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苏州公积金贷款在线播放_苏州公积金贷款条件要求及额度是多少(2024年12月免费观看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

苏州公积金贷款

上海公积金苏州异地贷款全攻略想要在上海公积金的基础上，在苏州姑苏区办理异地公积金贷款？这里有一份详尽的攻略，助你顺利完成商转组合贷。 𐟓„ 准备材料原商业贷款剩余本金证明：联系原贷款银行，获取剩余本金证明，办理周期约5个工作日。不动产权情况表：在苏州的苏易登上可以查到，登记簿证明是必须的。无房证明或唯一住房证明：苏易登上可查，确保你的住房情况。公积金异地贷款缴存使用证明：登录长三角政务一体化网站，进入长三角住房公积金服务，申请并等待一个工作日。个人收入证明：在苏州公积金官网下载中心下载。原商业贷款借款合同：准备好原商业贷款的借款合同。借款申请人及配偶的个人征信报告：确保信用记录良好。身份证、结婚证、户口簿（含户主页）：准备好这些基本材料。 𐟎“ 提升贷款额度如果你有10年内的全日制本科毕业证，可以提供以提高贷款额度。如果你有二孩及以上的多子女，提供医学出生证明等相关材料，也可以提高贷款额度。 𐟓ž 办理流程首先，打电话给公积金管理中心，询问目前商业贷款的银行是否能够办理以贷冲贷。兴业银行是可以的，这样就不需要垫资。组合贷的转贷银行由原商贷银行人员帮助寻找，因为目前原商贷银行没有房贷额度，所以需要转行。如果有额度，就不需要转行。预约原商贷银行剩余金额还款，预约还款时间大约3个月，具体与银行协商。 𐟏栦𓨦„事项新选的商贷银行需要一张本行的一类银行卡，如果没有提前办理，现场再跑银行会浪费时间。办理过程中，可能需要等待放款和转接另一家银行的时间。 𐟓… 办理时间整个办理过程大约需要1小时，具体时间根据银行办理速度而定。按照以上步骤，你就可以顺利办理上海公积金苏州异地贷款的商转组合贷了。祝你办理顺利！

公积金贷款提前还款？先搞清楚这些事！最近苏州的房产市场真是热闹非凡，各种利好政策让人心动不已。很多朋友都在考虑提前还房贷，毕竟谁不想早点摆脱贷款的压力呢？不过，提前还房贷真的划算吗？今天我们就来聊聊这个话题。公积金贷款 vs 普通贷款 𐟏把首先，如果你办理的是公积金贷款，那情况就有点不一样了。公积金贷款的利率通常比普通商业贷款低很多，所以提前还款可能并不划算。你可能会支付一些违约金，但这些违约金和利息相比，简直是九牛一毛。所以，公积金贷款的朋友们，除非你手头有闲钱，不然还是别急着提前还款了。等额本金 vs 等额本息 𐟒𘊊对于普通商业贷款，还款方式主要有两种：等额本金和等额本息。等额本金的意思是，前期你主要还的是本金，利息相对少一些。这种情况下，提前还款确实会划算一些。而等额本息则是前期利息多，本金少，如果你已经还款到一半或者快一半了，提前还款的意义就不大了，甚至可能没什么区别。具体情况具体分析 𐟧所以，要不要提前还款，还是要看你的具体情况。如果你选择的是等额本金方式，提前还款确实能省下不少利息。但如果是等额本息，而且还款时间已经过半，那就看你个人需求了。毕竟，提前还款可能并不能带来你预期的效果。总结 𐟓 总的来说，公积金贷款的朋友们，不建议提前还款。而如果你选择的是等额本金，提前还款确实能省下不少钱。如果是等额本息，还款时间已经过半，那就看个人需求了。希望这些建议能帮到你，让你做出更明智的决策！

