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无锡华侨城前沿信息_深圳华侨城最好的别墅(2024年12月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

无锡华侨城

运河汇2：那些让人眼前一亮的设计细节这次继续分享一些我觉得特别有意思、设计感十足的方面。 𐟒› 水景运用（p8-15）运河和滨水空间的设计元素在主体建筑的檐下步行空间和街区式商业空间内部都有运用。从浅水池到水景节点，再到外侧滨河空间的跌落水体，三种不同元素的水景丰富了整体设计。特别值得一提的是，3号仓里的水景还能呼应屋顶的结构，真是绝了。 𐟒› 植物搭配（p16-18）荒野感的野草和粗旷的工业遗址搭配在一起，真的有种生命力的再现。不过今天再去现场发现好多植物都死了，看来后期运营和维护还得加强。 𐟒› 檐下+挑高空间感塑造（p1-4） 3号仓里面西南面的一开一合的檐下空间和整层挑高设计，真的塑造了一种开阔的空间感。下午的时候，光影打在外面的结构上，透进来特别有工业建筑的秩序感。 𐟒› 导视系统（p5-7）建筑人的DNA动了！导视系统的楼层标注和建筑制图学的很像，导视展示的空间引导非常清晰。钢板的叠合通过六角螺栓固定，特别有工业那味儿。我还在和朋友说，如果钢板的层数和建筑本身的层数一样就更棒了，哈哈。项目名称：运河汇项目地点：江苏省无锡市梁溪区塘南路120号业主：无锡华侨城实业发展有限公司、无锡地铁置业、江苏古运河投资集团有限公司规划与建筑设计：深圳华汇设计景观设计：Lab D+H上海事务所室内设计：蘑菇云设计工作室建筑及室内标识设计：良相设计项目年份：2021.1-2023.2

夏末运河汇，SAFONE莎弗尼的宁静之地七月的无锡运河汇，我们初次相遇，便被这座城市的魅力所吸引，于是我们决定“留下”! 𐟌† 在八月至九月的两个月里，我们继续在运河汇的「卧室」中享受宁静。我们邀请大家随时来此，为灵魂找到一片宁静之地。𐟛Œ 这个特别的「卧室」让我们重新思考“城市与空间”、“人与人之间”以及“人与自然”在城市空间中的联系。SAFONE莎弗尼的产品融入了每个人的清洁沐浴日常，天然成分和沁人心脾的香气，拉近了人与自然的距离。无水无塑的生产工艺，让每一位使用者在享受沐浴的同时，也为环境减轻了负担。𐟌🊊让我们在夏末的运河汇，一起放松，漫游无锡，体验“躺平”的快乐。𐟌Š 地址: 无锡华侨城运河汇c14

无锡美食与行李寄存全攻略𐟍œ𐟛… 𐟍œ 无锡美食推荐：无锡排骨：以甜味著称，肉质鲜嫩多汁。小笼包：皮薄馅多，汤汁丰富。清炖蟹粉狮子头：猪肉和蟹肉制成的狮子头，口感细腻。锡帮菜：无锡的传统菜肴，口味偏甜，注重原料的新鲜。臭豆腐：外酥里嫩，味道独特。惠山豆腐花：口感滑嫩，甜而不腻。太湖三白：以白虾、白鱼和银鱼为食材，清淡鲜美。梁溪脆鳝：黄鳝切成鳝丝油炸而成，甜中带咸。玉兰饼：外壳酥脆，内里软糯，肉馅多汁。银丝面：面条细若银丝，味道清淡，搭配菜码更美味。 𐟛… 无锡行李寄存点：惠山古镇地铁站三阳广场地铁站灵山大佛/拈花湾太湖广场清明桥/茂业天地市民中心靖海地铁站上马墩地铁站东林广场地铁站无锡站大王基/河埒口地铁站无锡新区站华侨城运河汇南禅寺地铁站崇安寺

