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物业工作最新视觉报道_物业管家为什么频繁招人(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

物业工作

物业半年总结：亮点&改进半年度工作总结时间又到了，是不是感觉头疼？别担心，这里有一份物业工作总结模板，帮你轻松搞定！ 𐟔 上半年工作亮点制度完善：检查制度内容是否全面，确保无遗漏。设备升级：评估设备是否进行了升级改造，以节能降耗。标准落地：检查制定的标准是否得到有效执行。迎检准备：确保迎检工作符合要求，无疏忽。应急处理：及时处理特殊事项，保障小区安全。 𐟓ˆ 下半年改进举措具体问题量化：明确指出需要改进的具体问题，并量化分析。避免重复问题：制定措施避免同样问题再次发生。发现问题可控：评估发现的问题是否可控，并制定相应解决方案。 𐟛 ️ 内容分析与解决方案事件处理响应速度：提升事件处理响应速度，确保及时处理。服务专业性问题：加强服务培训，提升专业水平。设施设备异常处理：建立设施设备异常处理机制，确保设备正常运行。其他反馈建议：收集业主反馈，提出改进建议。 𐟌Ÿ 节能降耗亮点智能地库灯：将地库和消防通道灯升级为智能红外感应灯，降低能耗。空调预约制度：建立空调预约制度，提升能效管控和加班需求配合。排风设备改造：对排风设备进行节能改造，增加时控设备。智能机器人：引进智能机器人，多模式可供选择，节约人力成本。 𐟛’ 环境组改进举措易耗品控量：建立卫生间监督巡查标准，每日定时检查纸巾等易耗品使用情况。卫生间品质：提升卫生间品质，确保环境干净整洁。四害消杀：定期开展四害消杀，管理人员监督落地消杀举措和灭窝。高峰期清洁：在高峰期时段加强卫生间环境清洁次数，确保环境整洁。 𐟔砥𗥧苧𛄦”𙨿›举措设备维修响应：建立维修SOP标准，提升维保时效性。配件储备：统计维修配件使用，储备高频配件。电梯安全维护：每半月开展电梯设备维修维保，确保电梯使用安全。希望这份模板能帮你顺利完成半年度工作总结，加油！𐟒ꀀ

路边那么多僵尸车，为什么车主会遗弃？之前在物业工作过一段时间，有一户业主两个车位分别停了保时捷和宝马，很久没有动过车子，也没有缴纳物业费和车位费，后来街道派出所带着业主父亲过来办理费用减免手续才知道，是马航MH370遇难者，一家四口和姥姥姥爷都在飞机上，尤其是看到两个小朋友的年龄，着实难过了很久。 ~~~~~~~~ 让我们看看网友是怎么评价此事的 ~~~~~~~~ 网友雨风思妙: 我们这边有个商场地下也有好几辆僵尸车，我记得好像也是马航那一年就停那的，那时候那个商场地下还是免费的，估计停那然后做机场大巴去的机场吧。。。 ~~~~~~~~ 网友暮夜荧火: 我们小区也有一辆五菱僵尸车，停着从来没动过，我也猜测车主是不是人没了结果后面物业说车主是把这车当仓库用了，里面堆满了杂物一般每个城市里都有一批人，一辆车在公共车位停放长期不动，会被做上标记，某一天，它会突然消失，你会觉得被拖走了，车主来开走了，其实它只会出现在某个汽配城的配件仓库里，都不会有人知道是谁干的 ~~~~~~~~ 网友卖导弹的小男孩: 我们公司园区的停车场有辆高合Y 的路试车，刚开始注意到时天天插着充电枪，后来还挪了一次位置，不插了。停了两年了，现在高合都没了我们小区地下停车库也有一辆僵尸车，车主帮信洗钱数额巨大被抓判十几年，老婆早离了，父母在老家，所以车一直停在小区没法处理#动态连更挑战#

