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象屿都城最新视觉报道_象屿都城怡园66平3房(2024年11月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

象屿都城

花桥5年以内二手房小区推荐如果你正在寻找花桥地区房龄在5年以内的二手房，这里有一些推荐的小区，以小区整体竣工交付且最早的竣工交付时间为准： 𐟌𘠨Š𑦺ꦾœ园交付时间：2023年 𐟌🠦œ—绿花园交付时间：2022年 𐟏ᠨ𑡥𑿩ƒ𝥟Ž嘉园二期交付时间：2022年 𐟏 嘉宝梦之悦交付时间：2021年 𐟌𚠥𞷩樥˜‰苑交付时间：2021年 𐟌𜠥›𞥛𝩙…花苑三期交付时间：2021年 𐟌🠤𘇧瑩‘먋‘SkyPark云璞交付时间：2021年 𐟏ᠥ俊豪庭交付时间：2020年 𐟏 天誉名邸交付时间：2020年 𐟌𚠥𛺦𛔨㕥›튤𚤤𛘦—𖩗𔯼š2020年 𐟌𜠥𛊦ᥥ˜‰苑交付时间：2020年 𐟌🠩晩€𘩓‚悦交付时间：2020年这些小区的二手房都是比较新的，如果你对花桥的二手房感兴趣，可以考虑这些小区。

上海邵工：象屿都城嘉园装修全记录坐标上海，邵工装修至今已有31年，你说靠谱吗？𐟘„ 本人是一个非常注重细节的装修工长，以下是我们施工的几个优势： 1⃣️ 不转包，自有工人：工地自己管理，确保施工质量和进度。我的师傅们都是跟着我干了十几年以上的水电、老木匠、泥工，都有三十几年以上的经验。 2⃣️ 拥有自己的工作室：位于徐虹中路，有设计师团队，可提供个性化设计、施工、半包、全包等服务，根据业主的需求进行定制。 3⃣️ 付款方式：签订合同后，第一笔款30%；水电验收完成后35%；泥木验收完成后，油漆工进场30%；竣工验收后5%。 4⃣️ 工地实拍记录：笔记我的工地实拍，记录每一个细节。 5⃣️ 初心不变，提升品质：在这个内卷的时代，我们不忘初心，努力提升品质和服务。在装修的路上，结交同屏的你。

花桥买房：象屿都城和明玥逸庭怎么选？如果你正在花桥看房，纠结于象屿都城和明玥逸庭，不妨听听我的分析。作为一个在花桥深耕七年的房产人，我会尽量客观地对比这两个楼盘。位置与交通 𐟚‡ 两个小区离地铁站都很近，交通非常方便。象屿都城嘉园旁边就是康桥国际学校，对面还有一条开了几年的商业街，日常生活非常便利。明玥逸庭对面是陆家中学，虽然是省重点，但期房的学区还不确定。不过，旁边有一块商业用地，规划中，一公里外还有个农贸市场，距离可以接受。两个楼盘附近都有公园和公立学校，步行10分钟左右就能到。交通、教育和绿化都不错。户型对比 𐟏 象屿都城嘉园：毛坯房，每个户型都赠送一个房间，性价比高。六七十平的小两房总价低，适合预算有限的家庭。八十多的中间套户型，81平的次卧有飘窗，83平的次卧带阳台，86平的边套户型南北双阳台，赠送面积多，但不同楼栋有些区别，选房时要留意。明玥逸庭：精装房，带中央空调。95平的三室一卫，房间大小合适，方方正正。120平的三室两卫，142平的飞机户型大横厅非常不错。明玥逸庭是两梯三户和两梯两户，一二十层的高层，入住后会相对舒适。交房与开发商 𐟏⊤𘤤𘪦弧›˜的开发商都非常靠谱，一个是国企，一个是央企，交房都很稳。总结 𐟓 如果你预算在190万以内，想要一个精装修的品质楼盘，可以选择明玥逸庭，特别是95平的户型，优惠力度大，性价比高。如果预算稍高，到210万左右，可以选象屿都城嘉园80多的边套，地铁近两站，后期规划潜力大。明玥逸庭142平的户型目前没有优惠，总价较高，适合在附近工作或定居的人。预算拉到300万时，其他板块有更好的选择，比如昆山城东。最后，选房不仅仅是看价格或某一个因素。随着置换周期越来越长，决策成本也越来越高。我会尽力帮助你在能选的范围内做出最佳选择。

