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工程建设其他费在线播放_工程建设其他费用怎么计算(2024年12月免费观看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

工程建设其他费

工程造价基础知识全解析𐟓š 𐟓Š 第一章：建设项目财务评价工程造价：与设备有关的各专业工程的投资系数。拟建项目工程费与工程建设其他费：等于拟建项目主厂房投资乘以（1+Kj），其中Kj是与主厂房有关的各专业工程及工程建设其他费用投资系数。预备费：包括基本预备费和涨价预备费。基本预备费=工程费与其他费㗥Ÿ𚦜쩢„备费率；涨价预备费P=It[(1+f)t-1]，其中It是建设期第t年的静态投资，f是建设期物价平均上涨率。投资方向调节税：根据投资方向调节税率计算。建设期贷款利息：（年初累计借款+1/2年初新增借款）㗨𔷦쾥ˆ駎‡。固定资产总投资：等于工程费与其他费+预备费+建设期贷款利息。拟建项目总投资：等于固定资产总投资+流动资金。流动资金：等于拟建项目固定资产投资㗥›𚥮š资产投资资金率（扩大指标估算法）。 𐟓ˆ 第二章：建设工程定额与概预算人工工日消耗量：基本用工+其他用工，其他用工包括超运距用工、辅助用工和人工幅度差。人工幅度差系数：根据基本用工、超运距用工和辅助用工计算。基本工作延续时间：等于基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免中断时间+休息时间。人工费：等于人工消耗量㗤𚺥𗥥𗥦—奍•价。材料消耗量：等于材料净用量+损耗量，损耗量=材料净用量㗦Ÿ耗率。预算定额机械耗用台班：等于施工机械耗用台班㗯𜈱+机械幅度差）。机械台班产量定额：等于机械1h纯工作正常生产率㗥𗥤𝜧�亮夽œ时间㗦œ𚦢𐦭㥸𘥈駔觳𛦕𐣀‚ 𐟓‰ 第三章：工程造价控制与优化净现值期望值：E(NPV)=NPV, P，其中E(NPV)是NPV的期望值，NPVi是各种现金流量情况下的净现值，Pi是对应各种现金流量情况的概率值。决策树：在已知各种情况发生概率的基础上，通过计算净现值期望值，数值大的决策可行。决策树由决策点、机会点、方案枝、概率枝等组成。关键工作与非关键工作：关键工作采用方案Ⅱ（工期较短），非关键工作采用方案I（工期较长），费用等于方案Ⅱ的费用减去两者的差值。压缩费用：在方案I(工期较长）的基础上，按压缩费用从少到多的顺序压缩关键线路，费用等于方案I的费用加上压缩的天数乘以每天压缩的费用，再减去工期奖励。 𐟓Š 第四章：工程造价案例分析案例1：实际利率=（1+名义利率/年计息次数）年计息次数—1。案例2：功能目标成本数值等于总目标成本与该功能指数的乘积。功能权重计算方法包括0~1分法和1~4分法。案例3：建立单方模板费用函数，再令两模板体系的单方模板费用之比与其功能系数之比相等，然后求解该方程。案例4：进口设备抵岸价=货价FOB+运输保险费+外贸手续费+银行财务费+关税+消费税+增值税+海关监管费+车辆附加费。到岸价CIF=货价+运费+运输保险费（即关税完税价格）。运费=货价FOB㗥，运输保险费=（货价FOB+运费）/(1一%）㗥，外贸手续费=(货价FOB+运费+运输保险费）㗥，银行财务费=货价FOB㗥，关税=到岸价CIF㗥，消费税=(到岸价CIF+关税)/(1一%)(仅对进口车辆征收)，增值税=(到岸价CIF+关税+消费税)㗥，海关监管费=到岸价㗥，车辆附加费=(到岸价+三税)㗥。引进项目减免关税的技术资料、技术服务等软件部分不计。

