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广兰路站最新视觉报道_上海广兰路属于哪个区(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

广兰路站

浦东两大免费荷花拍摄地，错过再等一年！之前我总去醉白池拍荷花𐟓𘯼Œ虽然那边的荷花确实很美，但可拍摄的范围太窄了，基本只能在石栏那边拍。而且松江离我家实在太远了。后来我在浦东发现了两个拍荷花的绝佳地点！一定要分享给大家！浦东的小伙伴们赶紧收藏吧！ 𐟓第一个是世纪公园（现在已经免门票啦！），另一个是广兰公园！（同样不需要门票）这次的图就是在广兰公园拍的～而且这两个公园离地铁站都很近！世纪公园和广兰路站，出站走几步就到了！ 𐟔䤸ꥅ쥛�„有特色：世纪公园的荷花比人高𐟍€，可以近距离接触，特别适合拍大片大景。广兰公园的荷花旁边有石头𐟎ˆ，可以坐着或者倚靠，也是非常出片的！虽然今年已经错过了荷花季，但明年一定不能再错过！

中建东孚张江项目：地铁与商业的双重惊喜去年7月25日，上海第二轮集中供地中，中建八局和张江投资以93507万元的价格竞得了浦东新区Z00-1603单元（张江集镇单元）B05-15地块，溢价率为0%，成交楼板价为40470元/平方米。这个项目位于张江科学城的核心区，生活资源非常丰富。北侧有广兰路地铁站，还有一个在建的地铁商办TOD；右侧是广兰公园；南侧则是张江中学。项目距离2号线的直线距离大约是700米，距离21号线（在建）广兰路站也只有400多米。这个项目的四至范围是：东至B05-16地块，西至B05-17地块，南至江春路，北至B05-17地块。出让面积是12836.2㎡，容积率为1.8，建筑限高为50米。土地性质是普通商品房（70年），计容面积为23105.16㎡。小高层建筑占比50%，多层建筑占比50%。成交总价为9.3507亿元，成交楼板价为40470元/㎡，竞得人是中建八局和张江投资。房地联动价为83000元/㎡，项目要求住宅套数下限为248套，中小套比例70%，绿地率为35%，均为精装修交付。交付土地后12个月内开工，48个月内竣工。广兰路的重大利好谈起中建项目，必须了解一下广兰路的商办TOD项目。这个项目在建的办公及商业TOD综合体，总建筑面积为13.0442万㎡。TOD位于广兰路站，目前施工已经开始，预计2026年建成使用。两个项目的交付时间基本相同，不必等待兑现；空间上来说，两幅地块基本相邻，又是地铁站必经处，既刻享受。价值上来说，TOD的成熟发展加上新建的21号线，周围新房都将受益。甚至可以说，这两个项目本来就是“一个整体、相互成就”。因此，对中建项目来说，其重要性不言而喻。 TOD的规划方案中建东孚广兰路项目的用地面积为29603.6平方米，用地性质为商办+商业，限高80米。包含两幢高层办公塔楼、地上两层广兰中心商业空间以及部分公交枢纽站。其中东侧写字楼2.93万方由中建自持，西侧2.9万方5A甲级写字楼将整体对外出售。广兰路的未来广兰路作为张江两轨交汇的地铁站，同时是2号线与浦东机场的换乘站。如今，这里要打造张江科学城规划的最大商业综合体之一，注定会成为“泛张江区”的焦点。而广兰路旁的中建张江项目，必然也将成为今年新房市场的焦点。

𐟎蠩™ˆ轩荣：都市遗迹艺术展 𐟏™️ 𐟓… 展览日期：2022年8月27日至2022年10月21日 𐟕’ 开放时间：每天12:00至20:30（周一闭馆） 𐟎렧娤𛷯𜚵0元（无需预约） 𐟓 地点：上海市浦东新区祖冲之路2277弄1号楼3楼，HOW+SPACE 展厅一 𐟚‡ 交通指南：最近的地铁站是2号线广兰路站 𐟌Ÿ 艺术家陈轩荣的个展“都市遗迹”带你走进他的“G系列”作品世界。这个系列的作品不仅展示了涂鸦的艺术魅力，更关注了涂鸦及其载体在时间流逝中留下的痕迹。街头元素与时间的碰撞，让每一件作品都成为城市记忆的见证。快来欣赏这场视觉与历史的盛宴吧！

