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百度房产平台权威发布_百度房产平台如何发布(2024年12月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

百度房产平台

祥琪花园租房避坑指南：我的亲身经历在百度上找房子的时候，大家一定要小心，我这次就踩了不少坑。最后发现，中介费竟然是在签完约后才提出来的，真是让人无语。下次一定要提前问清楚。首先，巴乐兔签约的时候，要交100多的保险费，而且是必选的，感觉特别坑。其次，房子有甲醛味，而且还是隔断房，隔音效果特别差。邻居的聊天内容我都能听得一清二楚，桌子抽屉的味道也很大。看房的时候没仔细闻，结果住了半个月味道还在，其他家具倒是没什么问题。再说说空调，能耗是五级，电费1度1元，水费每月固定30元，这费用也太高了。房子还特别吵，墙很薄，晚上根本睡不着。最让我担心的是，后来发现百度上的作者账号注销了，真怕后面会出什么问题。租房中介说什么要在3天内起租，就是为了营造时间紧的情况，让你没时间找其他房子，千万别信，这只是为了让你多交房租。最后，转租也特别难，转租平台还要收你手续费，真是坑上加坑。总之，租房一定要小心再小心，避免踩坑。

深圳租房避坑指南：这些细节你一定要注意！在深圳找工作，租房简直是个大难题。我刚来深圳的时候，对租房一头雾水，经常在百度和痘印上找房子，结果发现这些平台上大多是中介。中介们会在这些平台上引流到自己的微信，推荐的房子看起来都很棒，但实地一看，完全不是那么回事。所以，找中介也不是不行，但一定要小心谨慎。下面是我总结的一些租房小技巧，希望对大家有帮助：带上朋友：看房子的时候最好带上朋友，这样更安全。朋友还能帮你看看房子有没有什么不足之处。注意采光：选择中午或下午去看房子，这个时候阳光充足，能更好地观察采光情况。测试隔音：让朋友在房间里关门说话，你在外面听听声音，检查一下隔音效果。毕竟我们一天工作下来，晚上需要一个安静的睡眠环境。仔细阅读合同：签合同的时候一定要仔细阅读条款。有些房东会在合同里写房租结束时要收取300元的维修费用，但实际上根本不需要这么多。所以，签合同前一定要搞清楚这些细节。如何选择好房子？中介推荐：可以通过在深圳工作的朋友介绍一些靠谱的中介，加中介微信后，中介的朋友圈会有房子的视频，通常是实拍的，并且有标价。平台选择：平台选择也很重要。推荐大家试试果壳有房小𐟍Š序：这个平台上的房源都是真实的，有实拍视频，不存在虚假房源。一旦发现有虚假房源，可以直接举报投诉，核实后永不录用，很靠谱！果壳有房上可以按照附近、地铁、地图等条件搜索房源，这样能更直观地了解房子周边的情况。总结一下：可以通过中介和平台找房子。看房子时记得带上朋友，注意房子的厕所和采光，仔细阅读合同。希望大家都能租到满意的房子！𐟏

自己卖房胜过中介：百度平台的卖房经历今年4月，我拿到了新房产证，决定出售两套房产。一套是通过平台出售，另一套则是自己找到买家，全程自己操作。中介朋友们可以放心，不存在跳单的情况。在办理完房产证后，我挂上了各大中介平台，包括百度。百度上咨询的人很多，但看房的人几乎可以忽略不计，更不用说出价了。所以通过百度卖房确实有点困难。挂上各种平台后，我接到了很多中介的电话，他们无一例外地说我的房子不好，需要降价。然而，我的房子确实有一些独特的优势，比如地段好、户型好、楼层视野好，还有最好的学区。尽管在平台上降价了，但效果并不理想，看房的人依然寥寥无几。中介不断地给我看数据，说我们这里上半年一套房子都没成交，我的房子不好搞，只能走超低价路线。这时，我内心已经非常崩溃了，甚至一度想要放弃卖这个房子。我的丈夫问我，为什么当初会选择买这个房子？我回答说当时觉得它地段好、户型好、楼层视野好、还有最好的学区。他问我，既然你认为它是个好房子，为什么别人说它不好你就接受了呢？而且按照中介的要求，我得再降10万才会有人来看房。我说这房子本金都亏了30万了，还降，这还有底线吗？而且这房子没缺点呀。所以后来中介打电话让我降价出房，我就不再听了。我一门心思地琢磨怎么去找买家。

