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南京公积金前沿信息_南京2024公积金基数(2024年11月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

南京公积金

南京公积金贷款全攻略：你真的了解吗？ 𐟓首次使用公积金贷款： 1️⃣ 无房：没有名下住宅面积的限制个人最高可贷50万，夫妻最高可贷100万 5年期（含）以下利率为2.6%，5年期以上利率为3.1% 2️⃣ 有1套房：不论房屋在哪个城市，只要名下有未还清的贷款总面积≤120mⲤ𘔤𚺥‡面积≤40mⲊ个人最高可贷50万，夫妻最高可贷100万 5年期（含）以下利率为3.025%，5年期以上利率为3.575% 𐟓二次使用公积金贷款： 1️⃣ 无房：没有名下住宅面积的限制个人最高可贷50万，夫妻最高可贷100万 5年期（含）以下利率为2.6%，5年期以上利率为3.1% 2️⃣ 有1套房：不论房屋在哪个城市，只要名下有未还清的贷款总面积≤120mⲤ𘔤𚺥‡面积≤40mⲊ个人最高可贷30万，夫妻最高可贷60万 5年期（含）以下利率为3.025%，5年期以上利率为3.575% 𐟓贷款年限： 1️⃣ 新房贷款： 𐟤𗰟𛢀♂️ 男性：60岁（周岁）的实际年龄 𐟤𗰟𛢀♀️ 女性：55岁（周岁）的实际年龄例如，一位32岁的女性，公积金贷款年限最长为23年。 2️⃣ 二手房贷款：贷款年限不超过20年取新房和二手房贷款年限的较低值例如，一位45岁的男性，公积金可贷款15年，但购买的是二手房，最终贷款年限为15年。 ⭐️ 连续缴存满5年，可贷款年限可在55岁及60岁基础上增加5年。 𐟓 开户满半年（180天） 𐟓 必须连续缴纳半年以上（从申请日开始，往前推6个月） 𐟓 公积金下款前不能断交

「南京身边事」南京住房公积金按月直付房租，申请条件、材料、办理流程……一图读懂来了！@南京公积金

「南京本土视频新闻最快发布」【南京新增2万余套房源支持公积金按月直付房租】11月20日，南京住房公积金管理中心与10家租赁企业签署战略合作协议，涉及租赁项目40余个、2万余套房源。在南京公积金中心缴存公积金满3个月的职工，租住经中心认证的住房租赁机构住房，且本人及配偶在本市无自有住房，即可申请按月提取住房公积金直付房租。租赁机构为租房人提供免押金、租金打折等专享优惠政策。「南京新增2万套房源支持公积金缴租」（南京广电ⷧ‰›咔视频记者：田智雄）直播南京官方版的微博视频

南京买房攻略！公积金贷款全流程今天终于收到了房产证，公积金贷款也顺利下款了！接下来就是签代扣协议，等年后收房啦。很多人问我买房的流程和经验，今天就来简单分享一下。 𐟏 买房位置：我选在桥北，虽然离市中心远一点，但三号线的确有点挤。不过，考虑到总价，还是决定在这里买。 𐟒𐠩斤𛘥’Œ贷款：首付大概50万，剩下的走纯公积金贷款。原本只打算付30万首付，但后来预算调整了一下，月供会少一些。房子满五不唯一，所以个税和契税各一个点，加上中介费一个点，再加上80元的办证费，其他费用就没有了。 𐟓… 购房流程：12月10号开始看房，前后看了三次（如果没记错的话）。12月中旬签了合同，1月去不动产交易中心做资金监管，同时申请公积金贷款。1月下旬，公积金贷款审批通过，然后过户，出房产证，房产证到手后银行下款，最后提取账户的公积金。 𐟓‹ 所需证件：居住证、户口本原件、身份证。 𐟓𑠦‰€需app：贝壳、我的南京、南京不动产中心、南京公积金中心。总结一下：整个过程其实不麻烦，中介会提醒每一步，我只去了两次不动产中心，一次派出所办居住证，两次银行。建议大家买房前提前办好居住证，找父母要户口本原件，提前查询银行卡的转账额度，避免一天限额只有几万耽误后续资金周转。有花呗的提前还掉，最好是关了，因为查征信时发现花呗是算征信的。如果想买房后提取公积金装修或周转，记得在确定银行下款之后再操作，先提取公积金再签代扣协议。暂时就这些啦，如果以后想到什么再补充吧！

