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不动产租赁税率在线播放_不动产租赁税率2024最新标准(2024年12月免费观看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

不动产租赁税率

增值税税率相关知识现行增值税税率已调整，之前提到的11%等部分税率已不适用。现在增值税税率主要有13%、9%、6%和0%等。其中销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权等适用9%税率。不同税率是根据国家税收政策调整确定的，目的是适应经济发展需求，合理调节税收负担，促进各行业健康稳定发展。

税务师考试必备：增值税与土地增值税税率表 𐟓Š 增值税税率思维导图销售或进口货物（含电力、热力、气体） 13% 销售劳务（加工、修理修配） 13% 交通运输服务（陆路、水路、航空、管道） 9% 邮政服务（普遍、特殊、其他） 9% 电信服务（基础、增值） 6% 建筑服务（工程、安装、修缮、装饰、其他） 9% 金融服务（贷款、直接收费、保险、金融商品转让） 6% 现代服务（研发和技术、信息技术、文化创意、物流辅助、鉴证咨询、广播影视、商务辅助、其他） 6% 有形动产租赁 13% 不动产租赁 9% 生活服务（文化体育、教育医疗、旅游娱乐、餐饮住宿、居民日常） 6% 销售无形资产（所有权+使用权） 6% 销售不动产（所有权+转让土地使用权） 9% 𐟓Š 土地增值税税率表税率(%)：增值额与扣除项目金额的比率速算扣除系数(%) 不超过50%的部分 30 超过50%-100%的部分 40 超过100%-200%的部分 50 超过200%的部分 60 𐟓Š 消费税应税品明细应税品子目税率卷烟复合计税（烟、雪茄烟、烟丝）比例税率电子烟复合计税白酒复合计税黄酒定额税率啤酒定额税率其他酒定额税率高档化妆品比例税率贵重首饰及珠宝玉石比例税率鞭炮、焰火比例税率成品油定额税率摩托车定额税率小汽车定额税率高尔夫球及球具定额税率高档手表定额税率游艇（机动艇）比例税率木制一次性筷子定额税率实木地板定额税率电池定额税率涂料定额税率

一般纳税人发票类目全解析，收藏必备！掌握发票类目，轻松应对税务问题！以下是详细的一般纳税人发票类目解析，帮助你更好地管理税务。 𐟚š 交通运输服务描述：从大货车到大客车，各类运输服务都在这里。税率：9% 例子：物流公司、客运公司等。 𐟓砩‚🦜务描述：中国邮政的基本服务，如邮寄包裹、邮册等。税率：6% 例子：邮政快递、集邮产品等。 𐟓ž 基础电信服务描述：打电话、上网宽带等基础通信服务。税率：6% 例子：移动、联通、电信的基础服务。 𐟓𚠥➥€𜧔𕤿ᦜ务描述：有线电视、短信、彩信等增值服务。税率：6% 例子：有线电视网络公司、短信平台等。 𐟛 建筑服务描述：包括工程、安装、修缮、装饰及其他建筑服务。税率：9% 例子：建筑工程公司、装修服务公司等。 𐟏栩‡‘融服务描述：贷款、直接收费金融、保险及金融商品转让。税率：6% 例子：银行、保险公司、投资公司等。 𐟌 现代服务研发和技术服务：税率 6% 信息技术服务：税率 6% 文化创意服务：税率 6% 物流辅助服务：税率 6% 广播影视服务：税率 6% 鉴证咨询服务：税率 6% 租赁服务：有形动产租赁：税率 13% 不动产租赁：税率 9% 商务辅助服务：税率 6% 其他现代服务：税率 6% 例子：各类技术服务公司、租赁公司、广告公司等。 𐟍𝠧”Ÿ活服务描述：涵盖文化体育、教育医疗、旅游娱乐、餐饮住宿等日常生活服务。税率：6% 例子：餐厅、酒店、旅行社、健身房等。 𐟎蠩”€售无形资产描述：技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权等无形资产。税率：6% 例子：专利技术、品牌商标、版权作品等。 𐟏 销售不动产描述：最常见的就是卖房。税率：9% 例子：房地产公司、房产中介等。 𐟓栨🛥㨴秉銦述：所有申报进入我国海关境内的货物。税率：13% 例子：进口食品、进口汽车、进口电子产品等。 𐟔砥Š 工、修理修配等税率：13% 例子：机械加工、设备维修等。 𐟓Œ 注意：具体税率可能根据国家税收政策调整而变化。请随时关注最新政策动态哦！