𐟏⠥𔦱Ÿ区公积金贷款全攻略 𐟓– 𐟓 苏州湾大厦4楼，开启公积金贷款之旅！ 𐟔„ 首先，你需要取号，系统会提供两个选项：担保业务和贷款业务。 1️⃣ 担保业务 𐟏⊰Ÿ‘‰ 前往右手边的专窗区，等待叫号。 𐟓„ 所需资料：不动产证原件、身份证、户口本。 𐟑€ 窗口工作人员审核通过后，前往大厅等待贷款叫号。 2️⃣ 贷款业务 𐟒𜊰Ÿ‘‰ 在窗口办理，资料包括：不动产证原件及复印件㗲、身份证原件及复印件㗲、户口本原件及复印件㗲、无房证明㗲、首付款凭证。 𐟖‹️ 签订五份合同：一份蓝笔，四份黑笔，并签署各种协议和告知书。 𐟕’ 放款需等待三个星期，届时工作人员会电话通知。 𐟒ᠦ示：请根据工作人员的指导，逐步完成所有手续，确保资料齐全，以便顺利办理贷款。

苏州住房公积金贷款买房首付款比例「互助卖房」

长三角异地商转公全攻略：材料、流程、细节在当前市场环境不稳定的情况下，很多人都在考虑如何节省开支。作为一个在苏州有商业贷款、在上海有公积金的贷款人，我决定将商业贷款转为公积金贷款，以减轻还款压力。经过一番咨询和准备，我终于成功完成了这次转换。以下是我的经验分享，希望对大家有所帮助。异地商转公的准备工作 𐟓‹ 首先，由于我的商业贷款在苏州，公积金贷款需要在苏州的公积金中心办理。与本地人相比，我需要额外提供“上海公积金缴存证明”。以下是所需材料的详细清单：商业贷款剩余本金证明：提前联系贷款银行，确认是否需要开具证明。不动产权证书：所购住房的产权证书（或房屋所有权证和国有土地使用证）。商业贷款借款合同：原商业贷款的借款合同。个人征信报告：借款申请人及配偶的征信报告（手机银行申请的简单版不够用，需要完整版）。不动产产权情况表：可在苏易登申请，或在公积金中心打印。身份证件和户口簿：借款申请人及共同借款申请人的身份证件（包括居民身份证、台湾居民来往内地通行证、港澳居民来往内地通行证等）。户口簿复印件需含户头页，如户主不是夫妻双方中一方或其子女，需另外提供直系亲属关系证明。结婚证复印件（需含照片页）。婚姻关系证明：结婚证或同一户号的户口簿。单身声明：年满20周岁的女性、年满22周岁的男性单身借款申请人（含共同借款申请人），需当场签具声明。个人收入证明：申请组合贷款时需要提供。养育未成年二孩及以上多子女证明：享受生育支持政策的需要提供。毕业证书、在读证明、学历证明：享受青年人才支持政策的需要提供。上海公积金缴存证明：需要停掉租赁提取，如果同属长三角地区，可使用长三角一网通办办理。公积金贷款与公积金余额的使用 𐟒ኊ完成公积金贷款的办理后，我接下来咨询了如何使用现有的公积金余额。通过咨询上海公积金中心，我了解到异地公积金可在还款后进行提取，但提取的只能是已经还过的公积金贷款金额。具体操作如下：携带身份证、产权证、贷款合同、确认好的还款凭证（以柜面为准）、户口本、本人公积金银行卡（可用合作的银行卡）去上海的公积金柜台办理。目前我还没去办理，但希望这些信息对大家有所帮助。希望我的经验分享能对正在考虑异地商转公的朋友们有所帮助！如果有任何问题，欢迎留言讨论。

昆山房价下跌，购房政策宽松，值得入手吗？昆山的房子还能买吗？𐟤” 购房政策：昆山的购房政策最近放松了不少。外地户籍的家庭现在不需要社保或户口就能买一套住宅，简直方便多了。而且，昆山和太仓的首套房购买也不需要社保了，简直是购房者的福音。房价走势：昆山的房价在2024年有点下降。根据房天下的数据，昆山11月的二手房参考均价是16483元/平方米，比去年同期跌了11.12%。安居客的数据也显示，昆山2024年11月的二手房挂牌均价是15516元/平方米，比上月跌了1.01%。所以，如果你在考虑买房，现在可能是一个不错的时机。贷款政策：昆山的贷款政策也宽松了不少。首套房的最低首付款比例不低于30%，而二套房的最低首付款比例为40%。此外，苏州市公积金中心还推出了灵活就业人员参加住房公积金制度试点，公积金贷款额度也提高了，这对于那些公积金贷款买房的人来说，真是个好消息。购房优惠：昆山还推出了针对特定群体的购房优惠活动。比如，符合条件的青年、医护人员和教师购买相关房源，可以享受每套总房款抵扣两万元的优惠。这个优惠力度还是挺大的，对于这些特定群体来说，买房的压力也减轻了不少。购房条件：对于非苏州户籍的购房者，现在120平方米以下的房子可以购买3套，120平方米以上的房子不限购。这个政策对于那些想要在昆山安家的人来说，真的是一个很大的便利。总的来说，昆山的房子还是可以买的，而且现在的购房政策相对宽松，房价也有所下降，是一个不错的购房时机。不过，买房毕竟是件大事，还是要根据自己的经济状况、居住需求和市场预期来做出决定。𐟏

