敏捷地产最新视觉报道_敏捷地产的老板逃亡海外(2024年11月全程跟踪)
广州科学城70年产权公寓,值得入手吗? 最近在广州科学城那边有个特别火的公寓项目,叫敏捷东樾府。据说这是广州唯一一个拥有70年永久产权的公寓,总价25万一套,首付只需9万,还能申请三年免息分期。开发商是敏捷地产,准现房交付,离地铁只有600米,开车到天河智慧城也就十分钟,地理位置相当不错。 黄埔萝岗科学城板块分为南北两个片区。南区主要是商业广场和政府行政办公、企业总部的聚集地。2015年万达广场就已经开业了,后面就是世界500强企业上市公司130家,这些企业都是政府引进的,享受减免税收的优惠。所以现在南区已经有15万家大中小型企业进驻,其中知名500强企业像雪松控股、香雪制药、创维、TCL、索尼、宝能集团等都已经进驻了,连美日韩的企业都有。 黄埔区的68条城中村都在拆迁,以后这边基本上就没有城中村了。这个公寓的设计是回字形,总层高15层,小区绿化率高达78%。9栋4人的居住区,买这里不愁租。楼下有星巴克、麦当劳、《鹿鼎记》等品牌进驻,小区附近还有山景。在广州买山景房,只有白云山那边,住宅都是几百万,别墅更是上亿,山景资源是不可复制的。这里背靠山,风水好。 总的来说,这个公寓项目还是挺有吸引力的,尤其是对于那些想要在广州科学城附近安家的人来说。不过,买房这事儿还是得根据自己的需求和预算来决定,毕竟每个人的情况都不一样嘛。
广州郊区房子进入“白菜价”? 2024年8月,广州增城石滩镇板块(靠近增城老城区荔城及东莞市),中等规模未展期(暴雷)开发商敏捷地产的巨型楼盘绿湖首府,成交了一套84平二手房,竟然只卖4K+元/平,直接击穿板块二手成交底价,一众喧嚣。2024年11月,又是增城,另一个板块:朱村板块,爆出来成交了几套价格非常低的房源,5-6K的区间,此版块高峰时,价格在2万+,时隔几年,都被称为“广州的鹤岗”。 广州很大,上述两个板块尚不算非常郊区,因为还有很多板块更偏远(花都、从化区下辖镇街)。4-6000元/平房的价格,放到很多县城,都不止这个价格,能不能说是“白菜化”,看和谁比。但,以广州一线城市身份来和北上深比,说白菜价也确实不为过。
萝岗敏捷广场:错过再等十年? 萝岗街道曾经错过铣丰中心,也错过了萝岗敏捷广场和水西敏捷广场,都是因为不相信敏捷集团的眼光,认为自己就是一切的中心。看着敏捷项目一个个充满希望,却又不好意思拍大腿,说出那一句:房子都是泡沫,房价会跌的,我情愿租房,不买房,买了房的人天天背房货过得没有我舒服。 敏捷集团在黄埔萝岗开发的第四个项目,邻接5A级森林公园梅花岭。位置是在黄埔科学城居住区,周围都是各种豪宅,大品牌开发商的小区比比皆是,如万科、保利、越秀、龙光、雅居乐、中铁建、振业、融创、祥龙等。 交通情况: 广州地铁6号线暹岗站和苏元站 1站广州地铁21号线 广州地铁7号线,燕山站700米,已通车到番禺南站 高速出入口,黄麻项目3分钟能到,直上广佛肇高速 门口主干道,广汕公路双向8车道,天河通增城广场,5分钟到达天河高塘石 开创大道,科学城直通黄埔南岗 商业商圈: 苏元万达广场,自驾5分钟 8分钟能到东方汇 项目旁边20米就是万平方的祥龙商业综合体,星巴克、麦当劳等各种消费娱乐应有尽有 项目自带3万平方商业,包括肉菜市场、餐饮、书吧、健身房等 医疗配套: 10分钟车程到达广州医科大学中山岭南医院 项目户型: 26、32、54平方米的一房、两房、四房,阳台和天然气都有,南向望森林公园 两房总价45万,首付5万,月供2500元,今年入住 萝岗敏捷广场的位置和配套设施都非常不错,错过这次机会可能再等十年。
