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商贷转公积金贷款新上映_商贷转公积金贷款的条件有哪些(2024年12月抢先看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

商贷转公积金贷款

商贷转公积金贷款全攻略，成功经验分享！买房时没有公积金，只能选择商业贷款，结果一看利息3.5%！𐟘𕢀𐟒려𚎦˜麗‘立刻换了份有公积金的工作，公积金存够时间后，赶紧去办理商转公。大家记得提前询问公积金存满多久可以办商转公哦！准备材料𐟓‹ 初审资料（除部队公积金外）：购房合同银行贷款合同不动产权证复印件或房屋所有权证和土地证房屋档案查询表（昆明市不动产中心二楼打印，如房产在安宁市，请在安宁市不动产登记中心打印）个人详细版征信（人行授权网点均可打印）如已婚需提供夫妻双方的资料；如父母为共同借款人或抵押人，需同时提供父母的资料。注意：第四、五项资料有效期为1个月。如有离婚情况，需提供离婚证和离婚协议书。地址：华尔贝大厦4楼昆明市公积金中心光大银行（周一至周五9:00-17:00，法定节假日除外）最终需要的材料𐟓„ 如图二所示，大家可以存下来查看。我是3月1号办理的初审，初审过后，通知我8月21号再去办理商转公（让你几号去，你就几号去，尽量早到哦）。注意事项⚠️ 查档表：有效期一个月，大家在办理业务前一个月找时间去开哦。银行对账单：需要在你办理业务前一个月就申请哦。在手机上申请的话，需要在还款后一日申请。征信报告有效期也是一个月哦！提交材料后𐟓슦交完最终材料后，等20天左右，银行和公积金中心审核过你提交的材料，就会给你放款。但在放款前需要结清原商业贷款，银行会给你一个账户和所存的金额，大家一定不要输错哦，还清后你的公积金贷款就下来了！希望大家都能成功把商贷换成公积金贷款哦！𐟒ꀀ

支持商贷转公积金贷款啦，恭喜缴纳了公积金的客户们「成都」「公积金」

商贷转公积金贷款，教你省下几十万！买房的朋友们注意啦！这篇文章能帮你省下几十万！大家都知道，用公积金贷款买房是非常划算的，但有些朋友因为各种原因选择了商业贷款，结果利息差不多翻了一倍，每个月的还款压力也变得非常大。如果你能把商业贷款转成公积金贷款，那就能省下一大笔钱。具体怎么操作呢？下面我给大家详细讲解一下，记得收藏哦！确认四件事首先，你要确认四件事：当地是否支持商转公：可以直接打电话咨询公积金管理中心。自己是否满足条件：可以在公积金管理中心的官网上查一下具体有哪些要求。比如在长沙，规定之前的商业贷款正常还了12个月以上，信用良好，并且已经拿到了房产证等。贷款银行是否支持：确认银行是否支持转公积金贷款，以及是否需要交违约金。结清商业贷款：商转公需要你先结清之前的商业贷款。如果暂时没有那么多钱，可以找一家担保公司来做担保，补齐剩下的商贷和公积金贷款额度之间的差额。提交资料和申请等你确认自己可以结清或者补齐差额的同时，也满足前面三点，就可以去银行申请了。按要求提交资料，走完初审，再去担保公司办理担保。这里要注意一点，担保公司不要随便找，可以去网上搜一下，一般当地的公积金管理中心的官网会公布合作的机构名单。然后你带着担保函等资料去银行复审，大概的流程就走完了，接下来等结果就行了。申请成功后申请成功后，你的还款压力就会小很多。很多朋友辛苦工作这么多年，虽然每个月都在交五险一金，但因为不了解政策，就白白错过了很多国家福利。比如说公积金贷款，只要你把它弄懂了，用对了，它就是社保里最大的一笔隐藏财富。希望这篇文章能帮到你们，祝大家都能省下更多的钱！𐟒ꀀ

#郑州房票火了# 【前三季度商品房销售面积超771万平方米】购房契税补贴、商贷转公积金贷款、提高公积金借款额度；对房屋家装改造“焕新”予以补贴；取消包括限价、限购等各类购房限制性措施……今年以来，郑州市围绕“促消费、消存量、稳预期”，充分利用国家存量房利率下调、统一首付比例等一系列政策契机，从供需两端发力，激活市场潜在需求，促进住房消费，推动房地产市场平稳健康发展。