外地人在苏州买房全攻略，18天搞定！最近18天内，我冲动之下在苏州买了二手房，整个过程还挺顺利的。作为一个外地户籍的朋友，我想分享一下我的经验，希望能帮到你们。购房资格：苏州全面放开 𐟎‰ 苏州现在对外地户籍的购房资格完全放开了，不再需要社保、个税等要求。只要你愿意买，随时可以下手。首付比例：灵活多样 𐟒𐊨‹州的首付比例比较灵活，首套2成，二套3成。如果你买的是120平米以上的房子，还可以不限购买套数。公积金贷款额度：算一算就能明白 𐟒እ…짧漢‘贷款的额度有两种计算方式：基数算法和余额算法。基数算法是基数乘以0.35再乘以12乘以贷款年限，余额算法则是余额乘以15（首套）或10（二套）。网上有很多计算器，自己算一下就知道了。公积金使用资格：注意这些细节 ⚠️ 公积金账户必须处于缴存状态才能使用。如果你之前有过公积金贷款，需要先结清才能再用。而且以家庭为单位，公积金只能使用两次，不管结清与否都有记录。异地买房：线上操作更方便 𐟌 异地买房其实也不难，除了网签和面签需要亲自到场，其他都可以线上操作。你可以把网签和面签约到同一天，省时省力。购房材料：准备好这些就够了 𐟓‹ 以吴中区组合贷为例，园区的要求可能更严一些。以下是需要的材料：收入证明和工资流水：收入证明上要有薪资字样，交金单位要一致，夫妻双方都需要提供。征信报告：之前贷款、消费贷、信用卡需要结清，比如车贷最好开结清证明。夫妻双方都需要提供。上海公积金使用证明：这个很重要，务必不要提前开。银行要求主贷人提供。公积金近一年缴存明细：不要提前开，一定要体现连续缴存到办贷款的上个月或当月。资托卡/贷款卡：一类借记卡。首付款凭证/流水：银行爱屁屁上就可以导，不需要纸质材料。首付款流水要漂亮干净，只能有本人及配偶名字的转账。其他材料：身份证、户口本、结婚证、无房凭证或首套凭证（夫妻二人都要）。苏易登上可以导，不需要纸质材料。购房前后注意事项 𐟏 定金前拉房东产调：确认产权人、抵押情况、满五唯一等是否与房源情况一致。确认物业费结算、维修基金、解抵押情况：房贷还清必须去银行办解抵押。过户后线上水电气过户：也可以线下办理（周末不上班）。希望这些经验能帮到你们，祝大家买房顺利！𐟏က

【江苏多地优化调整住房公积金政策】为充分发挥住房公积金的住房保障关键作用，连日来，江苏多地调整优化住房公积金使用政策，为市民提供更多便利与支持。苏州、泰州等地调整首付比例及贷款额度相关政策。在泰州，缴存人购买保障性住房申请公积金贷款的首付比例，从首次贷款20%、二次贷款30%统一降低至15%。此外，针对二孩、三孩的泰州市户籍家庭给予特别支持，根据实际情况，最高额度提高20万元到60万元不等。苏州除了下调首付款比例外，还加大了军人公积金贷款支持力度，现役军人、退役5年内的退役军人在苏州市购买自住住房的，可享受一次军人住房公积金贷款支持政策，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。镇江等地则拓展加装电梯提取覆盖范围，支持缴存人更新改造自住住房电梯。网页链接

