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建筑工程费前沿信息_《建筑工程管理条例》(2024年12月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

建筑工程费

EPC工程总承包项目计价管理全解析 EPC工程总承包项目是一种常见的工程项目模式，其计价管理是项目成功的关键。以下是对EPC工程总承包项目计价管理的一些关键法规和依据的详细解析。合同价格形式 𐟓 在中价协发布的《建设工程总承包计价规范》中，明确指出EPC工程总承包项目一般应采用总价合同。除非合同中有特别约定，否则合同价款是不允许调整的。总价合同也可以在专用合同条件中约定，将某些无法把握施工条件变化的项目单独列项，按照实际完成的工程量和单价进行结算支付。四川省和江苏省也有相应的规定。四川省的《四川省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包合同计价的指导意见》中提到，工程总承包项目原则上采用总价合同或者总价与单价组合式合同，以单位指标报价的可视为总价合同。江苏省的《江苏省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价规则》则规定，企业投资的工程总承包项目宜采用总价合同，政府投资的工程总承包项目应当合理确定合同价格形式，包括总价合同、单价合同和其他合同价格形式。工程总承包费用项目组成 𐟏—️ 工程总承包费用主要包括工程费用和工程总承包其他费两大类。工程费用主要包含建筑工程费、设备购置费和安装工程费。而工程总承包其他费则包括勘察费、设计费、工程总承包管理费、研究试验费、土地及占道使用补偿费、场地准备及临时设施费、咨询费、检验检测及试运转费、系统集成费、财务费、工程保险费和其他专项费等。四川省和江苏省的具体规定略有不同。四川省的《四川省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包合同计价的指导意见》中提到，工程总承包费用项目包括工程费用、工程总承包其他费和工程总承包预备费（暂列金额）。而江苏省的《江苏省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价规则》则规定，工程总承包费用项目组成包括工程设计费、建安工程费、设备购置费、工程总承包其他费和暂列金额。清单及招标控制价编制 𐟓Š 在中价协的《建设工程总承包计价规范》中，发包人可以只提供项目清单格式不列工程数量，由承包人根据招标文件和发包人要求填写工程数量并报价。四川省的规定则提到，项目清单依据发包人要求和本指导意见，按照不同发承包阶段的发包范围和内容，确定工程总承包费用项目。而江苏省的规定则提到，项目在完成投资决策审批后发包的，建安工程费清单和最高投标限价按照现行的投资估算方法计列。投标报价的编制 𐟓ˆ 投标人应根据招标文件、发包人要求、项目清单、补充通知、招标答疑，可行性研究、方案设计或初步设计文件，以及本企业积累的同类或类似工程的价格，自主确定工程费用和工程总承包其他费用投标报价，但不得低于成本。初步设计后发包的，发包人提供的工程费用项目清单仅作为承包人投标报价的参考，投标人应依据发包人要求和初步设计文件、详细勘察文件进行投标报价。结算编制与审核 𐟓Š 在中价协的《建设工程总承包计价规范》中，发承包双方应当在合同约定时间内办理工程竣工结算。在合同工程实施过程中已经办理并确认的期中结算的价款应直接进入竣工结算。竣工结算的合同价格=签约合同价-预备费（暂列金额）+（-）按照合同约定调整的价款和索赔的金额。四川省的规定则提到，工程总承包项目竣工结算应按照有关计价依据规定和合同约定进行编制和审核，合同工期较长的，应在合同中明确约定过程结算的节点。采用总价合同或者总价与单价组合式合同的工程总承包项目在结算和决算审核时，仅对符合工程总承包合同约定的可调整部分进行审核，对工程总承包项目总价合同、总价与单价组合式合同中按合同约定实施完成的总价部分不再另行开包审核。通过这些规定和依据，我们可以看到EPC工程总承包项目的计价管理是一个复杂而细致的过程，需要发包人和承包人共同合作，确保项目的顺利进行。

