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六六直租最新视觉报道_六六直租官网(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

六六直租

如何找到靠谱的租房者？𐟏 想要找到靠谱的租房者，其实并没有那么难，只要你有耐心和一些小技巧。下面我来分享一些个人经验，希望能帮到你。不找中介，自己动手𐟑 首先，尽量不通过中介找租客。我曾经在58同城和六六直租上挂过房子。58同城虽然浏览量高，但二房东特别多，必须保持警惕。房东直租的认证方式有两种：拍房产证（不能用手机里的照片）或者付100元。付100元其实是在给二房东放水，不太靠谱。六六直租的浏览量不大，但APP干净，房产证认证，感觉还算靠谱。多聊聊，先筛选一波𐟒슥œ聐P上多和租房者聊几句，先筛选一波。问一些基本问题，比如他们是合租还是一家人住、几个人入住、为什么选这里、做什么工作、公司在哪、哪里人、现在住哪、为什么要搬、要不要办居住证等等。随意聊几句，不问隐私问题。这样可以排除一些不靠谱的租客，比如二房东。看房时留心观察𐟑€ 看房时一定要留心观察。观察他们看房时的表现，比如是否随意看看快速敲定、关注点是否奇怪、小伙伴表现是否奇怪等等。这些都有问题。另外，在看房时，可以把APP上聊过的一些情况再聊一遍，如果是谎言就很容易穿帮。合同里明确约定高额的群租违约金𐟒𐊥œ襐ˆ同里明确约定高额的群租违约金，可能会吓退一部分二房东，但也不是百分百有效。如果遇到黑二房东强霸着你的房子，要么给他钱拿回房子，要么去打官司拿回房子。即使写了高额违约金，也只能通过打官司拿到。心态放稳，不要急𐟧˜‍♂️ 最后，心态放稳，不要急。实事求是地跟租客解释一下：东问西问目的只是不想租给二房东；群租是有明确定义的，正常合租完全不需要顾虑违约金。关键是自己要打定主意：宁可不借也不错借。总结𐟓 不找中介，多了解情况，看社保/入学证明，观察看房表现，高额违约金。以上是我个人的感观，希望对你有帮助！

上海租房心得分享𐟏 去年在上海搬了三次家，积累了一些经验，分享给大家，希望能帮到你们： 1⃣️、明确需求看房子一般提前7天看就好，太早房东也不会给你那么长的空置期。需求越明确越好。比如我：市区距离公司1公里以内，朝南采光，一室一厅、卫生间干湿分离，价格1万元左右，精装老洋房。 2⃣️、租房渠道市面上常见的几个租房平台都不错，个人推荐百度和六六直租，房源质量较高，筛选起来也很方便。定下时间后，集中看房。 3⃣️、房屋类型市面上的房屋类型主要有公房、老洋房和公寓。多看几种，方便对比。公房一般是长方形格局，一个房间一个厅一个厨房，隔音效果好，但装修比较普通，市区7、8千的租金性价比还可以；老洋房隔音差，稍微像样些的基本一万以上，如果小区环境好，精装修基本是1.2-1.5万元起步，住老洋房主要是情怀；公寓就不多说了，商用水电，价格也不低。 4⃣️、注意事项：电表档位要问清楚，上一个租客用到第几档了。我去年12月交了2000多元电费，后来问房东才知道原来是按第三档的最高费用计算，每年的一月开始会重新计算，以前我也不知道这些；住进去之前一定要检查家具上个租客使用情况，并拍照。我去年第一次租的一个老洋房，上个租客因为养猫把沙发抓得有点明显了，我当时就随意跟房东说了下也没太上心，后面等6月退租的时候，二房东直接要我陪1000元，还有其他费用，完全没有商量余地；好在后面的两任房东都算正常；押金最好只交一个月。我去年是押二付一，当时也没太当回事，就想着押金肯定能拿得回来，后来发现退租的时候基本押金也被扣得差不多了；所以为避免不必要的麻烦，尽量把一些口头扯皮的事情放到合同里，后面麻烦事就会少很多。希望这些经验能帮到你们在上海租房！

