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万科翡翠滨江权威发布_万科翡翠二期价目表(2024年12月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

万科翡翠滨江

陆家嘴北滨江豪宅：270度观景阳台 𐟏⠩™†家嘴壹号院位于陆家嘴北滨江板块，这里是陆家嘴金融城的延伸，也是核心居住区。九庐、融创陆家嘴壹号院、邑滨江、万科翡翠滨江等项目都证明了市场对北滨江的青睐。 𐟏 户型与品质陆家嘴壹号院的户型设计巧妙，客厅朝北，房间朝南，南北通透。开发商提供精装交付，使用一线品牌，实现拎包入住。 𐟌Š 观景与物业管理小区高区看江，拥有270度观景阳台，可以欣赏到美丽的江景。在疫情期间，陆家嘴壹号院的表现尤为出色，体现了豪宅客户对“次新房”和200-300户小区的青睐。 𐟏ž️ 九庐三期九庐三期同样位于陆家嘴北滨江板块，提供高品质的居住体验。

200㎡软装案例，简约治愈 𐟏 项目地址：万科翡翠滨江 𐟓 户型面积：200㎡ 𐟎蠩㎦ 𜯼š现代简约 𐟏⠥“牌：木里木外 𐟌🠨𚮧‚𙠠 【客厅】客厅窗边设计了一个休闲区，软装和绿植的搭配让人感到治愈。温暖的壁炉装饰和米色沙发的结合，营造出温馨的氛围。疲惫一天后，靠在沙发上，感受被拥抱的亲近感。【餐厅】餐厅延续了客厅的留白设计，白色墙柜让整个空间更加简洁，视觉上拉长层高，更有层次感。中间的琉璃酒柜增添了复古气息。布艺餐桌椅和方格餐桌装饰为餐厅区增添了色彩感。【睡房】卧室的设计简洁，客房采用布艺材质的床头，以枕头增添整体舒适感和功能感。主人房的暖色系床头柜、茶几、灯饰融为一体，每一处设计都体现简洁实用且美观。 𐟓 总结以干净的纯白色作为空间主色调，营造出静谧简然的气息。简单的挂画和温暖的壁炉，一切都显得那么平静美好。

南京建邺189㎡法式大平层，美到窒息！ 𐟓 位于南京建邺的万科翡翠滨江，有一套189平方米的大平层，全案设计和施工落地实景照片让人惊艳！ 𐟌🠦𓕥𜏩㎦ 𜧚„设计，墙面采用纯法式线条，搭配木纹砖，质感十足。弧形门窗和精致的雕花，让整个空间显得更加柔和。 𐟓𘠩˜𓥏𐧚„超大落地窗，简直美到让人窒息，谁见了都会忍不住坐下来欣赏一番。 𐟒ᠦ𓕥𜏩㎦ 𜦳詇高品质材料，推荐使用天然木材、大理石和高级织物，不仅质感出众，而且耐用性极佳。 ⚠️ 重要提醒：同行盗图可耻，请自重！

上海顶级豪宅大盘点（一）上海的豪宅真是多到让人眼花缭乱，比如汤臣一品、绿城ⷩ𛄦𕦦𙾣€华洲君庭、万科翡翠滨江……这些名字听起来就让人心生向往。今天，我们就来一起看看那些让人叹为观止的顶级豪宅吧！ ✨东郊壹号：低调奢华的代表最低售价1.85亿元起东郊壹号的低调奢华真是让人叹为观止。这里的别墅注重生活细节，私人生活氛围浓厚。小区内独特的水景设计贯穿其中，寓意着财运、事业运和健康运。现在，东郊壹号已经不仅仅是建筑，而是艺术级的别墅精品。 ✨佘山东紫园：自然与奢华的结合均价3650万元/套佘山东紫园位于佘山南部，依山傍水，风景如画。这里的别墅社区充分利用了东佘山、月湖和佘山森林公园等自然景观资源，打造出独具特色的别墅区。 ✨华洲君庭：稀缺中的奢华最新均价240000元/平华洲君庭8年仅售出14栋别墅，站在豪宅的顶端，那种寂寞谁能懂？这里的每一栋别墅都是精品中的精品。 ✨檀宫：沪上第一豪宅最新均价305344元/平檀宫位于虹桥路西郊宾馆的西侧，地理位置优越。这里的建筑风格融合了英国、法国、意大利和西班牙的经典建筑元素，每栋别墅价值上亿，被誉为“沪上第一豪宅”。 ✨九间堂：私密与奢华的完美结合最新均价198842元/平九间堂的别墅户均占地3亩，四周由3.5米高的围墙环绕，保证了业主的极致私密性。房型设计层次分明，动静分离，给人一种宁静而奢华的感觉。这些豪宅不仅代表了上海的奢华生活，更是对品质和细节的极致追求。希望这些信息能让你对上海的顶级豪宅有一个更深入的了解。