工程量计算表怎么填写 𐟓Š 概算预算表格填写指南： 𐟓‹ 表一：用于编制建设项目总概、预算及单项工程概、预算。所有费用在此表中汇总。填写方法：第2栏：根据单项工程概、预算表及工程建设其他费概、预算表的表格编号填写。第3栏：按单项工程及其他费用的名称填写。第4-9栏：根据单项工程概、预算的相应各栏费用的合计填写。第10栏：为4-9栏之和。第11栏：列出引进技术和设备的工程应填写的外币合计。第12栏：编制概算时，将预备费填入。第13栏：工程有回收金额时，在总计下计列“其中回收费用”的金额填入。 𐟓‹ 表二：首列填写单项工程名称。第2栏：按建筑安装工程费用名称逐一填写。第3栏：填写计算依据和计算方法。第4-5栏：填写技工、普工及成建制普工应计的各项费用。第6栏：为4、5栏之和。材料费、施工用水电蒸气费税金直接填入第6栏。 𐟓‹ 表三甲：供建筑安装工程量概、预算之用。表首按要求填写。表2-4栏：按相应定额子目填写。第5栏：按概、预算的工程量填写。第6-7栏：按定额值填写。第8-9栏：分别为第5栏与6、7之积。

一造案例高分攻略：掌握这些公式轻松过关！大家好，今天我想跟大家聊聊一造案例的学习方法，特别是那些容易被忽视的公式。其实，一造案例大部分都是套用公式，掌握了这些公式，高分就不再是梦！基本公式套用顺序计算建设期利息换算实际利率：i = (1 + r/m) * m - 1 各年应计利息：=(年初借款本息累计 + 本年借款额 / 2) x 年利率计算年折旧折旧 = (1 / n) * (建设固定投资 + 建设期利息 + 维持 - 建设期可抵扣 - 残值) 计算摊销摊销 = 无形资产 / n1 + 其他资产 / n2 计算运营期利息建设期的还本付息（等额还本付息或等额本金）临时借款（第二年全额付息）运营期利息（每年计息，最后一期末还本）计算总成本总成本 = 营业成本 + 折旧、摊销、利息、维持计算利润总额第1年增值税 - 当年销项税 - 当年可抵扣进项税 - 建设期可抵扣计算企业所得税企业所得税 = (利润总额 - 亏损) 㗠企业所得税率计算净利润净利润 = 利润总额 - 企业所得税建设项目总投资公式建设项目总投资 = 固定资产投资 + 流动资产投资固定资产投资 = 建设投资 + 建设期利息建设投资 = 工程费用 + 工程建设其他费 + 预备费工程费用 = 建筑工程费 + 安装工程费 + 设备及工器具购置费预备费 = 基本预备费 + 价差预备费常用公式设备购置费 = 设备原价（含备品备件费） + 设备运杂费材料费 = 材料净重 x (1 + 加工损耗系数) x 每吨材料综合价辅助材料费 = 设备总重量 x 辅助材料费指标加工费 = 设备总重量（吨）x 设备每吨加工费专用工具费 = (材料费 + 辅助材料费 + 加工费) x 专用工具费率废品损失费 = (材料费 + 辅助材料费 + 加工费) x (1 + 专用工具费率) x 废品损失费率包装费 = [(材料费 + 辅助材料费 + 加工费) x (1 + 专用工具费率) x (1 + 废品损失费率) + 外购配套件费] x 包装费率考前小贴士现在离考试时间不多了，如果你还在一造的瓶颈期，不妨试试美石4s钻石班的技巧，冲刺提升。考前一定要按照要求模拟几次，找到适合自己的做题顺序，提前适应考试的节奏。希望这些公式和技巧能帮到大家，祝大家都能顺利通过一造考试！𐟒ꀀ

工程建设其他费用详解：甲方与乙方的区别在建设工程项目中，正确理解和区分工程费用与工程建设其他费至关重要。以下是详细解析：工程费用 𐟏—️ 工程费用是指施工总承包方（乙方）的费用，主要包括设备购置及安装工程。工程建设其他费 𐟏⊥𗥧若𛺨…𖤻–费是指项目建设方（甲方）的费用，用于工程筹建到竣工决算期间的各项支出。企业管理费与工程建设管理费的区别 𐟒𜊤𜁤𘚧†费：属于乙方费用，需分摊进工程费用。工程建设管理费：属于甲方费用，涵盖从工程筹建到竣工决算期间的费用，是投资概算的一部分。通过以上几点，可以更清晰地理解工程建设其他费用的内涵和重要性。