上海租房攻略：快速找到心仪家的心得分享刚来上海的第一天，我就搬进了心仪的新家，真的是太开心了！封面是厨房，给大家分享一下我的租房心得，希望对你们有帮助。 𐟙‹‍♀️我的需求：徐汇区，离公司5公里，整租，预算3500元。 𐟌Ÿ第一步：网上找房（平台对比）没来上海之前，我一直在各种app上看房源。用了几个常推荐的app，结果发现有些平台真的是不靠谱。 ❌58同城：这个平台上的房源基本都是假的，2800元能租到整租40平一居室在中环基本不可能，大家慎用。 ❌六六直租：网上很多推荐说是个人房源，免去中介费，但实际上房源真的很少，不推荐。 ❌豆瓣：信息太乱了，需要一条一条看，还要辨别是否是虚假信息，时间紧的小伙伴不推荐。 ❌微博：可以参考豆瓣，需要时间，大海捞针，看运气。 ❌闲鱼：这个平台更离谱，我私聊问是否真实房源，直接回复我假的，骗点击！ 𐟑贝壳：链家系列产品，房源比较充足。我加了两个中介，叫朋友看房基本是真实图片，网上什么样，现实也差不多，还有VR看房，基本上能看到房子全貌。 ❌链家：单独app不推荐，房源少，可以直接用贝壳。 𐟌Ÿ第二步：朋友看房因为我这边没时间看，先叫在上海的朋友看了。虽然朋友看了，但决定权还是在你身上，还是要自己实践去看一遍。好处是：可以大致圈定小区范围、交通是否便利、价格区间和中介费、物业费。 𐟌Ÿ第三步：自己看房（一天搞定）火车卧铺6点到的上海，没休息，9点开始看房，约了之前朋友看的一个中介（我爱我家的）。一上午看了四五套，基本是老小区，整租3500元左右，徐汇真的是老破小，没法住人。3800-4000元左右也是老房子，只是相对干净一点。最后看了一套挂牌4600元，精装修，中介公司自己装的，一开始挺心仪，但价格没谈拢，还价到4200元，最后谈价谈了一中午，谈崩了，直接走人。 𐟌Ÿ第四步：签约谈崩之后，心里还是很不爽（怕真的找不到房源了，因为还有四天入职，时间紧张）。链家之前一直听说有服务费，所以从一开始就没考虑，但是后来时间紧，犹豫了一会下午还是去了链家。链家小姐姐很耐心，我们先是在电脑上看了VR，挑选了3套准备看（这个时候心里还是想着早上看的），都没信心了。后面其中还有一套突然就租掉了，就剩两套，结果看完就定了，真的超棒，也是精装修，但是是房东自己装修的，完全拎包入住，灰尘都没多少，最后4300元拿下，立马签了（没有中介费！！）希望这些经验对你们有帮助，祝大家都能快速找到心仪的家！𐟏

上海租房指南：4k2搞定浦东中环内一居先说说我的租房经历吧：我租到的是世博地区的一个老小区，民水民电，5楼的一居室，面积40平，朝南。周围设施齐全，超市、菜场、盒马鲜生、全家便利店都有，步行就能去三钢里吃好吃的，哥老官也在附近。租金是4200元/月，供大家参考。租房前的需求清单：整租一居室，不考虑自如、商住公寓，不到万不得已不找中介。预算5000元以内。尽量选择每个核心商圈都方便的地方。我的找房时间比较充裕，因为7、8月开始实习，借住在朋友家里。9月男朋友从英国回来，所以从9月开始租房。我有7、8两个月可以好好筛选。租房途径分享：豆瓣上海租房小组这个小组上中介很多！如何识别中介？高频地在多个租房小组发同样的帖子、搜索电话号码发现其昵称以A打头、帖子里房源地段好装修好但价格奇低的，基本这三种类型的都是中介。租房小组上的好房需要及时联系！约看房！我当时就先看重了环球港附近的一个一居室，4500元/月，性价比很高。但当时觉得不着急，就没及时联系，等我第二天去问的时候房子已经租出去了。转租房源其实更靠谱！说到转租经常想到二房东，但其实有些转租房源蛮靠谱的（往往是由于工作原因转租，联系后可以和房东直接签合同）。六六直租APP 这个APP蛮方便的，房源更新也快，支持按照地铁站分类找房。我的房子就是在六六直租上的一个转租房源，刚刷到就和转租人联系了，当天晚上就去看了房子，定了下来。晚上看房更能看出小区周围是否嘈杂、便利店、超市、夜市是否齐全、小区内部的安全程度（但女孩子不要晚上一个人去喔！记得叫上朋友陪！）。房子的缺点离地铁稍微有点远，地图距离800米+，步行得10-15分钟。但离地铁更近的房子价格太高了，我前几天看附近一个离地铁步行3分钟的一居室要5600元……算了算了，高出1400元，多走走路当锻炼了。自如住房的经验我家楼下相同户型和大小的是个自如的房子，那个房子9月的价格是4890元/月（不算服务费），到11月那个房子还没租出去，平台降价到4590元/月才租了出去。也就是说租房旺季基本自如的价格比同地段的房东直租贵600元左右。公寓租房的经验我姐在张江那边上班，租了盛大青春里的loft两居室，4900元/月，商水商电，不过新房子，蛮温馨的！loft上下层都有卫生间。希望这些经验对大家有帮助！

