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施工单位资质权威发布_施工单位资质报审表(2024年12月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

施工单位资质

市县属国有企业工程项目审计常见问题及对策 𐟌🩡𙧛𙥤‡阶段存在的问题项目可行性研究不充分：缺乏对项目的全面分析，可能导致项目实施过程中遇到困难。施工图设计超标准：设计超出实际需求，造成资源浪费。批复流程不完善：项目“带病上马”，存在合规性风险。施工图设计超标准：设计与实际需求不符，影响项目进度。 𐟌🦋›投标阶段管理不合规提供差异化项目信息：建设单位向潜在投标人提供不同信息，或在招标文件中设置歧视性条款。围标串标：股东、法人、高管为同一人或存在实际控股、管理关系的不同单位参加同一招标项目，构成实质上的“围标串标”。低价中标：部分投标人通过“杀低价”等方式以低于成本价谋求中标，然后在成功拿到项目后，将亏本项进行变更并重新组价。 𐟌🥮ž施阶段监管不严格资质挂靠、违法分包转包：建设单位未严格履行主体责任，在日常检查和竣工验收时未及时发现并制止施工单位资质挂靠、违法分包转包、偷工减料等行为，工程质量得不到保证，严重的还可能引发安全隐患。监理单位履职松懈：建设单位未按照法规及合同约定，对监理单位行为进行规范和评估，监理单位履职松懈，工程项目各项指标达不到预期。签证变更程序不规范：随意进行签证变更或是事后补签，未履行相应的签证变更程序，出现实际做法与施工图、竣工图不一致的问题，导致结算困难，还可能造成资金的损失浪费。工程资料不真实：工程资料在项目临近完工时“赶作业”或完工后“补作业”，与实际施工进度不匹配，无法真实有效反映实际情况，留下质量隐患和安全风险。 𐟌🧻“算阶段资金使用不规范资金挪用：建设单位将拨付给某项目的资金用于支付其他项目的进度款、结算款或材料款，致使该项目的施工单位、分包单位或材料商无法及时得到资金，从而影响现场施工的效率和材料的供应，导致项目无法按时完成、施工单位维保服务不到位等。虚报工程量：部分施工单位在竣工结算中虚报工程量，材料价格取建设周期中信息价高的时点，错套高套定额子目套取资金，造成财政资金损失浪费。监督不到位：建设单位在竣工结算时，将施工单位提交的结算资料移交给第三方咨询单位后做起“甩手掌柜”，对其履约行为不加以监督，审计结果不经复核全盘采纳，可能导致国有资产损失。财务决算不及时：建设单位工程财务决算不及时，影响项目的顺利移交，同时可能导致项目建设效果和财务成本不能被及时、准确的反映。 𐟌🩡𙧛„价阶段总结不及时项目总结评估不足：部分投资项目竣工后，建设单位未及时对项目实施中的问题总结评估，不注重资产运营及投资回收，同类问题反复出现。

𐟏 探索我的自建房之旅：地基篇 𐟚犰Ÿ“ 面积60平米，长9.4米，纵深6.24米，这是我们即将开始建设的梦想家园。在农历三月的春光里，我们满怀期待地开始了动工之旅。 𐟔蠦‹†房、选址、吉日放线，一切准备就绪后，我们开始了紧张的施工。历时一个月，终于完成了基础工程，包括转桩和地笼地网的建造。 𐟒𜠩’⧭‹价格3800元/吨，放线加开工红包三人一共450元，7条桩钢筋3114元，7条桩水泥56方（水下桩水泥358元一方），总计21560元。 𐟑𗢀♂️ 21米的人工费用15700元，地网地笼3200元，平台水泥12方（C30水泥380元一方），总计4560元。 𐟏—️ 工人工资4500元（一天1500元，共3天3人），还有工人饮料、饼干、钉子、扎线等杂项费用300元。 𐟚œ 挖掘机费用2400元（4次，每次600元），拆房子费用15000元，资料费用15000元（包括放线册、宗地图、施工图、报建图、施工单位资质、保险、检测报告）。 𐟒𐠦€𛥅𑨊𑨴𙸵784元，虽然还未见一块砖头，但我们已经为梦想家园打下了坚实的基础。期待接下来的建设，让我们的梦想成真！

【旧房改造需要哪些手续】旧房改造通常需要以下手续： 𐟌Ÿ1.规划审批：向当地规划部门提交申请，包括房屋改造的设计方案、用途变更等，以确保改造符合城乡规划要求。𐟔 𐟔岮施工许可：在获得规划审批后，向建设主管部门申请施工许可证。𐟔需要提供施工图纸、施工合同、施工单位资质等相关材料。𐟔 𐟒3.消防审批：若改造涉及消防设施的变动，需向消防部门申请审批，以保障消防安全。𐟔 𐟙†4.环保审批：对于可能产生环境污染的改造项目，如涉及噪音、粉尘等，要通过环保部门的审批。𐟔 𐟓‹5.产权证明：提供旧房的产权证明文件，以证明您对房屋拥有合法的改造权利。𐟔 不同地区的具体要求和流程可能会有所差异，建议您在进行旧房改造前，详细咨询当地的相关部门，了解准确的手续和规定。𐟔