张江小公寓购买攻略：省钱省税小技巧 𐟏 在张江广兰路地铁站附近，有一套52.9平方米的小公寓，总价156万元。中介费3万元，各种税费5.6万元，最终总支出为164.6万元。月租金超过5000元，首付五成，贷款78万元，选择上海农商行的10年期贷款，月供约9000元。 𐟔 在决定购买公寓时，不要轻信百度上的引流视频和价格信息，大多数情况下这些信息并不准确。曾经有人加了几个百度的引流号，推荐的公寓几乎都是同一套，号称是所谓的一手公寓，实际上可能是二房东公司购买的。 𐟏⠥Ž来，发现这套公寓实际上是二房东公司购买的，并且重新装修过。合同价做得较低，意味着银行批贷款的总价低，买家首付款部分较高，通常需要75%的首付。 𐟔 既然发现都是二手的，就找附近的中介介绍其他未被二房东收购的同楼公寓，价格直接降到160万元。最终砍到156万元成交。月租金5000元，租售比非常合理。 𐟓𑠩œ€要注意的是，新房的名字是单独的，在绿色中介软件上直接搜索是找不到的。打开某德地图，输入大楼的名字，然后在红色某原app上搜索到了相关信息，立刻联系了中介，发现有房。 𐟒𐠧œ税方案：一般是买家承担全部税负。合同价做低，个税也会相应降低。如果上家是按揭的，还款利息也可以抵税。在这套公寓的核税过程中，个税为零，原本可能达到3万多。因此，签合同时要将“上家提供利息结清清单”写入合同中。如果不写这条，可能会遇到上家拒绝提供清单，个税无法抵扣；或者上家要求“返钱”才提供清单的情况。 𐟛 ️ 最后，虽然这套公寓的装修并不豪华，但打算自己动手DIY一下，再租出去。多年的上海租房经验告诉我，“房子是租来的，但生活不是”。

【节后开工首日，天气好转；国庆假期，上海线上线下消费676亿元；注意，本周上班时间有变 | #新民早报# [2024.10.8]】 ◇ 未来几天多云天气为主，气温总体在16-26℃之间。申城已于10月2日入秋，今天迎来“寒露”节气，这个时节，上海秋意渐浓，昼夜体感差异明显，请大家注意合理着装。 ◇ 今天地铁1、2、3、10号线开行“双头班车”。其中，1号线上海火车站站往莘庄站方向，2号线虹桥火车站站往广兰路站方向，3号线上海火车站站往上海南站站方向，10号线虹桥火车站站往新江湾城站方向，将在图定首班车前，视情再投放1列列车载客运行，中途站站停靠，提请乘客注意。 ◇ 根据《国务院办公厅关于2024年部分节假日安排的通知》，10月1日至7日国庆节放假调休，共7天。本周六（10月12日）要上班。 ◇ 国庆假日期间，上海共接待游客1862.25万人次；（9月30日至10月6日）线上线下消费实现676亿元，同比增长3.2%。 ◇ 虽然国庆假期A股休市，但各大券商的开户数在假期创出了历史新高。 ◇ 当地时间10月7日，瑞典卡罗琳医学院宣布，将2024年诺贝尔生理学或医学奖授予美国科学家维克托ⷥ𘃧𝗦–ﯼˆVictor Ambros）和加里ⷩ𒁥䫥Ž（Gary Ruvkun），理由是“发现microRNA及其在转录后基因调控中的作用”。新民晚报

90后夫妻上海看房记：日月光VS阳光花城最近，我们这对90后夫妻在上海看房，第二站选择了广兰路地铁站附近的两个楼盘：日月光水岸新郡和阳光花城。下面就来分享一下我们的看房心得吧！日月光水岸新郡 𐟌™ 优点：离地铁站超近，只有200米，小区南门直接对接广兰路站1号口，上班族福音。原户型是两房，客厅有40平米，可以改成三房，空间利用很灵活。小区有电梯，两梯三户，居住舒适。对口的小学是张江高科小学，初中是张江中学，教育资源不错。 2卫设计，车位充足，据说一个月300块就能租到，2016年的房子，房龄还算新。缺点：高架环绕，厨房、客厅、卧室都能听到噪音，对噪音敏感的人可能会受不了，中介建议加装双层隔音窗户。小区体量不大，可选的房子不多，装修也一般，可能需要拆旧+重装。人车不分流，安全隐患大。阳光花城 𐟌ž 优点：离地铁站也不远，小区北门直接对接广兰路站2号口。原户型也是两房，客厅很大，可以改成三房。小区有电梯，一梯两户，居住体验好。对口的小学是张江中心小学，初中还是张江中学。 2卫设计，小区比日月光大，选择多。小区环境不错，2020年单价7万多，后来物业换成万科后，价格涨到8万多。小区里有一条河道，环境很好。缺点：人车不分流，靠近高架的那几排房子噪音大，建议避开。房龄比较大，是09年的房子，买了之后7-8年可能不好置换。二手装修差的房子多，考虑拆旧+重装费用。建议 𐟓 不要晚上下班看房，采光看不到。生活便利性比唐镇三兄弟好，适合喜欢热闹市区的人。唐镇三兄弟比较幽静，适合喜欢安静的人。总结 𐟓Š 总的来说，这两个盘的热度不如唐镇三兄弟，关注人数少了很多。可能是因为唐镇三兄弟的配套和环境更吸引人吧。不过，这两个盘也有自己的优势，适合不同需求的购房者。希望大家都能找到心仪的房子！