租房搬家必备APP和攻略，快来看看吧！整理了一些租房和搬家的小技巧，分享给大家哦！𐟉‘ 𐟌Ÿ租房APP推荐：链家贝壳找房安居客自如巴乐兔租房睦寓租房六六直租豆瓣（租房小组） 𐟌Ÿ搬家APP推荐：货拉拉蓝犀牛搬家快狗打车滴滴出行吉米搬家（微信小程序） 𐟌Ÿ看房小贴士：光线：白天去看，不开灯的情况下是否明亮。通风：房子是否有窗户，通风情况如何。安全：窗口与对面的房子是否过于密集，楼道/楼下是否有监控，周边环境是否整洁安全。信号：打开手机发信息/上网检测网络信号是否通畅。便利：周边是否有便利的公交、地铁、餐饮、市场等。 𐟌Ÿ租房时需要问清楚的事项：付款方式：租金是压多少付多少，是月付还是季付。租房期限：最短可以租多久。额外费用：网费、水电费、门卡费、管理费、卫生费、电梯费等。损坏费用：租房配备的电器（如灯管、电开关、花洒喷头等），不是人为损坏的情况下，是否可免费包换/维修？墙上钉钉子/贴挂钩等装饰，是否算损坏？费用怎么算？ 𐟌Ÿ合同签订注意事项：在场人员：本人、房东、中介（如果有）。付款方式：压多少付多少，月付还是季付是否正确。租房期限：租的时间期限是否正确。额外费用：网费、水电费、门卡费等是否正确。损坏费用：具体是哪些东西算损坏，怎么算是否写明。违约费用：房东/本人出现违约怎么赔偿，二手转租怎么算？（𐟒妸驦規醒：需要收取身份证复印件时，记得附上水印：仅租房使用） 𐟌Ÿ入住检查：电器：配置的电器，如灯管、冰箱、洗衣机等，都试一遍，发现故障拍照告知房东。水电：把水电表都拍一遍，上一租户的是否算清。安全：①换锁/买个小门锁，退房时再还原。②检测下房间有没安装摄像头（可下载360手机卫士，工具页里有摄像头检测功能)。 𐟒妸驦規醒：安全起见，建议女孩子租房搬家有伴同行哦。以上是本人的租房攻略分享，若有不足，欢迎大家来补充哦！也祝大家能找到心仪的房子！

