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大西洋新城前沿信息_大西洋新城小区(2024年12月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

大西洋新城

大西洋新城和北纬40度，你选对了吗？最近咨询学区房的朋友特别多，有些还没结婚的客户已经开始提前布局了。今天我们来聊聊两个热门的流通大盘：大西洋新城和北纬40度。 𐟍ƒ 大西洋新城G区92平西向，售价870万成交。 𐟍ƒ 北纬40度94平南北两居，售价855万成交。数据采集时间（2022.3.28～2022.4.3）大西洋新城的优缺点： 𐟍€ 优点：位于望京CBD核心地段，地铁和商场都在门口；小区内有一个人工湖，环境不错；北师大幼儿园是望京最好的公立园，还配有三帆9年连读，接送孩子很方便。 𐟍€ 缺点：最近几年三帆的成绩一般；分期太多，小区内没有实现人车分流；物业管理一般（业委会硬，刚给业主分发了几百万的社区广告费）。北纬40度的优缺点： 𐟍€ 优点：户型设计好，刚需两居的天花板；景山9年连读；阿里总部搬迁和电子城北扩带来利好，周边还有发展空间。 𐟍€ 缺点：位于五环外，首套最高贷款243万；外立面设计一般；周边交通和商业配套近两年有所改善，但肯定不如望京内部方便。房子PK：（前四张图是大西洋） 𐟍ƒ G区12年交房，楼龄新；使用率75%；开放式厨房；西向的都临街 𐟍ƒ 楼龄稍旧；94平南北两居，户型完爆大西洋。你怎么选？欢迎在评论区互动。

70㎡小户型改造：开放式厨房+独立衣帽间 𐟏ᰟᠨ🙥嗤𝍤𚎥Œ—京大西洋新城的70㎡小户型，原本存在客餐厨空间狭窄的问题，日常活动和招待亲友都显得拥挤。屋主还希望拥有一个独立的衣帽间，这无疑增加了改造的难度。 ✨✨ 我们为屋主量身定制了以下改造方案： 1️⃣ 将原始卧室改造为客餐厅，通过添加大量绿植，营造出清新自然的氛围。厨房则改为开放式设计，让空间显得更加明亮和宽敞。 2️⃣ 重新划分原始客餐厅区域，砌筑薄墙，打造出独立的衣帽间。靠近阳台的一侧改为卧室，以获得更好的采光和通风。 3️⃣ 木色贯穿整屋，顶面转角和电视背景墙采用弧度处理，让空间显得柔和而舒适。 𐟌🰟Œ🠦”𙩀 后的住宅不仅解决了空间拥挤的问题，还满足了屋主对独立衣帽间的需求，整体设计更显现代感和舒适度。

昨天说的本月23套成交的望京大西洋新城到今天变成了24套「北京二手房」「北京楼市」「买房万事通」北京

本月截止目前望京大西洋新城愣是成交了23套二手房「北京二手房」北京

北京海淀区700-1000万优质小区推荐 𐟏ᠦ𕷦𗀥Œ𚯼š 成府公馆华清嘉园西山华府禧园百旺家苑春夏秋冬博雅西园水清木华园莱圳家园观林园观景园观澳园橡树湾世华龙樾上林溪上地佳园上地东里上地南路当代城市家园怡美家园宣海家园合景映月台知本时代育新花园富力桃园枫丹丽舍领秀新硅谷西山公馆中海枫涟山庄万寿路西街永定路西里八里庄北里定慧北里北京印象志新北里双榆树南里今典花园万泉新新家园海淀南路新起点嘉园汇新家园光大花园烟树园金夕园金尚嘉园龙翔路小区五福玲珑居美丽西园乐府江南逸成东苑清枫华景园文成杰作中铁翰庭科育小区东南小区双榆树北里中海富华里幸福里 𐟏ᠦœ阳区：臻园北纬四十度圣馨家园融科橄榄城澳洲康都上京新航线利泽西园东湖湾慧谷阳光湖光壹号北京香颂首开知语城季景沁园大西洋新城炫彩嘉轩花语城天润福熙大道润泽悦溪润泽公馆世华泊郡火星园金星园圣馨家园安馨家园裘马都阳光新干线亚奥观典远洋万和城凯旋城国风北京嘉铭桐城上林世家林奥嘉园华源冠军城国典华园澳林春天京师园华源之星凤凰城远洋新干线富力城 A派公寓后现代城金都杭城东恒时代远洋天地珠江帝景风度柏林润枫水尚天鹅湾珠江罗马嘉园华纺易城首开熙悦尚郡北熙区保利天汇云筑保利朝央和煦金隅望京云尚