中秋国庆不停，21号线加速！在中秋国庆双节期间，上海轨道交通21号线一期工程的建设者们依然坚守岗位，张江站南侧基坑的主体结构施工正如火如荼地进行。施工现场，工人们操纵着挖机，进行着凿毛作业，他们的目标是年底前完成车站基坑的封底工作。张江站是21号线一期工程的第五座车站，设计为地下三层岛式车站，主体建筑尺寸为166.54米x21.7米，总建筑面积达到11960.68平方米。车站的有效站台长度为140米，站台宽度为14.06米，开挖深度在31.6米至33.4米之间。张江站设有南北两个基坑，目前北侧基坑正在进行结构回筑，南侧基坑的第二层土已开挖完毕。 21号线一期工程全长约28公里，共设有18座车站。其中，康南路站、广兰路站、浦东足球场站、凌河路站、东靖路站、申江南路站、张江站、康南路站、杨高北路站等车站已经进入了主体结构或基坑开挖施工阶段。预计到年底，全线所有车站将完成围场，全面进入主体土建施工阶段。

张江二手房，这些小区值得看！最近有不少朋友让我帮忙介绍一下浦东张江的租房价格，正好今天有空，我就整理了一下，给大家分享一下。希望对你们有帮助哦！ 𐟌𓠧Ž‰兰香苑玉兰香苑可是张江这边租房的热门区域，小区附近有休闲广场和公园，生活非常方便。而且这里有两个地铁站，2号线广兰路站离小区大概2公里，13号线张江路站则只有1.2公里左右。无论是出行还是生活，玉兰香苑都非常不错。 𐟌𜠥𜠦𑟦𑤨‡㨱꥛튨🙤𘪥𐏥Œ𚦭娡Œ到2号线金科路地铁站只需要200米，5分钟内就能到达。地铁站附近还有长泰广场和汇智湖畔商场，生活非常便利。 𐟌𚠥ŸŽ市经典/日月光这两个小区都是商品房小区，有电梯房，距离2号线广兰路地铁站只有6分钟左右的车程。小区环境整体比较好，停车也很方便。 𐟌𛠩晦堥𐏥Œ𚊩晦堥𐏥Œ𚨷离地铁站1公里，步行10分钟就能到达2号线广兰路地铁站。不过这个小区都是楼梯房，如果你不喜欢爬楼梯，可能需要再考虑一下。 𐟌ž 张江镇上古桐片区这个片区距离2号线金科路地铁站大概1-5公里，基本上都是老小区，生活气息浓厚。小区附近生活便利，适合那些喜欢生活气息浓厚的人。 𐟌𓠥𗝦視𐨋‘/申城佳苑川杨新苑和申城佳苑各有利弊。川杨新苑离地铁站更近，但主要是老小区，有楼梯房也有电梯房。申城佳苑则是2014年、2016年和2018年建的小区，楼龄比较新，环境绿化也很好。我个人更喜欢申城佳苑，环境好心情也会更好。总的来说，每个小区都有自己的特色和优势，大家可以根据自己的需求来选择。希望这些信息对你们有帮助！如果有更多问题，欢迎随时留言哦！☘️

广兰公园𐟌𓦸𘧎馔𛧕导Œ直接抄作业！广兰公园，一个环境优美的宝藏公园，内有荷花盛开，中心还有飘着荷叶的小湖𐟌𘧭‰你来探索！ 𐟓地址：广兰路965号（近紫薇路） ⏰开放时间：05:00-21:00，无论你是清晨散步还是傍晚休闲，广兰公园都欢迎你的到来。 𐟚‡交通：可以选择坐地铁2号线到广兰路站下，或者乘坐1014路、1058路到祖冲之路广兰路站下，交通十分便利。 𐟌Ÿ特色：广兰公园的环境优美，内有荷花盛开，为游客带来一份宁静与美好。中心的小湖飘着荷叶，宛如一幅生动的画卷。公园的绿化也做得非常好，让人仿佛置身于自然之中，值得一游。 #广兰公园# # #上海旅行# # #公园游玩# # #荷花美景# # #自然风光# #

上海周浦万达超值公寓，快来看看吧！ 𐟏ᠥ䧥彯𜌤𛊥䩧𛙥䧥Ž訍一个超值的公寓，位于上海浦东新区的周浦万达。这个公寓藏在别墅区里，环境非常安静，适合那些想要在上海寻找一个温馨小窝的朋友们。 𐟒𐠤𛷦 𜦖𙩝⯼Œ一室的价格在3.5-4.5k之间，两室的价格是6k。虽然价格有点小贵，但考虑到它的地理位置和配套设施，绝对值回票价。 𐟚 通勤方面，这里有几个主要地铁站：广兰路站：大约34分钟世纪大道站：大约33分钟陆家嘴站：大约38分钟张江高科站：大约29分钟 𐟆“ 公寓还提供健身房和瑜伽室，让你在工作之余也能锻炼身体。另外，快递收发服务也很方便，不用担心包裹丢失。 𐟏젥‘訾𙩅套也很完善，有周浦万达广场和光启城等购物中心，周边还有各种小吃店和菜市场。生活在这里，购物和吃饭都非常方便。 𐟑♀️ 安全方面，公寓有酒店式保安和门禁密码系统，24小时闭路监控，让你住得安心。总之，如果你最近有租房的打算，不妨看看这个公寓。这波机会千万不要错过哦！

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