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销售不动产税率为11%及相关增值税税率 销售不动产的税率目前为11%。 1. 一般纳税人销售货物等,除特殊情况外,税率17%。 2. 销售交通运输、邮政等服务,销售不动产等,税率11%,像农产品、食用盐等特定货物也适用此税率。 3. 销售服务、无形资产,除特定情况外,税率6%。 4. 纳税人出口货物,税率为零(国务院另有规定除外)。 5. 境内单位和个人跨境销售特定服务、无形资产,税率为零。税率调整由国务院决定。
加油站纳税人身份不同,发票税率有别 一般纳税人的加油站,发票税率为17%。小规模纳税人的加油站,发票税率是3%。 这是基于增值税税率规定: 1. 一般销售货物等税率为17%。 2. 特定销售服务等税率为11%。 3. 其他销售服务、无形资产税率为6%。 4. 出口货物税率为零(特殊规定除外)。 5. 跨境销售特定服务、无形资产税率为零。小规模纳税人征收率通常为3%。 法律问题较为复杂,建议遇到问题找专业律师咨询。
汽车租赁的增值税税率你知道吗 汽车租赁属于“有形动产租赁”。对于增值税一般纳税人,从事“有形动产租赁”业务时,适用的增值税税率为13%(注:已从17%调整)。①这是按照当前税收政策规定的。 而增值税小规模纳税人从事“有形动产租赁”业务,适用的增值税税率是3%。②不同纳税人类型适用不同税率,企业和个人在进行汽车租赁相关业务时,要明确自身纳税人身份,按照对应的税率依法纳税。
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沈阳市房产局最新政策解读(二) 购房补贴政策: 沈阳市将“卖旧买新”补贴活动延长至2024年12月31日。在沈阳市范围内出售自有住房并购买新建商品住房的购房人,可获得市财政提供的100元/平方米补贴。卖旧房买新房的时间不分先后。 人才住房政策: 沈阳市为高精尖科技优才、高校毕业生提供购房补贴和就业创业生活补贴等支持。 税收政策: 继续执行契税减征政策,对个人购买家庭唯一住房、第二套改善性住房等提供不同的税率优惠。 落实个人所得税退税优惠(2022年10月1日至2025年12月31日),对出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人,退还已缴纳的个人所得税。 继续执行个人所得税、增值税免征政策,如个人转让自用达5年以上且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 ️ 购房服务政策: 不动产登记“全城通办”,申请人办理在押不动产转移登记时,实现存量房转移与抵押权注销登记、抵押权设立登记合并办理。
装修增值税税率及营业额相关知识 装修增值税一般纳税人在2018年5月1日后税率为10%,之前是11%,小规模纳税人征收率为3%。 1. 对于一般纳税人,税率的调整是依据税收政策的变化。这反映了国家对相关行业税收调控的动态性。 2. 小规模纳税人的3%征收率相对固定。 3. 税法规定建筑业营业税营业额包含工程价款及价款外的各种费用,装饰劳务收入包含人工费、管理费和辅助材料费等,这明确了计税的基础范围。
增值税税率相关知识 现行增值税税率已调整,之前提到的11%等部分税率已不适用。现在增值税税率主要有13%、9%、6%和0%等。其中销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权等适用9%税率。不同税率是根据国家税收政策调整确定的,目的是适应经济发展需求,合理调节税收负担,促进各行业健康稳定发展。
「楼市杂谈」【为什么一线城市纷纷取消普宅标准】一般来说,在新房办证、二手房交易、公积金贷款时,针对普通住宅和非普通住宅会有一定的区分,两者执行不同的契税、增值税税率,首付比例和贷款利率也会有所区别,通常普通住宅的税费负担较轻。取消二者的划分标准,有助于改善型购房者享受多重税费优惠,降低买卖成本、促进交易顺畅。从供给端讲,按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,如果纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%,可以免征土地增值税。而对于非普通住宅,土地增值税则是全征的。因此,取消普宅和非普宅标准有利于减轻房企税费压力,助其聚焦打造高质量、符合市场需求的好产品。(南方日报)南方日报的微博视频
【单选题】甲公司为增值税一般纳税入,适用的增值税税率为13%,从其他企业赊购一批原材料,货款为400000元,增值税为52000元,对方代垫运杂费6000元,原材料已经验收入库。假定不考虑其他因素,甲公司该项购买业务应确认应付账款的入账价值为( )元。 A.458000 B.468000 C.406000 D.400000 【解析】 甲公司为增值税一般纳税人。赊购400,000元原材料,增值税13%,税额52,000元。对方代垫运杂费6,000元。原材料验收入库。应付账款入账价值:400,000元(货款)+52,000元(增值税)+6,000元(代垫费)=458,000元。 答案:A。 #余姚学会计#初级会计实务#
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