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不上人屋面前沿信息_六种征兆说明你抑郁了(2024年11月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

不上人屋面

傻白甜水电“规范、通病”每天学一点（五十一）建筑给排水及采暖工程质量通病图文 1、不上人屋面通气管高度，无设计要求时应不小于0.3m，并应大于当地积雪高度，且高度应一致。 2、不上人屋面有女儿墙的部位，通气管高度应高出女儿墙0.3m。

业主首次见设计师？这些内容你必须知道！年底了，深圳的新楼盘陆续交房，很多业主都在忙着装修。最近有不少业主通过线上咨询或亲自来访，希望能和设计师聊一聊。不过，有些业主表示，第一次见设计师时不知道该聊些什么，回家后又想起一些设计细节没说清楚，担心设计师没能完全理解自己的需求。别担心，作为一个有20多年家装经验的老炮，我来给大家分享一些经验，希望能帮到你们！ 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栨Š聊家里人首先，要告诉设计师家里有几口人居住，每个人的年龄段、居住时长和生活习惯。这些信息能帮助设计师更好地规划家里的日常活动面积，从而把控整体空间的格局。比如，如果过两年老人会搬来一起生活，或者孩子寒暑假才回家，设计师就会考虑房间的多功能性，让全屋设计更完善。 𐟏 把家的不合理性变合理接下来，要把房子的一些“痛点”告诉设计师。每个房子都有自己的原始构造，比如“不上人屋面阳台”或“斜屋顶”等不太合理的空间架构。设计师会在前期设计构思中，交出最优方案，通过设计改造提高空间利用率，再加上设计美感，让家更加舒适美好。 𐟒…視𙤽实现你理想的家然后，要详细告诉设计师家里的空间功能需求。所谓空间功能需求，是指客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等基本空间。再细化一些，比如书房、健身空间、餐桌形状、卧室衣帽间的收纳功能、家里需注意的一些方位摆放等。把你对家的完美设想和设计师聊透，越详细越好，这样设计师才能更好地实现你心中的家。 ⛷ 满足家人“有趣灵魂的释放” 最后，别忘了告诉设计师家里每个人的兴趣爱好。家不仅要有功能需求，还要承载业主的爱。比如，家里的五只喵主子需要有个单独的活动空间，太太喜欢植物，想要在家拥有一个阳光充沛的花园房，老爸酷爱运动，需要有间专属的运动装备房。让每个人的兴趣爱好在家里充分实现，这才是你的理想家。从设计构思到施工落地，实现业主对家全案的100%落地，把以上四点尽可能地讲给你的设计师听，专业的事情就让专业的全案家装帮你实现，让一家人顺利住进心满意足的「家」。如果你对自己的家有很多设计构思，欢迎随时来找我喝茶聊天☕️

不平衡报价遇到设计变更怎么办？在工程造价的世界里，每一天都充满了挑战和未知。今天，我们来聊聊一个常见但棘手的问题：当不平衡报价遇到设计变更时，我们该怎么办？𐟤” 𐟓– 背景故事：某个项目在招标时，原清单中的“不上人屋面”项目特征并没有明确细石砼找平的做法。施工单位为了多套取一些费用，采用了不平衡报价法，多报了细石砼找平的子目。然而，项目后期发生了变更，将原本的sbs防水卷材变更为tpz红芯分子粘防水卷材。审计部门按照合同约定重新进行了组价，并扣除了细石砼找平的费用。 𐟔 施工方的观点：施工方认为，只需要计算sbs防水卷材与tpz红芯分子粘防水卷材的价差即可，不需要重新组价。即使重新组价，也应该将细石砼找平的费用考虑进去。此外，投标报价时并没有进行清标，如果其他清单项的报价有误，审计单位是否会进行调整呢？ 𐟔 审计方的观点：审计方则认为，根据合同约定，当清单项目发生变更时，必须重新组价。而且，清标时专业人员不会去查看投标人的定额套项，不是所有的项目都能进行清标。因此，不需要考虑其他清单项的报价情况，即使单价报高了也不会调整，报低了同理。 𐟔 解答：这是一个典型的当不平衡报价遇到设计变更时的案例。细石砼找平的价格确实无法计算。根据13版清单计价规范第9.4.2条：合同期间，如果实际施工设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价，计算调整的合同价款。第9.3.1第三条：已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。因此，不平衡报价是有风险的。如果报价报高了，过程中没有发生变更，那施工单位就会赚；反之则吃亏。不平衡报价是门学问，不平衡就应该承担相应的风险。在这个案例中，施工单位采用不平衡报价法多报了细石砼找平的费用，而后期设计变更导致费用减少。审计部门按照合同约定重新组价并扣除了多报的费用。施工方虽然对重新组价有异议，但根据合同条款和规范规定，这是必要的步骤。对于工程造价专业人员来说，这是一个宝贵的经验教训：在投标报价时需要更加谨慎和精确，避免因设计变更而遭受不必要的损失。

