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戴德梁行公司简介新上映_戴德梁行公司简介大连概况(2024年12月抢先看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

戴德梁行公司简介

宁波城市设计大赛：950万大奖揭晓！ 𐟎‰ 2024年7月12日，宁波枢纽南片区发展策划及核心区概念性城市设计国际方案征集活动，迎来了第一阶段方案评审会的精彩时刻。经过激烈角逐，最终选出了8名优秀应征人，他们将进入下一阶段的优选方案角逐。 𐟓Œ 征集内容：本次活动主要聚焦于片区发展策划，以及基于此的核心区总体城市设计。涵盖区域总体发展定位、产业策划、总体设计与规划管控、核心功能产业与业态细化、重点区域空间与建筑形态塑造、城市交通一体化解决方案、城市街巷与开放空间设计方案等多个方面。 𐟓 设计成果要求：要求方案适配片区整体开发模式，主要用于控规实施与细化分解。需要明确城市设计导则等精细化城市规划管控方案，并为重要的城市地标、景群提供建筑概念意向方案。 𐟓 规划范围：东至机场路、东江，南至方桥高压走廊，西至前虞村、孙王村、王家桥村、沙港村村界、潘沙路，北至规划通港大道，用地面积约39.9平方公里。 𐟏™️ 核心区城市设计范围：东至车何渡村、胡家渡村界，南至奉化江，西至规划会展大道、甬金高速，北至规划通港大道，用地面积约12.7平方公里。 𐟏† 入围单位（无排序）： 1️⃣ 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司、天津艾维森商务咨询有限公司和Hyder Consultant Limited联合体 2️⃣ 中国建筑上海设计研究院有限公司、CHAPMAN TAYLOR LLP（查普门泰勒）、中国市政工程华北设计研究总院有限公司和世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司联合体 3️⃣ 中国城市规划设计研究院、科尔尼（上海）企业咨询有限公司、中铁第四勘察设计院集团有限公司和中国电建集团华东勘测设计研究院联合体 4️⃣ 深圳市城市规划设计研究院股份有限公司、第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司和上海开艺设计集团有限公司联合体 5️⃣ 上海同济城市规划设计研究院有限公司、戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司和宁波市规划设计研究院联合体 6️⃣ 阿海普建筑设计咨询(北京)有限公司、上海思史商务咨询有限公司、杭州中联筑境建筑设计有限公司和广州市天作建筑规划设计有限公司联合体 7️⃣ 安永（中国）企业咨询有限公司、天津华汇工程建筑设计有限公司和Urbangene Inc联合体 8️⃣ 中机产城（北京）规划设计研究院和哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司联合体 𐟌Ÿ 第一名950万大奖：恭喜香港华艺设计顾问（深圳）有限公司、天津艾维森商务咨询有限公司和Hyder Consultant Limited联合体，凭借出色的设计方案，荣获950万大奖！

𐟎‰宁波枢纽南片区优选方案揭晓𐟎‰ 𐟎‰经过首阶段评审，8家顶尖设计公司成功入选“宁波枢纽南片区概念性城市设计国际方案”的优选方案参征人！𐟌Ÿ这些公司分别是：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司、天津艾维森商务咨询有限公司和Hyder Consultant Limited联合体；中国建筑上海设计研究院有限公司、CHAPMAN TAYLOR LLP（查普门泰勒）、中国市政工程华北设计研究总院有限公司和世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司联合体；中国城市规划设计研究院、科尔尼（上海）企业咨询有限公司、中铁第四勘察设计院集团有限公司和中国电建集团华东勘测设计研究院联合体；深圳市城市规划设计研究院股份有限公司、第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司和上海开艺设计集团有限公司联合体；上海同济城市规划设计研究院有限公司、戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司和宁波市规划设计研究院联合体；阿海普建筑设计咨询(北京)有限公司、上海思史商务咨询有限公司、杭州中联筑境建筑设计有限公司和广州市天作建筑规划设计有限公司联合体；安永（中国）企业咨询有限公司、天津华汇工程建筑设计有限公司和Urbangene Inc联合体；以及中机产城（北京）规划设计研究院和哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司联合体。𐟎‰这些公司将在宁波枢纽南片区的城市设计中大展身手，为我们带来前所未有的视觉盛宴！𐟎‰