上海实习租房攻略：从零开始找房到搬家作为实习生，租房确实是个头疼的问题。长期租房不太现实，民房又大多不愿意短租，短租的价格也很难谈。如果你没有固定的住处，可以考虑住酒店或者找可以短租一个月的公寓，不合适再换。位置选择 𐟓 首先，确定你上班的路线，看看哪个地铁站最方便。个人建议，近地铁站的站点比近公司远地铁站的性价比高。离公司近的房子价格普遍较高。房源寻找 𐟏 自己找房：有时间的话，可以线下跑跑，有些小区会在墙上或门面上贴招租信息，看看能不能直接找到房东（没有中介费，价格好谈）。没时间的话，可以在百度上找找剩余租期和自己实习期差不多的转租。通过中介找房：百度和很多租房平台都有中介，提前计划好你的预算和要求。中介帮忙找房的注意事项 𐟓 价格：多找几个中介，大概能知道所在区域不同房型的大概价位，选择性价比最高的。看房：让中介提前发视频和价格，收藏有意向的房型。注意事项 ⚠️ 睡眠质量：如果睡眠不好，注意窗外是否有空调外机、是否临近主干道、是否靠近机场，周围是否在装修。白天看房时把窗帘拉上，看看遮光效果。步行时间：如果步行到地铁站上班，别坐中介的电瓶车，自己走过去估计一下时间。有的地图显示到小区门口几百米，但楼栋在最深处，又多了几百米。谈价：短租中介一般会说你需要承担房东不给中介费的部分，通常是房价的30%（可以议价）。多看几个中意的房子再砍价。如果确定不长租，就不要签长期合同，预估下自己离职时是不是租房市场冷淡期，不然到时候转租不了押金也退不了。搬家 𐟚š 同城搬家可以选择货拉拉货运模式（可以谈搬运费）。我自己4个布袋4个小纸箱，从三楼搬到5楼自己出价66元（步梯，下雨天很快就被接单了）。生活用品 𐟛’ 可以在百度和海鲜市场看看有没有转让的，租的房子多花一分钱都心疼。最好签合同前问房东把缺少的东西补齐。希望这些小建议能帮到你，祝大家都能租到理想的住所，心无旁人地度过愉快的实习期！❤️

长沙租房攻略：预算、位置、合同全解析长沙租房现在真的超级划算！𐟘 快来看看这些租房小贴士，避免踩雷，找到你心仪的家吧！ 𐟒ᠧᮥ℧𜚦 𙦍ꥷ𑧚„经济情况，设定一个合理的租金预算。 𐟓 选择地理位置：确定你能接受的地段，方便日常生活和工作。 𐟔 找房途径：可以通过58同城、安居客、百度、咸鱼等平台找房，或者直接到小区打听。一般来说，通过中介租房会比直接找房东便宜一些。 𐟓 签合同：签合同前一定要仔细阅读合同条款，了解是否有额外费用、能否转租、退房时是否有其他费用等，并提前与房东沟通。 𐟏 房源行情：长沙租房的行情大概是这样的：小单间：500-1000元单身公寓：1000-1500元正规一室一厅：1500-2000元小复式：1500-1800元正规复试：1600-2500元两房：1500-3000元三房：1800-5000元每个房源的情况都不一样，希望大家都能找到心仪的房子。有租房需求的朋友可以参考这些信息，找到合适的房源哦！