高光时刻：西电通信工程硕士的职场选择大揭秘在今天这个充满竞争的时代，拥有一份理想的工作显得尤为重要。作为西安电子科技大学通信工程专业的硕士毕业生，正值求职季，他面临着四个绝佳的职业选择，每一个都具有独特的优势和吸引力。接下来，我们将详细分析这四个职位的薪资、福利与工作内容，帮助大家更好地了解这个令人振奋的职业选择。一、中兴西安：稳健的薪资与长远发展首先是位于西安的中兴通讯，毕业生将以每月27,000元的薪资加入公司。在金融方面，虽然年终奖将在第二年才开始发放，但依然可以期待相对保底的待遇。公司承诺保底两个月的年终奖，整体年薪可达到37.8万元，其中公积金缴纳比例为8%。在工作内容上，中兴的职位与低空通信网关及相关协议开发紧密相关。这不仅涵盖了新兴的低空经济领域，更在未来技术的发展中占据了重要的地位。对于希望在通信行业内深耕的人来说，这个选择提供了丰厚的职业发展空间。二、荣耀南京：高额年终奖与绩效驱动再来看荣耀南京的职位选择，毕业生同样可以获得月薪27,000元，其中基本工资为22,000元，绩效工资则是5,000元。更引人注目的是，该职位提供了保底年终奖10万元，使得整体年薪可以达到42.4万元。此外，荣耀的公积金缴纳比例为5%。职位涉及通信协议开发，代表着最前沿的科技与市场需求。从自主品牌到创新技术，荣耀在中国科技产业的快速发展中扮演着举足轻重的角色。因此，选择荣耀不仅意味着高薪，更是站在了行业发展的风口浪尖。三、南京中电科14所：事业编制的长期保障第三个选择是南京的中电科第十四研究所，这个岗位提供事业编制，即一种较为稳定的工作性质。首年总包薪资区间在27万到35万之间，公积金缴纳比例更是高达50%。其中，双边公积金为24%，加上补充公积金26%，显著提升了员工的住房保障。在中电科的工作通常与国家科研项目直接相关，为那些希望参与国家重大科技创新项目的毕业生提供了无与伦比的机遇。虽然薪资相对其他选择略显保守，但长期的职业稳定性与福利补贴绝对值得考虑。四、华为终端上海：创新巨头的优雅抉择最后，我们来看华为终端在上海的职位，入职即能够获得每月25,000元的薪资，并有两个月的年终奖，整体年薪可达到35万元。该职位属于通信协议部开发工程师，工作内容同样充满挑战与机遇，而公积金缴纳比例为5%。作为全球领先的通信与信息技术公司，华为不仅为员工提供高标准的职业发展平台，同时也塑造了一个充满挑战与创新精神的工作环境。对于渴望在技术领域不断创新并推动变革的年轻人而言，华为是一个理想的舞台。综合考虑：职业选择的多重维度在这四个职位中，毕业生可根据自身的职业规划与发展目标进行选择。 - 薪资优先：荣耀南京的职位提供了最高的年薪和丰厚的年终奖金，适合追求高收入的候选人。 - 稳定性偏好：中电科的事业编制和高比例的公积金缴纳则给人以安全感，适合希望安稳发展的毕业生。 - 行业影响力：中兴与华为在市场上都有很强的竞争力，而中兴则聚焦于新兴通信领域，华为则为技术创新的先锋。在做出最终决定之前，毕业生还需权衡个人职业发展理想、生活规划以及家庭因素，选择最适合自己的职业道路。总之，作为西电的优秀毕业生，脚下的每一步都充满无限可能。无论选择哪条职业之路，重要的是保持对行业的热情与对未来的信心，努力向前迈进，开创属于自己的精彩职业生涯。 #2025考研指南#

