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居间费最新娱乐体验_居间费2024年税收最新政策文件(2024年11月深度解析)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：话题更新日期：2024-11-28

居间费

陆陆续续做成了几个大事，居间费拿不到，陆陆续续做了几次牛马，工资拿不到，很多年前的大客户（友人，贵人），他说：你需要好好的自我反省。智商情商是硬伤，太相信人必然招社会毒打，相当一部分80后看金庸古龙琼瑶阿姨长大的，心里装着一个英雄梦，有浪漫主义思维，一大把年纪还相信爱情…… 能怪别人吗？陆陆续续走散的人，大概率也是发现了我傻。几十年了，家人，长辈，如果我考试第一名，答应给我杀一头猪的，哪怕猪没有完全长大，也会兑现承诺。后来我的孩子，有一次床上睡觉，晚上忘记蚊帐拉链，半夜把她摔的哇哇大哭。有一次，刚学会走路，拉着她的手，一不小心，她从十几级台阶上摔下去，吓的我心梗了，后来紧张的口不择言跟老妈说还好是亲生的，要不然还以为我要谋杀儿童。阴差阳错的，让我家瓜娃子看人看事，有时候比我还清楚明白，希望她多一些审视的眼光看事物吧，这个点，不能像我。被人卖了，还帮ta数钱。有一回，跟一个商界千年老狐狸出去谈判，整个过程我觉得不错，可以考虑做，他丢出一堆问题，再琢磨着，好像是有点不对。人与人之间是有差距的，分辨能力，判断力，逆向思维…… 我还是弱鸡了很多。

最高人民法院公报》2023年第5期：《张正国诉江苏红战建设工程有限公司等居间合同纠纷案》最高法院公报案例评论：工程居间费不用支付；裁判摘要：当事人订立、履行合同，应当遵守法律法规，不得扰乱社会秩序，损害社会公共利益。居间合同约定的居间事项系促成签订违反法律法规强制性规定的无效建设工程施工合同的，该居间合同因扰乱建筑市场秩序，损害社会公共利益，应属无效合同，居间方据此主张居间费用的，人民法院不予支持。公报案例：《上诉人张正国与被上诉人江苏红战建设工程有限公司、江苏省建筑工程集团有限公司、南京涵田圣泉旅游发展有限公司居间合同纠纷一案的民事判决书》【江苏省南京市中级人民法院（2020）苏01民终10148号】本院认为，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。本案的争议焦点为，张正国与红战公司于2018年9月5日就汤山G81地块工程招标签订的《居间协议》是否合法有效。根据查明的事实，涵田公司将位于汤山美泉路与延祥陆路口汤山G81地块项目土建及水电安装工程发包给省建公司施工。省建公司承接上述工程后，制作G81地块项目土建安装工程内部承包招标文件，将自涵田公司处承包的土方、土建及水电安装施工交由他人施工，违反了法律法规的强制性规定。而张正国与红战公司签订的《居间协议》约定的居间事项是由张正国为红战公司与省建公司促成签订上述违反法律法规的强制性规定的合同。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。因此，一审法院认定张正国与红战公司签订的《居间协议》无效，符合法律规定。张正国上诉主张该《居间协议》有效，本院不予采信。张正国依据该协议主张的居间费用不受法律保护，一审法院对张正国主张的居间费用的诉讼请求不予支持，并无不当。本案系张正国与红战公司之间的居间合同纠纷，张正国在一审中也未将红战公司以外的其他人列为被告，一审法院为查明张正国与红战公司签订的《居间协议》约定的居间事项的性质，已追加省建公司、涵田公司作为第三人参加诉讼。至于张正国与崔德建、郑国清之间的其他事实，不属于本案应当查明的事实范围，故张正国上诉主张一审法院遗漏了必须参加诉讼的当事人，本院不予采信。诚实信用是民事法律关系应当遵循的重要原则，该原则系建立在当事人合法行使权利、履行义务的基础上。本案中，因张正国与红战公司签订的《居间协议》无效，张正国的居间行为违法，故一审法院对张正国主张的居间费用的诉讼请求不予支持，并不违反诚实信用原则。此外，张正国如果认为其他有关当事人或案外人在建筑市场中存在因违法行为而获利的情况，可依法向建筑市场有关主管部门反映，并由有关部门依法予以处理。张正国上诉主张一审判决违反诚信原则及不让违法违约者得利原则，本院不予采信。法律依据《民法典》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第七百九十三条第一款建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》【法释〔2020〕25号】第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。第二十四条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。参考案例【最高人民法院（2013）民提字第92号】【广西高级人民法院（2021）桂民申772号】【河南省高级人民法院（2021）豫民申176号】【江苏省高级人民法院（2020）苏民申7606号】【广西高级人民法院（2020）桂民申3929号】