女生租房避雷指南：这些坑你一定要避开！租房这事儿，真的是一门学问，尤其是对我们女生来说，更得多长个心眼儿。经过两年的租房经验，我总结了一些避雷小技巧，分享给大家，希望能帮到你们。 𐟏 位置首先，选房子一定要以自己的工作地点为圆心，通勤方便最重要。地铁口近的、骑单车不远的，都是不错的选择。 𐟏 房东还是中介？直接找房东的话，价格通常更便宜，而且没有中介费，还价空间也大。但要注意，房源的真假得自己辨别，看房时也得小心安全。合同上的权益问题要搞清楚，房东变卦的情况也不少见，得有个心理准备。找中介的话，价格会稍微高一点，还价空间看运气。不过房源相对靠谱和稳定，合同问题也能得到解答。 𐟏 明确需求租房前一定要明确自己的需求，比如朝向、户型、大小、室友邻里关系等。比如我养了宠物，所以得考虑宠物能否入住，楼层高低、有无电梯也是重要的考量因素。 𐟏 预算租金最好控制在工资的1/3以内，如果环境实在不能接受，也不要超过工资的1/2。 𐟏 避坑指南非常老旧且人杂的小区：这种地方环境差，安全隐患大。卫生很差的房子：如果自己不介意能彻底打扫还好说，否则还是避开吧。家电很老旧的房子：后期维修会很麻烦，跟房东扯皮更麻烦。储物空间少的小户型：租房还是以实用性为主。通风不好的房型：南方通风不好真的会有味道。没有社区归属管理的公寓：这种地方管理混乱，住得不安心。 𐟏 看房渠道房东：可以在百度、豆瓣、Wellcee、闲鱼上找，或者直接去小区问。中介：链家、自如、我爱我家、六六直租都不错。特别提醒上海的朋友们，巴乐兔的中介真是让我头疼，浪费了不少时间。 𐟏 看房小贴士一定要实地看房。初步筛选时白天去，看看采光效果。相中的晚上再去一次，看看小区入住率和人流量，确定隔音和周边噪音程度。带个吹风机过去试一下电路。虽然一般没问题，但防止入住后发现电路老化跳闸等现象，提前测试一下比较安心。希望这些小建议能帮到你们，租房不易，大家都要擦亮眼睛哦！𐟒ꀀ

租房小贴士｜实用干货分享租房这事儿，真是让人又爱又恨。为了帮大家少走弯路，我整理了一些租房平台和收费标准，都是干货哦！租房平台选择 𐟏 安居客、58同城：这两个平台基本上是所有销售都在用的端口，房源多到像大海捞针。建议直接和中介聊，告诉他们你的需求和预算，他们会帮你筛选合适的房源，这样效率更高。链家贝壳：这个平台上的房源价格高的基本靠谱，但价格低的离谱的那种，基本都是用来钓鱼的。找过房子的人应该都懂的。巴乐兔：这个平台主要是他们自己的房源，有一批自己的销售团队，做二房东的比较多。他们不会收取中介费，而是直接向房东收取。六六直租、豆瓣、爱彼迎、微博、咸鱼、百度：这些平台在销售眼里都是免费的获客渠道，时不时会有一些房源发布。当然，也有租客转租的房源在里面，需要自己去问。优区生活、蘑菇、嗨住：这些平台对销售来说基本没人用，主要是因为宣传力度不够大，还收费不少，所以属于边缘的找房平台。收费标准 𐟒𐊥𐏥Œ𚥐ˆ租房和整租房：一般是押一付一或押一付三，民用水电，宽带自己开。物业费由房东出。中介费方面，链家一般收百分之五十，其他中介一般从百分之三十五起，看人下菜。有些独立经纪人为了怕客户流失，会降低收费标准或者不收费。公寓房：房租（要看合同是否包含物业费及网费）要问清楚收费明细。水电费基本都是商用，单价要了解清楚。还要问清楚是否有租金贷，尽量不要去做这个租金贷，因为会影响征信。公寓房一般不收取中介费。先分享这么多吧，随机想到的不实际的地方可以忽略。等有机会再给大家分享一下怎么退押金。希望这些小贴士能帮到你们！

沪漂6年租房记𐟏 ：避坑指南作为一个在上海漂了六年的租房达人，我经历了不少坑和教训。今天就来跟大家分享一下我的租房心得，特别是关于租房APP的那些事儿。整体建议首先，经济条件允许的话，强烈推荐链家和自如。这两个平台真的很靠谱，有保障。特别是女孩子独自居住，自如的服务真的很贴心，家电坏了还能报修管家来修。线上租房APP对比链家和自如：这两个平台房源真实，服务靠谱，绝对值得一试。巴乐兔：虽然房源多，但假的也不少，踩过坑的朋友们应该深有体会。公寓类选择相寓 & 泊寓：这些公寓的房间装饰比较年轻化，但也要小心雷区，毕竟有些公寓跑路的情况也不少见（具体可以搜一下青客公寓的暴雷事件）。房东直租暖房直租小程序 & 六六直租：这两个推荐给大家，房源真实，服务也不错。小贴士除了用线上APP选房，有时间的话也可以去小区门口的小型中介看看，有时候还能谈个中介费。下期我会分享更多租房的小细节，敬请期待！希望这些经验能帮到正在租房的你们。𐟏 ✨