一造案例通关秘籍：公式与技巧全掌握一造《案例分析》科目之所以让人头疼，主要是因为计算量大，涉及众多计算公式和考点。要想在考试中游刃有余，首先要把这些公式牢牢记住。下面我给大家总结了一些关键公式和做题技巧，希望能帮到你们。公式汇总 𐟓 建设项目总投资公式建设项目总投资 = 固定资产投资 + 流动资产投资固定资产投资 = 建设投资 + 建设期利息建设投资 = 工程费用 + 工程建设其他费 + 预备费工程费用 = 建筑工程费 + 安装工程费 + 设备及工器具购置费预备费 = 基本预备费 + 价差预备费建设期贷款利息建设期贷款利息 = 年初累计借款 + 本年新增借款) / 2 㗠贷款利率年折旧年折旧 = 固定资产㗠(1 - 残值率) / 使用年限流动资产分项详细估算法流动资产 = 应收账款 + 现金 + 存货 + 预付账款应收账款 = 年经营成本 + 年周转次数现金 = (年工资福利费 + 年其他费) + 年周转次数存货 = 外购原材料、燃料 + 在产品 + 产成品外购原材料、燃料 = 年外购原材料、燃料动力费 + 年周转次数在产品 = (年工资福利费 + 年其他制造费 + 年外购原料燃料费 + 年修理费) + 年周转次数产成品 = 年经营成本 + 年周转次数预付账款 = 年预付账款 + 年周转次数流动负债 = 应付账款 + 预收账款应付账款 = 年外购原材料、燃料、动力费 + 年周转次数预收账款 = 年预收账款 + 年周转次数流动资金 = 流动资产 - 流动负债基本预备费和价差预备费基本预备费 = (工程费用 + 工程建设其他费用) 㗠基本预备费率价差预备费 = t[(1 + f)m(1 + f)0.5(1 + f)t-1 - 1] It：建设期第t年的投资计划额（工程费用 + 工程建设其他费用 + 基本预备费） f：建设期年均投资价格上涨率 m：建设前期年限做题技巧 𐟒እˆ‡题：答题时要简洁明了，问什么答什么，不要答非所问。比如问是否妥当，要么是妥当，要么是不妥当，别写正确、错误等。题干中是建设单位，答案中就写建设单位，别写业主。计算题：注意原始公式的书写，这是采分点。投资估算与财务评价题，前面几问尽量核算一遍。答题顺序：按照平常适合自己的答题顺序进行答题，先做比较熟悉、比较有把握的题目，而不一定要按顺序答题，以免因思考时间过长而影响答题时间。备考建议 𐟓š 离考试越来越近了，备考过程中最好还是多注意技巧的学习。现在备考瓶颈期的可以跟着美石4s钻石班学习，在职首选。希望这些总结和技巧能帮助大家更好地备考一造案例分析，祝大家考试顺利！

北京市城市更新工程造价指标——屋面防水工程“不动火”防水作业施工编制说明一、《北京市城市更新工程造价指标——屋面防水工程“不动火”防水作业》（以下简称本指标）主要适用于我市多层住宅屋面防水专业工程，可作为投资控制的参考。二、本指标所采集市场工程数据符合国家现行设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准、安全操作规程、工程量清单计价规范和计算规范等规范标准。三、本指标根据《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）规定要求，屋面工程中的民用建筑防水类别应为甲类，北京地区年降雨量≥400mm，工程防水使用环境类别划分规定400mm≤年降水量≤1300mm应为Ⅱ类，Ⅱ类防水使用环境下甲类工程中的民用建筑应按照一级防水等级进行设计，不少于3道防水层，其中卷材防水层不应少于1道。四、防水施工现场环境温度应符合防水材料施工的要求。采用“不动火”作业的自粘聚合物改性沥青卷材或高分子橡胶防水卷材等现场施工温度不应低于 5℃。冬期施工时应采取措施，做好现场气温监测工作，保证冬期施工工程质量。五、本指标包括人工费、材料费、机械费以及综合费用（包括相应措施费、企业管理费、利润、规费、税金），不包括工程建设其他费。六、本指标的人工、材料、机械等价格按照2024年5月《北京工程造价信息》的工程造价信息价确定，造价信息中未包括的材料价格参照同期市场价。七、本指标将按照每半年一次发布动态指标或动态调整指数。北京建设工程造价。#不动火防水# #北京雨全防水公司# #北京雨全防水堵漏材料施工#

