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公寓出租平台权威发布_公寓出租平台哪个好(2024年12月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

公寓出租平台

巴塞罗那租房指南：5个必备租房网站推荐 1⃣️ Idealista 这是西班牙留学生和本地人最常用的找房平台，支持租房和买房。你可以通过地图直接寻找所需位置的房屋。如果是整租，大部分需要提供工作证明。如果是合租，直接联系房东看房即可。沟通非常便利，还可以通过WhatsApp联系房东。 2⃣️ Fotocasa 这是西班牙广告量第二大的网站，支持租房和买房。它提供整租和合租两种方式，可以通过过滤器进一步优化搜索。你可以直观地看到房间数、浴室数、平方米数等信息。注册后，可以通过该网站自己的平台联系房东，并标记自己的喜好。 3⃣️ Badi 这个网站专门为共享公寓设计，只提供整租和合租。你可以直接在网站地图上看到房屋价格，并通过平台直接与房东联系。只需输入要查找的城市以及入住日期和入住时常，就能轻松找到房源。操作非常便捷。 4⃣️ Spotahome 这是西班牙本地的爱彼迎平台。它是唯一一个负责亲自访问和检查所有房产的平台。他们拍摄专业照片，包括平面图，录制房产和社区的高清视频，并包含非常详细的描述。你可以直接在网上预定，安全性很高。 5⃣️ Airbnb 适合短期租赁。房屋条件好，价格较高。当留学生刚抵达西班牙或者是临时换房屋时，可以在该平台上预定几天甚至三个月，作为找合适的房子之前暂住的地方。 𐟒œ 小编建议：出国留学尽可能与外国人合租，一方面可以练习语言，另一方面了解其他国家的文化。推荐在Idealista上找房，可以发邮件、打电话、加WhatsApp与房东直接沟通，约定看房时间，并签订租赁合同。一般押金为一个月或两个月。

租房服务费是干嘛的租房的时候，很多人都会被服务费和中介费搞得一头雾水。其实，这两者虽然都是租房过程中需要支付的费用，但它们的用途和收取方式还是有很大区别的。𐟘… 服务费：房屋管理机构的服务服务费通常是由房屋管理机构或者长租公寓平台收取的。这笔钱主要用于提供一些后续的服务，比如房屋维修、公共区域的清洁、24小时客服等等。简单来说，就是你在租房过程中遇到的各种问题，服务费就是用来解决这些问题的。𐟛 ️𐟧𙊤𘭤𛋨𔹯𜚤𘭤𛋦œ𚦞„的报酬而中介费则是中介机构在促成租赁交易后收取的费用。这笔钱主要是用来奖励中介机构在房屋租赁过程中提供的信息咨询、房源匹配和协助谈判等服务。简单来说，就是中介机构帮你找到合适的房子，然后你付给他们一定的报酬。𐟒찟 支付对象不同服务费是支付给提供服务的房屋管理机构或长租公寓平台的。而中介费则是支付给中介机构或者中介人员。总结所以，服务费和中介费虽然都是租房过程中需要支付的费用，但它们的用途和收取方式还是有很大区别的。搞清楚这些区别，可以帮助你在租房过程中更好地规划自己的预算，避免不必要的误解和纠纷。𐟘Ž

房东直租公寓？这路真是太难走了！年前，我满怀期待地整理了自己的loft，然后挂到了中介平台上。结果，心态一步步被碾碎。。。首先，某壳平台对公寓的态度真是让人无语。它们把公寓放在商业办公模块，普通用户根本搜不到，有时候连他们自己的员工都不知道在哪。然后是三百六十五平台，挂上去后，大多数问了一句就没下文了，有下文的全是骗子。加了微信后，就开始东拉西扯，最后一定要你的微信号。接着是小黄鱼平台，正儿八经坐下来聊的还真的不少，不过时间没对上，没缘分错过了。最后是百度，打了很多招呼，大多数也是问问。中途还有中介来带看，最奇葩的是一个还价还得很急，说第二天就要住进来。我同意见一面，他看上去稳重靠谱，我也接受低于市场价的还价。结果第二天，中介说联系不上他了，太不尊重人了，我也没强迫你租，接个电话告知有这么困难吗？（真的很雷）真的不想托管给省心租，每年那么久的空置期，还有管理费。关键还不知道，到底谁在住，毕竟也是花了心血装好的呢。房东想自己找到合适的租客，真的是太难了，太难了，太受挫了！