成交对比：大西洋新城B区 2024.11.10，132平同户型中层成交价866万朝阳区望京

800万预算，北京这些板块值得考虑！ 𐟏ᠦ𕷦𗀥Œ𚯼š清河莱圳家园、金隅美和园、世华龙樾一期西区、清缘东里、观景园、清景园、观澳园、强佑府学上院 𐟏ᠦ𕷦𗀥Œ𚯼š马连洼西山华府、百旺家苑、万科西山庭苑、天秀花园 𐟏ᠦœ阳区：新北苑润泽公馆、润泽悦溪、润泽庄园、福熙大道、世华泊郡、中铁国际城、中铁花语城、华贸城 𐟏ᠦœ阳区：东坝首开常青藤、奥林匹克花园 𐟏ᠦœ阳区：望京澳洲康都、嘉润花园、夏都盈座、大西洋新城E区、金隅丽港城、慧谷时空、圣馨大地、首开知语城 𐟏ᠦœ阳区：朝青珠江罗马嘉园、青年汇佳园、润枫水尚、华纺易城、天鹅湾 𐟏ᠤ𘰥𐥌𚯼š丽泽保利百合、益丰苑、丰益花园、丽泽景园

朝阳三居精选，速看！ 𐟏ᠤ𙰦ˆ🯼Œ选哪儿？别急，咱们先来看看2024年朝阳区800-1000万预算的三居都集中在哪些小区。根据2024年1-7月的成交数据，咱们来看看这些热门小区吧。热门小区推荐 𐟏⊤𘇧瑦˜Ÿ园：成交14套，热门小区，房源充足。华纺易城：成交8套，居住舒适，交通便利。珠江罗马嘉园西区：成交6套，环境优美，适合家庭居住。万象新天天际高尔夫：成交6套，高尔夫主题，高端享受。嘉铭桐城C区：成交6套，社区设施完善，生活便利。长楹天街东区：成交5套，商业配套齐全，购物方便。卧龙小区：成交5套，老牌小区，居住环境成熟。润泽公馆：成交5套，现代设计，高端住宅。苹果社区南区：成交5套，苹果主题，时尚生活。嘉美风尚中心：成交5套，商业与居住的结合，交通便利。北京华侨城2号院：成交5套，华侨城品牌，生活便利。百环家园：成交5套，老牌小区，居住环境舒适。远洋天地一期：成交4套，居住环境优美，交通便利。阳光100：成交4套，阳光主题，生活便利。首开常青藤四期：成交4套，常青藤品牌，生活便利。欧陆经典：成交4套，欧陆风格，高端住宅。大西洋新城A区：成交4套，大西洋新城品牌，生活便利。奥林匹克花园四期：成交4套，奥林匹克花园品牌，生活便利。中海城南区：成交3套，中海城品牌，生活便利。银领国际：成交3套，银领国际品牌，生活便利。新天第：成交3套，新天第品牌，生活便利。现代城：成交3套，现代城品牌，生活便利。万象新天二区：成交3套，万象新天品牌，生活便利。世纪东方城南区：成交3套，世纪东方城品牌，生活便利。芍药居北里：成交3套，芍药居品牌，生活便利。罗马花园：成交3套，罗马花园品牌，生活便利。力鸿花园：成交3套，力鸿花园品牌，生活便利。九台2000家园：成交3套，九台2000家园品牌，生活便利。金隅国际：成交3套，金隅国际品牌，生活便利。慧谷金色家园：成交3套，慧谷金色家园品牌，生活便利。汇园公寓：成交3套，汇园公寓品牌，生活便利。华腾园：成交3套，华腾园品牌，生活便利。华发颐园：成交3套，华发颐园品牌，生活便利。国风北京：成交3套，国风北京品牌，生活便利。东恒时代二期：成交3套，东恒时代二期品牌，生活便利。大西洋新城D区：成交3套，大西洋新城D区品牌，生活便利。常楹公元：成交3套，常楹公元品牌，生活便利。奥林匹克花园一期：成交3套，奥林匹克花园一期品牌，生活便利。奥林匹克花园二期：成交3套，奥林匹克花园二期品牌，生活便利。爱这城二期：成交3套，爱这城二期品牌，生活便利。中海城香克林：成交2套，中海城香克林品牌，生活便利。中国铁建国际城：成交2套，中国铁建国际城品牌，生活便利。长楹天街西区：成交2套，长楹天街西区品牌，生活便利。远洋天地二期：成交2套，远洋天地二期品牌，生活便利。御景园：成交2套，御景园品牌，生活便利。怡景园：成交2套，怡景园品牌，生活便利。一瓶八斗：成交2套，一瓶八斗品牌，生活便利。新街坊：成交2套，新街坊品牌，生活便利。望京西园三区：成交2套，望京西园三区品牌，生活便利。万达广场公寓：成交2套，万达广场公寓品牌，生活便利。团结湖公寓：成交2套，团结湖公寓品牌，