马来西亚租房全攻略：从找房到砍价技巧在马来西亚留学，租房是个大学问。作为一个过来人，我来分享一些实用的小技巧，帮你找到心仪的房子。选择住校外还是校内？𐟏늊首先，很多留学生会选择住在校外，尤其是硕士生。校内的宿舍虽然申请制度，但条件一般都不太理想，比如没有空调和热水，房子也老旧。所以，我建议大家住在校外，选择更多，生活也更方便。找房源的平台𐟓𑊊别在百度上找房子，马来西亚有专门的租房app。推荐两个平台：iproperty和ibilik。这两个平台房源多，而且靠谱，还有WhatsApp可以联系房东，超级方便。如果急需住的地方，可以考虑在Airbnb或agoda上找短租。用地图搜索𐟗𚯸 在Google地图上设定一个通勤时间半径，或者根据学校位置找房子。我当年是沿着地铁站找房，这样出行方便。同时，看看小区周围生活是否便利，有没有超市或餐馆。确定小区位置𐟏 以USM理科大学为例，你需要找到好评最高、性价比最高、生活最便利的小区。比如Tropicana Bay Residences和Starhill都是不错的选择。确定小区后，每个小区找3-5套房子对比价格、家具和装饰。押金问题𐟒𐊊租房时，押金最多是两个月的租金。我租的房子押金是一个月，水电费押金是半个月，加上卡押金300马币，一年的卫生费是144马币。我们租的是三室三卫的房子。找室友𐟑劊可以在百度上发布找室友的条件，找到志同道合的室友是最重要的。遇到斤斤计较的室友赶紧躲开，生活质量可是息息相关的。合同费𐟓 签合同时，合同费是最容易被坑的地方。实际上大多数合同费不超过400马币，超过的部分都是被中介坑掉的。砍价技巧✖️ 可以和房东和中介进行砍价，争取更优惠的价格和条件。小贴士𐟓𗊊马来西亚租房时，房子里一般都会包括桌椅板凳、电视、衣柜、空调等基本家具。入住时一定要检查这些设备是否完善，并拍照记录。如果发现不能用的设备，及时和房东沟通，一般是房东承担维修费。希望这些小技巧能帮到你，祝你在马来西亚找到满意的房子！

Facebook股价大跌背后的元宇宙泡沫去年十月底，Facebook宣布更名为Meta，标志着公司战略重心转向“Metaverse”元宇宙，专注于虚拟现实产业的发展。然而，就在昨天，Meta的股价遭遇了大幅下跌，带动美国科技股乃至大盘整体下滑。截至收盘，Meta的股价在一天内大跌了26.39%，每股跌了85.23美元，市值损失高达2300亿美元，相当于4个百度的市值。在Meta的带动下，美国科技股也出现了不同程度的下跌，可谓是一场中小型的股灾。表面上看，这次美股下跌是由Meta引发的，但背后其实是全球货币政策紧缩的反映。那么，这波下跌与楼市有什么关系呢？关系非常密切。随着元宇宙概念的降温，国内第一批参与“元宇宙炒房”的人已经遭受了损失。元宇宙的虚拟房产是什么？简单来说，就是虚拟世界中的数字建筑，主要用于展览、娱乐和商贸等用途。2021年，四大元宇宙平台上的虚拟房地产销售额达到5.01亿美元。12月，元宇宙平台Sandbox上的一块虚拟土地以500万美元的价格售出，创下了元宇宙房地产交易价格的新纪录。然而，这些交易的真实性我们不得而知。元宇宙的房产只是虚拟空间，基本上没有什么成本，可以无限量供应。如果你用真金白银去购买这些虚拟空间，那基本是自投罗网。除非元宇宙房产的平台有足够的流量，也就是说，大家会到你的虚拟房产里做客，房子才有价值。没有足够的流量，虚拟房产就一文不值。如今，全球开始进入货币的紧缩期，在此背景下，元宇宙炒房大概是最危险的投资了吧。元宇宙的未来仍然存在高度不确定性，我们要远离“元宇宙炒房”，警惕所谓的“元宇宙概念”。在关心元宇宙炒作的同时，更应该观察那些大佬上百亿的收益去哪了，你细品。

