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楼顶防水最新视觉报道_楼顶防水价格多少一平米(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

楼顶防水

天津楼顶防水，孙大哥让我省心省力！为了让孩子上个好学校，去年底我们在天津买了个学区房。因为预算有限，我们选择了顶楼。原房主对楼顶防水的维护不够，屋顶上明显有漏水点。三月底，天津的气温逐渐升高，所以我们决定找个专业的防水公司来处理楼顶防水系统。认识孙大哥真是缘分。前几天家里改水电时，需要对入户水管的截门进行改造，装修的水电工没有合适的接头材料。我跑了附近几家五金店也没找到合适的接头，于是骑车去民权门装饰城看看有没有合适的接头。路过孙大哥的门店，进去询问后发现他们家有合适的接头。聊了一会儿后，他爱人黄姐问我家里是否需要做防水，我告诉她我们正打算做。之前已经找过一些防水公司了解过价格和材料，所以主要和黄姐谈了谈价钱，然后约好了换截门和看防水的时间。第二天，孙大哥准时到达，确认了防水方案。他不仅帮我们剔除和搬运旧的防水材料，清理基面和铺设卷材，还修复了烟道和楼道处可能影响防水的点位。第三天一早七点多，师傅们就到了，干活非常实在，效果非常漂亮。这下我们的老破小再也不用担心下雨天了！天津的小伙伴们，如果需要做楼顶防水，我强烈推荐孙大哥。夫妻俩人实在，不乱要价，干活利索，真的很省心！❤️

𐟏 老房翻新：楼顶防水保温全攻略𐟒犦œ€近参与了几个旧房的防水改造项目，发现很多城市都在进行类似的改造计划。如果你也有需求，可以咨询一下当地政府是否提供免费服务。老房子的防水改造相对复杂，因为经过多年的使用，防水层和保温层可能已经失效，需要重新拆除和更换。此外，老房子楼顶的基面裂缝较多，不平整，墙体也较为脆弱。在我参与的几个项目中，业主们经常需要在楼顶晾晒衣物等，因此我们选择了非固化橡胶沥青涂料搭配SBS改性沥青防水卷材。这种搭配非常常见，非固化橡胶沥青涂料具有橡胶弹性，不易固化，作为粘接剂可以长时间发挥粘结力，牢固连接基面和防水卷材。使用这种搭配的好处是，不需要采用边烤边铺的施工方式，对于脆弱、不平整的老房子基面来说非常友好。施工流程大致如下：清除屋面旧卷材对非固化橡胶沥青涂料进行热熔处理刮涂非固化橡胶沥青涂料铺贴防水卷材加盖防水保护层有些业主还希望在改造后将楼顶变成花园，这种情况下需要双层防水系统。一层普通防水，再加一层阻根防水，以确保植物根系不会破坏防水系统。特别是对于屋顶裂缝较多的老房子，单层防水存在植物根系刺穿防水层的隐患，因此最好采用双层防水。旧房防水改造需要注意许多细节，建议有条件的朋友选择专业施工队进行操作，以避免给老屋带来二次损伤。

楼顶防水：一场家庭辩论的背后最近，我家叠墅的楼顶防水问题引发了一场家庭辩论。为了在屋顶上种花草、享受露天休闲时光，我们决定对两个相连的30平方米左右的屋顶进行防水处理。然而，关于防水方案和费用，我们夫妻和装修公司老板之间产生了分歧。 𐟑袀𐟒𜠨ㅤ🮥…쥏𘨀板：我们已经为屋顶做了两层防水，一层横向、一层纵向，使用的是丙纶布。这样处理后，屋顶不会漏水。如果需要，我们愿意再做一次，但费用大约是60-70元每平方米，谁来承担这笔费用呢？ 𐟑颀𐟒𜠦ˆ‘：既然老板这么说，只要不漏水就行。没必要浪费时间，还增加不必要的费用！ 𐟑袀𐟔砦ˆ‘老公：你听他说，以后漏起雨来你再找他，他才不理你！ 𐟤” 我：老板，如果是你家，你还再做一次防水吗？ 𐟑袀𐟒𜠨ㅤ🮥…쥏𘨀板：保险起见嘛，再做一次防水当然好！ 𐟑袀𐟔砦ˆ‘老公：而且还要有一定坡度保证排水，上面再垫平后铺塑木板！ 𐟘“ 看来，这场辩论并没有达成一致意见。我们决定再做一次防水，这无疑会增加我的预算。我们并不了解屋顶防水的标准化操作，但看来这是必要的步骤，以确保我们的屋顶能够抵御未来的雨水。