武汉汉水公园：隐藏的油画世界𐟎芦Ž⧴⦭榱‰的另一个秘密角落，汉水公园，一个鲜为人知的自然天堂。𐟌𓰟Œ𘊊𐟌𘠤𘀨𘏥…奅쥛�Œ迎接你的是一片盛开的荷花池，美不胜收。沿着两旁的林荫小道漫步，仿佛置身于一幅油画中，感受大自然的宁静与和谐。 𐟪蠥…쥛�…还有一块巨大的观景石区域，以灵璧石为主的十二生肖园区，每一块石头都独具特色，仿佛是大自然的杰作。 𐟏ž️ 继续前行，你会发现一些休息区，竹林中的凉亭是夏日避暑的好去处。到了秋天，这里还是露营的绝佳地点。 𐟌𒠦ᥥ﹩⦘露€片绿意盎然的水杉公园，这里是摄影爱好者的天堂。秋天的水杉林，色彩斑斓，仿佛是大自然的调色板。 𐟌… 傍晚时分，不妨前往万科翡翠滨江，那里的日落美景和江汉湾大桥的壮丽景色，绝对值得你一游。 𐟓 想要探索这个隐藏的宝藏吗？只需导航至“汉水公园”，开启你的自然之旅吧！

申远 x 新作优雅对话诗意栖居 ------------------------- 项目名称 | 万科翡翠滨江项目面积 | 400㎡设计风格 | 现代轻奢

南京万科翡翠滨江：豪宅体验与养老环境南万终于推出了豪宅项目，虽然之前有个安品街项目，但这次翡翠滨江的区位更适合养老。虽然学区一般，但附近有青奥公园，散步很方便。交通和配套设施还算不上完善。不过，咱们先不说投资价值，来聊聊产品设计吧。参观的时候是大冬天，不知道从哪里弄来那么多盛开的花，一进门感觉眼前一亮。只是进门的流线稍微短了点，空间有限。会所的装修非常惊艳，意式极简风格。看了两个大户型，感觉像是用刚需盘的手法在做豪宅。一个大走廊上全是门，有个位置全是门洞，简直让人迷路。很多人只关注得房率，却忽略了室内浪费的交通面积。室内的色调偏灰，大量的灰姑娘和浅胡桃木，厨房柜体还加了灯带，家装不是特别实用，容易坏。不过，值得夸奖的是YKK的门窗，一使用就能感受到区别。虽然价格高，但蓄水的热情却挡不住。真是个房挑人，而不是人挑房的时代。

中企海睿滨江开盘在即，值不值得入手？中企海睿滨江，这个位于浦东内环洋泾板块的楼盘，自2021年7月底开放175平样板间以来，就一直是市场关注的焦点。虽然拖拖拉拉在去年第六批终于取证，但因为各种神秘原因一直未能开盘。坊间传闻不断，有人说中企对10.5w的价格不满意，想重新批价格；有人说想等gxh资金和房票到位，留给gxh的。总之，各种说法不一而足。不过，好消息是，时隔将近一年，这个盘终于要在近期重新接纳客户准备开盘了。作为全程关注海睿滨江长达8个月之久的我，想客观说说对这个盘的看法。地段评价 𐟌† 首先，我们来看看地段。中企海睿滨江位于浦东内环洋泾板块，不是有些人说的北滨江板块（离开九庐）。它距离1868船厂将近3km，城市界面有待更新。不过，西北面1.2km沿江，陆家嘴和太古集团拿下万科翡翠滨江一期前面的商办住宅地块能加分。项目西面洋泾港老破小和南面苗圃路固山路均为老破小界面。总的来说，区块价值三星。倒挂空间 𐟒𐊥䧥œ€关心的倒挂空间如何呢？我结合项目西侧的万科翡翠滨江（我去了小区内看了三套二手房源）以及南侧的2008-2011年交付的小区，做了一个倒挂分布图（见图1）。可以看出，倒挂投资属性还是相当不错的，四星。商业能级 𐟏™️ 商业配套方面，目前主要依靠项目南侧900米的LCM旭辉和西侧1.1km的光合新座商业，步行15分钟内。等几年后滨江太古里建成后，商业配套会更好，四星。小区品质和自住舒适度 𐟏ኦœ€后，我们聊聊小区品质和自住舒适度。房住不炒的理念下，自住属性还是很重要的。三栋楼中，2-3号楼非正南北（45度歪斜），北面1号楼南偏西15度左右（实地罗盘亲测）。物业费11.5块无会所，小区内部无水景。夹在隔壁浦发壹滨江以及北面两栋50米商务楼当中密度较高。东面三号楼中低区和北面1号楼中低区可能采光受限。北面1号楼离开昌邑路桥大约20米，噪音是个不可避免的问题。虽然开发商回答会用三玻两腔的中空low E玻璃，但毕竟自己住进去才知道切身感受。自住体验三星。总结 𐟓 综合来看，内环内10.5w的价格，如果你投资占7成，自住占3成，那买它还是很香的。买房要做取舍，没有完美的盘，只有最合适的选择。积分方面我估计裸分在73-76分之间。中企海睿滨江，你冲吗？

【最美穿越！汉阳这条沿江“主动脉”全线贯通】11月1日，知音大道地下通道正式通车，该路段是9.5公里知音大道的重要节点，随着道路通车，知音大道慢行通道全线基本连通，串联起汉江南岸沿江景观，打造知音大道全线工程中的最美滨江景观路。同时也极大地方便万科翡翠滨江、体育运动学校、汉水琴台等周边数万余名市民的交通出行。「汉阳」「道路」「寻美汉阳」「汉阳最懂你的城」最美穿越！汉阳这条沿江“主动脉”全线贯通