居间费风险大揭秘：装修项目能否顺利？在山东，一个总包项目中的装饰装修工程需要进行专业分包。装修工程造价大约为6600万元。一个居间人承诺收取3%的居间费，即200万元，帮助我们促成这个装修专业分包项目。这个专业分包项目有工程预付款，算是相当优质的项目。我们正好有装修一级企业资质，符合专业分包的要求。对方要求居间费分三次支付：第一次付款节点为签订框架协议后的7日内，付款比例为50%，即100万元（合同签订时支付20万元定金，预付款到账后一次性支付80万元）。第二次付款节点为第一次施工进度款拨付后的7日内，支付比例为25%，即50万元。第三次付款节点为第二次施工进度款拨付后的7日内，支付比例为25%，即50万元。第三次付款需在一日内全部付清。合同中最大的风险在于第一次支付款项的问题。签完合同后需要支付20万元定金，如果项目分包未能签订下来，这笔定金就打水漂了。我们也在纠结是否要接这个项目，既想接又怕上当受骗。工程人实在太难了，接项目时需要与中间人斗智斗勇，接到业务后还要与监理、甲方、监督机构斗智斗勇。

今天开始，工程居间费超过100万，合同一定要这样签工程居间合同到底怎么签？怎样规避风险？工程居间合同的签订，是一个涉及多方利益、需严谨对待的过程。在明确了合同的基本框架和双方权利义务后，接下来应详细阐述居间服务的具体内容及标准。合同中需明确指出居间方所提供的服务范围，包括但不限于项目信息的真实性验证、双方合作的促成、合同条款的协商辅助等。同时，要明确居间服务应达到的标准，如信息传递的及时性、准确性，以及在合作过程中提供的专业建议和支持等。此外，合同还需详细规定居间费用的计算方式及支付时间。这通常基于项目的规模、复杂程度以及居间方所付出的努力和时间等因素来确定。双方应就费用标准达成一致，并明确支付的时间节点，以避免后续因费用问题产生纠纷。在签订合同时，双方还需注意保密条款的设定。工程居间过程中，可能会涉及到一些敏感的商业信息，因此，合同中应明确双方在合作期间及合作结束后对信息的保密义务，以保护各自的商业利益。最后，合同应包含争议解决机制。一旦双方在执行合同过程中产生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决，确保合同的顺利执行。 [2024][2024][2024]最后，我们讲讲居间费到底怎样入账税负最低？ [心][心][心]一，如果是个人，可以选择自然人代开自然人代开个税可以享受优惠，个税1%-1.5%，增值税1%、附加税免征，税率低，开票时间快1-3个工作日可出票，有完税证明，后期不用重复缴个税。 [心][心][心]二，用一般纳税人企业做定额征收如果对方需要6%的专票，居间人可以到税收园区注册一个一般纳税人有限公司的形式来解决大额居间费问题，适用于居间费金额在2000万以上的居间人，（这样的地区比较少，需要到特定区域）具体政策如下：增值税：6% 附加税：0.72% 企业所得税➕分红税：2%（征收）综合税率为：9%左右 [心][心][心]三，还可以用个体户签居间协议个体工商户优惠政策其实有两种，一种是核定征收，一种是双免政策，这个主要针对企业开不同的票，不同的营业额来看的。如果是营业额120万以上的，不管是开专票还是普票，都可以享受到核定征收政策，核定的税率就是在0.5%—1%。行业不同，税率也是不一样的！综合下来，税率2%左右！案例分析：这里以开票500万，在完全没有进项发票的条件下为例：增值税： 500/1%=5万所得税： 500/1% =5万实际纳税额： 10万。个税税负：1%，开专票综合税负2%！而开普票的话，总税负也只需2%。

《“税筹”降低税负！4亿居间费筹划被定虚开发票罪》上海市金山区人民检察院以沪金检刑诉［2022］692号起诉书指控被告人吴某1、唐某犯虚开发票罪，于2022年12月9日向本院提起公诉。网页链接

MW vs MWh，咋选？在工商业储能项目中，我们经常会看到一些让人摸不着头脑的数字，比如1MW/2MWh。其实，这两个数字代表了储能电站的两个关键指标：功率和容量。首先，1MW指的是额定功率，而2MWh则代表了在1MW的功率下，2个小时可以存储2MWh的电能。简单来说，1MWh就是100万瓦时，也就是1000千瓦时（kWh）。那么，在计算项目单价和居间费的时候，我们到底是用MW还是MWh呢？答案是按照容量来计算，也就是按照Wh来计算。举个例子，如果一个项目的成本是1.2元/Wh，那么1MWh的储能项目价格就是120万元。所以，当你看到1MW/2MWh这样的描述时，心里有数了吧？功率和容量是两个不同的概念，但在计价时，我们主要关注的是容量，也就是能存储多少电能。