深圳租房避坑指南：这些平台千万别选！在深圳租房真的是一场“冒险”，作为一个多次租房的资深上班族，我深有体会。今天，我想分享一些租房心得，希望能帮到大家避开那些“坑”！房东直租与个人转租推荐 𐟏 果壳有房APP：这个平台上的房源非常真实，涵盖了直租和转租两种形式。特别适合那些想要养宠物的租客。我个人觉得这款APP非常值得一试。豆瓣的“深圳租房”小组：这里主要是转租和直租，不需要支付中介费。不过需要注意的是，这里也有一些二房东和中介发布的房源，需要仔细甄别。正规中介租房平台 𐟏⊊链家和我爱我家：这两家中介口碑不错，房源真实可靠，套路少。而且，中介费方面也有一定的议价空间，可以根据自己的实际情况与中介商量。自如：这是一个提供全方位服务的租房平台，从公寓到整租合租都有涵盖，装修也非常精美。不过，这里需要收取一定的服务费，而且价格不能议价。品牌公寓租房推荐 𐟏芊如果你对房间的品质有一定要求，那么有巢、泊寓和冠寓等品牌公寓或许是不错的选择。这些公寓的价格相对亲民，而且都是精装修的。但需要注意的是，房间面积可能会比较小，使用的是商水商电，隔音效果也可能不太理想。需要警惕的租房APP ⚠️ 巴乐兔：房源质量参差不齐，还存在信息泄露的风险，而且中介骚扰也很频繁，因此建议大家谨慎使用。安居客：假房源较多，容易让人上当受骗，因此也不推荐使用。 58同城：房源以中介为主，质量参差不齐，同样需要警惕。希望这些建议能帮到大家在深圳找到一个满意的住所！租房不易，大家一起加油吧！𐟒ꀀ

北京租房哪个平台好在北京租房真的是一场硬仗，尤其是对于刚毕业或者刚来北京的年轻人。作为一个过来人，我给大家分享一下我的经验，希望能帮到你们。中介 𐟏⊊首先，中介肯定是绕不开的一个选项。像贝壳、链家、我爱我家这些大牌子大家应该都不陌生吧？一般来说，中介有两种产品：一种是业主直租的，你需要和业主签合同，中介费一般是一个月的租金。这种方式的优点是房源比较真实，有问题可以找业主解决。另一种是托管房，比如链家的省心租和我爱我家的相遇托管。这些服务虽然收费不高，但相对更正规、更贴心。毕竟贝壳是大平台嘛，虽然收费高，但至少有保障。社交平台 𐟓𑊊除了中介，社交平台也是一个不错的选择。像豆瓣、微博、京东、淘宝、百度、闲鱼、58同城这些平台都可以发布租房信息。不过要注意的是，这些平台只是提供流量，房源的真实性需要你自己甄别。毕竟有个人转租的、房东、二房东、中介等各种角色混杂在一起，对接起来会比较麻烦。公寓 𐟏 北京的公寓也挺多的，尤其是同一地段相比民宅要便宜一些。不过公寓一般商水商电，面积也比较小，通风和隔音都不太理想。如果你想办理居住证或者开发票，基本上也是行不通的。线下资源 𐟏⊊最后，如果你有时间和精力，可以去目标小区的物业或者门口保安那里问问。不过一般来说，这些资源都比较稀缺，最后可能还是得回到原点。总结 𐟓 总的来说，我觉得如果愿意花点中介费，找中介还是比较靠谱的。毕竟专业的事交给专业的人做，中介能在大城市站稳脚跟，肯定是有原因的。北京的房源本来就少，租户多，中介费的存在也是合理的。自己熬夜在各个平台上看房子，可能最后还是一无所获。不如信任中介，他们一般会死心塌地服务好你。以上就是我的个人观点啦，欢迎大家参与讨论！希望大家都能在北京找到满意的住所！