造价公式大集合：轻松掌握工程费用计算方法 1. 𐟓ˆ 预备费 = 基本预备费 + 涨价预备费 𐟓Š 基本预备费 = (工程费 + 工程建设其他费) 㗠基本预备费率 𐟏—️ 工程费 = 设备及工器具购置费 + 建筑安装工程费用 𐟓‰ 静态投资 = 工程费 + 工程建设其他费 + 基本预备费 𐟒𜠨䇧矨𕁧š„净现金流量 = 销售收入 - 经营成本 - 租赁费用 - 与销售相关的税金 - 所得税率㗠(销售收入 - 经营成本 - 租赁费用 - 与销售相关的税金) 𐟏栥𛺨œŸ贷款利息 = 年初累计借款 + 本年新增借款㷠2) 㗠贷款利率 𐟒𜠥›𚥮š资产总投资 = 静态投资 + 涨价预备费 + 投资方向调节税 + 建设期贷款利息 𐟏�”Ÿ产性建设项目拟建项目总投资 = 固定资产总投资 + 流动资金 𐟏›️ 非生产性建设项目总投资 = 固定资产投资 𐟏—️ 建设项目总造价 = 固定资产投资总额 𐟒𐠩ṧ›„流动资金 = 拟建项目固定资产总投资㗠固定资产投资流动资金率 𐟓ˆ 实际利率 = (1 + 名义利率㷠年计息次数)年计息次数 - 1 = (1 + r 㷠m)m - 1 𐟒ᠦ𕁥Š訵„金 = 流动资产 - 流动负债 𐟏ƒ‍♂️ 流动资产 = 应收(或预付)账款 + 现金 + 存货 𐟏ƒ‍♀️ 流动负债 = 应付(或预付)账款 𐟒𜠥𚔦”𖨴榬𞠽 年销售收入㷠年周转次数 𐟒𜠧Ž𐩇‘ = (年工资福利费 + 年其他费) 㷠年周转次数 𐟏�혨𔧠= 外购原材料、燃料 + 在产品 + 产成品 𐟌𑠥䖨𔭥ŽŸ材料、燃料 = 年外购原材料、燃料动力费㷠年周转次数 𐟏�œ褺祓 = (年工资福利费 + 年其他制造费 + 年外购原料燃料费 + 年修理费) 㷠年周转次数 𐟏�𚧦ˆ品 = 年经营成本㷠年周转次数 𐟓Š 销售税金及附加 = 销售收入㗠销售税金及附加税率 𐟒𘠥ˆ馁 = 总金额 F - 本金 P 𐟓ˆ 利率 i = 单位时间内所得的利息额㷠本金 P 㗠100% 𐟏栆 = P(1 + i)n 𐟏栆 = A[(1 + i)n - 1] 㷠i 𐟏栐(1 + i)n = A[(1 + i)n - 1] 㷠i 𐟓ˆ 投资收益率 R = 年净收益(或年平均收益) 㷠投资总额㗠100% 小建议： ✅ 做工程就尽量考证，咱们做造价就尽早考下一造，课程跟光顿建工，教材就用g方的就可以。 ✅ 劳逸结合，如果实在撑不住请假。身体最重要！！！ ✅ 思路比做事更重要，每接手一个项目，不要着急干，先过一遍，理清一下思路，不必过度追求细枝末节，达到一个合理范围内的平衡。

宁扬城际过江通道建设周期为何如此长？宁扬城际过江通道的建设工期为何长达4年8个月？如果从宁句城际开通的那一天算起，整个工期竟然接近十年！这真是让人等得心焦啊！不过，凡事都有两面性，这也能为媒体和自媒体提供持续的流量，真贴心！项目概况 𐟓Š 宁扬城际过江通道是南京至仪征线（含扬州延伸线）市域（郊）铁路一期工程的一部分。这个项目包括南京侧过江隧道盾构井（不含）至万年路站盾构井接收端（不含），全长约4.03公里。建设内容包括通信、信号、供电、给排水和消防等系统。技术标准 𐟛䯸项目的技术标准与南京市发改委批复的标准保持一致。全线采用大小交路、大站快车+站站停等多种运营组织方式，初期大交路为仙林湖站至扬州西站，小交路为仙林湖站至仪征开发区站。投资估算 𐟒𐊩ṧ›„投资估算约为19.27亿元，其中工程费用为14.05亿元，工程建设其他费用为2.37亿元，预备费为1.64亿元，专项费用为1.21亿元。项目资本金比例为40%，约为7.71亿元，由南京市和扬州市分别出资3.31亿元和4.40亿元，由财政资金解决。其余资金由江苏宁扬轨道交通有限公司利用银行贷款解决，使用经营性收入偿还。建设工期 ⏳ 本项目的建设工期约为56个月，即4年零8个月。按照计划，项目将在2024年11月开始，预计在2029年7月完成。项目法人 𐟏⊩ṧ›„法人为江苏宁扬轨道交通有限公司。希望这篇概述能让你对宁扬城际过江通道的建设有更全面的了解！

