当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

家庭唯一住房权威发布_家庭唯一住房是指全国还是全省(2024年12月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

家庭唯一住房

自2024年12月1日起住房交易环节契税优惠力度加大！ 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

【高原税话】热点问答（享受契税优惠税率的“家庭唯一住房”及“家庭第二套改善性住房”是否仅指购房人本人的情况？）【高原税话】热点问答（享受契税优惠税率的“...

买房省钱秘籍：满五唯一详解最近有不少朋友在问“满五唯一”到底是什么？今天我就来给大家科普一下这个小知识，帮你买房省钱！𐟘‰ 一、什么是“满五唯一”？ “满五唯一”是二手房市场上的一个常见术语。简单来说，就是这套房子已经满了五年，并且在这个省份内是卖家的唯一一套房子。这里的“满五”指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有这一套房子。二、为什么很多人想要“满五唯一”的房子？因为“满五唯一”的房子在交易时可以享受税费优惠政策哦！一般来说，如果卖方的房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，购房者就不需要缴纳个人所得税。这样一算，是不是能省下一大笔钱呢？𐟒𐊊三、如何判断房子是否“满五唯一”？查看房产证：首先，看房产证上的登记日期，如果距离现在已经满五年，那就满足了“满五”的条件。查询国土局系统：其次，可以查询国土局系统，看卖家在这个省份内是否只有这一套房子，以此来判断是否符合“唯一”的条件。四、注意事项需要注意的是，“满五唯一”是以家庭为单位的，这里的“家庭”指的是夫妻和未成年子女。如果房子有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下的房产。好了，今天的分享就到这里啦！如果你对买房还有其他疑问，欢迎在评论区留言哦！我会尽我所能为你解答的！𐟒•

12月新规出炉，多项政策调整将直接影响你的生活，快来看看吧！ 12月起，契税优惠政策有所调整。对个人购买家庭唯一住房，面积不超过140平方米的，减按1%税率征收契税；家庭第二套住房同样享受此优惠。同时，增值税政策也迎来变化，取消普通住宅标准后，个人销售已购买2年以上住房一律免征增值税。此外，国家税务总局推广全面数字化电子发票，数电发票与纸质发票具有同等法律效力，报销将更加简便。城市公共交通条例也于12月施行，鼓励公众优先选择公共交通出行，企业不得擅自变更运营线路等。在出境游方面，深圳市户籍居民和居住证持有人可申请办理赴香港旅游“一签多行”签注，横琴粤澳深度合作区户籍居民等也可享受赴澳门旅游“一签多行”。同时，《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》正式施行，将加大对电诈分子的惩戒力度。

全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

【北京和上海取消普通住房和非普通住房标准】 18日，北京市住房城乡建设委、市财政局、市税务局三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。通知明确，北京市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。根据通知，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。同日，记者从上海市住建委获悉，12月1日起，上海市将取消普通住房和非普通住房标准，并明确了普通住房和非普通住房标准相衔接的税费优惠政策。综合新华社电 #辽宁好网民守法好公民##新时代六地辽宁杠杠滴##有一种美好叫辽宁#

「北上深均已取消普通住房标准」【「深圳取消普通住房和非普通住房标准」】19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。　　通知明确，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。　　在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。通知还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。深圳取消普通住房和非普通住房标准

突发：北京宣布取消普通住房和非普通住房标准北京取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度 18日晚，北京市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》宣布，北京市将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。《通知》明确，北京市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《通知》还明确，12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合相关规定的可适用执行。

#楼市# 【深夜重磅！北京取消普通住房和非普通住房标准】11月18日晚，北京市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》宣布，北京市将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。通知明确，北京市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2％的税率征收契税。通知还明确，12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合相关规定的可适用执行。

「楼市税收优惠新政」最新消息，第一套，第二套140平内家庭唯一住房，契税1.0%李嘻嘻不嘻的微博视频

专栏内容推荐

600 x 466 · jpeg
唯一住房是什么意思_精选问答_学堂_齐家网
素材来自:zixun.jia.com
780 x 1102 · jpeg
家庭唯一住房证明应该怎么开Word模板下载_编号qrawwxom_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

761 x 885 · jpeg
购买家庭唯一普通住房享受契税减免申报表_word文档在线阅读与下载_无忧文档
素材来自:51wendang.com
780 x 1102 · jpeg
购房人家庭唯一住房承诺书_合同协议_表格/_实用文档-购房人家庭...Word模板下载_编号qjjypgjp_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

