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地产行业最新视觉报道_地产行业现状及前景(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

地产行业

龙湖地产：务实转型，迈向百年目标龙湖地产以其务实的风格和出色的表现，在房地产行业中脱颖而出。作为一家民营企业，龙湖正在进行积极的转型，探索新的发展模式。最近，龙湖的高层透露，公司计划到2028年底，使其经营性收入占比达到一半。他们明确表示，“要成为一个能够穿越经济周期的百年房企，保持较低的负债水平和高经营性收入是必不可少的两大条件。” 这一转型标志着龙湖地产对未来发展的深思和战略调整，旨在确保其在竞争激烈的房地产市场中保持领先地位。

长沙楼市走向：下半场已开启，购房需谨慎长沙的楼市走向已经越来越清晰，房地产行业已经彻底进入了下半场。这个下半场不仅意味着整个房地产行业的变革，也标志着本轮救市政策的尾声。最近的各种政策信号已经非常明确，新房市场正在发生显著变化。首先，新房的品质越来越高。新推出的地块容积率越来越低，公摊面积减少，得房率提高，首付比例降低，甚至二套也可以首付15%，利率也在降低。最近的降准政策更是让市场大放水，降低了存量房的利息，增加了老百姓手头的活钱。其次，长沙的新房市场正在变得越来越卷。以前品质型楼盘稀缺，但现在新房的品质不断提升。从小区大门到入户单元门，以前多用大白墙，现在即使是差的也是瓷砖，稍微好点的小区用石材，高端小区甚至用奢石和汉白。再者，房地产市场的供求关系发生了变化。以前是卖方市场，房源一出来就被抢光，比如望城的勤诚达，当年都是要通宵排队摇号。而现在进入了买方市场，开发商必须通过降价格升品质来吸引购房者。最后，政策也在发生变化。过去新房价格受政策调控影响大，但现在限价已经开始解除，这意味着本轮楼市调控的下半场已经到来。行政调控的力量正在退出，市场力量在增强。最典型的例子是，进入2024年之后，二手房市场的价换量明显加速。新房带头砸盘，大开发商玩得起，但老百姓玩不起，要么降价出售，要么就只能自己捂在手里，以待时机。总的来说，长沙的楼市已经进入了下半场，购房者需要更加谨慎。认清现实，买对产品，避免盲目跟风。如果你近期打算来长沙看房，建议多了解市场动态，做出明智的选择。

广州地产转行国企，心情每天都美滋滋！ 𐟌ž 来到国企的第三周，心情每天都特别好！以前在地产行业，总是忙着各种项目和客户，现在终于可以放松一下了。 𐟍𝯸 食堂的饭菜真是让人惊喜，每餐平均12块钱，味道好得不得了！肉多汤鲜，小菜也免费，三餐供应不断。在这里吃饭，简直是一种享受。 𐟒𜠥›𝤼的工作环境让人安心：五险一金按最高标准缴纳，过节还有工会福利和红包，公司还配有医务室和健身房等设施。虽然工资待遇比之前稍高一些，但满足感却放大了好几倍！每天上班都开开心心。 𐟓ˆ 国企也有竞争：第一周就加班到凌晨三点赶方案，平时工作内容也排得满满当当。团队年轻化，节奏很快，根本不存在国企就是躺平的说法。 𐟌‡ 办公室的窗外景观超赞，大半个珠江新城尽收眼底。下班回家时看到日落的美景，一天的疲惫瞬间消散。 𐟎젤𝜤𘺤𜠥꒥…쥏𘧚„一员，我还参与了公司的官媒运营和短视频制作，偶尔还能客串一下，赚点奶茶钱，玩得很开心。 𐟤” 年少不知国企香，江湖漂泊方知悔呀，现在我终于明白了！

200万买的房子，600万卖给年轻人，我拿走的就是年轻人未来40年青春的当期现金折现。替年轻人多活40年。

成都房地产经纪人持证上岗新规 𐟏 大家好，今天不聊房子，来聊聊成都房地产行业的最新动态。最近，成都市相关部门发布了《关于进一步加强全市房地产经纪行业员工实名制管理的通知》，其中有几点关键内容需要大家注意： 1️⃣ 首先，员工信息的报送时间和方式还在确认中，但有一点是明确的：制牌的人员必须拥有有效的职业编号（CD号）。如果你的编号过期了，赶紧去续期吧！ 2️⃣ 其次，通知还提到，经纪人员可以在一周内通过手机端的公主号（成都房经协）登录并使用电子工作牌。一周后，就需要使用实物工作牌了。 𐟓Œ 这意味着市场监管越来越严格，未来房地产经纪人将实行持证上岗。对此，大家有什么看法？觉得这对买房会有哪些影响呢？