戊辰日柱:大地之子的坚韧与智慧 戊辰,这一柱纳音为土,象征着大地与包容。它的能量强大而稳定,但驾驭起来却并不容易。戊辰的能量容易伤及水,因为水主智、主灵活。所以,描述戊辰的词语中,灵动二字很少见,更多的是踏实稳重、务实可靠。只有平衡得好的戊辰,才能说会道、才思敏捷。 戊土象征大地,具备包容性和坚定性。戊坐辰的比劫特质,使得戊辰日柱的人自信而独立,具备较强的自主性,做事有条理,追求踏实的成果。他们在处理事务时表现出坚强的决心和顽强的毅力,不容易被外界干扰。 戊辰日柱的人责任感强,喜欢承担重要的责任,尤其在团队中,往往愿意成为核心成员或领导者。他们踏实可靠,做事有远见,能够承担较大的工作压力,带领团队走向成功。虽然不善张扬,但通过稳健的行动赢得他人的信任。 戊辰的性格让他很想去影响别人。戊辰容易当老师,但一般是文科、书法。冬天的戊辰容易在贸易、金融、互联网领域成为大老板,夏天的戊辰更多是副手,玩流量,统筹营销、品牌等。秋天的戊辰会有些难受,容易emo、易肾结石,但最难的这三年已经熬完,接下来的木火年坐等发财了。 适合的工作: 戊辰日柱的人适合从事需要耐心和稳步推进的工作,如房地产、金融管理、土木工程、建筑业等领域,能够凭借踏实的工作态度获得成功。他们的责任感和稳健性,也使他们在管理、领导岗位上表现出色。此外,因内在包容性,他们也适合在策划、项目管理、政府事务等需要长期规划和协调的职业中展现才能。
90岁高龄退休的李嘉诚先生,享誉华人乃至全球商界数十载,不仅是其亚洲首富的头衔,更是以潮汕人打拼精神和精明商业头脑而让人折服。 2018年宣布退休后,李嘉诚一直非常低调,未再公开露面,给人颐养天年的印象。只是,2024年下半年,李先生突然再次成为华人圈舆论关注的焦点。 除了旗下公司多次出售邮储银行股票、“7.6折抛售”北京最后一块地产项目等财经事件引发李嘉诚将要淡出中国的议论之外。 11月8日,一位熟悉李嘉诚的博主接连发布96岁的他近日多次到香港慈善寺上香诵经,还提到“道法自然!道法自然!李董近几晚失眠”,引起公众对李嘉诚健康的关心。 在这一刻,民间喊出“香港再无李嘉诚”拥有了双层含义。 虽然李嘉诚退休多年,自己仅担任公司高级顾问。但是,从中国家族治理的传统习惯来说,外界一般都认为,头脑依然敏捷清晰的李嘉诚在公司发展的关键问题上,还是能起到关键作用。 退而难休,这是华人家族企业掌门人常见的现状,尤其是创一代。只是,对于李嘉诚而言,在见证和得益于1970年代香港和1990年代中国大陆经济腾飞黄金时代之后,不得不亲自将资产和业务撤离这两个发家的地方。 从商业决策和政治嗅觉来说,李嘉诚的这一判断不失为精明而有前瞻性,但是从中国传统的情感上和根基上来说,起于香江,成于大陆,最后转战英伦,难免包含一丝不舍和无奈。 对于外界议论他要离开中国,李嘉诚曾直接霸气回应过:长和集团在南海油超过400亿的天然气项目,在北京还拥有规模最大的东方广场;而且买卖资产的钱都属于公司股东,并非他一人所有。只有一种情况,就是卖掉手上公司股权才是真正走资,不过一直以来他都是增持多过减持。 除了长和集团主体业务的去留,还有一个让李嘉诚难眠的可能就是李嘉诚基金会。 此前,李嘉诚公开透露称,一直在思考有关基金会成立的意义何在,甚至为此彻夜难眠。 李嘉诚基金会成立于1980年,李嘉诚基金会官网显示,基金会在推动教育、医疗、公益扶贫项目已捐款逾300亿港元。 目前李嘉诚基金会管理者是周凯旋,她只比李泽钜大3岁,却是陪伴李嘉诚29年的红颜知己,在李嘉诚基金会中少有的非李氏家族董事。 外界关注的是,在李嘉诚百年之后,李嘉诚基金会能否完全能由周凯旋掌握,其他李氏家族董事成员会否突然发难,都还是要观察。 #香港# #李嘉诚# #潮汕# #家族#
四大城市,广州对于房地产调控的态度最积极、举措最多样、力度最宽松。这折射的是这座城市主要产业当下的各种不利:房地产全面熄火,本土恒大、富力、雅居乐、合生、奥园、敏捷等等全面熄火;制造业广汽,错失新能源发展红利期,广本&广丰等传统燃油车江河日下;轻工贸易(布匹皮革衣物)又难以维持全球竞争力;低空产业、新能源、创新医药、新质生产力都还在努力发展,来日更是需要方长。 短期效益能出来的,唯有老相好:房地产。但是房地产长期靠的是产业、人口等更宏观的因素,当下能做的也都是权宜之计。广州现在很难,但这是历史的惩罚,希望未来能坚决快速扭转。不然,大城市的衰落放在人类历史中,不会是第一个,也不会是最后一个。
