最后他出的报价很完整，也比较符合我的预期。𐟑 初步对第三位工长有了好感，但真正让我决定的还是因为他前前后后跑了4次才确定了方案，并且主动提出我们可以自找监理。装修市场鱼龙混杂，我选择的工长落落大方，期待后期出效果，也希望大家都能如愿买房如愿装修。𐟌𘊊希望我的经历能帮到大家，选择工长时一定要多比较，找到最适合自己的那一个！𐟒ꀀ

2.6万地下室改造，惊喜连连！苏州的二手房改造，园区海上壹品项目在八月圆满完工，与合同约定的工期完全一致，准时交付。虽然只改造了地下室，但仅花费2.6万元，施工过程虽然有些难点，但最终效果令人眼前一亮。地下室的改造增加了转角楼梯，我们在确定楼梯洞尺寸时，现场多次确认，因为空间有限，任何误差都可能导致楼梯安装困难。楼梯的增加使得业主在地下车库停车后，可以直接通过地下室楼梯回到一楼，无需再绕道从外面回家，极大提升了居住便利性。此外，地下室电路进行了重新布置，业主完工后安装了投影设备，地下室瞬间变成了一个影音室。两边还增加了柜子，既美观又实用。虽然项目不大，但在施工前，我们与业主多次确认了布局图纸，确保了改造的顺利进行。业主在小区的另一套房子也将进行改造，期待下次的合作。装修避坑，关注严工，我们下期再见。

二手房改造：我的装修初体验分享 𐟏 终于要开始二手房改造了，心情真是又激动又忐忑。房子一装修就是十几年甚至几十年，所以我的装修原则是这样的：发展眼光：尽量多预留插座和开关，毕竟电子产品更新换代太快了，想想10年前的电器，谁能预判到10年后的电器呢？安全第一：基础装修一定要豪装，水电、插座、开关、管件、合页、铰链这些都不能省，毕竟安全第一嘛。精确测量：关注每一个尺寸，包括原有家具、舒适距离、看中的新家具家电，需要设置的地方都要精准掌握，别稀里糊涂地估摸。设计师也有疏忽：设计师可能同时开工好几个项目，不可能为你这一个项目处处考虑周全，尤其是生活习惯方面还是要自己多操心，毕竟以后是自己住而不是设计师，不要完全依赖设计师，更不要想当然地扔给工人按经验决定。现在你不操心，以后闹心的是你。多沟通：做足功课的前提下，尽可能多和设计师沟通，有时候你不当回事的问题可能需要预埋、布线、改方向等，到底是不是问题让设计师判断，再小的细节也要说出来，别自认为那不值得沟通，前期多沟通之后不返工。我列了一些装修要点，大部分是从网上摘抄的，个别点是我家的个案。当然，随着施工进行一定还会产生一些新问题，随时再补充啦～～橱柜/鞋柜柜体超厚不方便使用的，背板前移。一侧柜体外露的，加同色见光板。两侧都有通顶柜子的，确认两侧柜门同时打开后会不会撞到照明灯。如果确实空间不够，可以考虑缩短柜体加高顶封让出灯位高度。卫生间墙体应完全遮住洗手盆侧面，避免洗手盆一部分外露，不美观。台盆之上砌壁龛的，台面上第一层壁龛要高于洗手盆。我不是专业人士，只是纯纯的个人总结，希望大家都能避免翻车，欢迎装修达人和设计师朋友们和我一起补充完整啦～～

小户型二手房改造心得，附改造前后对比图入住小半年了，关于二手房改造我有一些心得想和大家分享。之前写过一篇关于二手房改造的笔记，很多朋友都说想看改造前的样子和户型图，可惜只能放9张图，先给大家看看对比图吧。要不要拆成毛胚房？𐟏 改造二手房有很多种可能，要不要敲成毛胚房完全取决于原房子的状况。如果旧房子的色调你还能接受，或者有些东西前屋主保养得很好，完全可以留下来，这样能省很多事。水电改造一定要找专业团队𐟒碚ኊ我们找了装修公司做半包，水电和一部分材料（地板、橱柜、瓷砖等）都是他们负责的。最大的改变是坐便器移位，顺便做了干湿分离。洗手间最好做淋浴房，干湿分离真的很重要。硬装是基础，软装是灵魂𐟎芊很多人问我硬装和软装哪个更重要。我想说两者都很重要！硬装再好没有软装的搭配和布置也是没有灵魂的；硬装的重要性更不用说了，直接决定使用寿命。谨慎种草𐟌𑊊如果你也是小户型，一定要谨慎种草。Less is more，不要买不需要的东西，记得三字箴言“断舍离”哈哈哈。尽量多做活动家具𐟛‹️ 把原来屋主留下的不可活动的柜子家具都拆了，换成活动家具。固定的家具会很难打扫，也无法根据每个阶段的想法更换布局，很不方便。希望这些小心得能帮到大家，如果有更多问题欢迎留言讨论哦！

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