近期政策面对于房地产市场的调控依然保持定力，强调“房住不炒”的定位。在这样的背景下，房地产行业相关股票可能会继续承压，明天大盘的震荡走势可能会让房地产板块的表现更加谨慎。投资者应关注龙头房企的业绩和项目布局，以及政策面的进一步指引。在金融行业方面，银行、保险等金融股作为市场的重要稳定器，其走势对大盘影响较大。如果明天大盘如预测般震荡，金融股可能会发挥其定海神针的作用，保持相对稳定。同时，投资者可以关注金融科技、互联网金融等创新业务的发展，这些领域可能成为金融板块的新亮点。在消费行业，随着我国措施的优化和消费市场的逐步回暖，食品饮料、家电、旅游等板块有望在明天的大盘走势中表现出一定的韧性。尤其是那些具有品牌优势和业绩支撑的个股，可能会在震荡市场中脱颖而出。在科技行业，半导体、5G、新能源汽车等板块一直是市场的热点。明天大盘的走势可能会让这些板块出现分化，那些真正具备核心技术、业绩增长确定的个股可能会继续受到资金的关注，而那些跟风炒作的股票则可能会面临回调压力。在医药行业，随着我国医保政策的调整和医药市场的改革，创新药、生物制药等细分领域有望持续受益。在明天大盘的震荡行情中，医药股可能会表现出一定的抗风险能力，投资者可以关注那些研发实力强、产品线丰富的医药企业。在能源和环保行业，随着我国对新能源政策的支持力度加大，光伏、风能、新能源汽车等板块有望在明天的大盘中保持活跃。同时，环保板块在碳中和、污染防治等方面的政策红利下，也可能会吸引资金的关注。在原材料行业，受全球宏观经济和供需关系的影响，原材料价格波动较大。明天大盘的走势可能会让原材料板块的表现更加波动，投资者需要关注国际市场动态和国内政策导向，谨慎操作。在行业分析中，我们可以看到不同行业在面对市场震荡时的表现会有所差异。投资者在操作时应结合行业发展趋势、政策导向和市场情绪，精选个股，分散风险，以期在不确定的市场中寻找相对确定的投资机会。

美食的力量：在艰难时刻找到慰藉 2022年对于房地产行业的从业者来说，无疑是一个寒冷的年份。市场环境本就不佳，再加上疫情的冲击，简直是雪上加霜。然而，即使生活再艰难，我们也不能辜负美食带来的慰藉。最近，在南开区航天道上新开了一家粤菜馆——“吾粤避风唐海鲜酒楼（南开店）”。这家店原本是梧桐58号院里的北京院子，现在重新装修，以全新的面貌亮相。这里的淮扬菜和粤菜融合得非常正宗，口感极佳。厨师练运鸿先生是运鸿万利品牌的CEO，施小忠先生则是国菜大师，而淮扬菜大师张顺明先生也参与了这家店的制作，共同为食客们带来了一场味蕾的盛宴。每一个平淡无味的日子，都是对生命的辜负。我们热爱这个世界的美食，因为它们让我们真正活在这个世界上。清晨醒来，以喜悦的心情感谢这新的一天，总是面向阳光，阴影就会被甩在身后。虽然我们经历着充满难题的生活，但也许有一天，不知不觉中，我们将渐渐活出写满答案的人生。这份答案中，应该有玫瑰冰草、广式烧鹅、鲍鱼山药、澳洲烧肉、上汤红薯苗、炒牛河、煲仔饭等等美食的陪伴。