𐟔 税务师84+备考攻略 𐟓š 税务师考试并不难，只要掌握技巧，轻松上岸！这里为你总结了备考口诀，助你顺利通过考试。 𐟔– 增值税税率13%，记住这个口诀：老家家修有型瘦猪，分别代表劳务、货物加工、进口货物、修理修配、有型动产租赁、货物运输销售和货物租赁。 𐟔– 增值税税率9%，用这个口诀：萧剑不让交基友，代表销售不动产、建筑行业、不动产租赁、转让土地使用权、交通运输业、基础电信业和邮政业。 𐟔– 增值税税率6%，记住：晋升是无形增值，分别代表金融服务、生活服务、无形资产销售和增值电信服务。 𐟔– 还有更多口诀，如增值税零税率、消费税税目、小汽车消费税率等，帮助你轻松记忆，提高备考效率！ 𐟒ꠥŠ 油，税务师84+等你来挑战！掌握这些口诀，考试不再难！

税务师考试秒选答案的秘密，原来在这里！ 𐟓Œ 记忆小技巧交通邮政建筑9，金融生活666 电信现代较特殊，增值用6基础9 租赁要分动不动，动产租赁就13 𐟓Œ 税率13%的货物口诀：环氢肉桉香知识点：环氧大豆油，氢化植物油，肉桂油，桉油，香茅油口诀：用麦粉调制发胶 ➡知识点：麦芽，淀粉，调制乳，人发，复合胶 𐟓Œ 销售或进口下列货物适用9%税率口诀：6气2水二甲醚 3农化肥和饲料图报杂志音像电民用煤炭粮油盐 ➡知识点： 6气(冷，暖，煤，沼，天然，液化) 2水(自来水，热水)二甲醚 3农(农药，农机，农膜)，化肥和饲料图书，报纸，杂志，音像制品，电子出版物居民用煤炭制品，粮油盐(粮食，食用油、盐) 𐟓Œ 增值税预征率口诀：房企转让都是3，其他转让都是5，建筑用2、3，租赁用3、5; ➡知识点： 1、房企转让都是3:房企转让不动产: 一般计税预征率3%，简易计税预征率也是3% 2、其他转让都是5:其他不动产转让: 一般计税预征率5%，简易计税预征率也是5% 3、建筑用2、3:跨县市提供建筑服务: 一般计税预征率2%，简易计税预征率3% 4、租赁用3、5:不动产经营租赁: 一般计税预征率3%，简易计税预征率是5% 𐟓Œ 即征即退口诀：租软管，超三退;残疾人，享4倍 ➡知识点：实际税负超过3%的部分即征即退 ✔有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务 ✔自行开发的软件产品 ✔管道运输服务纳税人安置残疾人，月应退增值税=本月安置残疾人人数*本月最低工资标准的4倍

𐟓–增值税口诀大揭秘！ 𐟔奢ž值税，税率多多，口诀帮你轻松记！ 1️⃣ 增值税税率13%？ 𐟎“口诀来啦：“老家进修的有型瘦猪” 𐟒ᨧ㩇Š：老-劳务，家-货物加工，进-进口货物，修-修理修配，有型-有型动产租赁，瘦-货物运输销售，猪-货物租赁。 2️⃣ 增值税税率9%怎么记？ 𐟎“口诀来啦：“萧剑不让交基友” 𐟒ᨧ㩇Š：萧-销售不动产，剑-建筑行业，不-不动产租赁，让-转让土地使用权，交-交通运输业，基-基础电信业，友-邮政业。 3️⃣ 6%的增值税税率口诀是？ 𐟎“口诀来啦：“晋升是无形增值” 𐟒ᨧ㩇Š：晋-金融服务，升-生活服务，无形-无形资产销售，增值-增值电信服务。 4️⃣ 增值税零税率口诀揭秘！ 𐟎“口诀来啦：“研合设广软，电信业离转” 𐟒ᨧ㩇Š：研-研发服务，合-合同能源管理服务，设-设计服务，广-广播影视节目(作品)制作和发行服务，软-软件服务，电电-路设计及测试服务，信-信息系统服务，业-业务流程管理服务，离-离岸服务外包业务，装-转让技术。 𐟎‰掌握这些口诀，增值税计算不再难！加油哦！𐟒ꀀ