揭秘大宗贸易履约金骗局：五万打水漂最近听说了这样一个故事，真是让人唏嘘不已。事情是这样的，有几个人想着做居间人，赚点居间费，结果被一家山东的资金公司给坑了。他们交了五万块的履约金，对方又找各种理由要了一笔所谓的法人出场费。买方和居间人到了楼下，买方就是各种拖延，不愿意上楼。从早上拖到下午，买方竟然跑了！居间人打电话过去，买方说自己已经在飞机上了。后来，居间人受到了领导的责骂，这几笔钱估计也很难要回来。真是赔了夫人又折兵。现在骗子真是无孔不入，刚入行想赚钱的居间人一定要小心，不要被金钱冲昏了头脑。签合同前一定要仔细看清楚，很多皮包公司就是赌你那边出问题，然后拿履约金跑路。买方违约的责任一定要写明，否则这样的合同就不要签。赔了钱不说，还会影响上游的关系，真是得不偿失。希望大家能从这件事中吸取教训，保护好自己的钱包。

沈阳到秦皇岛高速项目合作指南 𐟌Ÿ 沈阳至秦皇岛高速项目合作要点：资质要求：公司需具备双网资质，路、桥、隧一级资质。确保无帐务纠纷，法人无限高，公司近三个月流水充足。帐内资金5000千万，帐外资金3000-5000万，均为自有资金。需与中交一公司签订合同。 𐟓ˆ 商务条件：管理费：3个点居间费：9个点单个标段工程量：20亿以上 𐟒𓠤𛘦쾦–𙥼：临建费：5% 预付款：15% 月结：80% 𐟓 流程概览： 1️⃣ 携带高工、高会及持卡人前往沈阳局里，现场查看图纸清单，预算时间24小时。 2️⃣ 完成预算后，前往项目部签订合同，三天内进场。 3️⃣ 中交局里验资，确认帐外资金。 𐟓 合同签订地点：锦州项目部请注意，所有合作细节需严格遵守合同条款，确保项目顺利进行。

海南土方工程：中铁建工中标5亿立方项目 𐟏† 中标单位：中铁建工有限公司 𐟓 项目地点：海南省儋州市那大镇丰收稀土矿区A2标 𐟓Š 土方数量：5亿立方 ⏱ 工作年限：总共8年 𐟚š 运输距离：0至17公里，深度二百米 𐟒𐠨•价：海南省市政定额价下浮9个点（每方大约90元左右） 𐟓… 结算方式：预付款年工程量25%（每年最低完成1亿立方），月结不含预付款70%，年结到98.5% 𐟏⠨𕄨𔨨恦𑂯𜚥𛺧푤𚌧𚧨𕄨𔨯𜌧𛏨娌ƒ围必备市政工程总承包二级以上 𐟓 操作流程：先审核资质，没问题后到海南看资料与中铁建工签合同，开具进场通知书，确保十五个工作日进场。进场的同时企业入库走内部程序及公示 𐟒𜠥•†务条件：①签完合同以及进场通知书等资料办好，中铁建工指定账户打款500万，进场三天补齐2000万，由中铁开票盖章，四月内退还原账户，另对私100万红包（从居间扣除）。②进场临建建好、预付款到账后，走出账外资金2个亿，进场5天内付领导费用300万，都含在下浮点内。③央企按市政定额下浮9个点，平台公司下浮每立方8.5元（含居间费）

绍兴电梯安装合同：500台大单绍兴电梯安装项目由中交一公局和中交二建绍兴分公司联合体共同承接。总合同价为50万元，完成项目后可额外奖励1万元，总计51万元。 𐟏—️ 基坑完成后，甲方需支付乙方基坑费用的80%以及钢结构玻璃总价的30%作为预付款。电梯部分的预付款为30%。 𐟔砤𘻤𝓥𗥧若𗥥Ž，甲方需支付80%的款项。验收合格后，支付97%的款项，每台电梯结算一次。 𐟒𐠥ˆ同规定，每台电梯预留3%的质保金。合同总计500台电梯，总金额为47.5万元，扣除领导拿走的3万元和外围居间费5000元。 𐟏⠨🛥œ𚥐Ž需缴纳5万元的培训费，该费用将在两个月后退还。该项目无需押金，只需劳务资质即可。 𐟓… 合同签订当天即可进场施工。

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