如何解锁宝马的“驾驶乐趣”?——开就对了! 最懂M的Top Bimmer携手宝马最有力量的字母「M」向成都天府赛道发起挑战。不论是直道加速,还是与弯道“扳手腕”,M不堆马力堆乐趣! 精准敏捷操控,配合数字化创新,让人车合一成为“标配”,驾驶乐趣手到擒来。 点击视频,“M式微笑”立等可取~宝马集团的微博视频
房地产销售:4个月赚到人生第一桶金 四个月前,我决定用每天躺在床上刷手机的时间,换取更多的人生经验和金钱! 虽然我已经有一份全职工作,但还是想利用空闲时间赚点外快。起初,我对房地产行业有些犹豫,但我觉得与其想太多,不如试试再下结论!年轻的我,真的没有什么可失去的 。在这个行业打滚了四个月后,我想总结一下这几个月的心路历程: 【 其实,只要你用心跟着顶尖销售的方式做,真的没有你赚不到的钱,只有你不想赚的钱 。而且7天内就能拿到佣金,这种系统真的让我惊喜不已! 房地产是我有史以来打过那么多份工中,收入最高的一次,而且还是在一个星期内就收到,你说不香吗?劊【죀 不管在哪一行,我相信良好的沟通能力都是非常重要的 所以在我开始加入房地产的那一刻,我相信即使没赚到钱,我也肯定学到了很多钱也买不到的软技能:更好的口才、更敏捷的头脑! 为我们需要接触各种不同的人,长期下来对我们处理人际关系的能力真的有所帮助! 【ꣀ 之前我是个负面情绪很重的人,总是胡思乱想 。但在房地产做了四个月后,我深深被周遭的正能量感染到,从而做起事来都更有信心和底气了! 大家常说“心态决定命运”,这句话其实不单印证在房地产销售之路,其实生活大大小小的事情也是一样,只要你往好的方面想,事情绝对不会去到多糟糕!【ᣀ 我相信每个人都希望有生之年能买到自己的梦想房子对吧?ᣀ加入房地产能不但能直接让你接触到市场上的各种房产资讯,还能时时刻刻获得第一手的最新消息!✅ 这些资料在你多年后决定买房子时,肯定能帮助你做出一个更好的决定! 既然我做兼职都能做到,那你还凭什么认为自己不能? 欢迎随时联系我聊聊你现在的人生规划,看看房地产是否真的是你想踏入的行业吧
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广州黄埔科学城23万入住新居 曾经错过了锐丰中心、萝岗敏捷广场和水西敏捷广场,都是因为不相信敏捷集团的眼光,认为自己就是一切的中心。看着敏捷项目一个个地充满希望,又不好意思拍大腿,说出那一句:“房子都是泡沫,房价会跌的,我情愿租房,不买房,买了房的人天天背房贷过得没有我舒服。” 捷集团在黄埔萝岗的开发的第四个项目,邻接5A级森林公园梅花岭。 位置是在黄埔科学城居住区,邻接各种豪宅,周围大品牌开发商小区比比皆是,万科、保利、越秀、龙光、雅居乐、中铁建、振业、融创、祥龙等。 交通情况: 1️⃣ 广州地铁6号线黄陂站、金峰站。 2️⃣ 广州地铁21号线,长平站。 3️⃣ 广州地铁7号线,燕山站,已完工98%,年底能通车到番禺南站。 4️⃣ 高速出入口,黄麻,项目3分钟能到,直上广佛肇高速。 5️⃣ 门口主干道,广汕公路双向8车道,天河通增城广场,5分钟到达天河高塘石。 6️⃣ 开创大道,科学城直通黄埔南岗。 ️ 商业商圈: 1️⃣ 两站苏元万达广场,自驾10分钟。 2️⃣ 5分钟能到东方汇。 3️⃣ 项目旁边20米就是3万平方的祥龙商业综合体,星巴克、麦当劳等各种消费娱乐应有尽有。 4️⃣ 项目自带3万平方商业,肉菜市场、餐饮、书吧、健身房等。 堥配套:10分钟开创大道直达广州医科大学中山岭南医院。 项目户型:26、32、54平方米的一房、两房、四房,阳台、天然气都有,南向望森林公园,总价23万,今年入住。
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