保定西大街庙会：古建筑的魅力与传说保定西大街是一条刚刚修缮一新的古建筑街道，被誉为中西建筑的完美结合。这里有几座古楼，虽然尚未完全修缮完毕，但已经初具规模。其中有一座楼可以上去，不过楼梯是木质的，年久失修，存在安全隐患，因此我们并未贸然尝试。在这条街上，最常看到的是“女儿墙”这个词。女儿墙是建筑物屋顶周围的矮墙，主要用于维护安全，防止屋顶雨水漫流。根据国家建筑规范，上人屋面的女儿墙高度一般不得低于1.1米，最高不得大于1.5米。上人屋顶的女儿墙除了保护人员安全外，还起到装饰建筑立面的作用。而不上人屋顶的女儿墙则主要用于固定油毡。关于女儿墙的由来，有一个有趣的传说。相传古代有一位砌匠，因为工作繁忙，不得不带着年幼的女儿一起工作。一天，他在屋顶砌筑时，女儿不慎坠落身亡。匠人悲痛欲绝，为了防止类似悲剧再次发生，他决定在屋顶砌筑一圈矮墙。后来，人们为了纪念这位匠人和他的女儿，将这圈矮墙命名为“女儿墙”。在保定西大街庙会期间，游客们不仅可以欣赏到古建筑的魅力，还能听到许多关于这些建筑的故事和传说。这些故事不仅丰富了游客的体验，也为这条古老的街道增添了不少文化色彩。

𐟧𑥥𓥄🥢™：建筑中的矮墙奥秘𐟔 𐟤”你是否曾好奇过女儿墙到底是什么？女儿墙，又称孙女墙，其实是建筑物屋顶周围的矮墙哦！𐟘𒊊𐟛᯸它的主要作用不仅仅是维护安全，防止人员跌落，还能在底部进行防水压砖收头，有效避免防水层渗水或屋顶雨水漫流。𐟒把𐟓根据《民用建筑设计统一标准》，上人屋面的女儿墙高度有特定要求。多层建筑不低于1.05米，高层建筑则不低于1.1米。这样设计，既是为了安全，也是为了建筑的美观。𐟘 𐟎詙䤺†实用功能，女儿墙还能为建筑立面增添装饰效果，让建筑更加美观大方。不上人屋顶的女儿墙，则主要负责固定油毡等材料。𐟛 ️ 𐟏 现在，你是不是对女儿墙有了更深入的了解呢？下次看到它，不妨多留意一下哦！𐟌Ÿ

