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房屋租赁备案权威发布_房屋租赁备案网上办理(2024年12月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

房屋租赁备案

房东不配合租赁备案的五大原因𐟏 房东不愿意配合房客办理“房屋租赁登记备案证明”的原因竟然有这些‼️ 租赁备案有以下几个作用： 1️⃣ 市内迁移 2️⃣ 提取住房公积金 3️⃣ 积分入户加分具体原因如下： ① 税费问题：房东需要缴纳个人税收，这对房东来说会增加经济负担。即使房客愿意承担税费，房东也可能因为顾虑而不愿意配合备案。 ② 手续繁琐：办理租赁备案需要准备一系列材料，如房产证、身份证、租赁合同等。如果地址不一致，还需要跑村委、派出所开证明，并需要前往相关部门进行申请和审核。对于不熟悉流程的房东来说，这可能会觉得繁琐和麻烦。 ③ 怕被追税：房东基本都不缴税，尤其是城中村。房东担心房客办理了租房备案后，整栋楼都要缴税。 ④ 隐私和安全问题：在办理租赁备案时，房东需要提供一些个人信息和房屋信息。一些房东担心这些信息被泄露或滥用，因此不愿意进行备案。 ⑤ 房屋用途和性质：一些房东可能将房屋用于非居住用途，如办公、仓库等。他们可能认为不需要进行租赁备案，或者担心备案后会对房屋用途产生影响。 ⑥ 学位问题：房东担心做完房屋租赁备案后自己的小孩读书“学位”被占用。了解这些原因后，可以帮助双方更好地沟通，解决备案过程中的问题。

无锡租房备案，轻松搞定！房屋租赁备案听起来有点头疼，但其实操作起来并不复杂。它不仅能用于租房补贴，还能办理居住证。只需按照步骤准备材料和填写信息，就能轻松完成。以下是详细步骤： 𐟏 房东所需材料：身份证正反面（建议用白纸做背景拍照）本人手持身份证的照片（白墙背景，确保身份证信息清晰可见）房产证（留有照片，方便使用产权证编号） 𐟑䠧矦ˆ𗦉€需材料：身份证正反面本人手持身份证的照片（要求同上） 𐟌 租赁备案网址：无锡市住房租赁公共服务平台：房东和租户需完成实名认证并注册账号（首次操作） 𐟔 操作步骤：房东完成实名认证后，注册账号。租户确认信息后，等待审核通过。具体流程可参考公主号：无锡本地宝，输入“租赁备案”、“居住证”或“租房补贴”等关键词获取详细教程。按照这些步骤操作，房屋租赁备案就能轻松完成。希望这篇攻略能帮到你！

杭州公租房补贴申请全攻略，轻松到手！ 𐟌Ÿ 杭州公租房补贴，每月864元，你拿了吗？ 𐟓 申请条件一目了然，快来看看你是否符合条件！ 𐟔‘ 申请步骤： 1️⃣ 办理人才居住证在“浙里办”应用中搜索“引进人才居住证办理”，填写实际情况并提交申请。一般2-3天内会有结果。 2️⃣ 办理资格确认在“浙里办”应用中搜索“公租房补贴资格确认”，根据个人情况选择所需资料。很多资料会自动识别，所需表格可在申请过程中下载填写。1-2周内会有结果，短信通知。如果被驳回，会有原因说明。 3️⃣ 备案办理主城区资格确认通过后即可准备备案。萧山、余杭、临平等地区需要先备案。具体流程：在“浙里办”应用中搜索“房屋租赁备案”，按照页面提示操作即可。注意，房东需提供房屋相关信息和权属人信息。如果不配合，也有办法拿到补贴。 4️⃣ 补贴申请在“浙里办”应用中搜索“e房通”，选择货币补贴并提交申请。等待次月补贴到账，可能会有补发情况。 𐟒ᠦ醒：申请过程中，房东的配合是关键。如果遇到问题，可以交流经验，确保资格确认后一切顺利。