【增值税税率2024是多少】 𐟘ƒ增值税税率大揭秘！你想知道的都在这里！𐟘ƒ 你是不是对增值税税率感到一头雾水𐟘𕯼Ÿ别担心，今天我就来给大家详细解读一下增值税税率，让你轻松搞懂！𐟒ꊊ✨首先，我们来了解一下增值税的基本概念。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。简单来说，就是你在购买商品或服务时，需要支付的一部分税款。𐟧 𐟓Œ接下来是重点啦！增值税税率分为17%、11%和6%三档税率，具体如下： 1.纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。 2.纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：粮食等农产品、食用植物油、食用盐；自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品。 3.纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。 𐟓š最后，我再给大家总结一下：增值税税率虽然有点复杂，但只要我们了解了其中的规律和要点，就能够轻松应对。如果你还有其他关于增值税的问题，欢迎在评论区留言哦！𐟒슊还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

增值税税率表！收藏吧！一、销售或进口货物 1、纳税人销售或者进口货物，除另有规定外，税率为13% 2、销售下列货物税率为9%： ①、粮食等农产品、食用植物油、鲜奶、食用盐； ②、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、二甲醚； ③、图书、报纸、杂志，音像制品，电子出版物； ④、饲料、化肥、农药、农机、农膜； ⑥、国务院规定的其他货物。二、销售应税劳务纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务)，税率为13%。三、销售应税服务 1、纳税人发生应税服务，除另有规定外税率为6%。 2、提供以下服务税率为9%：交通运输服务、邮政服务、建筑服务、基础电信服务、不动产租赁服务。 3、提供有形动产租赁服务税率为13%。四、销售不动产纳税人销售建筑物、构筑物等，税率为9%。五、销售无形资产 1、纳税人转让技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权(除土地使用权外)和其他权益性无形资产，税率为6%; 2、转让土地使用权，税率为9%; 3、跨境销售规定的无形资产，税率为零。六、出口货物纳税人出口货物，税率为零;但是国务院另有规定的除外。七、跨境应税行为中华人民共和国境内的单位和个人销售的下列服务和无形资产，适用增值税零税率: 1、国际运输服务； 2、航天运输服务； 3、向境外单位提供的完全在境外消费的下列服务：研发服务、合同能源管理服务、设计服务、广播影视节目(作品)的制作和发行服务、软件服务、电路设计及测试服务、信息系统服务、业务流程管理服务、转让技术、离岸服务外包业务； 4、财政部和国家税务总局规定的其他服务。

增值税税率相关规定解读增值税税率有明确规定： 1. 销售货物等17%税率：纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除特殊规定外，税率为17%。 2. 特定服务11%税率：销售交通运输等服务，销售不动产等，还有销售特定货物时，税率为11%，像农产品等都在此列。 3. 销售服务等6%税率：纳税人销售服务、无形资产，除另有规定外，税率为6%。 4. 出口货物零税率：纳税人出口货物，税率为零（国务院另有规定除外）。 5. 跨境销售零税率：境内单位和个人跨境销售规定范围内服务、无形资产，税率为零。并且税率调整由国务院决定。

技术服务类增值税税率是多少？根据上述文件，技术服务类的增值税税率适用6%。 1. 一般应税行为：纳税人发生应税行为，除特殊规定外，税率为6%，技术服务类属于此类，所以适用6%税率。 2. 特殊应税行为分类： - 提供交通运输等特定服务、销售不动产等，税率为11%，这与技术服务类不同。 - 提供有形动产租赁服务税率为17%，与技术服务类无关。 - 跨境应税行为税率为零，技术服务类若不涉及跨境也不适用此税率。 3. 征收率：增值税征收率为3%，这是另一概念，与技术服务类适用的6%税率不同。