不能上人的上人屋面

屋顶漏水不用愁，这些方法帮你轻松解决！屋顶漏水是不是也让你头疼不已？𐟘력ˆ릋…心，这里有一些实用的方法帮你解决这个难题！ 𐟌Ÿ 如果你家的屋顶从未做过防水：首先检查房子是否有保温层。如果没有，建议从保温层开始，先做保温层，然后在内部涂刷防水涂料，选择吸水率低的保温材料。如果经常需要晾晒衣服，可以使用防水卷材铺设2-3层，再用水泥砂浆做保护层。如果有种植需求，先做好排水通道处理，用耐根刺的卷材做预铺反粘施工，再用防水涂料进行二次保护，最后用水泥砂浆找平或贴瓷砖。不经常上人或者想做斜坡屋面的，可以直接使用外露型自粘卷材，如TPO、PVC、PVDF等高分子卷材，方便施工且使用寿命长。也可以用非外露卷材或涂料先做一层，再铺瓦砖作为保护。 𐟌Ÿ 如果你的屋顶已经做过防水但需要修补：如果内层结构有积水，建议从里到外全部重做一次。如果内部无积水，表面破损面积较小，可以用堵漏宝、防水胶带、防水涂料进行小面积修补。如果破损面积较大，建议铲除旧防水后重新做防水，不要为了省事省钱直接做新防水。防水一定要紧贴屋顶基面做才有用，不然旧防水老化脱落会连带新防水层失效。 𐟔砩˜𒦰𔧚„具体施工方案还是要根据屋顶的具体情况来定。希望这些方法能帮你解决屋顶漏水的问题！

「官方回应滑冰馆坍塌暂无人员被困」前几年东北有过一起体育馆坍塌事件。但那次事件不是质量原因，而是施工方在非上人屋面上堆积了大量建筑材料，造成的人为事故。这次这个不知道是啥情况……看报道说才刚使用5年时间。

昆明露台防水𐟒ᤸ漏水秘籍！昆明的小伙伴们，你们是不是也在为露台防水发愁？别担心，今天我来给大家分享一下露台防水的正确做法，让你不再为漏水烦恼。设计先行，防水要防源 𐟛 ️ 首先，防水设计得先搞定。外露的露台防水设计要参照上人屋面的一级防水设防要求，按照现行的防水通用规范来。简单来说，屋面的设计使用年限不能小于20年，平屋面的一级防水需要三道设防，而且防水卷材不能低于一道。经济实惠的防水方案 𐟒𐊊那怎么在满足规范设计要求的前提下，选择最经济的方案呢？我给大家推荐一个方案：防水构造：混凝土结构楼板+防水砂浆找坡层+涂料防水层+卷材防水层+土工布/聚乙烯膜隔离层+防水保护层防水材料：防水砂浆+2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料+3mmSBS弹性体改性沥青防水卷材施工注意事项 𐟓‹ 排水坡度要合理：坡度太陡容易积水，太缓又容易渗水。基层要平整、干燥、坚实：这样才能保证防水材料粘得牢。阴角、水落口、女儿墙、门槛等部位要加强密封：这些地方容易漏水，一定要处理好。防水材料与基层的粘结强度要够：粘不牢的防水等于白做。防水卷材的搭接边和收口要密封好：这些细节决定成败。找专业人员施工：专业的防水施工人员能让你省心不少。小贴士 𐟒ኊ希望这些小建议能帮到大家，让你的露台不再漏水！如果有更多问题，欢迎随时留言哦！

珠海双瑞藏珑湾验房指南：护栏验收全攻略验收护栏时，可以从以下几个方面进行检查：高度 𐟓 确认护栏的高度是否符合标准。阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的护栏高度不应低于1.1米。间距 𐟓 检查护栏的栏杆间距，垂直杆件间净距不应大于0.11米，以防儿童钻出。材料质量 𐟛 ️ 查看护栏的材质是否坚固耐用，无锈蚀、变形、破损等情况。表面涂层应均匀、光滑，无剥落、起皮现象。安装牢固度 𐟔犠用力摇晃护栏，检查其安装是否牢固，不应有明显的晃动或松动。连接部位的螺丝、焊点等应紧固，无缺失或松动。扶手 𐟤𒊠 扶手应手感舒适，无尖锐边角，表面光滑无毛刺。美观度 𐟎芠整体外观应美观大方，与周围环境协调一致。防护功能 𐟛᯸ 确保护栏能够有效地起到防护作用，防止人员意外坠落。与墙体连接 𐟏 护栏与墙体的连接处应密封良好，无裂缝、缝隙。排水 𐟚🊠 如有排水需求（如阳台护栏），检查排水孔是否畅通，无堵塞。防腐处理 𐟌🊠 对于金属护栏，检查其防腐处理是否到位，以延长使用寿命。

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