楼顶防水大作战：从热到冷，从湿到干顶楼的烦恼：夏天热得像烤炉，冬天冷得像冰窖。还好，热可以忍，毕竟有空调。但漏水，那真是新房装修的噩梦。我家老房子本来就漏水，看来这次又得掏钱包了。决定翻修房顶：最后，我决定重新翻修房顶，做一下防水。指望物业动用物业基金，那估计得等到猴年马月，而且我知道维修基金早就没了。物业报价3万，我也醉了。选择防水材料：选来选去，还是决定用防水界的老大哥——东方雨虹。他们采用的是雨虹防水材料涂层+SBS卷材两道3mm，报价70元一平米（包工包料包售后）。前期基层处理1000元，包括楼层、里面墙体、女儿墙全部通刷通铺，大概10000块左右。邻居帮忙：对门邻居阿姨听说我家要做楼顶防水，怕只做我家可能她家渗水会更严重，索性和我家一起做了。太好了，这样就不会存在伸缩缝漏水的问题了。新问题出现：做的中途又出现了新问题，旁边单元的邻居没做防水，担心老房漏水是从紧邻两户中间的伸缩缝或者岩体层渗透进来的。基于这个考虑，我们决定在我家和紧邻单元之间进行防水隔断处理来延缓或避免此种情况的渗水。解决方案：简单来说，就是在我们两家之间挖一道沟，挖到楼板层，添置防水材料，楼板表面恢复，并沿用上述基层处理的办法封堵。硬着头皮干吧，又多花了3000块[笑哭R]。万一水泡了，可就不是两三千能解决的了。挖沟风波：不挖不知道，一挖把邻居挖上来了，一万个不乐意，说破坏了他家防水。我说做完是对两家都有好处，楼层表面防水铺设也延伸到他家，相当于免费给他家做了防水，我花了钱还得受气[笑哭R]。最后我说挖都挖了，再说我就不干了，漏水也不管了，邻居直接闭嘴，恢复好的楼层连他家的平面和立面都做了，直接哈哈说好[失望R]。顺利完工：一波艰辛也算是顺利完工了，闭水试验48小时，我家、对门邻居、另外单元邻居家都完好，也算顺利下车了。装修全是坑，坑坑不一样，下一坑：换窗户～[喝奶茶R]

楼顶防水7步搞定，不怕风雨来袭！ 𐟌篸楼顶防水，简单又高效！𐟒ꤸ管是大雨滂沱还是狂风暴雨，它都能为你的家提供坚固的保护！无需担心漏水问题，让你安心享受舒适的居住环境！快来学习吧！ 1️⃣ 清除楼面杂质，彻底清洗干净。𐟌€ 2️⃣ 楼面晾干后，均匀涂刷基层处理剂。𐟖Œ️ 3️⃣ 涂刷非固化橡胶沥青防水，特别注意阴角处要做斜坡，避免积水。𐟌Š 4️⃣ 在高风险易漏区如墙根、阴阳角、下水口等做附加层，这是防水的关键。𐟔犵️⃣ 铺贴防水卷材，边铺边烤，确保卷材交接处热熔封边并打胶加固。𐟔劶️⃣ 用聚苯板做保温层，再用水泥砂浆和钢网做找平层。𐟛᯸ 通过这些步骤，你的露台防水层和保温层就完成了！𐟎‰

露台漏水怎么办？原因及解决方法详解 𐟌篸露台漏水问题一旦出现，通常会在短时间内从轻微渗漏发展为大面积持续性渗漏，甚至在下雨天直接渗漏到楼下，导致楼下天花板“下雨”的尴尬局面。如果发现家里露台有渗漏水的迹象，务必尽早处理，以减少损失。 𐟔露台防水施工工艺比常规屋顶、楼顶防水更为复杂，所需的防水标准等级也高于屋顶的二级防水标准，介于一二级防水之间。因此，对防水公司的施工水准要求较高。如果露台防水做得不好，漏水问题一定是因为找的防水公司不够专业。 𐟏 不久前，上海松江区的一位老客户孙先生联系我们，希望帮忙上门查看露台防水问题并制定施工方案。他家露台漏水非常严重，每次下雨后露台就像“鱼池”，楼下整个天花板都在滴水。幸好楼下一层也是孙先生家的，否则可能会引发邻里纠纷。 𐟌🦈‘们首先到楼下查看具体渗漏情况，发现多点散漏属于明显的防水层失效、保温层吸水、窜水渗漏，必须整体重新做防水才能解决问题。此外，露台地面未做排水坡度，一下大雨就有积水，甚至几天都排不干净，防水施工需要重新做排水坡度，避免积水。 𐟌ˆ由于后期露台准备贴地砖，担心天气热还要做好隔热，我们最终敲定的施工方案为（底层到面层顺序）：水泥基防水一层+油性聚氨酯防水两层+丙烯酸防水涂料一层、防火保温挤塑板+搭钢网做水泥找平保护层、非固化橡胶沥青+SBS改性沥青防水卷材+纯丙防水涂料。 𐟌Ÿ我们从事防水行业十余年，持续分享干货，助您少花冤枉钱。 𐟓上海市服务点：闵行区银都路2088号、奉贤区团青公路4575号 𐟓⥎Ÿ创声明：本文禁止抄袭搬运，转载需注明出处