英国租房指南：如何找到你的理想住所？在英国留学，找到一个合适的住所是非常重要的。前两篇文章我们已经介绍了英国住宿的分类和户型，今天我们来聊聊如何找房以及找房时需要注意的事项。明确目标：官网是首选 𐟏 如果你已经知道自己想要住在哪里，比如某个特定的宿舍或者公寓，强烈建议你直接通过官方网站联系。这样可以大大减少被骗的可能性，避免信息延迟的问题。没有目标？这些app来帮忙 𐟓𑊥悦žœ你还没有明确的目标，以下几个app可以帮助你进行选择：学生宿舍：异乡好居这个app提供全中文服务，信息非常全面。不过需要注意的是，它一般不包括学校官方的宿舍，这些信息你可以直接在学校网站上找到。社会公寓或House：Rightmove, Zoopla 这两个app非常相似，我个人比较喜欢用Rightmove。它的网页版也非常好用，找房的时候我基本都靠它。旅行或短租：Airbnb, Booking Airbnb主要是民宿，适合住得久或者人多的时候。Booking则是各大酒店的预订平台，你可以在上面找到各种酒店。找房注意事项 𐟓‹ 学生宿舍：租期一般是52周一个周期，不能根据自己的需求更改。社会公寓：租期一般是半年或一年起租，到期后可以延长合同，但需要提前和中介或房东沟通。租房平台：这些app或网站只是信息整合平台，入住后的具体事项需要和房源对应的中介或房东沟通，而不是平台。市政税：学生一般不需要交市政税（council tax），学生宿舍也不用自己处理。社会公寓需要自己提交学校开的学生信才能免税，否则可能会收到法院传票。部分社会公寓限制学生比例，签合同前需要询问是否可以免税。另外，超出学生信时间的留英时间需要交税。押金和定金：除了房租之外，订房需要支付定金和押金。定金是可以抵扣房费的，但如果跑单定金不退。押金是退房后返还的，学生公寓很少收押金，社会公寓押金一般是5-6周的房租。退房时需要尽可能把房租还原成入住时的状态，否则会扣押金。希望这些信息对你有帮助！如果有任何疑问，欢迎留言讨论哦！

如何在加拿大找到合适的租房平台？无论你是即将前往加拿大，还是已经在哈法定居，找到合适的房子并不容易。今天，我整理了一些哈法主要的租房渠道，希望能帮到你。在加拿大找房子主要有两种方式：自己找或者找地产经纪（有些省叫租赁经纪）。自己找房子的好处是省钱，如果你不是刚来加拿大，这种方式可能更适合你。而找经纪的好处是，他们通常有更多的资源，对各个区域也比较熟悉，能更快地帮你找到适合的区域。如果经纪手里有合适的房源，你直接看房并申请就行了，不用花钱。但如果经纪没有合适的房源，你还是需要自己找房服务的话，是需要支付一些费用的。这一点和国内的情况不太一样，需要提前了解。如果你打算租公寓，可以考虑哈法的公寓管理公司，比如Templeton、Southwest、Northpoint、Twin City、Universal、Killam、Paramount、WM Fares和Banc等。你可以直接搜索他们的网站，或者去综合网站444Rent和Halifax4Rent查找房源信息，然后联系大楼管理，预约看房并递交申请。个人房东一般会在Kjiji、Facebook Market Place、加东生活圈和哈法微生活等平台发布房源信息。如果你打算找House类的房子，推荐你去Kjiji、Facebook Market Place、加东生活圈和哈法微生活等平台。最后提醒大家，租房前一定要查好附近的学校、责任划分、租约类型，并留好入住时房屋状态的照片或视频，签好Nova Scotia制式的lease agreement。如果你还有疑问，可以在评论区留言或者直接联系我，我会给你更详细的攻略。