广州租房避坑指南：这些坑你一定要避开！租房真的是一门学问，稍不留心就可能掉进各种坑里，让人无语！我身边的朋友就遇到过房东扣押金、签合同不看、民用水电变商用、交定金后被骗等各种情况，真的是太多了，说一天都说不完！𐟘튊——一些租房平台的特点—— ⭐自如、泊寓⭐ 这两种都是分散式公寓服务商，类似于三房东模式。虽然要支付管理费，但懒人首选。房租普遍较高，上浮300元左右。适合急需租房的人。 ⭐即客租房⭐ 这个平台有很多个人转租和房东，房源比较多。发布者身份可见，官方会核验身份，提供一定的保障。不过只开通了北上广深杭厦地区。 ⭐贝壳⭐ 支付中介费用，适合有经济实力的人。房东居多，但房源有限。平台拥有线下门店，有一定的保障。 ⭐六六直租⭐ 需要支付各类费用，价格普遍较高。 ⭐邻见⭐ 只在杭州开通，有中介，个人转租合租较多。 ⭐58、安居客⭐ 挂羊头卖狗肉、虚假房源多，骗人看房，还不是好的房源。 ⭐巴乐兔⭐ 二房东聚集的平台，有网友说被人泄露信息了。 ⭐美丽屋⭐ 以不退押金而闻名，存在坑人行为！最近好像还跑路了。 ⭐百度⭐ 信息更新快，租房和转租都比较多，中介也较多，平台的时效性强。 ⭐ 豆瓣、V博⭐ 感觉已经被中介占领了，好多引流贴，转租比较多。 ⭐ 咸鱼⭐ 中介泛滥，很难看到真实的房源。这些都是我整理出来的，很多都是网友们踩过的坑，有一定参考价值。希望大家在租房时能够避开这些坑，找到心仪的房子！𐟏

上海租房秘籍！𐟏 最近忙着上班和搬家，终于在上海找到了一个温馨的小窝！今天和大家分享一下我租房的经历和一些用的APP。 1⃣️ 中介：刚开始租房的时候，我联系了一个已经在上海的朋友，问她有没有用过靠谱的中介。她推荐了我爱我家的小姐姐。事实证明，这个中介姐姐确实很靠谱，把要求告诉她后，她会尽力帮我找房子。不过，我对环境实在太挑剔，所以最后还是没有通过这个小姐姐租房。 2⃣️ 六六直租 & 唯心所寓我现在的房子就是在这两个APP上找到的。这两个APP上有很多转租和找室友的信息，可以自己勾选个人转租和房东直租。不过，可能有些是和二房东签约，无法办理居住证。不过，我用这两个APP看的房子都觉得靠谱程度蛮高。重要的事情说三遍：现场看房最好带朋友一起现场看房最好带朋友一起现场看房最好带朋友一起一定要现场看房，一定要现场看房，一定要现场看房。 3⃣️ 豆瓣：上海租房租（有公主号）豆瓣上的租房信息很全，但也很杂。我后来没用豆瓣是因为信息太多太杂了，看得我头疼。不过有时间精力的朋友可以慢慢淘，租房组的房源非常全和多。 4⃣️ 自如我看过自如的房子，但价格太高了，所以最后还是放弃了。市区自如的房子几乎都是2800+，并且自如还会加收10%的服务费，算下来光房租就要3000+。虽然环境不错，装修也可以，但预算不够的朋友还是慎重考虑吧。从找房到房子定下来，我花了大概半个月左右的时间。虽然时间比较紧张，但我对现在的住处还是挺满意的。虽然有些不足，但幸福感也有。 𐟌Ÿ 下一篇和大家聊聊我现在住的这个房间~