一造案例高分攻略：掌握这些公式轻松过关！大家好，今天我想跟大家聊聊一造案例的学习方法，特别是那些容易被忽视的公式。其实，一造案例大部分都是套用公式，掌握了这些公式，高分就不再是梦！基本公式套用顺序计算建设期利息换算实际利率：i = (1 + r/m) * m - 1 各年应计利息：=(年初借款本息累计 + 本年借款额 / 2) x 年利率计算年折旧折旧 = (1 / n) * (建设固定投资 + 建设期利息 + 维持 - 建设期可抵扣 - 残值) 计算摊销摊销 = 无形资产 / n1 + 其他资产 / n2 计算运营期利息建设期的还本付息（等额还本付息或等额本金）临时借款（第二年全额付息）运营期利息（每年计息，最后一期末还本）计算总成本总成本 = 营业成本 + 折旧、摊销、利息、维持计算利润总额第1年增值税 - 当年销项税 - 当年可抵扣进项税 - 建设期可抵扣计算企业所得税企业所得税 = (利润总额 - 亏损) 㗠企业所得税率计算净利润净利润 = 利润总额 - 企业所得税建设项目总投资公式建设项目总投资 = 固定资产投资 + 流动资产投资固定资产投资 = 建设投资 + 建设期利息建设投资 = 工程费用 + 工程建设其他费 + 预备费工程费用 = 建筑工程费 + 安装工程费 + 设备及工器具购置费预备费 = 基本预备费 + 价差预备费常用公式设备购置费 = 设备原价（含备品备件费） + 设备运杂费材料费 = 材料净重 x (1 + 加工损耗系数) x 每吨材料综合价辅助材料费 = 设备总重量 x 辅助材料费指标加工费 = 设备总重量（吨）x 设备每吨加工费专用工具费 = (材料费 + 辅助材料费 + 加工费) x 专用工具费率废品损失费 = (材料费 + 辅助材料费 + 加工费) x (1 + 专用工具费率) x 废品损失费率包装费 = [(材料费 + 辅助材料费 + 加工费) x (1 + 专用工具费率) x (1 + 废品损失费率) + 外购配套件费] x 包装费率考前小贴士现在离考试时间不多了，如果你还在一造的瓶颈期，不妨试试美石4s钻石班的技巧，冲刺提升。考前一定要按照要求模拟几次，找到适合自己的做题顺序，提前适应考试的节奏。希望这些公式和技巧能帮到大家，祝大家都能顺利通过一造考试！𐟒ꀀ

蜘蛛网工程造价--模板工程报价(粘灰面)包工包料价格人工费：35元/m2 模板安拆：35元/m2 材料费：11元/m2 模板材料摊销：6元/m2 木方摊销：3.5元/m2 铁丝、钉子等辅材：1.5元/m2 管理费（5%）：2.3元/m2 利润（10%）：4.6元/m2 含税报价（9%）：57.66元/m2 陕西蜘蛛网工程管理有限公司，专注于工程成本测算及工程成本软件领域。旗下拥有“孤影造价”"蜘蛛造价"“蜘蛛网工程成本平台"“蜘蛛网工程资源平台”等四款核心成本测算软件。#工程造价# #工程人# #土木工程# #建筑工程#

𐟚œ哪些大型机械需要计算进出场费用？𐟒𘊰Ÿ”你是否在考虑大型机械的进出场费用？这里有一些关键信息供你参考！ 𐟚⥱奸楼机械，如压路机、推土机和挖掘机等，由于它们需要通过拖车运输到施工现场，因此需要计算进出场费用。 𐟚œ轮胎式机械，如轮胎式挖掘机，如果它们可以在市政道路上行走，并且拥有牌照，那么它们不需要额外的进出场费用。 𐟓Œ此外，打桩类机械，如打桩机和旋挖机，以及垂直运输类机械，如塔吊和施工电梯，也需要计算大型机械进出场费用。 𐟒𐨿™些费用通常按照台次进行计算，并且是单价措施费的一种。定额中规定，无法独立行走到现场的大型和特大型机械都需要记取这些费用。 𐟓‹如果你对大型机械进出场费用的计算还有疑问，可以参考相关的建筑工程措施费记取原则。 𐟒ᨮ𐤽，了解这些费用可以帮助你更准确地估算项目成本，从而做出更明智的商业决策。

【工程保险包括哪些种类】 ⛏️工程保险费是保障工程项目顺利进行的重要费用之一𐟧。根据不同的工程类别，它的计算方式也有所不同。民用建筑的保险费率一般在建筑工程费的千分之二到千分之四之间，而其他建筑的费率则在千分之三到千分之六之间。安装工程的费率则根据工程的性质和类型而定，一般在建筑工程费的千分之三到千分之六之间。这些费率仅供参考，具体费率还需根据工程项目的具体情况来确定𐟤“。𐟒𐤽 想知道如何计算工程保险费吗？快来评论区留言吧𐟘Ž！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

二建工程造价计算公式全解析！工程造价的计算是二建实务考试中的必考内容，每年都会出现。其核心思想主要分为两种计价模式： 𐟏—️ 建筑安装工程费（即建筑工程造价）：按照费用要素划分，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金等组成。（人材机管利规税） 𐟓Š 工程量清单计价方式的工程造价：按照造价形成划分，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。【分措其规税】在做题时，关键是根据题干选择是“人材机管利规税”还是“分措其规税”，谁最全，就选择其相加，这样就能准确地计算出工程造价。总结一下，是不是超级简单？考试时千万不要再丢分哦！

𐟙Œ【民工工伤保险费如何计算】𐟓⊤𞝦𚨮𞩃襷姨‹招标规范文件，工程一切险需由工程业主与施工方共同投保，且施工方须为其工人购买意外伤害责任险。𐟙‹‍ 该份建设部发文（建标894号）明确指出，工程险保险费应被归入建筑安装工程费用中的直接工程费项下，并可计入建筑安装工程项目成本范畴之中。𐟙‹‍

