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工程量计算书权威发布_《建筑工程定额》(2024年11月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

工程量计算书

工程审计全解析：这些资料你都审了吗？工程审计是确保工程项目顺利进行和资金合理使用的重要环节。它涉及多个方面的审查，以下是详细的审计内容清单：结算书 𐟓„ 工程量计算书 𐟓 施工合同 𐟓 竣工图 𐟏—️ 竣工资料 𐟓‘ 图纸会审记录 𐟖𜯸 工程洽商记录 𐟓 设计变更 𐟔„ 监理工程师通知或业主施工指令 𐟓銤𜚨𚪨恠𐟓 甲定乙供材料定价确认单 𐟒𐊦‹›标文件 𐟓„ 其他结算资料 𐟓‹ 这些资料都是工程审计的重要组成部分，确保每一项都经过仔细审查，才能保证工程的顺利进行和资金的合理使用。

𐟓有梁板工程量计算全攻略𐟓– 𐟔 探索有梁板的工程量计算奥秘！ 𐟓 工程量计算书来啦！系列22，专为有梁板设计，让你轻松掌握板工程量计算技巧。 𐟏—️ 有梁板，作为建筑工程中的重要组成部分，其工程量计算可是个技术活。不过别担心，我们的计算书来帮你！ 𐟓Š 工程量计算表里，包括了工程名称、楼层、板厚、模板总量和砼总量等关键信息。还有详细的砼强度和板模板计算式及说明，让你一目了然。 𐟒ᠥ🫦奭椹吧，让有梁板的工程量计算不再成为难题！记得收藏哦，以备不时之需。 𐟔–

三种高效工程造价预算审核方法 1. 𐟔 全面审核法全面审核法是一种细致而全面的审核方式，它根据已编制的预算、工程量计算书、施工图，结合现行定额和有关造价计算的规定，对工程量和定额套用、材料单价及费用计算进行全面审核。这种方法准确性高，审核面广，质量高，但工作量大，时间较长，适合对准确性要求较高的结算审核。 𐟎‡点审核法重点审核法是对工程预结算中的重点项目进行审核，主要选择工程量较大、费用较高的分项，以及非常规设计项目（如新技术、新材料、新工艺）和易漏算、错算的项目。重点核实上述工程量对应的单价，特别是单价偏离正常价格20%以上的项目。这种方法有侧重点，审核范围小，时间短，工作量少，效果较佳，适合单位内部的二审、三审。 𐟓Š 对比审核法对比审核法主要通过分析总结预算资料，将工程涉及到的内容进行统一整理，根据不同方式进行排列，找到和项目相违背的资料内容。它包含两个方面：分解对比和综合性对比。对比审核法根据类似项目预算资料整理出单方造价指标、工程量指标与审核对象进行对比分析，从中找出指标异常分项，针对指标异常项目进行重点审核并找出差异较大的原因。具体类型包括：单方造价指标：比较同一个项目有多个施工单位工程单方造价金额，判断审核对象造价是否准确。对比存在偏差的，可以进一步细化为各分部造价指标，找出偏差较大的分部进行重点审核。单方含量指标：根据各部位的工程量占每平米含量指标与类似项目进行对比找出差异，然后判断审核对象的工程量是否准确。各专业造价比例指标：是各专业占总造价的比例指标，与类似工程进行对比，判断审核对象各专业造价是否准确。