商贷转公积金全攻略，轻松降低利息！你是否还在为商业贷款的高额利息而烦恼？是否想要一个更经济、更实惠的贷款选择？今天，我们来聊聊如何将商业贷款转为公积金贷款，让你轻松实现低利率贷款的梦想！𐟏 𐟒𘊊1️⃣ 了解政策 𐟓š 首先，你需要深入了解公积金贷款的政策和基本要求，确保自己符合申请条件。 2️⃣ 准备材料 𐟓 准备好所有必要的申请材料，包括身份证、房产证、贷款合同等。 3️⃣ 提交申请 𐟒Œ 将所有材料提交给银行或公积金中心，正式启动商贷转公积金的申请流程。 4️⃣ 贷款审批 𐟔 等待银行或公积金中心对你的申请进行审批，这通常包括信用评估和收入核查。 5️⃣ 签订合同 𐟖‹️ 审批通过后，与银行或公积金中心签订新的借款合同，明确贷款金额、利率和还款方式。 6️⃣ 办理抵押手续 𐟔‘ 根据银行或公积金中心的要求，办理相应的抵押手续，确保贷款安全。 7️⃣ 贷款发放 𐟒𐊦‰‹续办理完成后，等待公积金贷款的发放。 8️⃣ 结清商业贷款 𐟒𜊤𝿧”襅짧漢‘贷款的资金来结清原有的商业贷款。 9️⃣ 后续手续 𐟓œ 完成所有后续手续，如更新贷款合同、办理相关证明等。 𐟔” 温馨提示：具体的流程可能因地区和银行政策而有所不同。因此，在申请商贷转公积金时，你需要详细了解当地的政策和流程，并按照要求进行操作。祝你申请顺利，早日实现低息贷款的梦想！𐟎‰

【房照下来多久可以转公积金贷款】 𐟘𑨽쥅짧漢‘贷款这么麻烦的吗？！别担心𐟘‰，今天我来给大家分享一些关于买房贷款转公积金贷款的小知识𐟓–。首先，我们必须要明白，商业房贷还款一年以上才能转公积金贷款，这意味着我们需要在这一年里按时还款，维护良好的信用记录𐟒𓣀‚但是！在这一年里，我们可以开始了解公积金贷款的相关政策和要求，为未来的转贷做好准备𐟑”。其次，商贷转公积金贷款确实需要一些条件𐟙‹‍♀️。但只要我们条件足够，符合银行要求，转公积金贷款是完全有可能的𐟒ꣀ‚公积金连续缴纳时间和贷款额度也会有一定限制，这些都需要在提前了解清楚，以便更好地规划哦𐟚€。最后𐟘Ž，我要提醒大家的是，不同地区的政策细节和要求可能会有所不同，所以在进行商贷转公积金贷款前，一定要咨询当地的银行或者公积金管理中心，了解最新的政策和流程𐟓ž。这样才能确保我们的转贷过程顺利进行哦𐟘Š！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

商贷转公积金攻略：别让利息吃掉你的钱包！当初买房时，商业贷款的利率高达5.1%，真是让人心疼。现在有机会转成公积金贷款，利率只有3.1%，每月还款额直接减少了一半，真是太划算了！虽然办理这个过程有点曲折，但终于成功了，真是太开心了！首先，你需要满足几个条件：公积金要求：只有绵阳本地的公积金才能转，而且公积金贷款金额是公积金余额的12倍。首付款：没有提前缴纳首付款的，不能转公积金贷款。不动产证：不动产证必须已经办下来，而且要确认银行是否保留了你的证原件，否则无法办理。接下来，准备好所有需要的资料，包括购房合同（建议复印一份，因为原件会被收走）和还款的银行卡。我选择的办理方式是直转，以下是具体的步骤：第一步：去顺河街的建行3楼个贷中心，这里可以打征信报告。先去权证办公室确认不动产证是否在银行，然后办理提前还款业务。第二步：去新益大厦12楼的建行窗口，这里人不多，建行的小姐姐们态度很好，签了字后半个小时就办好了。希望这些信息对你有帮助，能让你少走弯路，早日享受公积金贷款的低利率。𐟒갟