楼顶防水绝招：让你的露台滴水不漏！楼顶露台让人又爱又恨，防水是关键！𐟌𚊊𐟔 排水是关键：排水顺畅是防水的核心。坡度要高，排水才能快。排水管不能堵塞，建渣垃圾要注意，可以用金属网挡一下。 𐟒栦𜏦𑋩𐴥ᶥ䄧†：如果屋顶漏水或渗水，需要把开发商的原始保温层和防水层挖开，铲除干净（漏点很难找），干燥后再进行二次防水施工，否则保温层一直有水，干不了。 𐟌ˆ 不漏水屋顶处理：如果屋顶不漏水，可以直接在原始结构上做防水。大风大雨经历后不漏水就没有漏点，安心施工。 𐟏—️ 我的施工流程： 1️⃣ 在与邻居隔墙的位置挖防水沟，挖到原始楼板表面，填充液态防水材料，干透后恢复原状（隔壁漏水就漏不过来）。 2️⃣ 烟道、排气管等二次结构做相同处理，挖至下层，填液态防水材料，干透后恢复原状。 3️⃣ 屋面先刷涂料和冷油，然后烧制铺贴防水卷材，与邻居隔墙满墙铺贴卷材，向邻居一侧下翻，其余地面有墙面处，卷材上翻30公分左右，露台出口门洞挡水梁全部卷材覆盖。 4️⃣ 转角处加厚处理，外加涂料加固（尤其是二次结构转角的地方）。 5️⃣ 放置空调外机的台面卷材全覆盖，空调管道口用液态防水材料填充干透。 6️⃣ 卷材完工后，用水泥砂浆找平，留出夸张的坡度，一来可以保护防水层，二来更加方便排水。如果上面要铺砖，可以在找平的时候铺一层铁丝网增加强度。防水做好到现在马上9个月了，大风大雨经历了，岿然不动，而且风雨过后楼顶露台没得积水，针不戳！𐟌篸卷材：东方雨虹4mmSBS沥青卷材（供参考）

楼顶防水做完还是漏水？4个常见原因楼顶做完防水还是漏水，可能是以下原因导致的：防水隔离不到位 𐟚🊩˜𒦰𔥱‚只做在露台表层，底下有和相邻区域相互窜水的通道。表面看起来很好，但实际上底下和没做防水的区域是相通的，导致其他区域的漏水窜入新做防水层的下面。新防水层未做到位 𐟌篸新做的防水层没有按规矩做到位，阴阳角、管根、地漏、穿屋面管路等重要防水节点未做附加防水层，受温差等因素的影响，影响使用寿命。排汽通道未做 𐟌쯸 新做的防水直接做在表层，未做排汽通道。防水层底下原有的水汽受热挥发，水汽破坏了防水层的搭接缝导致渗漏。涂膜或卷材质量差 𐟧ꊦ𖂨†œ防水未做到规定厚度或者卷材防水质量低劣，搭接缝或者上下搭接顺序没处理好。导致做完不久就漏水。此外，露台防水还有保护、隔离等各类层次，相互相辅相成，露台防水应该遵循相应的屋面防水技术规范，随随便便直接铺贴些卷材基本没多大用。

你知道屋面漏水要如何防水吗「楼顶防水补漏」「屋面漏雨」「种植房顶漏水」「种植房顶防水」「上海潘不漏」尤卉防水官微的微博视频

𐟏 顶层住宅，你了解多少？𐟤” 𐟔 顶层住宅，你真的了解吗？今天，我们来聊聊顶层的那些事儿，看看它是否真的如你想象的那样糟糕。 𐟌᯸ 保温层的秘密：你知道吗？外立面的保温层可是关键！它不仅能隔热，还能保温。特别是在夏天，一个厚实的保温层能帮你挡住烈日的高温。别以为只有西边或大窗户的顶层才会热，如果保温层不过关，任何楼层都可能成为“烤箱”。所以，看房时一定要问清楚保温层的情况，必要时可以自己加装，虽然造价稍高，但值得投资。 𐟓 额外的空间：有些顶层的层高会比其他楼层多出一些，这可是个不小的优势！多出的空间可以用来做更多的事情，比如增加储物空间，或者改造为一个小书房，让你的家更加个性化。 𐟒砦弩ᶩ˜𒦰𔥷姨‹：楼顶的防水工程也是非常重要的一环。一个好的防水系统能保证你的家不会因为雨水渗透而受损。定期检查和维护是关键，别忘了监督物业，确保他们做得足够好。毕竟，谁也不想在雨季发现家里漏水吧？ 𐟒ᠨ𔭤𙰩ᶥ𑂧š„小贴士：在决定购买顶层之前，一定要做好充分的调查和准备。了解清楚保温层、防水工程以及物业的服务质量，这些都是你未来居住舒适度的重要保障。 𐟏ᠩᶥ𑂤𝏥𜌥𙶤𘍤𘀥˜綠想象中的那样糟糕。只要做好充分的准备和调查，它同样可以是一个温馨、舒适的家。

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