深漂女孩的租房大冒险：从零开始的独立生活最近，电视剧《安家》火得不行，剧中的徐文昌简直成了现代女性心中的完美男友典范。看着看着，我突然想到，自己和徐文昌的“缘分”竟然是从蜂趣公寓开始的——一个深漂女孩的小窝。于是，我决定在百度上分享一下我的深漂租房故事。租房初体验：位置、价格、装修、邻居刚来深圳租房时，我的考虑顺序是这样的：位置第一，价格第二，装修第三，邻居第四。其实，这些都是第一顺位，所以过程特别艰难。而且，我坚持整租，不考虑合租。单位在福田区市中心，位置真好，房租也真贵因为不想把时间浪费在通勤上，我就在单位方圆几站地铁站的地方地毯式搜索可租的房子。最开始，我没考虑长租公寓，看的都是小区房。然后，故事开始了：链家的房源多但价格高在老家买房一直用链家，所以来深圳后直奔链家。不过，深圳的链家房源虽然多，但价格太高，没什么收获。租房平台假房源多我试过自如和蘑菇等租房平台，假房源太多，看了几天都没什么收获。自如的房子装修也不太符合我的审美。二房东交易复杂听说二房东的交易很复杂，我也没经历过，所以决定不冒险。福田区中心的房子大多老破小福田区中心的房子大多老破小，有些房子还要左拐右拐，虽然有特色，但我不习惯。两次看房经历中的“邻居” 有两次看房时，偶遇了邻居，场面有点尴尬，把中介小哥都吓到了。长租公寓：安全和便利的选择朋友建议我试试长租公寓，有管家服务，租客都是年轻的上班族。于是，我开始在贝壳找房上研究几家品牌公寓。最后，我选择了蜂趣公寓，因为管家态度热情，对面就是公园，空气好，方便运动。蜂趣公寓的优点有管家16小时值班，帮忙代收快递和处理维修。房间不大，28平米左右，但麻雀虽小五脏俱全。有独立卫生间、厨房和阳台，朝公园，光线和风景极好。可以在公主号上交房租水电费。邻居基本都是年轻上班族。续租优惠：疫情下的温暖服务最近合同要到期了，因为疫情影响，工资有所下降。管家姐姐帮忙申请了续租优惠，服务真是杠杠的！总结：大城市漂泊的选择独自在大城市漂泊，选择安全、干净的长租公寓更靠谱。相信以后的日子会越来越好，加油！

𐟏 租房选平台？来看看这些建议！ 𐟤”想要租房却纠结于哪个平台更好？别担心，这里有一些建议帮你做出选择！ 𐟏ᣀŽ相寓』：这是我爱我家旗下的长租公寓品牌，服务费8%，装修风格多样，有豪华也有朴素，适合不同生活质量需求的人群。 𐟏 『贝壳省心租』：背靠贝壳，房源丰富，服务费也是8%，价格稍高但设施环境优越，适合对装修有高要求的租客。 𐟛️『品牌公寓』：除了托管机构，还有传统的品牌公寓如魔方、泊寓等，适合对装修有一定要求的独居人士。 𐟔『房东直租』：有时间的话，也可以选择自己找房东直租，但需要谨慎识别黑中介和二房东。 𐟑♂️『中介』：虽然支付50%的中介费有些心疼，但大品牌整体来说受到监管，还是比较靠谱的。 𐟒ᦀ𛤹‹，选择哪个平台取决于你的经验和精力。租房是大宗支出，多选选，货比三家，找到最适合你的平台吧！

深圳租房避坑指南：过来人的血泪教训每个在深圳打拼的小伙伴，都绕不开租房这件事。不是被坑，就是在被坑的路上。今天，我就来给大家分享一些避坑的小技巧，希望能帮到你们。 1️⃣ 哪些房子千万别租？首先，那些需要贷款、分期才能入住的房子，千万别碰！这几年，这种坑了多少人，尤其是去年的蛋壳公寓事件，了解一下就知道了。各种金融产品让你入住，最后钱没了，房子也没了，真是得不偿失。 2️⃣ 哪些房子要慎重？那些刚装修完、过度改造的房子也要小心。别听销售吹得天花乱坠，什么甲醛超标的问题时有发生。前阿里员工因租房甲醛超标而丢掉生命的事例也不少。所以，尤其是那些还在装修的独栋公寓，真的能住吗？扪心自问一下，那些黑心商家。 3️⃣ 如何选择租房？租房市场这几年动荡不安，租房贷公寓暴雷、黑心二房东卷钱等各种套路层出不穷。那么，哪些房子才能放心租呢？房东直租？中介介绍？网络平台？其实都不靠谱。各大平台都有虚假房源，58同城、安居客、蘑菇等等，甚至贝壳也有虚假房源。所以，想完全放心地租一个房子，只能通过自己的判断去了解和多方比对才能避免入坑。希望这些小建议能帮到你们，租房不易，大家都要擦亮眼睛，避免入坑。祝大家都能找到心仪的房子，安心住得舒心！𐟒ꀀ

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