装修报价的4大影响因素和5大陷阱解析 𐟌Ÿ今天我们来聊聊影响装修报价的4个关键因素和5个常见陷阱。 𐟌€品牌与材料质量：不同品牌和材料质量的价格差异很大，选择时需注意。 𐟌€工艺差异：不同的施工工艺价格不同，了解并选择合适的工艺很重要。 𐟌€施工管理：施工管理对价格有显著影响，选择有经验的施工队伍是关键。 𐟌€公司规模：不同规模的公司报价不同，选择时需考虑公司的实力和信誉。 𐟍ƒ故意漏报项目：有些装修公司可能会故意遗漏某些项目，如背景墙、吊顶等，业主需仔细核对。 𐟍ƒ虚报工程量：工程量是影响报价的重要因素，业主应要求装修公司提供详细的工程量计算书，与设计图进行核对。 𐟍ƒ模糊主材参数：主材的参数对价格有重要影响，业主需在装修期间核查材料是否符合指定要求。 𐟍ƒ施工工艺含糊不清：聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装修公司非常重要。 𐟍ƒ拉低单项价格：某些装修公司可能会通过降低单项价格来抵消其他项目的优惠，业主需全面审查报价。 ‼️对于这些陷阱，最好的办法是选择1-2家有规模、讲信用、有工地可参观的公司，逐项分析、审核，然后得出一个清晰的施工方案和施工程序，了解工程报价的构成依据，最终谈定一个双方都能接受的价格。这样肯定错不了！

工程款包括哪些费用？一文搞懂！工程款主要涵盖以下几个方面： 𐟏—️ 建筑材料费：这包括砖块、水泥、钢筋等建筑原材料的费用。 𐟑𗢀♂️ 劳务费：这涵盖了工人的工资、保险以及福利费用等。 𐟛 ️ 机械设备租赁费：施工中所需的各种机械设备的租赁费用。 𐟓Š 设计监理费：包括工程设计单位、工程监理单位、工程检测单位提供的服务费。 𐟏⠦–𝥷姎𐥜𚧮᧐†费用：这包括现场人员的工资、差旅费、住宿费、交通费等。 𐟔砤𘓧”訮𞥤‡与器具费用：施工中所需使用的专用设备和器具的购置费用。工程款通常分为预付款、进度款和结算款。结算工程款时，需要准备以下材料：验收证明竣工图补充预算（附签证、变更原件、工程量计算书）甲供材料应供量计算书及超供/节约材料款计算书水电费、总包管理费、奖罚单、扣款等往来款项计算结算对帐单结算申请书通过这些信息，你可以更好地了解工程款的构成和结算流程。

工程款都包括哪些费用？一文搞懂！工程款其实是个挺复杂的概念，但简单来说，它主要包括以下几个方面的费用：建筑材料费 𐟏—️ 首先，建筑材料费是必不可少的。这包括了砖块、水泥、钢筋等各种建筑材料的购买费用。简单来说，就是你建房子需要的各种材料的钱。劳务费 𐟑𗢀♂️ 劳务费就是工人的工资、保险和福利费用等。简单来说，就是你雇工人干活儿需要支付的报酬和各种福利。机械设备租赁费 𐟛 ️ 在施工过程中，很多机械设备是临时需要的，所以会有租赁费用。比如说，挖掘机、吊车等大型设备的租赁费。设计监理费 𐟓‹ 设计、监理和检测等服务费用也包含在内。这包括了工程设计单位的费用、工程监理费、交通费等。专用设备与器具的购置费用 𐟛’ 如果你需要一些特殊的设备或者器具，比如电梯、空调等，这些费用也会包含在工程款里。工程款的分类 𐟓Š 一般来说，工程款会分为预付款、进度款和结算款。预付款是在合同签订后支付的款项；进度款是根据工程进度支付的款项；而结算款则是工程完工后最终的支付款项。结算工程款需要准备的材料 𐟓‘ 结算工程款时，你需要准备以下材料：验收证明：证明工程已经通过验收。竣工图：工程的最终图纸。补充预算：包括签证、变更原件、工程量计算书等。甲供材料应供量计算书及超供/节约材料款计算书。水电费、总包管理费、奖罚单、扣款等往来款项计算。结算对账单：与甲方核对后的对账单。结算申请书：向甲方提交的结算申请书。希望这篇文章能帮你更好地理解工程款的构成和分类，如果你有更多问题，欢迎随时提问哦！

