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年金现值系数表在线播放_年金现值系数表完整版(2024年12月免费观看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

年金现值系数表

CPA财管考试必备计算器选择指南 CPA财管考试的计算量非常大，2个半小时的考试几乎都在进行计算。如何提高计算速度和准确性是所有考生的痛点。本文将从实战角度告诉你如何选择合适的计算器。问题1：是否需要带计算器？答：需要。虽然考试系统中附有计算器，但使用起来可能不太方便，输入也不快捷。虽然可以使用搜狗输入法的V模式，但它不能应付客观题和填表题。问题2：应该带什么样的计算器？答：建议带一个按键较大的计算器，输入方便，功能简单，仅用于财务计算即可。如果能显示加减过程会更好。问题3：为什么不要带科学计算器？答：一是可能认为违规，带不进去。二是科学计算器主要在计算内部收益率时使用，但这样需要长期学习编程计算，数据也需要整理，计算过程容易出错，而且可能缺少中间过程导致扣分。实际上，可以记住年金现值系数公式：（P/A, i ,n）=(1-(1+i)**(-n))/i 结合现值与终值公式可以直接解决财管几乎所有该类问题。这样，可以不用再去查表，避免来回折腾抄写导致思路全无，也可能越来越着急、烦躁。而且在计算内部收益率时有奇效，V模式下一个收益率系数不行，马上加减系数，再通过复制粘贴可以同步输入几个计算过程。希望这些建议能帮助你更好地备考CPA财管考试！

银行贷款还款方式与年化利率详解 𐟌Ÿ 还款方式的区别：等额本息：每月还款金额固定，但每月还款额中本金和利息的比例会随着时间变化。初期利息占比大，后期本金占比大。等额本金：每月还款的本金固定，利息随剩余本金减少而逐月减少，因此每月还款总额逐月递减。 𐟔 判断方法：银行通常会在贷款合同或贷款信息中明确指出还款方式。如果没有明确说明，可以通过计算每月还款额是否固定来判断。如果每月还款额固定，很可能是等额本息；如果每月还款额逐月递减，则可能是等额本金。 𐟓Š 年化利率的计算：年化利率是指将贷款的利率按年计算，通常使用公式：年化利率=((月利率100)+1)12−1年化利率=(()+1)12−1 其中，月利率是贷款合同中给出的利率。 𐟒𘠧𛼥ˆ成本的计算：综合成本不仅包括贷款的利息成本，还可能包括手续费、保险费、提前还款罚金等其他费用。计算公式为：综合成本=总还款额−贷款本金贷款本金㗱00%综合成本=贷款本金总还款额−贷款本金㗱00% 其中，总还款额是指在整个贷款期间内，所有还款的总和。 𐟓Š 实务中的计算：在实务中，银行报价时会有不给出年化率的情况，需要自己计算。例如，利用年金现值系数，通过倒算年化利率Excel计算表来计算年化利率。

