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浦东公寓最新视觉报道_浦东公寓楼盘(2024年11月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

浦东公寓

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上海学区房指南：洋泾菊园实验学校 𐟏력� ᦦ‚况洋泾菊园实验学校位于浦东陆家嘴核心地段，是一所浦东二梯队的九年制学校。学校在科创教育方面表现出色，近年来参加了50多项科技竞赛，获得了358项奖项和荣誉。学生共获得国际奖项4项，国家级5项，市级奖项110项。多名学生荣获“浦东小院士”称号。 𐟏ᠥ﹥㦥𜧛˜ 洋泾菊园实验学校对口的楼盘包括东园一村、东园二村、东园三村、东园四村、东昌新村、东昌大楼、盛大金磐、菊园、江临天下、汇豪天下、仁恒滨江园、申金大厦、紫光大厦、金鼎公寓、汤臣一品和中粮海景。 𐟚‡ 交通出行洋泾菊园对口的楼盘周边交通便利，有2号线东昌路地铁站和9号线商城路地铁站。 𐟛️ 商业配套这些楼盘位于陆家嘴核心地段，周边商业配套非常成熟。临近八佰伴、陆家嘴中心重商业区和陆家嘴中心mall。 𐟏 置业推荐预算在四五百万左右的购房者可以选择东园一村、东园三村和东园四村，其中东园三村的房龄较新。对于改善类住宅，可以选择菊园、江临天下、汇豪天下和仁恒滨江园。豪宅购房者则可以考虑中粮海景和汤臣一品。

浦东公寓选购指南：从预算到区域选择大家好，今天我们来聊聊浦东公寓的购买选择和一些市场动态。希望这些信息对正在考虑在浦东置业的你们有所帮助！预算与区域选择𐟏ኊ首先，我们来看看预算和区域选择的关系。对于年轻的过渡性自住需求，如果你的预算在300万左右，可以考虑内环区域的公寓；如果预算在200万左右，中环区域是不错的选择；而预算在200万以下的，外环附近的公寓是主要考虑范围。热点区域包括陆家嘴、前滩、南码头、打浦桥、洋泾、金桥、张江和外高桥。投资与地段选择𐟓ˆ 如果你是投资者，陆家嘴和张江是不错的选择。这些区域不仅地段优越，还有大量企业和人口聚集，交通便利，非常适合投资。养老与舒适度选择𐟌𓊊对于养老需求，周浦、金桥和川沙是相对舒适的选择。这些区域环境宜人，生活节奏较慢，适合追求生活品质的老年人。市场状况分析𐟓Š 根据市场数据，陆家嘴的公寓均价在6.5-7.5万之间，南码头的均价在4万多，打浦桥和洋泾的均价在7万左右，三林的均价在4万多，金桥和张江的均价在5-6万之间，外高桥的均价在5万左右，周康板块的均价在4-5万之间。而宣桥、惠南、川沙和祝桥等区域则相对便宜一些，一般在住宅单价的0.5-0.6倍左右。总结总的来说，浦东公寓的选择需要根据自己的需求和预算来决定。无论你是年轻自住、投资还是养老，浦东都有适合你的区域。希望这些信息能帮助你找到心仪的家！今天的分享就到这里，如果你有任何问题或需要更多建议，欢迎随时联系我！