昆山公积金在苏州园区买房全攻略最近运气不错，竟然不用通过中介就和房东达成了协议，价格合理，过程也顺利。整个买房过程只花了1个月，双边净省了10万+中介费，真是太划算了！背景介绍我们夫妻俩在昆山缴存公积金，决定用组合贷款在苏州园区买房。必备材料身份证结婚证户口本第一步：办理网签和资金托管我们夫妻俩一起去园区房管局窗口办理网签（房东需要带上必备材料和物业费结清证明）。网签和资金托管可以一天搞定，效率很高。网签大概30分钟就搞定了。记得提前准备好买卖双方同一个银行的卡。首付资金必须在资金托管协议上写明的托管行或者园区公积金中心才能办理，所以我们为了付首付，特意跑了一趟昆山，拿到了资金托管存款凭证和首付款流水。第二步：申请组合贷款园区有个特殊规定，公积金贷款只能在缴存地办理（其他区通用，唯独园区特殊）。所以我们提前打电话给昆山公积金中心12333，问了各个银行窗口的电话，逐个询问贷款条件（包括商贷利率、放款时间、所需材料、房东是否需要去等）。最后我们选择了工商银行，因为不用房东去。除了借款人资料外，只需要提供房产证原件复印件（从房东那里借来的，写了收据）、房东身份证复印件、存量房交易信息确认书、资金托管存款凭证、首付款流水、1个月内征信报告、公积金中心样式的单位盖章的收入证明、工资超过8000需要一年工资流水。带上这些材料和队友约好时间去办理。公积金贷款90万，商业贷款100万，办理时间大约一小时左右。一星期后我们就收到了放款短信，再过一个星期两人一起去拿了贷款合同和抵押材料。第三步：换材料和过户拿到抵押材料后，工作人员会告诉你去苏州姑苏区公积金中心换材料。我们和房东约好过户时间后，当天上午去换材料（10分钟），然后下午去园区房管局过户。过户手续比较简单，四个人都去，带证件交指定的材料，配合交税就行。最后可以选择邮寄房产证。第四步：拿到新的产证和资金解冻第二天下午看到快递寄出的信息，第三天收到新的产证。正好当天周五，房东下周一带证件和卡去房管局办理了资金解冻，拿到钱。总结整个过程很顺利，提前打电话攻略（12345让他直接制工单，问清楚内容，然后会一两个小时短信或者电话回复你）。虽然对很多人来说10万不算什么，但对我和老公来说可是不小的一笔开支了。虽然中介费值得这个钱，但因人而异吧。反正我们省了钱，心里美滋滋的。希望这篇攻略能帮到大家！𐟒ꀀ

𐟏 商转公贷款办理全攻略 𐟓š 想要办理商转公贷款？这里有一份详尽的攻略，助你轻松搞定！ 𐟔 准备材料借款申请人及其配偶的有效身份证件、户口簿婚姻状况证明或单身声明（单身声明可当场填写）人行个人征信报告原件（需详细版本，可打印）原商业贷款银行的剩余本金证明、还款明细和还款计划表（需盖章）所购住房的不动产权证书或房屋所有权证及国有土地使用证原商业贷款借款合同原件不动产产权情况表原件（可在苏易登APP开具）借款申请人及其家庭成员（包括配偶及未成年子女）的唯一住房证明（可在苏易登APP打印）购房合同（新建普通住房）或存量房买卖合同（存量成套住房）如符合生育支持政策，需提供子女关系证明材料、出生医学证明、户口簿等主贷人的放贷I类借记卡复印件及开户行信息（可通过银行APP查询，具体请与住房公积金贷款银行确认） 𐟓… 材料有效期材料（3）（4）（7）（8）自出具之日起1个月内有效。 𐟓Œ 额外提示想要贷款金额更多？带上学历学位证书材料，可在学信网拉取，公积金中心现场可打印。 𐟏栥Šž理地点征信报告可在园区公积金中心2公里左右的浦发银行苏州分行（钟园路）打印，注意排队时间。 𐟓 填写须知填写材料时，注意准确性，园区材料审核严格，避免反复折腾。按照这份攻略准备，你的商转公贷款办理将更加顺利！

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