城市规划转商业地产：前策部门的优势与挑战 𐟌† 从城市规划专业转行到商业地产，前策部门是一个相对容易上手的领域。作为一名曾经在城市规划领域工作多年的从业者，我亲身经历了从城市规划到商业地产的转变，尤其是在前策部门的工作。 𐟓Š 商业地产前期策划，作为商业项目的顶层设计团队，涵盖了市场调研、项目定位、规划设计、财务预测和风险评估等多个方面。这个部门为商业项目的设计、招商和运营提供战略性的指导。 𐟔 商业前策与城市规划在某些方面有着相似之处： 1️⃣ 综合分析：两者都需要对项目所在区域进行综合分析，包括区域现状、经济发展水平、人口结构和交通状况等，以确保项目的可行性和可持续发展。 2️⃣ 市场研究：两者都需要深入研究市场趋势，包括消费者行为、市场需求和竞品分析等。 3️⃣ 目标导向：两者都以满足特定目标为导向，无论是商业地产的经济效益还是城市规划的社会福祉，都需要通过前期策划来实现。 4️⃣ 分析方法：两者都借助问卷调查、深度访问、消费者或居民画像描摹等方法，以及大数据抓取和热力图分析等工具，以获得更准确的结果。 𐟔„ 但商业前策与城市规划也有许多不同点： 1️⃣ 专业聚焦：商业前策更侧重于商业活动的经济效益和商业逻辑，而城市规划则更关注城市的整体发展，涉及更广泛的社会、经济和环境因素。 2️⃣ 目标客户：商业前策主要针对的是与商业行为相关的客户、品牌和投资商，而城市规划则面向更广泛的居民和利益相关者，包括居民、企业和政府机构。 3️⃣ 实施范围：商业地产前策通常局限于特定的商业项目或区域，而城市规划则覆盖整个城市或地区，涉及更大规模的空间和更长期的时间跨度。 4️⃣ 法规和政策：城市规划是法定的，受到更多的法规和政策约束，而商业地产前策在相关法规的范围内，但其灵活性相对较高，更注重市场导向。 5️⃣ 风险管理：商业前策主要对商业风险进行评估和管理，如租金收入、空置率、市场竞争和投资回报等，而城市规划则更侧重于社会和环境风险，是一项平衡各社会关系的公共行为。 𐟏⠥﹤𚎦ƒ𓤻Ž规划转行到商业地产的人来说，前策是一个比较容易上手的工作领域，也更容易建立商业的宏观视角。工作强度与规划院差距不大，当然也分不同类型的公司。就业方向主要需求在商业咨询公司（如戴德梁行）、商业设计公司、商业地产公司等，也有小型市调公司和市调软件开发公司等。

北京互联网金融中心：金融科技的活力源泉北京互联网金融中心，坐落在海淀区中关村丹棱街甲1号，是一座5A级写字楼，总建筑面积达到75400平方米。这座大厦以其淡绿色的玻璃外立面和独特的建筑造型，在中关村商圈中显得尤为醒目。它的建筑外形犹如一架直立的口琴，不仅外观清新活泼，内部设施也一应俱全，包括16部迅达客梯、完善的办公设施和丰富的商业配套。此外，大厦还配备了360个停车位，充分满足了租户的停车需求。北京互联网金融中心不仅是中关村地区的重要地标，也是互联网金融企业的重要聚集地。这里入驻了多家知名的互联网金融企业，如银客网、厚普征信、趣分期等。这些企业的共同特点是它们都致力于金融科技的创新和发展，代表了互联网金融行业的最新趋势和前沿技术。大厦的开发商是北京科技园置业股份有限公司，物业管理则由北京戴德梁行物业管理有限公司负责。值得一提的是，互联网金融中心在中关村的核心位置，不仅交通便利，而且享有政府的租金补贴政策。根据与海淀区金融办达成的合作协议，入驻的科技金融企业可以享受五年的年房租补贴，这对于企业来说是一个极大的吸引力。北京互联网金融中心不仅是一个办公场所，它还是中关村地区科技与金融结合的重要象征。这里的每一家企业都在用自己的方式，推动着互联网金融行业的发展和创新。