货币时间价值笔记：财务管理第二章总结𐟒𒊥䧥彯𜁤𛊥䩦ˆ‘们来聊聊财务管理的第二章——货币时间价值。这个章节真的是财务管理的基础，理解透了能帮你更好地掌握后续内容。复利终值：复利的力量复利终值公式是：F = P (1 + i)ⁿ。这里的（1 + i）ⁿ就是复利终值系数，通常用符号（F/P，i，n）来表示。复利的力量在于，每一期的利息都会加到本金上，然后继续产生利息。比如，你存100块钱，年利率5%，存10年，复利终值就是100 㗠(1 + 5%)⹢𐠽 162.89元。普通年金终值和现值普通年金终值的公式是：F = A (F/A，i，n)。这里的（F/A，i，n）是普通年金终值系数。而普通年金的现值公式是：P = A (P/A，i，n)。这里的（P/A，i，n）是普通年金现值系数。这两个公式是计算年金终值和现值的基础。先付年金：灵活的处理方式预（先）付年金的终值公式有两种： F = A [（F/A，i，n + 1） - 1] F = A （1 + i）（F/A，i，n）而先付年金的现值公式也有两种： P = A [（P/A，i，n - 1） + 1] P = A （1 + i）（P/A，i，n）这两种方法可以根据题目要求灵活选择。递延年金和永续年金递延年金的现值计算公式有两种： P = A (P/A，i，n) 㗠(P/F，i，m) P = A (P/A，i，m + n) - A (P/A，i，m) 而永续年金的现值公式是：P = A 㗠1/i。小技巧：折现到0时点对于递延年金，我个人的习惯是先折到某个中间时点，比如3年，然后再全部折到0时点。这样可以避免复杂的计算。先付年金变普通年金如果题目问的是每年年初的情况，可以先算出每年的终值，然后加上第一年的现值。这样先付年金就能变成普通年金，计算起来就简单多了。实战练习好了，理论讲完了，咱们来一道题试试手吧。评论区见，大家一起来解答！希望这篇笔记能帮到你们，祝大家学习顺利！𐟓š

𐟓š 江苏专转本财务管理48天冲刺攻略 1. 𐟏栥𙴩‡‘计算：掌握等额等距年金的计算方法，资本回收系数与普通年金现值系数互为倒数，偿债基金系数与普通年金终值系数也互为倒数。 𐟓‰ 期限风险报酬：市场利率会影响期限风险报酬，为弥补债权人无法准时收到足额钱款的风险，需要计算违约风险报酬。 𐟒𜠨𕄩‡‘需要量公式：掌握因素分析法下的资金需要量公式，公式为：资金需要量 = （基期资金平均占用额 - 不合理资金占用额） x （1 + 预期销售增长率） x （1 - 预测资金周转速度增长率）。销售量增加时用加号，减少时用减号。 𐟓ˆ 销售百分百法：先求出预期内部筹资额，再计算预期筹资额，最后得出外部筹资额。外部筹资额 = 预期筹资额 - 预期内部筹资额。注意，求内部筹资额时，题目可能未给出利润留存率（利润留存率 = 1 - 股利支付率），预期内部筹资额 = 基期利润 x （1 + 预计增长率） x 利润留存率。预期筹资额有两种求法，需要找出对敏资和敏负。

中级财管投资管理102天冲刺指南 𐟓… 倒计时102天，让我们一起冲刺中级财管投资管理！ 𐟓š 今天的学习内容是投资项目的财务评价指标：净现值（NPV）净现值 = 未来现金净流量现值 - 原始投资额现值年金净流量（ANCF）年金净流量 = 现金净流量总现值 / 年金现值系数 = 现金净流量总终值 / 年金终值系数现值指数（PVI）现值指数 = 未来现金净流量现值 / 原始投资额现值 = 1 + 净现值 / 原始投资额现值内含收益率（IRR）内含收益率是指使投资方案未来的每年现金净流量的现值恰好与原始投资额现值相等，从而使净现值等于零时的贴现率回收期（PP）静态回收期：没有考虑货币时间价值，直接用未来现金净流量累计到原始投资额时所经历的时间作为静态回收期动态回收期：是指以未来现金净流量的现值等于原始投资额现值时所经历的时间 𐟒ᠨ🙤𚛦Œ‡标是投资管理中非常重要的评价工具，帮助我们更全面地评估投资项目的价值和风险。加油，我们还有102天！𐟒ꀀ