房屋租赁备案指南：公租房补贴申请全攻略大家好！最近我经历了一次房屋租赁备案登记的折腾，终于搞定了公租房补贴的申请，感觉有必要和大家分享一下我的血泪经验。特别是那些和我一样需要重新提交信息的朋友们，希望我的经验能帮到你们！第一步：准备材料 𐟓‹ 首先，你需要准备以下材料：房东的身份证和电话、你的身份证和电话、产权证（如果是拆迁房的话，还需要相关的拆迁文件）、房屋平面图（可以手画，简单一点也没关系）。所有这些资料都可以是电子版的，因为现场可以打印。第二步：去政务服务中心 𐟏⊥悦žœ你和我一样错过了上一期的申请，那就直接冲到政务服务中心吧！我是在余杭区政务服务中心办理的，到了之后上二楼，找不到区域可以问志愿者。然后去服务台取号，特别是资料没带全的朋友们，用电脑输入取号码和手机号。第三步：提交资料 𐟓„ 取号后，去对应的窗口找工作人员办理。如果你的房东只给了商品房购买合同，没有给产权证，那就需要购房发票和商品房交接书。如果有产权证，其他资料就不用带了。我就是因为资料不齐，卡在那儿好久。第四步：线上审核 𐟓𒊥–号是必须的，但你可以不去外面的窗口办理。如果你已经在手机上提交了资料，可以直接去203室中间的位置找工作人员看一下你的资料有没有问题。为什么一定要去现场呢？因为线上审核很容易超时，如果发现没人审理，就杀到办事处，请工作人员帮你看一下线上还有没有问题。我就是线下找工作人员线上审理的。第五步：修改个人信息 𐟓 房屋租赁备案通过之后，你需要在筑巢安居那边修改个人信息并提交。信息会自动更改，只要手动提交即可。同时在个人信息修改前面找到我的办事，提交新的租赁备案登记。提交之后显示预审，就完成了。注意事项 ⚠️ 真的很折腾，我建议大家先打个电话确认一下资料是否齐全，虽然很可能打不通。线下也可以走线上申办，去了那边不用打印资料。如果不着急也可以不去，但这篇主要是针对那些急需在5天内提交的姐妹们！最近有个新规定，之前是不需要画房屋分布图的，但现在必须手画，不太残就行。希望我的经验能帮到大家，祝大家顺利申请到公租房补贴！𐟒ꀀ

杭州公租房补贴申请全流程详解，超简单！终于有人把杭州公租房补贴申请流程说清楚了，亲身经历，已经成功申请到第一个月的补贴啦！𐟎‰ 杭州的公租房补贴其实并不难申请，虽然一开始我也有点犹豫，但最后还是决定试试，反正试试又不花钱。资格要求首先，你需要满足以下条件：居住证/人才居住证：如果是人才居住证，只需缴纳一个月社保即可领取，但需要公司盖章；如果是普通居住证，需要连续缴纳6个月社保，且日期从居住登记当天开始计算，居住满半年。学历要求：本科毕业7年内或有中级职称。社保要求：在杭州连续缴纳至少6个月社保。收入要求：近12个月收入低于7.7万元。申请步骤居住证/人才居住证申请：打开支X宝，搜索【浙里办】，选择【居住证/人才居住证申请】，按照要求填写信息并提交。审核通常很快，一两天的样子。之后需要公示7天，整个流程大约半个月左右。注意，不带*号的也要填，比如毕业证书等。提交后第二天可能会收到短信提醒资料未上传，要及时上传，不然需要重新提交。公租房租赁补贴资格确认：在支X宝搜索【浙里办】，选择【公租房租赁补贴资格确认】，按照要求填写信息并提交。审核后需要公示7天，整个流程大约半个月左右。房屋租赁备案：在支X宝搜索【浙里办】，选择【房屋租赁情况备案登记】。正常住宅需要提交房东的身份正反面、联系电话、房产证（要写产权证号）、房屋平面图（标注每个房间号和每个房间的面积）、租房合同。回迁房还需要分房抽号公证书原件或安置协议（2选1）+安置房缴款通知书（结算清单）+银行缴费回执或购房发票或收据或街道证明（4选1）。我第一次提交时被打回一次，因为房屋平面图没有写每间房的面积。货币补贴申领提交：在支X宝搜索【浙里办】，选择【e房通】，然后选择【货币补贴申领】。填好银行卡后提交，等待月底发放补贴。一般本月的次月发放，每月25号之前可以到账。我第一次的补贴是在22号中午到账的。发放金额主城区：864元/月余杭区/临平区：648元/月萧山区：432元/月每月发放，备案一次保3年，3年以后需要重新备案，最多可以领6年哦！𐟍𛊊希望这篇攻略能帮到你们，祝大家顺利申请到公租房补贴！𐟒ꀀ

杭州公租房补贴申请全攻略，轻松搞定！杭州的公租房补贴真是让我喜大普奔！每个月864元，六年下来就是六万块啊！而且申请过程超级简单，只要你有本科毕业证、老版高级证、中级职称或者杭州户口五年中的一个，就能轻松搞定。一、申请流程 1️⃣ 居住证：首先你得有杭州的居住证，如果有杭州户口那就更好了（杭州人才居住证一天就能搞定）。 2️⃣ 学历要求：如果你是本科毕业七年之内，那就没问题；如果是本科以下，需要有老版高级证或者中级职称。如果没有这些，只要你有杭州户口五年也可以。 3️⃣ 社保要求：连续缴纳6个月以上的社保，这个一定要连续哦。 4️⃣ 房产要求：你在主城区和萧山余杭临平不能有房。 5️⃣ 直系亲属房产：如果你配偶在这些区域有房，只能有一套，二套以上人均面积要低于50.55平方。 6️⃣ 家庭收入：主城区去年的家庭人均收入要小于7.7万。 7️⃣ 房屋租赁备案证：这个如果房东不肯帮忙也不用担心，后面有解决办法。二、申请步骤 1️⃣ 办理引进人才居住证材料：身份证、学位证、劳动合同、申请表小贴士：本科学历有一个社保就好！在浙里办搜索引进人才居住证，选择你居住或社保所在的区办理，审核非常快！ 2️⃣ 办理公租房补贴资格确认材料：公租房补贴申请表、身份证、户口本、学位证、毕业证、社保等小贴士：在浙里办搜索公租房补贴资格确认，选择你单位所在的区申请。家庭经济情况表和不动产登记记录下载后截图就好，很多系统会自动获取，不用填写！一般7到8个工作日审核完成。 3️⃣ 办理房屋租赁备案证材料：租房合同、租客和房东身份证、房产证、房屋分户图小贴士：在浙里办提交，一般审核3个工作日。备案好后可以在杭州住房保障和房管局官网查询。 4️⃣ 提交银行卡信息小贴士：在浙里办搜索e房通，选择货币补贴申领，填写银行卡信息。能提交成功证明资格和备案都已经好了！等着发钱就行啦！ 𐟒𐰟’𐰟’𐰟’𐊦𘪥œ覝�ž奋斗的人都应该申请起来！