望京楼盘探秘：那些年看过的房子最近每周日上午，我都会去望京看看房子。说实话，第一梯队的楼盘我根本不敢碰，毕竟不想买了房子后生活质量直线下降。 𐟏ᠩ𙿦𘯯𜚤𘀦�𘀦™栗„梦想鹿港这个楼盘，号称一步一景，园林景观设计得挺美的。但实际进去一看，感觉有点失望。有的房子挨着四环边，噪音倒是还能接受，不过一进门就感觉有点压抑，小复式的设计让人觉得有点堵。宣传说150平左右，但实际看起来完全不像。 𐟏⠥䧨忦𔋦–𐥟Ž：风格迥异大西洋新城我看了a-f区，每个区的风格和新旧程度差异挺大的。a区和b区的几套房子简直让人崩溃，越往后看倒是还能凑合，但都得大装和重装，价格还虚高。 𐟏 风格雅园：外立面劝退风格雅园一进门看到外立面，我就不想看房了。小区环境一般，没啥特别的。 𐟏 知语城：纯板楼的选择知语城的房子是纯板楼，南北通透，但小区环境一般，进门全是停车场。 𐟏 丽港城：一层和高层丽港城我看了一层和高层，没啥特别的感觉。 𐟏 国风上观和国风北京：小区环境不错这两个小区的环境还可以，户型也还行吧。不过我没看上合适的，而且觉得离核心生活区有点远。 𐟏 季景沁园：心仪的选择季景沁园的小区环境很好，房子也挺喜欢的。物业费3.9元，还有免费会所。我看上了一套。 𐟏 澳洲康都：匆匆走过澳洲康都我只看了一套就走了。本周继续看房之旅𐟛𙰟›𙰟›𙰟›𙰟›𙊨𗯨🇤𘜦𙖦𙾯𜌧œŸ的喜欢但钱包不允许𐟥Š

成交对比：大西洋新城F区 2024.11.3，184.56平同户型中层成交价1420万； 2024.8，同户型成交价1462万； 2023.3，同户型成交价1860万；朝阳区望京

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