中国商场：已被预制菜攻陷以前喜欢去商场约饭的年轻人，爱上了街边摊，从爆火的街边摊试吃视频可见一斑。他们说商场里的炒菜虽然精致丰富，但是缺少焦香四溢的锅气，吃过几次就感觉食之无味。近年，商场里的餐饮店确实越来越多了。全球知名地产咨询公司戴德梁行调研了中国18座城市的2000余名消费者，发现商场里最受消费者欢迎的是餐饮店，与城市经济水平无关。因此，各大购物中心在招商活动中积极吸纳餐饮商户。然而，尽管餐馆数量不断增加，我们在商场仍难以享用现场清洗、切割和烹饪的菜肴。多数餐馆倾向于使用预制菜品。根据烹饪准备程度不同，预制菜品被细分为即配型、即烹型、即热型和即食型。例如，在火锅和烧烤店中未经烹饪的肉类和蔬菜属于即配型；披萨店后厨已调味的腌制牛排是即烹型；粤菜餐馆冰箱里存放的速冻虾饺、奶黄包等为即热型；日料店提供的即食海藻丝、芥末海螺片、沙拉中常见的金枪鱼罐头属于即食型。即使商场中的炒菜，也大多出自预制菜。颇受欢迎的冬菇鸡腿肉饭、招牌牛肉饭、手扒肉、外婆红烧肉等美味佳肴，实际是提前数天在中央厨房精心加工的半成品，随后通过高效冷链物流系统送达各门店。店员只需利用开水、微波炉或电磁炉简单加热处理，再搭配适量米饭和小菜，就能迅速将这些佳肴呈现在餐桌上。近年大受欢迎的兰州拉面连锁店，尽管能确保面条是由店内厨师现场手工拉制的，但其中的牛肉却是采用统一烹饪流程的预制菜。因此，许多人感觉在商场品尝的菜肴少了“灵魂”。首要原因是，对于商场严苛的规章制度极大限制了炒菜技艺的施展空间。地下150平方米以上或超过75座的餐饮场所严禁使用燃气。其他楼层的餐饮店铺也不得在就餐区域使用明火烹饪食物，开放式食品加工区则必须使用电加热设备。尽管商用电磁炉能达到的最高温度与燃气灶的明火温度相近，但其功率却远低于燃气灶。因为电磁炉难以迅速蒸发食材表面的水分，难以达到美拉德反应的理想温度，从而影响了菜肴的口感与风味。因此，即使商场现场炒菜，也难以烹制出热气腾腾、香气扑鼻的佳肴，远远不能满足味蕾对美味的期待。此外，我们始终能看到商场环境整洁、窗明几净，因为严格遵循的卫生标准在发挥作用。然而，炒菜的过程往往伴随空气污染。天然气燃烧时会释放一氧化碳、二氧化碳等气体，炒菜产生的油烟还会增加空气中可吸入颗粒物的含量，对环境造成不良影响。近年，冷链物流的蓬勃发展极大推动了预制菜的普及。2015年前后，各大快递企业纷纷投身于冷链物流的建设。目前，中国绝大多数一二线城市都已被冷链网络覆盖，预计到2025年，中国冷链乡镇的覆盖率将达到八成。这一趋势使各大餐饮连锁店无需费力构建自身物流体系，就能轻松实现全国扩张。然而，这对于食客而言并非喜讯。在商场的餐桌上，我们几乎难以寻觅精细的刀工、绝妙的调味以及令人垂涎的锅气，取而代之的是流水线上缺乏特色与变化的统一口味。

𐟏 金梦海湾一号的民宿风情 𐟌Š 探索金梦海湾一号的魅力，这里不仅是秦皇岛的一处绝佳住宿选择，更是一个能让你零距离感受大海的壮丽的地方。每一间房都拥有180度的海景，让你在房间内就能欣赏到日出的美景。 𐟏蠦𐑥†…部装修独特，设施齐全，包括冰箱、电视、洗衣机等，满足你的各种需求。而且，这里还由国际顶尖的物业管理公司DTZ戴德梁行提供服务，确保你的住宿体验一流。 𐟌𔠥‘訾𙧎異ƒ优美，紧邻海岸线西沙滩和浴场，是度假旅游的理想之地。同时，周边还有燕山大学、奥体中心等重要地标，娱乐设施丰富。 𐟚Œ 交通也极为便利，乘坐市内公交车就能轻松到达北戴河鸽子窝公园、老虎石海上公园等景点。 𐟒– 在金梦海湾一号，你将体验到真正的舒适与宁静。无论是夏日海滩度假还是冬日温暖逃脱，这里都是你的理想选择。快来感受这里的独特魅力吧！