1、小微型客车租赁企业备案登记表 2、小微型客车租赁企业车辆信息表及电子版（大本、驾驶证、行驶证） 3、营业执照及复印件 4、机动车行驶证、机动车登记证书原件及复印件 5、本市固定经营场所产权证明或房屋租赁备案证明及复印件 6、企业服务架构，管理、服务人员花名册 7、经营管理制度、服务规程、安全管理制度和应急救援预案文本 8、身份证明材料及复印件、授权委托书 9、企业备案承诺书

杭州公租房补贴申请全攻略𐟓‹ 想要在杭州申请公租房补贴？没问题，跟着这些步骤来操作吧！𐟑‡ 1️⃣ 首先，你需要办理杭州居住证。无论是人才居住证还是普通居住证，都可以在一天内搞定哦！𐟏 2️⃣ 接下来，确保你在杭州工作，并且社保已经连续缴纳了6个月以上。𐟒𜊊3️⃣ 学历要求也很重要，需要本科及以上学历。如果没有本科证书，拥有高级证书或中级职称也是可以的。𐟎“ 4️⃣ 最后，主城区申请家庭的上年度人均可支配收入必须低于7.7万元。𐟒𘊊等资格公示结束后，还需要做一个房屋租赁备案证。这个步骤需要房东拿房产证去房管局办理，并且房子必须是住宅。如果房东不愿意帮忙，也不用担心，有其他方法可以解决。𐟏ኊ按照这些步骤准备好后，你就可以顺利申请杭州公租房补贴啦！𐟎‰

【青岛发布公积金新政，优化租赁住房提取政策】 36氪获悉，青岛市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化我市住房公积金租房提取政策的通知》，自发布之日起执行。其中提到，提高租房定额提取额度，并将提取额度以“个人”为单位调整为以“家庭”为单位。无房职工未提供房屋租赁备案凭证的，由每人每年最高提取16800元，调整为单身职工每人每年最高提取18000元，已婚职工夫妻双方合计每年最高提取36000元。城镇住房收入困难家庭及新市民、青年人可全额提取当年缴存的住房公积金用于支付房租。

杭州公租房补贴申请全攻略，快来看看！杭州的公租房补贴终于通过了！每个月864元，六年下来就是六万块。对于我们这些在杭州打拼的人来说，这真是个大救星。下面我来分享一下申请这个补贴的全过程，希望对大家有帮助。一、申请条件首先，你需要满足以下几个条件：居住证：有杭州的居住证，或者有杭州户籍也可以。如果你是人才，办理人才居住证一天就能搞定。学历要求：本科毕业七年内，或者有老版的高级证书或者中级职称。如果没有杭州户口，连续五年也可以。社保：需要在杭州连续缴纳6个月以上的社保，这个不能断。房产要求：主城区和萧山余杭临平不能有房。直系亲属房产：配偶在这些区域只能有一套房，二套以上人均面积也要低于50.55平米。家庭收入：主城区去年的家庭人均收入要小于7.7万。房屋租赁备案证：这个需要房东配合办理，如果房东不肯帮忙也不用担心，后面有办法解决。二、申请步骤办理引进人才居住证材料：身份证、学位证、劳动合同、申请表。本科学历有一个社保就行。在浙里办搜索引进人才居住证，选择自己居住所在或者社保所在的区办理，审核非常快！办理公租房补贴资格确认材料：公租房补贴申请表、身份证、户口本、学位证、毕业证、社保等。在浙里办搜索公租房补贴资格确认，选择单位所在区申请。家庭经济情况表和不动产登记记录下载后截图，很多系统会自动获取，不用填写！一般7到8个工作日审核完成。办理房屋租赁备案证材料：租房合同、租客和房东身份证、房产证、房屋分户图。在浙里办提交，一般审核3个工作日。备案好后可以在杭州住房保障和房管局官网查询。提交银行卡信息在浙里办搜索e房通，选择货币补贴申领，填写银行卡信息。能提交成功证明资格和备案都已经好了！等着发钱就行。小结每个在杭州奋斗的人都应该试试申请这个补贴，真的能省下不少钱。希望我的分享能帮到你们，祝大家申请顺利！𐟒ꀀ