不动产评估法：土地+房屋价值今天我们学习了不动产评估的成本法，主要分为两大类：土地使用权成本法和房屋建筑物成本法。土地使用权成本法（成本逼近法）土地使用权价值公式：土地使用权价值 = 土地取得费 + 土地开发费 + 税费 + 利息 + 利润 + 土地增值收益土地取得费：包括国家征收集体土地和取得国家土地的费用。国家征收集体土地：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费、农民的社会保障费用。土地开发费：包括宗地红线外的费用和宗地红线内的费用，一般包括土地平整费。开发程度要求：宗地红线外要求通路、通水、通电，宗地红线内要求土地平整。税费：包括征地管理费（计算基数是土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费）。利息：计息期为整个开发期和销售期。如果开发费用均匀投入，则计息期为开发期的一半。利润：计算基数是土地取得费和土地开发费。土地增值：需要考虑土地增值的部分。修正调整：年期修正（年金现值系数）。房屋建筑物成本法房屋建筑物评估值公式：房屋建筑物评估值 = 重置成本㗠综合成新率重置成本 = 建安综合造价 + 前期费用和其他费用 + 利息 + 合理利润建安综合造价 = 土建工程造价 + 安装工程造价（分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费 + 税金）计算方法：重编预算法、决算调整法、类比系数调整法、单方造价指标法。 ABC分类法：A类用决算调整法，B类用类比系数调整法，C类用单方造价指标法。前期费用和其他费用：包括筹备费、可行性研究费等，避免与土地使用权评估费用重复，如拆迁管理费。利息：公式重要，这时的建安综合造价和前期费用都是含税的，（建安综合造价 + 其他费用 + 管理费 + 销售费）的计息期为开发期的一半。合理利润：计算基数是建安工程综合造价 + 前期费用和其他费用 + 管理费 + 销售费。销售税费：包括增值税（增值税计算）、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税。综合成新率 = 年限法成新率㗠40% + 打分法成新率㗠60%。通过这些公式和方法，我们可以更准确地评估不动产的价值。希望这些内容对你有所帮助！

个人理财计算从未如此简单明了！ 𐟔” 单利的终值和现值 1️⃣ 如果你有1000元，银行利率为3%，一年后的本利和是多少？答案：1000 * 3% + 1000 = 1030元公式：1000 * (1 + 3%) = 1030 现值：1000 终值：1030 2️⃣ 如果你有1000元，银行利率为3%，两年后的本利和是多少？答案：1000 * 3% * 2 + 1000 = 1060元公式：1000 * (1 + 3% * 2) = 1060 𐟔𚠥•利计息公式：终值 FV = 现值 PV * (1 + r * t) 现值 PV = 现值 PV / (1 + r * t) ▷ 注意：单利计息下不能用财务计算器计算。 𐟔” 复利的终值和现值假如你有1000元，银行利率为3%，两年后的本利和是多少？（复利）第1年年末本利和：1000 * (1 + 3%) = 1030元第2年年末本利和：1030 * (1 + 3%) = 1060.9元公式：1000 * (1 + 3%)^2 = 1060.9元 𐟔𚠥䍥ˆ騮ᦁ聾쥼：终值 FV = 现值 PV * (1 + r)^t 现值 PV = FV / (1 + r)^t 𐟔” 年金的定义时间间隔相同现金流方向相同现金流发生的金额相同 𐟔” 年金（复利）计算四步法第1步：确定是否是年金（复利）第2步：判断期初还是期末模式及现金流的正负方向判断期初还是期末：看年金的值，遵从题意或默认为期末。判断现金流的正负方向：看钱是流入还是流出，流入为正，流出为负。第3步：找到各项参数（一般为三项）第4步：计算方法查系数表法（利率和时间要是整数）计算器法（建议！）公式法（比较难记） ⛺ 个人理财公式重点记忆：现值、终值、年金，其次是有效年利率、连续复利、永续年金（包含增长型永续年金），其他的尽量去记就好。还要理解净现值（NPV）与内部回报率（IRR）的含义与用途！