𐟏 花桥最受欢迎小区Top10 𐟓ˆ根据7月花桥二手房成交量，我们为您揭晓最受欢迎小区排行榜！ 1️⃣ 万科魅力花园：以31套成交量领跑，成为花桥最热门小区。 2️⃣ 鑫苑国际城市花园：紧随其后，成交12套，备受瞩目。 3️⃣ 可逸兰亭：同样以12套成交量跻身前三，优雅生活首选。 4️⃣ 香逸尚城：成交量12套，享受都市中的宁静与舒适。 5️⃣ 花桥裕花园：以11套成交量位列第五，品质生活的代表。 6️⃣ 象屿都城嘉园：同样成交11套，展现都市新贵的生活态度。 7️⃣ 滨江裕花园：成交量11套，尽享江景与都市繁华。 8️⃣ 嘉宝梦之晨：以10套成交量跻身前十，梦想起航的地方。 9️⃣ 繁华里：成交量9套，都市核心的繁华生活圈。 𐟔Ÿ 滨江汇：同样成交9套，汇聚滨江美景与都市便利。快来看看这些最受欢迎的小区，是否也有您的心仪之选呢？𐟏က

花桥10个最新二手房小区推荐如果你正在寻找花桥的二手房，这里有一些最新的10个小区推荐给你： 𐟏ᠤ𘭩ꏧ’Ÿ禧云庭一期交房时间：2024年10月 𐟌™ 明月璟辰苑交房时间：2024年9月 𐟌𘠨Š𑦺ꦾœ园交房时间：2022年12月 𐟏™️ 象屿都城嘉园二期交房时间：2022年4月 𐟌🠦œ—绿花园交房时间：2022年1月 𐟏䩨ꉥ邸交房时间：2021年12月 𐟌𚠥𛺦𛔨㕥›튤𚤦ˆ🦗𖩗𔯼š2021年2月 𐟌ˆ 万科鑫苑SkyPark云璞交房时间：2021年6月 𐟌🠥𞷩樥˜‰苑交房时间：2020年12月 𐟌𚠥›𞥛𝩙…花苑三期交房时间：2020年12月这些小区不仅交房时间新，而且地理位置优越，适合家庭居住。希望这些推荐能帮到你，找到心仪的房子！

花桥看房记：两盘比拼五一假期，我和朋友决定去花桥看看房子。我们选择了地铁11号线，因为节假日地铁上人不多，很快就到了花桥站。昆山的S1线花桥站台已经快建好了，预计7月通车，到时候从这里换乘到昆山市区会方便很多。第一站：象屿都城 𐟏⊦ˆ‘们首先去了象屿都城。这里全是小户型，面积在67-70平米左右，价格大约在2.1万/平米。明年初就能交房，价格在140-160万左右。这个价格符合我的预算。朋友建议我们先看看这个楼盘，再考虑其他的。象屿都城离地铁站大约800米，还算方便。而且现在卖的是高层，30多层，得房率不高，但赠送的小房间还是自己掏钱。容积率太高，密度大，装修也得花不少时间和钱。销售态度比较强势，说这个预算在花桥其他地方买不到房子，感觉有点不舒服。不过我们还是决定先了解一下，没去多想。第二站：明玥璟辰苑 𐟌™ 接着我们去了明玥璟辰苑。朋友说这里价格比象屿都城高几千块，预算差了几十万。不过我们还是决定去看看。这个楼盘距离象屿都城很近，就两个红绿灯的距离。全部精装交付，面积在88-118平米之间，主力户型是高层，但没有象屿都城高，大约25层左右。保利和象屿联合开发的，品质看起来还不错。精装价格在2.6万/平米左右，部分低楼层在2.4万/平米左右，价格真心不便宜。地铁距离也差不多，几百米左右。因为预算有限，我们只看了88平米的户型，三房，户型很好，中间套，一个卫生间，对我们来说够用。总价大约230万，我们没告诉销售预算，只是先了解一下。大致看了下其他户型，就走了。这个楼盘价格有点虚高，精装贵了5000元/平米。地段和象屿都城差不多，优势是户型和小区品质比象屿都城好一些，但位置不算太好。对面的梦世界说今年动工，不知道真假。不过这边售楼处有人砸金蛋，人气还可以，可能是五一活动的原因吧。总结 𐟓 今天看了两个花桥新城的地铁盘，都不是特别满意。各有利弊，回家再衡量一下，要不要到时候再看看陆家的房子。拜拜！𐟑‹𐟏𛀀

资不抵债的房子能买吗？教你如何安全交易！最近我卖了两套资不抵债的房子，比如象屿都城嘉园的一套两房，22年年底买的。贷款还有117万，但谈好的成交价是92万。这种情况下，原房东需要补足贷款银行的钱，直到房子还有剩余价值才能交易。大家在买房时要注意这种情况，一定要做好风险控制。以下是两步交易流程：找担保公司还款：首先，找市面上的担保公司帮忙还贷款。担保公司需要用房东的其他抵押物来做借款合同。比如刚刚那套嘉园的房子，担保公司借给房东30万，房东用这30万还清房贷，房子就有了剩余价值，可以正常交易。定金托管：第二步是定金托管。让房东和第三方公司签署定金托管协议，把定金放到第三方手里。这样买房人就不会有损失定金的风险。具体操作大家可以在评论区讨论。