蜘蛛网工程成本--金刚砂密封固化剂地坪综合单价分析一、人工费+机械费（合计：12.5元/㎡）： 1.密封固化剂喷洒（两次打磨）：4.5元/㎡ 2.撒金刚砂抹平：4元/㎡ 3.混凝土垫层浇筑、收面：4元/㎡二、材料费（合计：24.7元/㎡）： 1.密封固化剂：5元/Kg*0.3Kg/㎡*1.03=1.5元/㎡ 2.原色金刚砂：0.8元/Kg*4Kg/㎡*1.03=3.3元/㎡ 3.6cm厚C30混凝土：350元/m⳪0.05m*1.02=17.9元/㎡ 4.打磨片等辅材：2元/㎡成本价合计：12.5元/㎡+24.7元/㎡=37元/㎡报价：37元/㎡*（1+25%）*（1+9%）=50元/㎡备注：价格仅供参考、可根据工程体量大小、施工条件调整；适合地下室地面、厂房地面、车间地面等场所陕西蜘蛛网工程管理有限公司，专注于工程成本测算及工程成本软件领域。旗下拥有“孤影造价”"蜘蛛造价"“蜘蛛网工程成本平台"“蜘蛛网工程资源平台”等四款核心成本测算软件。 #工程造价# #工程人# #土木工程# #建筑工程#

成本类科目的报表列示：你了解多少？成本类科目是会计工作中非常重要的一部分，它们主要用来反映企业在生产经营过程中发生的各种费用和支出。成本类科目包括生产成本、制造费用、劳务成本、研发支出和工程施工等。每个科目都有其特定的用途和核算内容。生产成本：生产过程中的费用生产成本是指企业在生产产品或提供劳务时发生的各项费用。这些费用包括原材料、人工成本、设备折旧等。生产成本在资产负债表中体现在存货科目中，表示企业尚未销售的产品或提供的劳务的价值。制造费用：归集与分配制造费用是在产品成本计算之前，先在制造费用账户中进行归集核算，然后按照一定的标准分配到各个产品成本中。这些费用包括车间管理人员的工资、设备维护费用等。劳务成本：内外兼顾劳务成本是指企业提供劳务作业所发生的成本，可以是在公司内部，也可以是在公司外部。比如，企业委托外部单位进行维修或提供服务所支付的费用。研发支出：创新与发展的投入研发支出是指在研究与开发过程中所使用的资产的折旧、消耗的原材料、直接参与开发人员的工资及福利费、开发过程中的租金和借款费用等。这些支出对于企业的技术创新和产品开发至关重要。工程施工：建筑企业的专用科目工程施工是建筑安装企业用于归集核算工程成本的专用科目。它包括建筑工程、安装工程等各个阶段的成本费用。报表列示：如何呈现？那么，这些成本类科目在财务报表中是如何列示的呢？以生产成本为例，它在资产负债表中主要体现在存货和应付账款科目中。在利润表中，生产成本则作为销售成本的一部分，体现在营业成本科目中。营业成本包括直接材料、直接人工和制造费用等，这些成本都需要企业在销售产品或提供服务的过程中进行核算。总结成本类科目是一个过渡科目，期末无余额。它们在财务报表中不会单独列示，而是会转化为其他科目进行列报。通过这些科目的核算和分析，可以更好地了解企业的经营状况和盈利能力。

【工程保险费如何计算】大家好𐟘ƒ，今天来给大家介绍一下工程保险费的计算方法𐟧！ 𐟑‰对建筑工程、所有人提供的物资、安装及其他指定分包项目、场地清理费、专业费用、工地内现有财产及被保险人的其他财产测算一个总的费率𐟙Œ，该费率为整个工期的一次性费率𐟎민Œ其与总保险金额的乘积即为应收取的保险费𐟒𐣀‚ 𐟑‰施工用机器、设备的保险费率采用年费率𐟘Ž。 𐟑‰第三者责任保险费率亦为工期费率𐟑袀𐟦𝯼Œ主要按每次事故赔偿限额计算𐟤”。 𐟑‰保证期保险费率亦为工期费率𐟎𙯼Œ按总保险金额计算𐟧‚目前在工程保险中，大多采用这种计算方法哦𐟤“！ 𐟑‰因增加附加保障所加收的保险费𐟎민Œ按附加保障所属的范畴，即物质损失或第三者责任𐟑♀️，及其所要求的赔偿限额分别计算𐟘。一揽子计算对以上一、二、三、四项分别测算保险费之后，再相对于物质损失的总保险金额倒算出一个总的工期一次性费率𐟒𙣀‚ 大家明白了吗𐟘ƒ？如果有任何疑问，欢迎随时问我哦𐟤—！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~