女生考电网的那些事儿：学姐的亲身经验分享最近，很多小伙伴都在问我，女生除了考公务员和事业编，还能做什么工作？其实，女生完全可以选择考电网啊！我自己就是财会专业上岸国网的，女生在电网公司工作的也不少。今天就来跟大家聊聊我的经验和心得吧。报考条件 𐟓š 首先，报考电网公司基本要求是本科及以上学历，部分地区对财会类岗位还要求研究生学历。证书方面，山西、山东、江苏、辽宁这几个省份明确要求英语四六级和计算机等级证书，上海和安徽则只对英语证书有要求。其他地区没有硬性限制，但海外留学生对计算机证书没有要求。专业复习 𐟓– 对于专业课考试，会计占比较大，主要考察基础会计和会计实务，其中会计实务是重点。基础会计主要考基本假设、核算基础、财产清查等常规知识点，更侧重会计要素的考查。会计实务则重点考察存货、固定资产、无形资产、资产减值等内容。财务管理计算较多，包括预算、综合资本成本率、时间价值、年金现值系数、报表分析、投资决策指标分析、通货膨胀下实际利率的计算等。报表分析和财务杠杆是高频考点，题量也较大。成本会计与管理会计的知识常涉及计算，难度较大，涉及工资计算、作业成本法、标准成本法、价差和量差的公式计算、现金管理、存货管理、管理会计等。备考复习 𐟧 成本会计：我用了宏湃的讲义，内容比较全面。今年考试成本会计基础这一章考了很多内容，包括约当分析法、交互车间、价差量差等等，需要好好复习。审计：看了宏湃的视频课，老师讲得很通俗易懂，逻辑清晰，知识点抓得也比较牢。考试难度差不多是CPA难度，不过还是要多说一句，不要抱有侥幸心理，好好理解审计才是正道。财务管理：今年的财务管理真的很难，我刷了两遍视频课程、书还有题，结果到考试的时候，有好几个公式我都不知道。今年考试考了财务杠杆、EBIT、市净率、MM理论、经济订货模型、内含报酬率等。强烈建议按CPA难度进行复习，不然在考场上看到很多题连公式都不认识，那就很尴尬，心态会崩，影响后面发挥。如何提高上岸率 𐟚€ 很多小伙伴在问，要不要报班？我的回答是：要，很有必要，尤其是海外的研究生更要。首先，财会专业知识内容较多，且考试范围广，如果自己盲目复习，不仅对自己没有帮助，还错过了最佳的学习备考时间。备考时间至少半年，如果你找一个靠谱公信度高的机构，专业强的老师进行学习，那你的上岸率也高一些！希望这些经验能帮到大家，祝大家都能顺利上岸心仪的岗位！𐟒ꀀ

中级会计财管公式大全，轻松搞定计算题！备考中级会计的小伙伴们，是不是已经被各种公式搞得头晕眼花？别担心，今天我给大家整理了一份财务管理必备的秒杀公式，帮你轻松搞定计算题！财务管理基础 𐟓Š 复利终值：F = P (1 + i) n 复利现值：P = F (1 + i) -n 普通年金现值：P = A (P/A，i，n) 逆运算：年资本回收额 A = P / (P/A，i，n) 预付年金现值：P = AX (P/A，i，n) (1 + i) 预付年金终值：F = AX (F/A，i，n) x (1 + i) 递延年金现值：P = AX (P/A，i，n) X (P/F，i，m) 名义利率与实际利率的换算：i = (1 + r/m) m - 1，其中 r 为名义利率，m 为年复利次数预算管理 𐟓ˆ 预计生产量：预计销售量 + 预计期末产成品存货 - 预计期初产品存货预计采购量：生产需用量 + 期末存量 - 期初存量可供使用现金：期初现金余额 + 现金收入现金余缺：可供使用现金 - 现金支出期末现金余额：现金余缺 + 现金筹措 - 现金运用筹资管理 𐟒𜊥䖩ƒ訞资需求量：敏感性资产增加额 - 敏感性负债增加额 - 预期利润资本成本率：年资金占用费 / (筹资总额 - 筹资费用) 息税前利润：EBIT = (p - b) x - a = M - a 资金需要量：(基期资金平均占用额 - 不合理资金占用额) 㗠(1 + 预测期销售增长率) / (1 + 预测期资金周转速度增长率) 预计利润留存：预测期销售收入㗠预测期销售净利率㗠(1 - 预计股支付率) 经营杠杆：DOL = M / EBIT = M / (M - a) 投资管理 𐟓ˆ𐟓Š 预纳税额：(变现价值 - 账面价值) 㗠企业所得税税率，如果为正则纳税（现金流出），反之抵税（现金流入）净现值：未来现金净流量现值 - 原始投资额现值年金净流量：净现值 / 年金现值系数现值指数：未来现金净流量现值 / 原始投资额现值内含报酬率：净现值等于零的折现率回收期（包括静态和动态）：不必区分每年现金净流量是否相等，只要把握未来现金净流量（现值）备考小贴士 𐟓š 理解着背诵和刷题一定要结合起来，做到先理解再记忆，在做题巩固！不要一直换老师，直接跟加图会计就行，课程简介很细致，就算基础差也能听懂，好好跟上岸很稳。财管别看公式多，但是考点来来去去也就那些，掌握经典题型熟练做题技巧。调整自己的状态，中级虽然是2年考3科的考试，但是第一年都要尽力冲3科！希望这些公式和技巧能帮到大家，祝大家都能顺利通过中级会计考试！𐟒ꀀ