780 x 1102 · jpeg
个人家庭唯一住房承诺书Word模板下载_编号lmremxpa_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com
780 x 1102 · jpeg
购房人家庭唯一住房承诺书的填写模范Word模板下载_编号qkmdapye_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

768 x 543 · jpeg
“唯一住房”也能执行？法院：可以_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn
592 x 880 · jpeg
售房人家庭唯一住房承诺表_word文档在线阅读与下载_免费文档
素材来自:mianfeiwendang.com

1080 x 694 · jpeg
首次购房契税标准来了！“家庭唯一住房”要如何证明？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
2600 x 1553 · jpeg
社會資源 | 香港家庭福利會
素材来自:hkfws.org.hk

780 x 1102 · jpeg
2021年家庭唯一住房证明应该怎么开Word模板下载_编号qrzrzxby_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com
945 x 1338 ·
购房人家庭唯一住房承诺表 - 文档之家
素材来自:doczj.com

920 x 1302 · png
购房人家庭唯一住房承诺书(广州)
素材来自:zhuangpeitu.com
850 x 2130 · png
小海讲税费｜想要买一套住房，查询家庭唯一住房时是否包括自己的文母？_年度_问答_海淀
素材来自:sohu.com
300 x 424 · gif
购房人家庭唯一住房承诺表
素材来自:zhuangpeitu.com

945 x 1337 ·
购房人家庭唯一住房承诺书 - 文档之家
素材来自:doczj.com
762 x 968 · jpeg
北京市购房人唯一承诺表_word文档在线阅读与下载_文档网
素材来自:wendangwang.com

800 x 1130 · jpeg
唯一住房诚信保证书模板下载_保证书_图客巴巴
素材来自:tuke88.com
780 x 1102 · jpeg
告知承诺书家庭唯一生活用房证明材料Word模板下载_编号qmredzdd_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

700 x 207 · jpeg
吉林双辽市鼓励农民进城买房：购买家庭唯一住房全额补贴契税_产业观察网
素材来自:51report.com

750 x 500 · jpeg
什么属于唯一住房_风水_若朴堂文化
素材来自:fengshuiedu.cn
1024 x 1024 · jpeg
万年花城三期满五年家庭唯一住房全南朝向_北京万年花城三期二手房1室1厅53.25平米【北京贝壳找房】
素材来自:bj.ke.com

780 x 1102 · jpeg
唯一住房证明范本Word模板下载_编号qvxkxpop_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com
1440 x 1440 · jpeg
满五年家庭唯一住房南北通透全明格局三居_北京美景东方二手房3室2厅114.64平米㎡【北京贝壳找房】
素材来自:bj.ke.com

450 x 300 · jpeg
唯一住房是什么意思 - 文章专栏 - 模袋云
素材来自:modaiyun.com
450 x 338 · jpeg
怎么开唯一住房证明？开唯一住房证明费用是多少 - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com

780 x 1102 · jpeg
申请保障性住房个人收入情况证明Word模板下载_编号nbgrdjwd_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com
585 x 403 · jpeg
唯一住房是什么意思_精选问答_学堂_齐家网
素材来自:zixun.jia.com

1024 x 1024 · jpeg
此房2020年7月2日满五年，家庭唯一住房，总价合适_北京圣世一品二手房1室1厅80.9平米【北京贝壳找房】
素材来自:bj.ke.com
642 x 576 · jpeg
非唯一住房申明书_word文档在线阅读与下载_无忧文档
素材来自:51wendang.com

640 x 2765 · png
杭州房产政策重大调整！符合条件的三孩家庭，限购住房增加1套
素材来自:apiv4.cst123.cn
720 x 400 · jpeg
安徽合肥律师谢树辉||彻底搞明白了:到底应如何执行被执行人的唯一住房?(附多个实操范例)
素材来自:sohu.com

1140 x 456 · jpeg
唯一住房算全国还是省内_专区精选_太平洋家居网
素材来自:zt.pchouse.com.cn

746 x 750 · jpeg
购房人家庭成员及名下住房情况申报表_word文档在线阅读与下载_免费文档
素材来自:mianfeiwendang.com
680 x 481 · jpeg
房产司法拍卖常遇腾房难，唯一住房拍卖需预留租金 | 北晚新视觉
素材来自:takefoto.cn

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)