260万预算！无锡购房记 𐟌Ÿ 今日带客户游览了无锡的华发首府、华侨城运河湾和建发上院。客户居住在梁溪区，预算约260万，打算在附近购房。客户的工作地点位于新吴区，家庭情况特殊，单亲家庭，父亲独自抚养至大学毕业。现在客户工作稳定，生活逐步改善，希望将父亲接到无锡生活。 𐟏⠩斥…ˆ参观了华发首府，对周边环境有所了解。客户对123平的户型表示满意，样板间实地考察后，认为小区绿化和景观都相当不错。唯一的缺点是得房率不高，但考虑到是现房，且价格在预算范围内，客户最终选择了9楼低楼层。 𐟌† 接着参观了华侨城运河湾，提前告知了项目的优缺点及5-10年的规划。这里的120平小高层符合客户的预算范围。客户对这里的户型和装修风格表示了兴趣，尤其是客厅和房间的采光效果。不过，女性客户对大横厅的户型不太喜欢，而男性客户则对这种设计表示欣赏。 𐟏œ€后参观了建发上院，这个楼盘主要展示了中式风格和学区优势。客户对这种风格不太感冒，且对学区有所顾虑，因此没有深入考虑。 𐟔 参观结束后，客户表示月底前将决定购房事宜，两人将进一步商量并综合对比各个楼盘的优劣。

𐟏 无锡华侨城运河湾探秘𐟔 𐟏ᠦ— 锡华侨城运河湾，一个充满魅力的次新小区，交付已有2年多啦！这里围合式布局，视野开阔，采光超赞，而且不靠高架，远离噪音，是个静谧的居住环境哦！𐟌ž 𐟎“ 小区对口学区是乔谊明德实验学校，九年一贯制教育，就在小区西侧，孩子上学超方便！𐟚Œ 而且，距离地铁5号线钢铁厂站也超近，步行1公里就到，交通超便捷！𐟚‡ 𐟒ᠦˆ🦺方面，这套120平米的房子，仅售205万，价格还有商量余地哦！边套户型设计，有独立的电梯入户，私密性超棒！得房率也高达76%，在高层里算很不错啦！𐟏 𐟒𐠧莨𔹦–𙩝⯼Œ首付只需15%，贷款174万，利率3.15%，30年等额本息，月供才7477元！契税和个税也有优惠哦！𐟒𘊊𐟔‘ 房子权属清晰，只有正常的房贷，无其他抵押情况，卖房诚意度高，性价比超高！如果你正在寻找无锡梁溪区的优质房源，不妨考虑一下华侨城运河湾哦！𐟑

𐟏 无锡华侨城运河湾D区探秘 𐟔无锡华侨城运河湾D区，一个备受瞩目的住宅区域。这里与铁路和兴源路相邻，地理位置优越。与C区相比，D区离铁路稍远，尤其是小高层的中低楼层，几乎不受噪音干扰。𐟏ኊ𐟏℥Œ𚤻奰高层为主，拥有8,9,15,16四个单元的两栋高层建筑。目前，D区的挂牌单价略高于C区，大约高出3000到4000元。这除了精装交付的原因外，还与房东的心态有关。新小区的房价通常会偏高，但随着时间的推移，价格会逐渐趋于合理。𐟒𘊊𐟏 在户型方面，D区提供了更多的选择。从90平米的两房到160平米的四房，应有尽有。特别是118平米的三房设计，采用了横厅布局，空间感十足。不过，小区的维护保养还有待提升，楼栋外立面存在水渍问题，需要业主们共同关注并督促物业改善。𐟔犊𐟚—周边设施方面，运河湾区域还在发展中，但南长区的配套设施可以满足日常生活需求。如果你正在寻找250万以内、小高层、三房两卫且交通便利的住宅，D区无疑是一个值得考虑的选项。当然，最终的选择还需根据个人需求和预算来决定。𐟏ᰟ’𐀀