17年前的台词，撕开了房地产行业的遮羞布

没有房地产牛市，就没有股市牛市，更没有经济牛一、房地产是支柱型产业，关于国民经济命脉。去年，刘副总理指出，房地产是国民经济的支柱型产业。今年下半年以来，房地产市场经历了深度调整，下行压力较大，对行业及相关产业链条均带来压力。　最近，国家统计局在官网发布了2024年统计公报，里面透露了一些房地产行业的相关数据。　　1、房地产企业的员工从2019年到2023年末，一共减少了93.7万人。　　2、建筑行业从2018年的5563万人减少到了去年末5043万人，一共减少了520万人。这里面如果包括上产业链上下游，那数量是不可估计的。所以这也就不难理解从9月24日以来，财政部，住建部，金融总局，央行，自然资源部，国税总局等各大部委，几乎一天一个政策，出台“四个取消，四个降低，两个增加”据统计10月份共出台房地产政策83项。目的就是必须搞活房地产。二、房地产必须止跌，房地产不止跌，几乎不可能有牛市，更不可能保住5的经济增长。 2024年中国房地产投资占GDP的比重预计会跌破6%。 2014年以前的这一比例为12%，2015年后的该比例中枢大幅上升到16%以上。可以说房地产的下跌，在经济发展中已经成为拖累经济的存在了。房地产不起来，家电、钢铁、基建等好多行业都会受到影响，这种情况下A股何来牛市？光靠爷叔吹情怀？当然有人说靠科技，我就想问问高科技人才不需要住好房子吗？前几天我和华为的高层聊天，他们也想在深圳买个好房子，但是深圳的大平层太贵了，也是只能先买个一般的。所以说房地产的需求空间仍然不可想象，只不过前几年太快了，从人均破平方到小高楼，再到大平层，大别墅，可以说建房子这事将贯穿整个人类发展史。有人说房地产有上限，我就想笑，房地产永远没有上线，人对于房子的追求永无止境（你不信？你不信看看历朝历代的王爷府，你就知道了，人就是追求好的，大的房子）只是制度压制了，所谓的城市化率都是西方经济学家为了解释，他们为什么房地产发展不行了而创出来的概念！！！这个城市化率指标，在一个国有经济为主的社会主义国家应该被大大提高！你不信？国家下场收房子你看不到？国家300多个城市城中村改造你看不到？国家拿12万亿出来你看不到？三、房地产股票因房地产下滑而下跌，也将随着政策发力而再次上涨！有句话我一直说，年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。太阳底下没有新鲜事！过去几十年是这样，未来也将是这样，房地产怎么下跌的，还将怎么上涨！过去一百年房地产是除了股票第二个保值增值的产品，未来一百年，将继续是这样。$万科A(SZ000002)$$中国建筑 sh601668$

房地产公司取名：12个精选名字推荐给房地产公司取名字，不仅要体现行业特色，还要让人感受到温暖和舒适。以下是一些精选的名字推荐：【福邸】这个名字一听就给人一种吉祥如意、有福气的感觉，还有一种古声古色之感。“福”指福气、高贵之义；“邸”是房屋的雅称，表示住宅，也是房地产行业的突出用字，“福邸”突出房地产公司，以人为本、服务为主的经营理念，意为帮您找到满意福邸之义，是个吉祥如意的好名字。【铭缘居】这个名字由“居”字体现行业特征的字眼加入，暗示居住之义，点明公司提供舒适的居住服务。其“铭缘”二字代表公司给人以舒适、温馨的服务，有“我们的相遇是一种缘分，一种珍贵的缘分”的含义在内，给人暖心之感，比较贴切房地产公司的主题。且该名字，读来给人一种雅致感，顺耳好听。【雅居禧】这个名字同样带有“居”字，让人容易联想到房地产公司。“雅”字有文雅、清雅之义，带有一种文艺气息，不俗气。“禧”字带“喜”字形，寓意吉祥兴旺，用在公司名字中，象征公司前景运势一片大好，因而，这个名字作为吉祥好听的房地产公司名字推荐。其他名字推荐：林海贝赛巨仕海贵建伟万晖涛丝玛硕丰时月欣贸旋月铁新全诗微至吉贝鸿诚赛爱久亿网娇展大同新信亨豹金色汇丰语来维华星磊南德成良越科相顺仕开铁特邦鼎跃禾耀斯晖英贝尼成冠妙江斯宜久天利至远名创冠科泰创友派旋湖晶百资奇顺梦圣宏盈威马扬鑫华兴灿雅广蓝佰渤 2022-07-07

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