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华人网站最新视觉报道_世界新闻网提供全球华人网站(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

华人网站

刘亦菲和小姨的合照突然在北美和澳洲华人网站上报道开来，标题直接带着绝世美女刘亦菲[害羞]

法国留学租房全攻略：从官网到合同细节 1️⃣ 租房网站推荐𐟏 Lokaviz：这个网站主要提供私人房源，由法国政府运营，价格相对亲民。 Le boncoin：这里的房源大多来自私人房东，对房客的要求较高，沟通前请做好准备。华人网站：很多旅法华人会在这些网站上发布招租信息，语言沟通更加便捷。 2️⃣ 学生公寓申请𐟏 政府管理公寓：如crous和foyer，价格实惠但申请难度较大。私营机构公寓：以Studio为主，条件更好，房型多样，申请难度较低。可以通过Crous官网或adele.org申请，或者直接到公寓接待处填写申请表格。 3️⃣ 确定房型𐟏 Maison：类似别墅，适合几人合租，有单独卧室，但大多需要共用厨卫。 Appartement：居民单元楼内的成套公寓，可以单住也可以合租。 Loft：类似Maison，更像是小仓库，配备厨卫。 Studio：公寓房，配备厨卫，厨房通常不封闭。 Chambre：单间房，楼层公用厨房、淋浴房和卫生间。 4️⃣ 签订合同𐟏 押金𐟒𐯼š通常是两个月或一个月的租金（法律规定，押金不能超过两个月房租）。租金𐟒𐯼š需确认房租是否包含水电网费和暖气费。担保：可以选择银行封钱担保（将一定量的房租存到银行，由银行出具证明）或担保人担保（担保人需出具一年的税单、最近三个月的工资单、银行RIB以及法国身份证等资料）。

澳洲租房全攻略：留学生必看指南 𐟌 刚来澳洲的留学生们，租房可是个大学问！这里有一些实用的建议和注意事项，帮你轻松搞定住宿问题。 𐟌Ÿ 华人租房这类租房信息可以在一些华人网站上找到，房东和租客都是华人，沟通起来比较方便。建议只租3个月到半年，避免长期租赁。采光问题：确保房间有足够的自然光。隔音效果：避免住在隔音不好的房间。交通便利：选择交通方便的地点。水电煤网：是否包含在租金里。押金退还：了解押金退还政策。房东人品：房东的性格和态度也很重要。其他租客情况：了解同住的租客，留学生之间沟通更方便。 𐟌Ÿ 学生公寓这些公寓通常位于学校附近，提供家具、电器、独立卫生间、公共活动空间、厨房、健身房、游戏区等设施。靠近学校：方便上学。设施齐全：生活便利。房租较高：需要提前申请。 𐟌Ÿ 寄宿家庭寄宿家庭通常提供早餐和晚餐，包水电煤，房东一般是老年人，可以借此机会练习英语。保持安静：尊重房东的生活习惯。洗澡时间：固定洗澡时间，避免冲突。早餐准备：自己热牛奶和烤面包，晚餐一般是意面、牛排、香肠土豆泥等。交流机会：可以和房东聊天、看电视，提高英语口语。 𐟌Ÿ 当地租房通过正规中介租房，房源多，主要是整租。房屋有维修问题，可以联系中介解决。预约看房：提前预约，带上护照，准点到。填写申请表：看完房后填写申请表。提交材料：包括护照、银行存款证明、签证、以前租房的房东电话等。等待通知：房东会筛选申请者，等待电话或邮件通知。 𐟓Œ 总结：在澳洲生活一段时间后，如果有关系好的同学朋友，可以考虑整租一个房子，费用整体算下来比租单间要便宜点。