无锡五大居住区推荐，看看哪个最适合你！ 𐟏ᠧ𛏥𜀥Œ𚯨 ᦹ–新城这两个区域是目前无锡最顶尖的居住区。经开区汇聚了全市的资源，配套设施齐全且高端，适合追求品质生活的人。代表楼盘有《奥体潮鸣》和《华侨城雲湖别院》。蠡湖新城则以其独特的环蠡湖山水资源吸引富人聚集，预算充足的朋友可以考虑，未来置业成本可能会越来越高。代表楼盘有《蠡湖金茂府》。 𐟌🠥—长/河埒口南长是老无锡人心中的圣地，宜居且配套成熟，充满历史底蕴。代表楼盘有《世纪金源紫檀南长里》。河埒口主要是地缘客居多，房价较高但销售较慢。代表楼盘有《信达督府天承》。 𐟏™️ 崇安/北塘/东亭/太科园崇安在梁溪区三区合并之前是商业最繁华的板块，历史底蕴深厚，宜居性略逊于南长。代表楼盘有《崇安澜庭壹号院》。北塘是梁溪区最落后的板块，但规划了很多老城改造计划，未来发展潜力大。代表楼盘有《公园上城》和《中信泰富锦辰》。东亭类似于河埒口，多是地缘客购买，价格不便宜。代表楼盘有《云开东方》和《东城中央府》。太科园在很多人眼中是经开区的备选，新楼盘价格较高，可能会让等待的人纠结。代表楼盘有《中鹰黑森林》（待开盘）。 𐟌Ÿ 天一新城/锡东新城/山水城/惠山新城/江溪天一新城集齐了地铁、公园、妇幼保健院、书包、悦尚奥莱、快速路和梁溪科技城等多重规划，适合追求便利生活的人。代表楼盘有《万科樟湾国际》。锡东新城曾经价格高昂，但现在2W的价格加上高铁、地铁和书包的配套，性价比很高。代表楼盘有《山河九里》和《美的云璟》。山水城发展空间有限，但宜居指数高，配套指数中等。代表楼盘有《山水拾涧》。惠山新城曾经辉煌，现在虽然落寞，但人口密度高，流通性好。代表楼盘有《建发静学和鸣》和《大华锦绣前城》。江溪是新吴区较为宜居的板块，没有工厂等不利因素。

无锡新去处！潮流美食天堂 𐟓 华侨城运河汇 𐟑 这个地方没怎么宣传，建筑风格偏轻工业风，分为文化展览和商业等多个街区。饭后沿着河边散步，吹吹风，真的很惬意！ 𐟘 这里的招商也很棒！ 1⃣️ 喜马拉雅森面包店𐟍ž➕青鹤谷烤肉𐟍– 这两个店是一个老板开的，新区首店，大部分时间都要排队。可以来这里！毫不夸张地说，人手一个喜马拉雅森的袋子，积累了一波忠实粉丝。在一个可颂𐟥动辄20+的时代，他们家算是很良心了，性价比很高。烤肉非常好吃，服务也超好！如果不喜欢甜口，建议不要点腌制过的。 2⃣️ 风很大的No worries 注意营业时间，晚餐要到5:30才开始，下午只有饮品和下午茶。实在等不了的话，可以下次再来。不过位置很好，出片绝佳！很多小姐姐在这里拍照𐟓𗣀‚而且他们家全是jelly cat，谁能顶得住啊！可爱爆炸𐟙ˆ 3⃣️ 很多潮流买手店，基本都与咖啡店结合在一起，可以去逛逛，享受一下午的美好时光。 4⃣️ 想喝不排队的茶颜悦色吗？这里是个好选择，点单到喝上也就五分钟吧！最多十分钟！❤️了❤️了 5⃣️ 餐饮多为bistro，无锡人是懂生活的！ 6⃣️ 一尺花园，包了四楼一整层，收获了绝美夕阳，分享给大家，无滤镜原图𐟌‡。谁会不一去再去呢！没人能顶住！