物业工作真的有那么糟吗？𐟤” 刚毕业就踏入了物业行业，是不是有点冲动？我现在有点后悔了！作为管家，工作时间要随时待命回复信息，下班时间也得不到休息。尽管我尽力去热爱这份工作，但一年的工作下来，心里还是有些纠结。我是不是应该换个行业呢？说到物业，很多人可能会觉得是伺候人的工作，但其实并不是那么简单。我们不仅要处理业主的各种问题，还要确保他们的安全和房屋的质量。比如，物业明确规定不能敲除飘窗和墙体结构，但有些业主就是不听，非要敲除。我们阻止他们，他们还火冒三丈，甚至威胁我们。难道我们真的应该放任不管吗？那业主的安全问题、房屋质量问题、房价保值增值等法律法规岂不是都可以忽略不计了？这真的让我很纠结。#职业新篇章

𐟚렧‰餸š工作：中年经理的迷茫与挑战 𐟏⊥œ觉餸š行业摸爬滚打了十多年，我越来越感受到这个领域的复杂与挑战。以下是我对物业行业的几点思考： 1️⃣ 角色定位模糊：物业到底是为甲方提供服务还是进行管理？这个问题一直困扰着我。服务与管理本就是一对矛盾，既要满足甲方的需求，又要管理他们，这无疑增加了工作的难度。 2️⃣ 服务过度化：现在的物业工作人员几乎成了“万金油”，任何问题都找物业，任何不满都怪物业。这种环境下，物业人员成了负面情绪的“集结号”，他们的工作压力可想而知。 3️⃣ 劳动合同变“卖身契”：从事物业行业，你签订的不仅仅是一份劳动合同，更像是一份“卖身契”。全年无休，随时待命，这种紧张的工作状态不仅影响心理健康，还可能将工作情绪带回家，影响家庭生活。总的来说，物业行业虽然看似简单，但实际工作中充满了挑战和压力。如果你正在考虑加入这个行业，建议你三思而后行。

𐟚릅Ž入！物业工作的真相大揭秘𐟚늰Ÿš렦˜Ž天就辞职！这种勾心斗角的工作氛围简直让人无法忍受。有些人明明不在同一岗位，却仗着自己是老员工，每天阴阳怪气，让你觉得她是在为你好，真是让人无语。 𐟘“ 工作本身双休是挺好的，但没人教系统上的活儿，全靠自己去厚脸皮问别的项目的人，结果人家根本没时间理你。每天都在忙忙碌碌地接单、关单、处理投诉，还得不停地道歉。 𐟌🠦𒡦ƒ𓥈𐧻🥌–也能天天投诉，保洁还能理解，但管家更是让人头疼。每天闲不住的接单关单接投诉，道歉成了家常便饭。

物业职场记：酸甜苦辣在大学城这片区域做物业工作快一年了，马上就要结束了，这里有一些职场经历和业主与物业之间的矛盾，想和大家分享一下。 𐟔 晋升背后的陷阱刚入职时，我们的主管透露了一些内部晋升的消息，我兴奋不已。然而，随着时间推移，我逐渐意识到这可能是一个陷阱。主管不断地画大饼，承诺美好的未来，但最终我并没有得到晋升。后来我才发现，原来主管从一开始就决定不会让我好过，因为我没有“上供”。 𐟚— 业主的矛盾与挑战在物业行业工作，经常会遇到业主的矛盾。业主认为交了钱就应该得到服务，但实际上，我们这些基层物业人员往往背负着“背锅”的命运。有好事的时候公司不会想到我们，但一出问题就让我们出来背锅。例如，在我们小区，现在有一个矛盾是关于车库管理的。新小区的车库目前是免费停车，由人力坐岗抬杆。由于装修车辆很多，我们通常只是询问一下就会抬杆。但有些业主认为应该严格管控车辆，不让外来车辆和装修车辆入内，必须盘查。这导致现在每次询问业主都会很生气，认为我们连他们也要问，态度非常恶劣。 𐟏ᠤ𚺦ƒ…社会的复杂毕业后才真正体会到人情社会的重要性。就像之前看到的段子，介绍工程的人往往会先拿到分红。现在生活成本大，很多人带着一种戾气。希望大家能够找到矛盾的根源，解决问题。总结一下，职场生活充满了挑战和矛盾，但只有通过沟通和理解，才能找到解决问题的方法。希望我的经历能给大家一些启示。