银从理财公式大揭秘！这些公式你都会了吗？刚刷完江凡银从，感觉这些公式终于搞定了！其实，个人理财的公式也没那么复杂，下面我来给大家详细讲解一下。基本参数 𐟓Š 现值（PV）：这是指货币在期初的价值，也就是你开始投资时的金额。终值（FV）：这是指货币在未来某个时间点的价值，也就是你投资到期时的金额。时间（t）：这是指资金经过的时间，比如你投资了多少年。利率（r）：这是影响金钱时间价值的波动要素，通常用百分比表示。现值和终值计算 𐟧•期中的终值：FV = PV 㗠(1 + r) 单期中的现值：PV = FV / (1 + r) 多期中的终值：FV = PV 㗠(1 + r)t 多期中的现值：PV = FV / (1 + r)t 现值与时间、利率成反比；利率越高，时间越长，现值则越小。在计算现值中的利率也称为贴现率。有效利率的计算 𐟓ˆ 复利期间数量：一年内计算复利的次数。有效年利率（EAR）：不同复利期间投资的年化收益率。连续复利：当复利期间变得无限小的时候，相当于连续计算复利，被称为连续复利计算。终值 FV = PV 㗠e（rt）期末年金 𐟏抦œŸ末年金的现值公式为：PV = 期末年金的终值公式为：FV = 永续年金 𐟏ž️ 永续年金是指在无限期内，时间间隔相同、不间断、金额相等、方向相同的一系列现金流。比如优先股，它有固定的股利而无到期日，其股利可视为永续年金。永续年金的现值公式为：PV = 增长型年金 𐟓ˆ 增长型年金是指在一定期限内，时间间隔相同、不间断、金额不相等但每期增长率相等、方向相同的一系列现金流。增长型年金的计算公式为：当 r > g 时，PV = 增长型永续年金 𐟌𑊥➩•🥞‹永续年金是指在无限期内，时间间隔相同、不间断、金额不相等但每期增长率相等、方向相同的一系列现金流。增长型永续年金的现值计算公式为：(r > g) 为：PV = C / r - g 复利终值和现值 𐟒𜊥䍥ˆ駻ˆ值：FV = PV 㗠[FV系数] 复利现值：PV = FV / [PV系数] 其中，[FV系数]和[PV系数]可以通过查表得到。实际上，这么多公式不用死记硬背，考试的时候可以用理财计算器计算，但其中的逻辑关系和各个数值的概念大家一定要弄明白！希望这些讲解能帮到你们，祝大家考试顺利！𐟓š

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