装修报价陷阱及解决方法𐟏 在装修时，业主们常常关注价格，但装修行业的竞争激烈，许多公司为了吸引客户，会使用各种手段。今天我们来谈谈装修报价中常见的陷阱及其解决方法𐟔 𐟌Ÿ陷阱一：故意漏报项目有些装修公司会故意遗漏某些主材，以吸引业主签约。这样在后续的装修过程中，业主可能需要不断补交费用。 𐟍€解决方法：在签订合同或协议时，务必详细列出所有主材，并明确购买者是装修公司还是业主自己。 𐟌Ÿ陷阱二：虚报工程量由于业主通常不懂工程量的计算规则，装修公司可能会多设项、重复计价等手段来增加费用。 𐟍€解决方法：要求装修公司提供工程量的计算书，并与设计图进行核对。必要时，与施工方一起去现场测量核对，确定每个单项价格。 𐟌Ÿ陷阱三：模糊主材重要参数即使是同一品牌的主材，也可能存在一级品、二级品等差异，这些差异可能导致费用大幅增加。 𐟍€解决方法：详细了解报价单中的每一项，确保材料的规格和费用都清晰明了。还要注意核查相关材料是否按指定要求采购。 𐟌Ÿ陷阱四：施工工艺含糊不清墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序可能会带来很多麻烦。 𐟍€解决方法：了解室内装修的各项工程施工标准，或定期去装修现场了解进程。最好聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司。 𐟌Ÿ陷阱五：拉低某个单项价格业主通常会事先了解一些价格信息，但可能不够全面。即使知道当前地板的市场价，也可能不了解安装的人工费用。 𐟍€解决方法：如果发现某个价格特别低，就要马上审查其他项目的价格，以避免被低价吸引而在其他项目上吃亏。因此，仅仅根据报价来选择装饰公司是不明智的。最好的办法是选择一两家有规模、有信用、有工地可看的公司，逐项分析、审核，然后得出一个双方都能接受的价格。这样装修才能更加顺利和安心𐟛 ️

𐟌ž 光伏项目施工全流程解析 𐟛 ️ 经过前期的选址、可行性研究和专题研究，一个光伏项目的准备工作已经基本完成。此时，项目很可能会获得政府的备案和甲方的内部投资决策。 3️⃣ 初步设计阶段：这一阶段的主要任务是将可行性研究的内容细化，优化工程量，以满足施工阶段的要求。通常，甲方会要求初步设计与施工的偏差控制在5%到10%之间。虽然有些企业为了简化流程，可能会在可行性研究阶段进行严格的审查，但初步设计阶段的重要性不容忽视。难度：这个阶段其实并不难，前提是可行性研究的深度足够。如果可行性研究的内容不够深入，可能会导致初步设计与可行性研究的内容重复，造成工程量的浪费或短缺。初步设计阶段在时间有限的情况下，非常考验设计经验，如何准确判断项目的工程量，需要长时间的积累。 4️⃣ 施工阶段：这一阶段标志着项目的正式落地，前面的所有努力都没有白费。对于设计来说，主要是将图纸和计算书成果转化为实际工程应用。施工阶段的内容非常细碎，包括招标采购、物流、土地流转、手续办理、质量检查等。难点： a. 图纸进度与招标采购进度不匹配：由于采购周期较长，很多甲方或EPC方会要求先假定设备供图。这可能导致图纸与实际设备不匹配，影响工期。 b. 设计效果与实际施工差异：对于平地全机械化作业的光伏项目，设计相对容易。然而，我国的地理条件复杂，很多光伏项目需要在山区进行。由于设计时间不足和现场考察不足，图纸与实际施工的误差可能很大。这需要设计和施工方有效对接，指导施工方在不进行设计变更的情况下调整设计方案，避免返工。 c. 未完全响应招标文件要求：由于时间紧任务重，投标时对招标文件的熟悉度不够，可能导致投标的工程量低于招标要求，后期施工时发现工程量不足。到这一阶段，项目已经进展了约80%。下一篇将详细介绍并网和竣工阶段的内容，这两个阶段相对前期的准备工作来说较为简单。

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