花都区国光工业园将新建2条道路，总投资3499万元。总部园区城市道路优化工程设计施工总承包项目位于广州市花都区新雅街道，南起于空铁大道，西连凤凰南路，东接联乡路，地处国光工业园内。本项目为总部园区城市道路优化工程，新建道路共2条，均为城市支路，总长度约0.79km，详细情况如下: （1）支路五：城市支路，标准红线宽度15m，起于凤凰南路，终至联乡路，长度约592m，设计车速30km/h。（2）支路七：城市支路，标准红线宽度15m，起于支路五，终至空铁大道，长度约197m，设计车速30km/h。本项目主要建设内容包括：道路工程、交通工程、给排水工程（最大排水管径为1350mm；最大给水管径为200mm）、照明工程、电力管沟工程、其他附属工程等。本项目本项目投资估算总金额为3498.90万元。其中：工程费用2273.00万元，工程建设其他费用1010.86万元，预备费215.04万元。本次设计施工总承包最高投标限价总价为2237.28万元。其中：建安工程费最高投标限价为2159.35万元，设计费最高投标限价为77.93万元。本项目总工期暂定270日历天。目前，总部园区城市道路优化工程正在进行设计施工总承包公开招标。

一级造价工程师百天冲刺：案例第一题解析 𐟓… 百天冲刺抢分计划：一级造价工程师案例第一题解析 𐟓š 常考点回顾：固定资产总投资、建设投资、建设期利息总成本费用增值税、增值税附加利润总额、所得税、净利润偿还银行的本金和利息，是否满足还款要求净现金流量总投资收益率、资本金净利润率盈亏平衡点 𐟓 答题模板：固定资产总投资 = 建设投资 + 建设期利息建设投资 = 工程费 + 工程建设其他费 + 基本预备费 + 价差预备费年折旧费 = (建设投资形成固定资产的部分 + 建设期利息 - 可抵扣固定资产进项税) 㗠(1 - 残值率) / 折旧年限年摊销费 = 建设投资形成无形资产（其他资产）的部分 / 摊销年限利息支出 = 运营期当年年初贷款总额㗠有效利率总成本费用 = 经营成本 + 折旧 + 摊销 + 利息支出 + 维持运营投资应纳增值税 = 当期销项税 - 当期进项税 - 可抵扣固定资产进项税增值税附加 = 应纳增值税㗠增值税附加税率利润总额 = 营业收入（不含税）- 总成本费用（不含税）- 增值税附加 + 补贴收入所得税 = (当期利润总额 - 以前年度亏损) 㗠所得税率净利润 = 利润总额 - 所得税现金流入 = 营业收入（不含税）+ 销项税 + 回收固定资产余值 + 回收流动资金 + 补贴收入现金流出 = 建设投资 + 流动资产投资 + 经营成本（不含税）+ 进项税 + 增值税 + 增值税附加 + 维持运营投资 + 调整所得税净现金流量 = 现金流入 - 现金流出资本金现金流入 = 营业收入（不含税）+ 销项税 + 回收固定资产余值 + 回收流动资金 + 补贴收入资本金现金流出 = 建设投资（资本金部分）+ 流动资产投资（资本金部分）+ 借款本金偿还 + 借款利息偿还 + 经营成本（不含税）+ 进项税 + 增值税 + 增值税附加 + 维持运营投资 + 所得税资本金净现金流量 = 现金流入 - 现金流出总投资收益率 = 正常年份的息税前利润 / 总投资资本金净利润率 = 正常年份的净利润 / 资本金投资 𐟔 解题技巧：第一题主要考察建设项目总投资构成和基于财务报表的财务评价。由于涉及部分财务会计知识，建议学员们重点掌握第一章的相关公式及其关系。解题时，可以将复杂问题拆解为基本知识点，将题目背景中的信息对应带入公式中。关键在于对相关公式的熟练程度。

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