日本音乐之旅第一天：激情四溢的体验终于抽空写一下这次的日本音乐之旅啦！这次行程真的是从上海浦东机场出发，半夜赶飞机，早上5点到日本羽田机场，开始了我们特种兵模式的第一天。我们订的酒店是在“品川站”附近，这个地方真的是个大站，不管你是坐新干线还是JR、京急线，地铁都非常方便。从羽田机场坐京急线半小时就到了品川站，然后步行15分钟就能到酒店。这次的酒店有点像公寓楼，没有打扫卫生服务，不过住满7天的话会送一次打扫服务，需要提前预约。说实话，这是我第一次住这种公寓楼，旁边都是居民区，有很多超市和全家便利店，生活还是很方便的。放下行李后，我们就直奔新宿和池袋了。因为是早高峰，从品川坐JR山手线到新宿大概20-30分钟，人真的多。从新宿东口出来就能看到网红小猫咪的屏幕了。我们原本想直接去唱片店买CD，但可惜要11点才开门，所以我们先去咖啡店喝了咖啡☕，吃了蛋糕𐟍𐣀‚因为一夜没睡，瞬间感觉复活了～新宿的变化不大，还是老样子。接着我们冲向池袋的TOWER Records，这是一家老牌唱片店了。大学的时候我常常逛这里，那时候的JL和小甜甜、Ciara是我的最爱～当然还有周杰伦和Rain。池袋的SUNSHINE是一定要去的，里面有各种衣服、料理店和一家复古博物馆（猫咪形象的～）。我们还吃了大户屋的猪排饭套餐，上海也有分店，味道很正宗的日式料理。晚上的重头戏是BLUENOTE TOKYO，看了黑人大师级的表演，现场不能拍照，所以很可惜。不过真的是一场非常享受的演出～所有票都需要提前在网站预定哦～第一天的行程就在没有睡的一夜中度过了，忙碌又充实。如果大家有兴趣的话，我会继续分享第二天的行程哦～

上海1500万买房心得分享最近在商城路站附近上班，浦东浦西看了不少楼盘，终于有点头绪了。理想中的房子是南北通透、双卫、大两房，舒适度、交通便利性和地段都是我比较在意的点。学区方面倒是没那么在意。目前看中的几个盘，给大家分享一下：陆家嘴中央公寓 𐟏⊨🙤𘪧›˜户型南北通透，大两房加一个大阳台，居住体验应该不错。不过有个小缺点，就是靠近锦绣路，墙体的隔音效果可能不太好。陆家嘴国际华城 𐟌† 优点和中央公寓差不多，都是南北通透、双卫、大两房。不过这个楼的朝向不是完全正南正北，价格也比中央公寓稍贵一些。永业公寓一期 𐟏 地段和交通都无可挑剔，但楼龄有点老，周围大多是退休的老龄住户，整体感觉不如浦东那边。可能因为我在浦东租房子住久了，有点先入为主的印象。预算1500万，要求舒适度和交通便利度，感觉好的地段很难买到合适的次新房。基本上看的都是10年前的小区，难免会有点焦虑以后的保值问题。大家有没有什么好的建议或者其他楼盘推荐呢？希望各位大佬能给点意见，感激不尽！

今天的路线：嘉定体检➡️宝山公寓退租➡️浦东新公寓➡️青浦拿资料➡️嘉定「小李的苦命日常」

上海浦东黑白工业风公寓，宠物友好！ 𐟌Ÿ 实地拍摄𐟓𘯼Œ亲身体验𐟔导Œ位于浦东江畔的【简约美学/黑白工业风服务式公寓】 𐟓 地址：浦东区-世博滨江 𐟚𖢀♀️ 周边环境：紧邻陆家嘴商业金融区、前滩、内环高架等 𐟏 公寓信息： 𐟟ᠤ𘀦ˆ🯼š71/78/98平米 𐟟ᠤ𚌦ˆ🯼š122平米 𐟛 设施：带浴缸➕落地窗设计 𐟅🯸 停车：提供车位 𐟐𖠥‰鯼šPets Friendly，允许中小型宠物【房屋特色】 ☕️ 色调：以黑白灰为主，时尚的工业风 𐟌ž 采光：自然采光优渥，两面大落地窗，开阔明亮 𐟌𓠩˜𓥏𐯼š两房主卧带户外阳台，外面就是商场，离陆家嘴很近【周边设施】 𐟚‡ 地铁：Line6 【社区配套设施】 𐟍𗠩ᶦ弩œ𒥏𐯼š足有638㎡的宽敞空间，适合私人派对或傍晚小憩，欣赏滨江天际线的美景 ☑️ 租金包含：每周一次保洁及床上用品和毛巾更换，24小时门卫及管家服务，洗烫及干洗服务，以上配套设施的使用 𐟏‹️‍♂️ 娱乐设施： 𐟏‹️‍♀️ 健身房 𐟧˜‍♂️ 瑜伽室 𐟎𘸦ˆ室 𐟥‚ 廊吧 𐟌‡ 公共天台露台 𐟫– 共享厨房 𐟎堥𝱩Ÿ𓥮䀀