线上家装设计服务靠谱吗？我的亲身经历分享在上一篇文章中，我提到了正在为卧室寻找CB和Article的设计服务，同时也尝试了线上的家装设计。今天，我想重点分享一下我对Collov服务的体验。 𐟌Ÿ Collov 最近在某个论坛上看到很多人推荐Collov，评价非常好，价格也很吸引人。于是我决定试试看他们的服务。正好赶上Labor Day的折扣，价格为$52。目前他们的服务包括三次moodboard修改，流程大致如下：简单的调查问卷，了解你的喜好和风格；上传房间的照片和尺寸图，以及你希望保留的家具图和链接；设计师联系你进行交流；设计师提供初稿并进行修改；制作3D渲染图，并准备购物清单；在网站上购买家具。在这个过程中，我遇到了一些小问题。在第二步和第三步之间，我等待了一两周都没有人联系我。发邮件过去后，Collov很快分配了一位设计师给我，是一位非常耐心的华人小姐姐。我最开始的设想是偏向boho farmhouse或者原木风，但风格不太清晰且不稳定，导致前四版的设计都不太满意。后来和小姐姐进行了Zoom视频通话，她一再强调不用担心修改次数，最后的设计一定会让我满意。偶然碰上west elm打折，我购入了一张网红marble餐桌和几把丝绒质地的椅子。经过进一步沟通，我们确定了我想要的风格其实是modern style。最后的渲染图如图4-6所示，已经是在我有限的预算内非常满意的结果了。总结一下优点：价格非常实惠！遇到的设计师非常耐心，愿意反复修改并提供了许多备选方案。通过不断沟通，我更加明确了自己想要的风格。缺点：今年家具和人力资源都非常紧缺，有时会出现联系不上的情况，可以尝试联系客服𐟒‍♂️；由于我的设计师不是全职，加上一些我的原因，沟通不够及时，整个过程持续了大约两个月。最后，关于折扣信息，现在家具有Halloween 15%的折扣，黑五会有“买更多省更多”的活动。

墨尔本租房全攻略：从找房到入住刚来澳洲的小伙伴们，找房子这件事儿真是让人头大。不过别担心，我来给大家分享一些实用的经验。中文网站找房：靠谱吗？𐟤” 很多同学会选择去亿忆网等全中文网站找房子，觉得方便。但其实，这些网站上的房源大多是私人招租，不是中介直接对接的。租金可能会偏高，而且合同手续也不够完善。所以，虽然方便，但还是要慎重考虑。当地租房网站：更靠谱的选择𐟓𒊦Ž訍大家去澳洲当地的租房网站，比如Domin和Realestate。这些网站上的房源大多是当地中介提供的，签合同也是直接和中介签。价格相对合理，而且有保障。不过，沟通可能需要一些英文，但墨尔本也有一些华人中介，可以选择。准备材料：别漏了！𐟓‹ 如果你打算和当地中介签约，记得准备好以下材料：护照扫描件相关银行流水个人驾照信息（如果有）学校CoE和有效签证等相关信息资料越齐全，通过的可能性越大哦！合租注意事项：别坑朋友！𐟑劥悦žœ打算和朋友一起合租，一定要两个人或者三个人一起和中介签约。合同上必须出现所有租房者的名字。否则，一旦房屋出现问题，中介只会找你，不会找其他租客。因为合同上没有他们的名字，无法追责。签订合同：仔细阅读𐟓 申请通过后，需要签订法律文件。书面协议上通常会写明租房期限（一般是一年以上），双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。签合同前一定要仔细阅读相关条款，确认无误后再签字。入住前准备：保护自己的权益𐟛 ️ 入住时，你有权向中介获取房产检查报告。报告中会列出房屋内的物品及其状况，这样有助于保护你的权益，避免因为之前租客造成的损坏而承担责任。保存好所有收据和文件𐟓„ 所有给中介或其他第三方的支出都最好保留收据，包括租金和押金等。同时也需要保存好所签文件的复印件。水电煤气网：接通前的准备𐟌 很多房子在入住时，都是需要租客自己去接通电、气、水、网。有的Building会限制固定的水、电供应商。所以在接通之前，最好询问中介或者Building Manager。希望这些小贴士能帮到大家在墨尔本找到心仪的房子！如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！