花桥楼盘大揭秘：你适合哪个家？𐟏እœ褸Š海打拼了五年，身边的同事们陆续都买了房，而我因为没存到钱，一直拖着没行动。最近跟领导聊天，他提到花桥的房价又涨了，强烈建议我尽快出手。想想也是，我不打算结婚，所以拿不到上海的房票，这两年也没机会凑够100多万的首付。于是，我决定早点上车，以后有上海房票了再置换也好~ 今天我看了四个楼盘，来给大家分享一下：香逸铂悦 𐟏⊠ 这个楼盘位于集善中学门口，84平米的两房，总价210万，首付65万。房源主要是二期，户型设计不错，物业服务也很到位。开发商是祥瑞和市政建设，物业自持。象屿都城ⷦ€ᥛ�ŸŒ𓊠 这里的小户型为主，我看的是67平米的两房，总价156万，首付47万。在售的房源只有两三栋，缺点是位置有点偏。小区绿化面积最高，有40%，物业服务由同进物业提供。浦西玫瑰园 𐟌𙊠 这个楼盘的地段和品质都是最好的，距离11号线光明路站1.5公里。由融创和象屿联合开发。不过这个楼盘非常紧俏，已经快要清盘了，只剩下几个一楼的房子。售楼处说端午一过估计就完全清盘了。上午11点看中介发朋友圈还有6套房，下午1点过去只剩4套了。仅剩的几套一楼总价210万左右，首付65万，估计我是赶不上车了。其他选择 𐟏አ 还有一个滨江裕花园，中介非常不推荐，据说户型不太好。另外嘉宝梦之悦也有一些尾盘，这个楼盘距离S1号线只有400米，中介也没带看，我自己也忘了。总结 𐟓 今天看下来，感觉有好有坏。好的方面是新城区这边为了承接沪漂青年，确实做了很多配套设施。前面看的几个楼盘附近，就有一个实验小学和中学，附近的二甲医院也要完工了。还有一个绿地开放的商业中心也在建。坏的方面是真的很远，无论是来上海上班还是在花桥生活，没有车都不行。新城区这边比较荒凉。下午回到江桥万达已经5点多了，感觉真的是累。不过今天还是第一次看房，感觉只是一个开始。希望早点看到合适的房子。

花桥二手房最新行情：10月成交价曝光！ 𐟏ᠨŠ𑦡夺Œ手房市场最新动态，10月份成交均价和成交量数据出炉！以下是近一年来成交量排名前20的小区：万科魅力花园 𐟌𘠭 1.27万/㎡ - 36套象屿都城嘉园 𐟏ž️ - 1.45万/㎡ - 25套鑫苑国际城市花园 𐟌𓠭 1.02万/㎡ - 14套花桥裕花园 𐟌𚠭 1.1万/㎡ - 25套可逸兰亭 𐟏 1.14万/㎡ - 14套滨江裕花园 𐟌Š - 0.98万/㎡ - 9套鑫苑世家 𐟏ᠭ 1.49万/㎡ - 8套天誉名邸 𐟌Ÿ - 1.67万/㎡ - 16套繁华里 𐟏™️ - 1.43万/㎡ - 7套嘉宝梦之晨 𐟌… - 1.25万/㎡ - 16套新城香悦花园 𐟌𛠭 1.63万/㎡ - 12套象屿都城怡园 𐟌𓠭 1.16万/㎡ - 8套棕榈湾 𐟌𔠭 1.12万/㎡ - 6套凯德都会新峰 𐟏™️ - 1.73万/㎡ - 13套滨江汇 𐟌Š - 1.42万/㎡ - 12套星汇兰亭 𐟌Ÿ - 1.48万/㎡ - 10套香逸尚城 𐟏™️ - 1.51万/㎡ - 9套国际华城 𐟌† - 1.3万/㎡ - 8套绿地21城D区 𐟌𓠭 1.35万/㎡ - 5套香逸铂悦 𐟏ᠭ 1.49万/㎡ - 11套这些小区的成交量在过去的几个月中表现活跃，价格也有所波动。如果你正在考虑购买或出售二手房，这些数据或许能为你提供一些参考。

昆山花桥、象屿都城嘉园、地铁口800米、出来一套顶楼、面积71平米、送装修+车位、一口价92.5万、有意向的抓紧过来实地看房！ 1、送10万装修+5万车位、实际房价92.5-15=77.5！ 2、单价划到77.5万➗71=1.09万一平米！ 3、首付14.5万即可购入地铁口精装边套1+1小两房、性价比贼高！昆山

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