南京住房公积金管理中心与10家长租公寓企业签订按月直付房租业务战略合作协议网页链接（拟稿：盛桂林；审核：朱克瑜；发布：赵婕）

南京的吸引力为何不如苏南？最近在江苏省考的话题里，南京的地位似乎有些动摇，很多人觉得南京的吸引力似乎不如苏南地区。这到底是怎么回事呢？让我们一起来探讨一下吧。公积金的差异 𐟏 首先，公积金是一个重要的考量因素。南京的公积金水平相对较低，新入职的公务员公积金大约是1500元，而常州等地则高达七八千元。这样的差距让很多人觉得，在南京买房的压力要大得多。生活成本的问题 𐟒𘊊除了公积金，生活成本也是一个关键因素。南京的生活成本相对较高，而苏南地区则相对便宜一些。这就意味着，在南京工作的人可能需要面临更高的生活压力。职业发展的考虑 𐟚€ 当然，职业发展的机会也是一个重要的考量因素。虽然南京有很多机会，但苏南地区在经济发展和职业机会上似乎更有优势。很多人在选择工作时，会考虑到这些因素。个人的体验分享 𐟓– 我有个同学考了无锡的狱警，他告诉我，无锡的工作环境和待遇都挺好的。他觉得在无锡工作更符合他的期望。这也许能从侧面反映出南京在某些方面的吸引力确实不如苏南地区。总结 𐟓 综合来看，南京在公积金、生活成本和职业发展机会等方面似乎不如苏南地区。这些因素共同作用，导致很多人更倾向于选择苏南地区的工作。当然，每个人的情况不同，选择也会有所不同。但无论如何，南京的地位和吸引力确实需要进一步提升。

近一年来南京二手房降了多少？结果令人意外！看下图：去年10月近一年来南京二手房降了多少？结果令人意外！看下图：去年10月成交均价2.61万每平，今年九月成交均价2.12万每平，单价降近5000块！降幅接近20％！（数据来源于南京贝壳，非全部成交数据，仅供参考）根据我关注的一些小区，这个降幅还是比较靠谱的，因为我实实在在的观望了一年！而且这是成交价，比挂牌价更能反应市场行情！如果你不急，可以再等等，最近有降低公积金贷款利息的传言了，后续房贷利率应该会继续走低！

组合贷款放款后，这些操作你一定要知道！ 𐟌Ÿ 26岁的我，终于和老公在南京安家啦！最近第一次经历了贷款还款流程，现在就来分享一下我的经验，希望对大家有帮助。 𐟏 我们是通过公积金贷款买房的，贷款期限30年，采用等额本息还款方式。根据规定，每个人公积金的最高贷款额度是50万。因为我们的公积金月缴纳较少，所以总共贷款了84万，利率是3.25%，每个月还款3655.73元。另外，我们在南京银行商贷了90万，利率5.6%，每个月还款5166.71元。从不动产登记到商贷放款，我们等了七个多月，公积金贷款则在商贷放款后的两个月才放款。 𐟕𐯸 虽然等待放款期间心情有点复杂，但放款后第一次还款其实很简单。你只需要在办理贷款的银行卡上留足余额，银行会自动划款。当然，你会提前收到银行的短信提醒。 𐟒ᠥ…짧漢‘贷款放款后，如果你的公积金余额较多，可以在购房有效证明文件生效之日起一年内申请提取一次住房公积金。注意要预留13个月的月缴额，以便后续签订还公贷协议。你可以通过“我的南京”APP或“南京公积金”APP来操作。 𐟓 提取公积金后，可以提前签订委托还款协议，选择逐月还款。夫妻俩人都需要操作这一步，完成后可以在“我的账号-协议信息”里查询到相关信息。然后等待公积金到期划款即可。如果每月公积金不够还商贷，不足的部分会从银行卡中划走。 𐟔 注意先办理提前业务，再办理委托还款协议。如果提前业务在还款之前未来得及办理，可以在APP上先操作提前还款，选择自有资金还款。 𐟒– 希望这些信息对你有帮助！如果有任何问题或更好的建议，欢迎随时交流哦！

「楼市第一线」【部分城市新增房贷利率重回“3字头”】自10月份LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点后，部分城市的房贷利率曾步入“2”字头。不到半个月，近日，陆续有城市加入房贷利率回调的队伍中，包括广州、杭州、南京、苏州等城市。从上述城市多家银行得知，目前新增房贷利率已经按照3%执行。“广州是当前楼市回稳态势下首个上调房贷利率下限的城市，做法有一定的风向标意义。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，新增房贷利率上调源于公积金贷款利率和房贷利率产生倒挂，应理解为房贷利率基本“见底”，不能理解为政策收紧，由于涉及到房贷利率反向操作，政策解读和预期引导需进一步加强。 (证券日报)