多伦多租房必知事项：从找到房子到搬进新家 𐟏ᰟ” 作为租客，了解自己的权益和义务，遵守租房合同中的规定是非常重要的。以下是一些租房科普，希望能够帮助新租客更好地了解租房市场和租房过程。 𐟏 租房网站和应用程序：在租房市场，有很多专门的租房网站和应用程序，如51网，约克论坛（yorkbbs）房大师（realmaster）等可以提供丰富的租房信息。租客可以根据自己的需求和预算，筛选出符合自己要求的租房信息。同时，还可以通过这些平台与房东或中介联系，了解更多租房信息和细节。 𐟏⠦ˆ🥜𐤺礸�‹：租客也可以通过房地产中介来寻找租房信息。房地产中介可以提供专业的租房咨询和服务，为租客提供更全面的租房信息和帮助。一些中文门户网站比如多伦多华人网，51.ca上都能找到不同类型的地产经纪人。 𐟓 租房合同：在签署租房合同前，一定要仔细阅读合同中的所有条款和条件，并咨询专业人士如律师或经纪人以确保自己的权益得到充分保障。签署合同后，一定要保存好合同原件，以备后续维权使用。 𐟒𐠧矩‡‘涨幅：租房期间，房东只有在租房合同规定的情况下才能涨租金。租金涨幅受到限制，通常不得超过CPI（居民消费价格指数）加上1%。租客应该了解这些规定，确保自己的房租不会被过度涨价。 𐟒ᠦŠ𜩇‘支付：在安省，租客向房东支付的押金通常是租金的一个月份或者是半个月份。押金可以以现金、支票、电子转账等形式支付，具体以租房合同为准。另外，按照安省法律的规定，房东不得要求租客支付超过一个月的租金作为押金。 𐟔— 租金与押金关系：值得注意的是，在安省，房东不得将租金涨幅与押金的返还挂钩。也就是说，如果房东要求涨租金，不能将涨幅的部分作为押金不返还。 𐟔 房屋检查：在搬入新房前，进行必要的房屋检查。包括检查水电煤气设施是否正常运作，房间的通风、采光等是否符合自己的需求等。租客还应该了解自己的安全责任，确保房屋的安全和卫生。 𐟛 ️ 维护房屋设施：租房期间，租客有责任维护房屋的清洁和卫生，并及时修理和维护房屋设施，避免给房东或其他租客造成影响。

加拿大留学必备网站清单，赶紧收藏！ 𐟌 一、生活类网站 Kijiji 这可是加拿大的百姓网，相当于加拿大的“58同城”。无论是二手交易、房产买卖还是找工作，这里应有尽有，覆盖全加拿大。华人论坛网站加拿大有很多面向华人的生活信息论坛，比如51论坛、加拿大家园、约克论坛（多伦多地区）、温哥华天空Vansky（温哥华地区）、蒙城汇（蒙特利尔地区）等。这些网站上可以找到租房、搬家、买卖家具等各种生活信息。 𐟛’ 二、购物返现类网站 Rakuten 这个网站覆盖面广，购物前可以搜索一下有没有自己想要购买的品牌，点击后跳转到品牌官网，按照正常下单程序购买即可。 TopCashBack 据说有些品牌的返现力度比Rakuten大，大家可以在两个网站上做一下对比。 𐟒𜠤𘉣€求职类网站 iNework 这里可以找到知名企业的内推机会，了解行业内部信息，提升求职技巧，甚至可以和职场大咖一对一交流。 Indeed 这是加拿大本地最常用的求职网站之一，可以通过多种筛选条件搜索职位，使用起来非常方便快捷。 Linkedin 基于社交网络的求职平台，大家可以从学长学姐以及校友开始建立人脉网络，然后reach out到更多人。 𐟓š 留学生资源库：InternationalStudent 这个网站提供广泛的留学生相关资源，包括国际学生资助、签证和移民信息、大学/学院信息、语言学校、找工作、论文写作、奖学金等。 𐟓Š 论文查重：Turnitin Turnitin拥有全世界上最大的英文学术数据库，查重功能非常强大。希望这些网站能帮助到在加拿大生活或即将登陆加拿大的小伙伴们！有意见或者补充的可以在评论区留言哦～