今天去缴物业管理费，交完费我才发现不对劲，我问物业，怎么今年物业费涨钱了? 物业工作人员面无表情地回答道：“小区设施维护成本增加了，服务也升级了，所以物业费上涨。” 我皱起眉头说：“可我没看到有什么明显的服务升级啊，小区的路灯还是经常坏，垃圾也没有及时清理。” 工作人员解释道：“路灯正在逐步更换，垃圾清理人员已经增加了，只是还需要一些时间来完善。” 我还是不满意：“那也不能说涨就涨啊，至少应该提前通知业主，让大家有个心理准备。” 这时，旁边一位业主也凑过来表示不满：“就是，我也觉得这物业费涨得莫名其妙。” 物业工作人员有些不耐烦：“这是经过业委会同意的，不是我们擅自决定的。” 我反驳道：“业委会能代表所有业主的意见吗？我就没听说过这事儿。” 工作人员说：“相关的通知都贴在公告栏了，是你们自己没关注。” 我更加生气了：“公告栏那么不显眼的地方，谁会天天去看？你们这就是故意隐瞒。” 其他业主也纷纷附和，要求物业给出合理的解释和解决方案。物业经理这时走了出来，说道：“大家先别激动，我们会重新审视这个问题，尽快给大家一个满意的答复。” 然而，过了几天，物业给出的答复依然不能让大家满意。他们坚持物业费上涨是合理的，并且表示如果业主不愿意缴纳，可以通过法律途径解决。这一下业主们炸了锅，有人说要联合起来抵制物业，有人说要更换物业公司。而物业方面也态度强硬，声称他们是按照规定办事，没有过错。这事儿越闹越大，双方僵持不下。大家说说，这物业费到底应不应该涨？物业的做法到底对不对？#我要上热门# #物业# #物业费#

早上收到物业的温馨提醒，还有小礼物哦！早上好，业主们！𐟌ž 我们楼宇管家发来了一条温馨的消息，提醒我们物业服务工作在大家的支持下进展顺利。𐟎‰ 感谢大家提前预交了物业费，这不仅体现了对物业服务的高度认可，也帮助我们更好地维护小区的管理和服务。 𐟌𘠤𘺤𚆨ᨨ𞾦ˆ‘们的感激之情，物业中心特意准备了一份小礼物。我们诚挚地邀请您在方便的时候，携带缴费凭证前往物业服务中心前台领取这份心意。𐟎 我们的工作人员会以最热情的态度为您服务，再次向您表示衷心的感谢！𐟘Š 𐟌𗠦„🦈‘们携手共进，继续为打造温馨、和谐、美好的家园而努力！𐟘Š 我看到发来的图片上显示：一壶油和一袋米。𐟍š 嘿嘿！真不错！好巧不巧，我的米刚好见底了，正打算去买点米呢！天气晴朗，心情愉快，出门去领东西了…… 来到物业大厅，两位美女在吧台里面相互交谈着。我给她们出示了交过物业费的发票，她们提过来了米和油给我。我看到摆放整齐的米和油，它们还在等待它们的主人来领它们回家呢！𐟏 记得去年交物业费的时候，同样送了一袋米的。人就是这样，小恩小惠也很知足和开心！知足常乐吧！谢谢物业送的礼物！𐟎

【以案释法】网上侮辱小区工作人员，寿光一网民被行政处罚。案例简介：近日，寿光一网民苗某某为泻私愤，故意在某视频平台发布多条侮辱小区物业工作人员的视频，损害他人名誉，引发评论关注，造成不良社会影响，寿光公安机关已依法对苗某某辱骂他人的违法行为予以行政处罚。相关法律：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条第二项：公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。。寿光公安提醒：互联网不是法外之地，公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，公安机关将依法查处。广大网民应规范自身网上言行，不造谣、不传谣、不信谣，共同营造清朗网络空间。

【消防宣传月 | 物业消防培训在行动，筑牢住宅小区“防火墙”】为进一步提高物业工作人员的消防安全意识和应急处置能力，遏制火灾事故的发生，近日，钦州市消防救援支队组织物业企业开展消防安全宣传培训活动。在活动中，消防宣传员围绕物业消防安全管理存在的主要问题、消防安全“四个能力”、高层建筑火灾的特点和火灾防范措施等内容对物业从业人员开展培训。「全民消防生命至上」

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