南京租房指南：如何找到靠谱的房东？在南京租房真的是一门学问，尤其是当你急需入住的时候。作为一个过来人，我整理了一些找房子的经验，希望能帮到你们。不急着入住？可以试试这些平台 𐟐𜊊如果你最近不太着急搬家，可能得等一个月左右，那么豆瓣、百度和闲鱼是不错的选择。这些平台上有些房东会直接发布房源，运气好的话能找到合适的房子。不过，帖子多的时候，找到房东直租的帖子还是挺费劲的，因为很多引流帖会淹没真正的租房信息。近期急需入住？选这些平台更靠谱 𐟏 如果你最近一周内就需要入住，又担心上当受骗，那么贝壳、链家和自如是不错的选择。这几个平台在国内名声不错，房子基本和app里展示的一致。建议你在入住前5-7天再上这些app找房，因为房子租得很快，提前看好了也可能被抢光。不过，这些平台会有中介费，贝壳和链家是月租金的50%，自如是10%。有些小伙伴可能会觉得中介费太高，心里不舒服。但说实话，交一些靠谱的中介费买个保障总比被人骗了强。有火眼金睛？试试这些平台 𐟕𕯸‍♂️ 如果你有很强的辨别能力，58同城、安居客和我爱我家也是不错的选择。特别是我爱我家在南京名气很大，门店也多，可以去店里咨询。不过，58同城和安居客之前有些负面新闻，大家自行斟酌。总结 𐟌 总的来说，找房东直租的话，各大app论坛里捞直租帖是个不错的选择，但一定要擦亮眼睛。找中介的话，平台只是媒介，最关键的还是人。遇到一两个骗子、黑中介就否认整个平台是不理智的。不过，凡事都有概率问题，自如和链家的从业人员本科起步，遇到差中介、管家的概率相对小一些。具体怎么选，还是看个人吧。希望这些建议能帮到你们找到心仪的房子！如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！𐟘Š

在太原租房？这些实用技巧你一定要知道！作为一个在租房领域摸爬滚打多年的老手，我总结了一些实用的经验，今天就来分享给大家，希望能帮到正在为租房发愁的你们！找房平台的分类 𐟓𑊊基本上，找房平台可以分为两大类：线上和线下。线上平台：58同城、安居客、咸鱼、百度、痘印、某手、豆瓣、视频号等。这些平台上大部分都是中介，好处是房源多，品质好，付款方式也比较灵活，能快速匹配到合适的房子。但要注意，有些中介可能会发假图或者价格引流，所以一定要实际看房确认好费用再下手。线下平台：路边广告、小区门房、自己去小区溜达。这些方式找到的房子一般都是二房东的（有些是业主），房源少，付款方式单一，后续售后也没保障。不过，如果能省下一笔中介费，对房子品质没要求的话，也是个选择。如果能找到真正的业主，那就更好了。小贴士 𐟏ኤ𘍧€š过哪种渠道找房子，希望大家都能找到自己满意的温馨小窝。房子是租的，但生活是自己的，所以一定要用心挑选！希望这些小技巧能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！𐟌ˆ

房产中介如何合规发笔记？一招搞定！最近，百度平台对营销内容的监管越来越严格，尤其是房产中介们，稍有不慎就可能面临封禁的风险。𐟘𑊊好消息是，百度推出了认证蓝V服务，只有通过认证的蓝V账号才能正常发布营销内容。𐟎‰ 也就是说，如果你是一家房产中介，你需要认证房产蓝V账号才能合规发布相关内容。那么，如何开通房产蓝V账号呢？𐟑‡ 打开百度APP，点击左上角的[创业中心]，然后选择[开通专业号]。在[账号升级]页面，勾选“我是企业”并立即申请。开始填写资料，包括基础信息（账号名称和头像）、主体信息（上传营业执照）、认证资质（法人人脸识别）以及身份选择（选择房产号并提交相关行业资质）。最后，填写运营人信息，包括联系方式、邮箱和姓名。完成以上步骤后，支付600元的认证费，然后提交认证，等待审核通过。通过蓝V认证后，你的房产中介账号就可以合规发布相关内容了。𐟎ˆ 希望这些信息对你有所帮助，祝你的房产中介业务蒸蒸日上！𐟏က

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