温哥华租房网站体验：从火爆到鸡肋 1. 𐟔堃raigslist & Facebook：这两个网站简直是租客的战场，每天都有上百个问询，信息量大到让人应接不暇。不过，租客的质量参差不齐，有些人连自我介绍都不愿意，临时改约、不来见面的情况时有发生。虽然让人头疼，但这两个网站仍然是租客的主要来源。 𐟒젚umper：问询数量紧随其后，这个网站有个自动要求租客自我介绍的功能，沟通起来相对省事。租客的质量也相对较高，可能是因为网站对租赁功能的专注性吧。 𐟏᠖ansky & Vanpeople：这两个华人信息网站，广告投放多，95%以上的问询来自华人，5%来自其他亚裔。求租者喜欢直接打电话沟通，即使你写着不要打电话。他们更倾向于直接与房东对接，对中介或租赁管理公司比较反感。这种做法有时会让申请过程变得复杂。 𐟏 liv.rent：这个网站的用户大多是受华人房东或管理公司的影响，租客质量相对较高。虽然问询数量有限，但很多租客会自己使用网站工具递交信用报告等信息，显示出诚意。网站要求租客注册时填写基本资料，增加了使用难度，但也提升了诚意度。我个人比较喜欢这个网站，但还有很多方面需要改进。 𐟏 Zillow & rental.：这两个网站的使用者太少，问询寥寥无几，属于鸡肋产品。不过，挂着增加曝光率也没什么不好。 𐟏᠍LS系统：这个系统费用高昂，房东无法使用，管理公司也不愿意花钱，双牌经纪也懒得费事。租客能否获取到信息，全看运气了。总的来说，温哥华的租房网站各有千秋，选择适合自己的才是最重要的。

2024叶圣陶杯作文大赛报名指南 𐟎‰好消息！2024年第22届叶圣陶杯全国中学生新作文大赛即将拉开帷幕！这可是教育部白名单赛事，对强基计划和综合素质评价档案都有积极影响哦！𐟒劊𐟓…报名时间：请留意官方通知，以免错过报名截止日期。 𐟓š参赛对象：小学、初中、高中及中专、职高的同学们都可以参加！ 𐟏†证书与奖项：获奖证书由教育部批准，权威性十足！ 𐟓参赛主题：关注社会热点，展现青少年风采！ 𐟓𗦊奐入口：请点击官方网站或相关渠道获取报名入口信息。 𐟒ᥰ贴士：建议大家提前准备，积极参赛，说不定下一个获奖的就是你！ 𐟔其他赛事：除了叶圣陶杯，还有“外研社杯”全国中学生外语素养大赛、全国青少年禁毒知识竞赛、世界华人学生作文大赛等众多赛事等你来挑战！ 𐟌Ÿ赶快行动起来吧，让我们一起在文学的海洋中遨游，用文字表达我们的思考和感悟！

爱尔兰租房攻略：留学生必看！去爱尔兰𐟇‡꧕™学的小伙伴们，如果你打算在外面租房子，但不知道从哪里开始，这里有一些实用的小贴士供你参考： 1️⃣ 试试Daft：这个网站上有很多条件不错的公寓、studio或者整栋房子可以租。你可以和别人合租，也可以自己住。 2️⃣ 关注学校论坛：到了五月份，毕业的学长学姐们会把他们的房子再租出去。这个时候可以多关注一下转租信息，还有各种其他的租房资源（都柏林的尤其多，记得多存几个备选！）。 3️⃣ 华人公寓网站：像爱尔兰门户、爱尔兰华人这些网站都有自己的租房信息，可以参考一下。希望这些小贴士能帮到你们，祝大家都能找到满意的住所！𐟏

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