#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 【基层党建】辽宁省鞍山市：党建搭台社企构建合作新模式近日，鞍山市高新区红岭社会事务服务中心中港花园社区党委联合鞍山中合供销影城，组织辖区党员、志愿者、共建企业工作人员等70余人，共同观看了红色电影《志愿军：存亡之战》，重温峥嵘岁月，传承革命精神。 “千村联千企党建促振兴”活动开展以来，中港花园社区党委积极帮助企业解决困难，助力经济发展。帮助企业建立党组织，成功推进了北京戴德梁行物业管理有限公司鞍山分公司党支部的建立。定期帮助企业维护周边环境卫生，改善治安环境，减少安全生产事故，提升安全生产意识。定期到企业宣讲各类惠企政策，帮助企业扩大“朋友圈”，解决企业实际问题。为丰富居民的精神文化生活，中港花园社区党委还利用“我们的节日”“中港幸福日”“三会一课”等活动，构建服务居民新模式。社区党委联合新润家超市开展元宵节猜灯谜、端午节包粽子比赛等活动；联合供销影城为党员们播放红色电影，讲好党的故事；联合高新区公安交警大队走进社区向居民宣讲电动车的使用规定及安全知识；联合中国工商银行鞍山广场支行开展防范非法集资、防范老年人诈骗等宣传活动，丰富了居民文化生活，提高了他们的安全意识和防范能力。中港花园社区党委还与企业共同开展组织生活，深化警示教育，筑牢思想防线。组织企业党员参观鞍山市政治性警示教育馆，教育引导企业党员在注重经济发展的同时，自觉用党章党规党纪约束自身言行，从严从实守纪律、讲规矩。（作者单位：鞍山市新闻传媒中心）

【戴德梁行魏超英：助力更多跨国公司在河南落地发展】“河南发展日新月异，每次来都有不同的感受，这次来我们也带来了很多优质的项目。”9月25日，2024河南与跨国公司合作交流会在郑州举办，会议召开前夕，戴德梁行中国区项目及企业服务部总裁魏超英在接受大河财立方记者采访时表示，希望通过他们的资源优势，助力更多跨国公司在河南落地发展。魏超英告诉记者，自己去年也来参加过河南与跨国公司合作交流会，当时对会议的感觉是很多元化。“今年再来，感觉更有针对性，更聚焦河南一些比较有代表性、适合跨国公司投资的产业，比如，食品、生物医药、人工智能，还有传统制造业等。”

𐟏 楼市巨变：地产公司如何自救？ 𐟓‰近两年，全国二手房市场陷入“以价换量”的困境，房价大幅下跌，尤其是市区老旧小区。戴德梁行研究院副院长张晓端指出，楼市调整已持续一段时间，市场信心受挫，各方需更谨慎分析。 𐟌𑥰𝧮ᦔ🧭–环境宽松，但楼市仍需人口、经济等宏观因素改善。对于困境中的地产企业，股价提升是缓解压力的一线希望。融创、万科等头部企业股价翻倍，展现了地产股资产重估的行情。 𐟔„旭辉集团宣布境外重组重大进展，佳兆业、大发地产等也纷纷交出债务重组方案。然而，仍有房企如碧桂园、阳光100等面临困境。数据显示，2023-2024年退市摘牌的上市房企多达18家。 𐟌Ÿ穿越逆周期的房企需具备低负债和高经营性收入两大条件。观察房企后市行情，关键在于融资现金流能否好转，降低负债并提升去化能力。在政策转向带来的刺激后，面临暴雷风险的地产企业需苦练内功。

广州塔艺术嘉年华：创意与艺术的盛宴这次的艺术嘉年华真是让人眼前一亮，超过百个艺术摊位，琳琅满目的作品让人目不暇接。超过百位艺术家亲自到场，错过了这次的岛叙ART ROAM艺术嘉年华，可能要再等一年哦。活动时间：2024年6月20日～23日（14:00-21:00）地点：广州市海珠区广州塔西侧滨江广场 𐟎蠨‰𚦜菱‰年华亮点艺术特装展位：各种创意装置和艺术品，让人大开眼界。艺术常规展位：展示各种艺术作品，包括绘画、雕塑、摄影等。艺术家装置：艺术家们亲手制作的互动装置，体验艺术的魅力。活动门头位置：每个展位都有独特的门头设计，充满了艺术气息。舞台区域：各种表演和互动活动，增加活动的趣味性和互动性。紧急医疗位置：提供紧急医疗救助，确保活动的安全进行。公共卫生区域：提供洗手间和休息区，方便参与者。活动验票处：验票入场，确保活动的秩序。淘宝/活动中心：提供购物和活动咨询服务。活动连廊：连接各个展位和活动区域，方便参与者游览。 𐟓 活动地点导航地址：广州市海珠区广州塔西侧滨江广场（导航：广州国际媒体港北门）主办单位：广州市海珠区政府联合主办，戴德梁行、谷艾地亚视觉文化、佛山民间艺术研究社、FaSluio、中华商务贸易有限公司协办。协办单位：淘宝手艺人、淘宝逛逛、大道AP等。这次的艺术嘉年华不仅有丰富的艺术作品展示，还有各种互动活动和表演，绝对值得一去！

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