道路维修施工必备材料清单𐟓‹ 1. 𐟓 书面申请报告：需说明挖掘理由、限期和面积。 𐟛㯸市政道路范围：提交《城市道路挖掘申请表》。 𐟚栥›𝥮𖥅쨷兀ƒ围：填写《公路路政许可交警部门意见表》。 𐟚— 交通疏解方案：包括占道时段、车行道情况、引导分流措施、占道平面图等。 𐟛䯸道路修复方案：详细说明道路修复计划。 𐟓𘠧Ž𐥜𚥋˜察图：彩图，清晰展示施工现场情况。 𐟓‹ 施工组织方案：包含文明施工措施和分段施工方案，以及施工现场总平面图、临时设施搭建情况说明等。 𐟓œ 承诺书：包括《城市道路（或公路）临时占用或挖掘文明承诺书》和《交通事故责任承诺书》。 𐟓„ 资质文件：施工单位资质文件和安全生产许可证。 𐟏—️ 新建、扩建、改建管线：提供市规划局合法《建设工程规划许可证》及《道路、管、线审核意见书》。 𐟚砤𝜤𘚦Ž祈𖥌𚧤𚦄图：标明路长、标志牌、警示桩等。 𐟓… 施工进度计划表：详细展示施工进度安排。

施工单位最低价中标的情况下，业主如何把工程管好？针对最低价中标的情况，甲方如何把工程管好。在招标文件、工程量清单编制、开评标及后续施工管理中能采取哪些措施？ 1、招标文件编制：清晰界定工程范围与质量标准，细化技术规范要求，如市政道路工程中沥青路面的压实度、平整度标准等。同时完善合同条款，设立质量保证金与违约赔偿机制，约束施工单位。 2、工程量清单编制：精准计算工程量，详尽描述项目特征，减少模糊不清之处。对可能的变更项目提前预估并说明计价方式，如建筑工程中基础超深的处理办法及计价规则。 3、开评标环节：严格审核投标单位资质与业绩，排除实力不足者。重点评审施工方案的可行性、合理性，包括施工顺序、资源配置等，如大型钢结构工程中吊装方案的安全性与高效性评估。 4、后续施工管理：强化现场监管，通过监理单位监督施工过程，检查材料质量与施工工艺是否达标，像检查防水工程中防水材料的质量证明文件及施工厚度。严格把控进度，要求施工单位提交进度计划并定期对比分析，滞后时及时督促赶工。规范工程变更流程，明确变更原因、责任与费用调整，防止随意变更。谨慎支付工程款，依据合同与实际进度、质量情况支付，对不合格部分坚决拒付，保障资金合理使用与工程顺利推进。#自我提升指南# #工程#

装修工人意外险怎么买？先搞清楚这些事！如果你还在纠结装修工人的意外险该怎么买，不妨先看看你具体情况是哪种。以下是一些常见的情况分析：情况一：施工方是短期零工短期零工的情况比较常见，比如临时找来的电工、水暖工等。这时候你需要考虑以下几个问题：所在城市：不同的城市有不同的规定和要求。家装、工装还是土建：不同的工程类型有不同的风险。是否涉高：工人是否需要进行高空作业，比如安装灯具。是否涉外：工人是否需要进行门窗安装或室外作业。工期和人数：预计的工期和参与的工人数量。情况二：施工方是固定施工单位如果你选择的是固定施工单位，那么你需要考虑以下几个问题：你是施工方还是业主方：不同的角色有不同的责任和义务。家装、工装还是土建：不同的工程类型有不同的风险。是否固定施工地址：工人是否在同一个地方施工。工人是否隶属于该单位：工人是否有固定的劳动关系。施工资质：施工单位是否有合法的施工资质。通过以上问题的回答，你可以更好地了解自己的需求，选择合适的意外险。希望这些信息对你有所帮助！

《民法典》中建设工程合同的相关规定解读《民法典》第七百九十一条明确了建设工程合同订立的多种方式。发包人可与总承包人订立合同，也可分别与勘察、设计、施工人订立。但不得肢解发包应一人完成的工程。总承包人等经发包人同意可分包部分工作，第三人与承包人对发包人承担连带责任。承包人不得转包全部工程，也不能肢解转包。禁止分包给无资质单位，分包单位也不得再分包，工程主体结构施工须承包人自行完成。