我今天看到Coscto浦东店隔壁的公寓楼下开了许多餐饮店

如何像虞书欣一样轻松去新加坡留学？虞书欣，1995年出生于上海，曾在上海外国语大学附属浦东外国语学校就读。之后，她选择前往新加坡留学，毕业于拉萨尔艺术学院。拉萨尔可是亚洲顶尖的艺术类院校哦！虞书欣还曾透露过，她的雅思成绩达到了7分！那么，普通人如何像虞书欣一样轻松去新加坡留学呢？让我们一起来看看申请要求吧！年龄要求 𐟓… 首先，年龄要求是必须的。申请者必须年满15周岁。如果你是国内初三在读学生或毕业生，甚至是高中生，都可以申请。学历要求 𐟎“ 初中毕业学历：如果你在国内取得了初中毕业证或同等学历，可以通过就读语言+预科课程来申请新加坡的大学，无需参加高考。初中在读：如果你还在国内读初中，但已经毕业，可以通过高中在读成绩申请语言+预科课程。如果条件达到，可以直接进入本科阶段，无需参加高考。高三毕业：如果你已经高三毕业，可以直接用高考成绩申请本科。如果没有合格的语言成绩，可以参加学校的内测，进入学校的语言班。资金要求 𐟒𐊧•™学新加坡一年的费用大概在20-25万元左右。具体费用如下：学费：公立大学每年约15-28万元，私立大学每年约8-17万元。住宿费：学校住宿每年1-3.5万元，政府租房每年5-11.5万元，私人公寓每年6-16万元，学生公寓每年5-10万元。生活费：每年约3万元，包括吃饭、交通、课本等日常开销。申请材料 𐟓„ 成绩单：准备中英文成绩单，换算GPA和均分。初中学历提交初中三年的成绩，高中毕业生提交高中三年的成绩，本科毕业生提交大学四年的成绩。应届毕业生可以在申请受理后补交最后一学期的成绩。语言成绩单：托福或雅思成绩（没有语言成绩可以申请学校的语言班）。毕业证书或在读证明：学校直接申请。个人陈述：特殊本科专业会要求提交个人陈述。其他材料：GRE/GMAT成绩、艺术作品等。总的来说，申请新加坡大学需要注意的细节还是很多的。如果你对新加坡留学申请有任何疑问，欢迎随时咨询，我会尽力帮你解答！𐟓슊希望这些信息能帮到你，祝你顺利申请到心仪的学校！𐟌Ÿ

公寓走廊地毯铺设全攻略，15天搞定！ 𐟏⠤𝍤𚎤𘊦𕷦𕦤𘜦–𐥌𚩇‘桥镇的14层公寓走廊，最近进行了地毯铺设项目。从设计师给出意向图开始，绮迹坊就迅速投入工作，深化图纸并制作样品。经过15天的精心制作和现场安装，一周左右就顺利交付。 𐟧𕠨🙤𘪩ṧ›‡用了机织工艺，选择了抗污性极佳的尼龙材质，阻燃性能达到B1级。地毯厚度为10mm，下面还加装了隔热防潮的海绵垫，确保脚感更加舒适。 𐟔 那么，为什么现在公寓和酒店走廊普遍使用地毯呢？以下是几个主要原因：减少噪音：地毯能有效吸收脚步声和其他声音，为住客提供更加安静的环境。提升舒适度：柔软的地毯质地让行走更加舒适。增加美观度：地毯颜色和图案丰富，能为走廊增添装饰性。安全防滑：地毯提供一定的摩擦力，减少滑倒风险，特别是在潮湿环境下。易于清洁和维护：相比其他地面材料，地毯更容易清洁和维护。保暖隔热：地毯在一定程度上起到保暖和隔热作用。隐藏地面缺陷：地毯可以掩盖地面不平整或瑕疵。营造氛围：柔软的地毯给人一种温馨、舒适的感觉，有助于营造出欢迎和放松的氛围。 𐟏ᠧ𛼥ˆ以上原因，地毯在公寓和酒店走廊中被广泛使用，不仅能提升整体的舒适度和美观度，还能为住客带来更好的居住体验。

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