【房贷转公积金贷款需交违约金吗】 𐟓⦃𓧟婁“商贷转公积金贷款需不需要违约金吗？快来看看吧！𐟤” 𐟧首先，商业贷款转公积金贷款确实有可能需要违约金哦𐟘ﯼ具体是否需要，需要根据实际情况来决定呢𐟘~ 𐟤”其次，商贷转公积金，需要先把银行的商业贷款提前结清，然后再申请公积金贷款𐟘Ÿ。不过，房贷提前结清可能需要收取违约金，具体要看用户申请提前还款的时间𐟥𚣀‚一般来说，贷款满一年之前申请提前还款，可能都需要收取违约金的；而满一年以后呢，则不需要收取违约金啦~𐟘Ž 𐟤”最后，具体的违约金收取规则还是要以贷款银行的规定为准哦𐟘。用户们也可以在贷款合同上具体查看一下呢𐟘~ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

武汉商转公贷款全攻略：7个条件详解很多在武汉买房的小伙伴们，可能都是先申请了商业贷款，然后再考虑转公积金贷款。那么，商转公到底难不难呢？今天我们就来详细看看办理商转公的条件吧！基本条件𐟓‹ 首先，你得确保自己符合以下基本条件：有合法身份证件，具有完全民事行为能力。原商业贷款银行同意提前结清贷款余额。商业贷款发放后已正常还款6个月及以上，并提供银行出具的原商贷还款记录和贷款余额证明。房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》。信用记录良好，同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，符合管理中心的信用审核标准。有稳定的收入来源，具备按时偿还本息的能力。没有尚未还清的公积金贷款，也没有其他影响公积金贷款偿还能力的债务。同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保。公积金贷款条件𐟏 除了基本条件外，还需要满足公积金贷款的条件：家庭（含未成年子女）在武汉市无房或仅有一套住房。家庭名下无未结清公积金贷款，有且仅有一套已结清的公积金贷款记录。个人账户需满足以下条件：开户满180天，状态正常。贷款前6个月正常连续缴纳公积金。公积金余额大于月缴存额6倍。注意事项⚠️ 只能在武汉缴纳公积金的情况下办理商转公贷款，不支持异地贷款。只能将纯商业贷款转为纯公积金贷款，不能转组合贷款。原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚且房屋产权依旧为个人所有，需出具夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书、共同抵押及共同还款声明。原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款。原商贷借款人未缴存公积金，其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的，可以办理转贷。二手房转公积金贷款房屋房龄不超过20年（含20年），并且转贷人同意由管理中心认可的房屋评估机构进行评估。以上就是办理商转公的条件和注意事项啦！希望对大家有所帮助，赶紧收藏起来吧！𐟓Œ✨

武汉商贷转公积金贷款必备条件及资料清单想要在武汉将商业贷款转为公积金贷款？𐟤” 这里有一些关键步骤和所需资料，助你顺利完成转换！ 𐟔 转换要求：还款满一年办理房产证，并在拿到房产证后一个月内申请公积金贷款金额需覆盖商贷余额到贷款银行重新签订商转公贷款资料及合同（已婚夫妻需共同面签）近12个月内商业住房贷款无逾期，公积金无贷款记录，近半年内无取款记录，仅有一套住房，不能更换主贷款人，房子和公积金均为武汉 𐟓„ 一手房所需资料：身份证户口结婚证（已婚需夫妻双方）房产证购房合同贷款合同全款发票还款卡征信报告（一周内）银行流水（半年工资收入）收入证明 𐟏 二手房所需资料：身份证户口结婚证（已婚需夫妻双方）房产证贷款合同还款卡契税发票网签合同协税信息单存量房交易税费申报表征信报告（一周内）银行流水（半年工资收入）收入证明 𐟓Œ 特别提示：公积金由纳杰和方阵人才代缴的，需提供代缴协议、劳动合同、收入证明和流水。面签时请携带好原件及复印件。新签商转公贷款后，不能改变现有婚姻状况。 𐟓ž 办理过程中如有疑问，可咨询原贷款行。祝你转换顺利！