装修安全协议书范本：家庭装修必备指南家庭装修、房屋装修、店铺装修，工程装修，无论你是业主还是施工方，签订一份装修安全协议书是必不可少的。以下是一个装修安全协议书的范本，供大家参考。装修安全协议书委托单位（甲方）：施工单位（乙方）：为了保证整个装修工程的顺利进行和施工安全，特制定本施工安全协议书，具体内容如下：施工单位责任施工单位的施工负责人为第一安全责任人，现场施工负责人为现场安全责任人。施工单位的第一安全责任人对施工人员及现场安全负全责。资质证件在签订合同前，施工单位必须向甲方提供国家认可的相关施工资质证件。乙方进场时，必须将施工人员名单、详细家庭住址、身份证号码、联系方式报保安部备案，并办理出入证及暂住证，人员增减及时报保安部。施工规范和教育凡进入现场，施工负责人必须事先对所属员工进行施工规范教育，确保他们了解施工安全规定。施工方案和安全措施施工负责人必须在布置工作任务的同时，布置好施工方案、技术措施和安全措施，并随时检查这些措施的实施情况。施工规范和安全制度所有施工人员必须严格、认真执行国家制订的相关的施工规范、安全规程和遵守临时用电、动火管理制度。对教育仍不服从者，甲方有权进行处罚，对情节严重者，甲方有权将其清理出现场。安全防护设施所有施工人员未经许可，不许随意拆除和变更现场所有的安全防护设施。若因工作需要，必须作相应变更时，应请示有关负责人，并经书面批准后方可进行。设施和设备所有施工人员不得擅自动用、使用和损坏与自己工作无关的设施和设备器材。交叉作业时，后道工序不准损坏前道工序的施工成品。装修意外免责协议甲方（业主方）：身份证号：乙方（服务方）：身份证号：甲方将装修工程承包给乙方，在平等自愿的基础上，与乙方经友好协商达成以下协议。本协议作为其他合同或协议的补充，具有同等法律效力。甲方责任和义务甲方委托乙方进行相关门店装修工作，并提供必要的水电供应。甲方有权随时对乙方的技术和服务质量进行监督和检查，发现问题可要求限期整改。乙方责任和义务乙方需向甲方出示身份证等相关真实证件并拍照存档。乙方应具备相应的资质和经验，并必须严格执行国家相关安全操作规范条例及其他相关规定，保证服务安全和质量。乙方对乙方人员在施工过程中所发生的安全事故、健康及财产问题负全责，并自行解决劳资、劳保纠纷。同时如因乙方原因造成甲方及第三方人员的人身伤害及损失，乙方承担全责。乙方不能以甲方的名义及在甲方的店面内开展任何与完成的约定的工作任务无关的业务、活动或者从事违法犯罪活动，否则一切后果乙方自己负责，同时甲方保留追究其法律及经济责任的权利。乙方应做好在装修期间装修员工的治安管理工作。装修期间不得出现打架、斗殴事件以及给甲方造成负面影响的其他事件。乙方应在施工现场设立安全警示牌。在高架上施工应做好各种安全防范措施。施工现场严禁吸烟，在施工期间应加强施工现场的防火工作。乙方因施工需要，拉接临时电线或使用电热工具必须符合安装规范，严禁私拉乱接，违规操作等造成的一切后果乙方负全责。乙方必须坚持每天检查施工用电情况，并于每日施工结束后关闭电源。乙方对施工现场进行严格管理，对所有的装修材料应码放整齐，装修垃圾应及时清除。协议签署本责任书一式两份，双方各执一份。自签字盖章之日起生效。甲方负责人签字（盖章）：日期：乙方负责人签字（盖章）：日期：希望这份装修安全协议书能帮到你，确保装修过程安全顺利！

武汉新店装修全攻略：从零开始到开业 𐟚€ 开店大计，武汉新店装修全攻略来啦！ 𐟏 想要在武汉开设新店？这里有一份详尽的装修手续指南，助你轻松上手，避免踩坑。 1️⃣ 首先，与业主签订商铺租赁合同，这是开店的第一步。 2️⃣ 接着，准备好所有必要的资料，前往相关部门办理营业执照。 3️⃣ 同时，与设计单位对接，按照业主提供的装修指南准备图纸。确保设计合规，图纸齐全，以免返工。 4️⃣ 与施工单位签订装修合同，并准备施工单位的施工资质。 5️⃣ 拿到营业执照后，根据商管公司的要求，购买店铺保险及装修一切险。 6️⃣ 一切准备就绪后，可以开始收铺，并办理施工手续。 7️⃣ 商业体通常要求施工围挡，设计通过后即可打围进场。建议单独找印刷公司设计围挡。 𐟛’ 商圈流程虽然繁琐，但相对正规，能更好地保护商家权益。开店的小伙伴们，可以根据自身情况选择适合的商铺。 𐟒ᠦ醒：第一次走这套流程可能会遇到一些挑战，建议提前规划，避免额外花费。 𐟓 所有开店相关笔记已分类，欢迎查看。

高级审计实务：固定资产投资审计必背模板 𐟓š 专题：固定资产投资审计 𐟓– 案例：六十四（P272） 𐟔 问：如何核实施工单位是否存在违法分包？ 𐟔 答： 1️⃣ 审查工程分包是否符合招投标文件和建设单位的规定。 2️⃣ 对照招标文件要求和分包单位的资质证书，确认分包单位资质。 3️⃣ 检查施工单位对外签订的合同，看是否在同一单位或同一控制人的不同企业之间既进行劳务分包，又购买材料或租赁机械。 4️⃣ 通过工程结算单、款项支付凭证等资料，核实资金流向，检查分包单位和实际收款单位是否一致，是否存在转移、套取、挪用建设资金和贪污腐败等问题。

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