无锡买房纠结？这些盘优缺点全解析！最近看房看得眼花缭乱，无锡的楼盘真是让人挑花了眼。先说说建发•玺云吧。建发•玺云 𐟌🊨🙤𘪦弧›˜的产品设计确实不错，水系景观是他们的招牌。低楼层的住户能享受到很好的景观，物业也是建发自己的，服务质量应该能有保障。不过，位置和学校方面有点让人头疼。学校还没开始建设，说是金桥民转公，但生源质量不保证。另外，178户型的主卧有个大柱子，样板间走进去感觉有点突兀，开发商说是为了节省面积，但这样的设计真的让人不太满意。中信•蠡湖 𐟏⊤𘭤🡨 ᦹ–的售楼处样板间看起来很豪华，对于老无锡人来说，位置确实不错，离万象城、海岸城都很近。但对于新无锡人来说，这块地方可能没那么吸引人。学校方面也不太给力，挂牌的是金桥的东降小学和初中，九年一贯制，但生源质量不保证。华侨城•云湖别院 𐟏ž️ 这个楼盘的位置在新无锡人看来很敞亮，比隔壁的华发产品做得好。灰黑的外立面很时髦，学校方面不错，小学是锡师附小集团办学，初中是湖滨一中分校和高中市一中（对初中有指定名额）。华侨城的交付有点让人担心，但他们目前在市场上的竞争力还是很强的。开盘价收回成本后，加推的价格只会越来越高，不知道能不能等到清盘和捡漏价。绿地•星澜云邸 𐟌† 这个楼盘的位置有人觉得好有人觉得不好。产品设计一般，187的价格现在有待考证。学校方面不错，和华侨城一样的学区。如果你不介意位置的话，可以考虑。总结 𐟓 总的来说，没有十全十美的房产，只能权衡利弊，各取所需。另外，流通性也要考虑，毕竟10年后你要考虑置换的时候，有没有人接盘…… 你们都是怎么选房子的？快来点建议吧！我们娃儿27年小学，不错的公办兜底，民办也可以考虑，不想买二手房。

温泉梦幻 & 秋日森林探险大家好啊！我要跟你们分享一个超级棒的旅行经历！这次我去了一个像仙境一样的地方，有美丽的桃花源、舒适的温泉，还有森林小火车和惊险的云梯探险！简直就像是一场梦啊！𐟘 𐟎ˆ行程小抄: Day1：桃花源 Day2：森林小火车->云梯 𐟌𘧬줸€天：桃花源里做仙人𐟌𘊦—香诼Œ我去了桃花源，那里的五柳湖和桃花山简直美哭了！我穿着汉服拍了好多照片，感觉自己就像个真正的仙女一样！𐟓𘠧„𖥐Ž我爬上了桃源山，从上面看下去，整个桃花源就像一幅画一样，空气也超级清新！中午到下午，我去了无锡阳山花间堂度假酒店，房间是现代简约风格的，超级舒服！午餐也超级丰盛，特别是那个排骨和桃花醉，简直太好吃了！𐟍–𐟍𖠧„𖥐Ž我就去泡温泉啦！那里的温泉真的超级舒服，我还去了儿童乐园玩了一会儿呢！晚上还有《桃花源记》的实景演出哦！有溪流漫游、舞蹈、音乐，感觉就像重新回到了那个故事里一样！𐟎튰ŸŒ𓧬줺Œ天：森林小火车 & 云梯大冒险𐟌𓊤𘊥ˆ我去了东部华侨城茶溪谷，搭了那里的森林小火车！小火车在森林里穿梭，经过湖泊和欧式城堡，简直就像是在童话世界里一样！而且小火车还可以无限次乘坐哦！𐟚‚ 下午我就开始了云梯探险！那个云梯有70Ⱗš„坡度，真的超级刺激！我沿途还看到了好多美丽的山间风景，听到了鸟儿的歌声！𐟐栥𝓦ˆ‘登上山顶的时候，我走上了空中吊桥，虽然有点惊险，但是也超级有趣！还有那个“爱情天梯”，真的好浪漫啊！𐟒• 𐟓Œ旅行小贴士𐟓Œ 1️⃣ 记得提前预订酒店和景区门票哦，这样可以享受优惠呢！ 2️⃣ 桃花源景区温差有点大，所以记得带上一件外套哦！ 3️⃣ 自驾前往会更方便呢，茶溪谷的停车场设施也很完备！ 4️⃣ 千万别忘了带上相机啊！因为每个景点都是拍照圣地！𐟓𗊨🙦졤𘤥䩧š„温泉与森林之旅真的超级棒！我收获了满满的回忆与美好体验！如果你们也想来一场梦幻之旅的话，那就快来试试吧！𐟎‰𐟌ˆ 感谢大家的关注哦！有任何问题或者想了解更多旅行攻略的话，随时告诉我哦！𐟒Œ

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