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百度房产平台权威发布_百度房产平台如何发布(2024年11月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

百度房产平台

租房被骗经历：黑心中介的套路曝光大家注意了！在成都租房一定要小心市二医院红星国际的中介公司，这家公司根本不存在于成都住房租赁交易服务平台上，完全是个皮包公司。我在三月份的时候在百度上看到他们，想着找个中介省心省力，结果却大失所望。当时，我在微信上和他们聊得火热的中介没来，另一个中介来接待我。我明确表示想要百度上提到的那套房子。前一天在手机上确认还有这套房子，第二天去的时候，他们却给我找了一堆条件很差的房子。更离谱的是，要看房子必须先交650块钱，说是会抵押在房租里每个月扣。结果交了钱之后，他们又说退不了。后来，找房子又换了个人，带我去了一些很偏僻的地方。房子里面空荡荡的，根本没法住。我们只好打车去别的地方。全程他们一分钱没出，还信誓旦旦地说哪儿哪儿有房子。结果打电话给房东，房东说房子已经租了。现在我们已经和朋友合租了，但这家中介的钱还是不退。今天去找他们的老板，已经报警了。希望大家能从我的经历中吸取教训，租房一定要小心，避免掉进这些黑心中介的陷阱。

深圳租房避坑指南：这些细节你一定要注意！在深圳找工作，租房简直是个大难题。我刚来深圳的时候，对租房一头雾水，经常在百度和痘印上找房子，结果发现这些平台上大多是中介。中介们会在这些平台上引流到自己的微信，推荐的房子看起来都很棒，但实地一看，完全不是那么回事。所以，找中介也不是不行，但一定要小心谨慎。下面是我总结的一些租房小技巧，希望对大家有帮助：带上朋友：看房子的时候最好带上朋友，这样更安全。朋友还能帮你看看房子有没有什么不足之处。注意采光：选择中午或下午去看房子，这个时候阳光充足，能更好地观察采光情况。测试隔音：让朋友在房间里关门说话，你在外面听听声音，检查一下隔音效果。毕竟我们一天工作下来，晚上需要一个安静的睡眠环境。仔细阅读合同：签合同的时候一定要仔细阅读条款。有些房东会在合同里写房租结束时要收取300元的维修费用，但实际上根本不需要这么多。所以，签合同前一定要搞清楚这些细节。如何选择好房子？中介推荐：可以通过在深圳工作的朋友介绍一些靠谱的中介，加中介微信后，中介的朋友圈会有房子的视频，通常是实拍的，并且有标价。平台选择：平台选择也很重要。推荐大家试试果壳有房小𐟍Š序：这个平台上的房源都是真实的，有实拍视频，不存在虚假房源。一旦发现有虚假房源，可以直接举报投诉，核实后永不录用，很靠谱！果壳有房上可以按照附近、地铁、地图等条件搜索房源，这样能更直观地了解房子周边的情况。总结一下：可以通过中介和平台找房子。看房子时记得带上朋友，注意房子的厕所和采光，仔细阅读合同。希望大家都能租到满意的房子！𐟏

房产企业号认证：你值得拥有的5大优势 𐟏 𐟏 你是否在房产领域努力推广，却苦于没有好的平台？百度的房产企业号认证，或许是你的突破口！认证后，你将享受到以下五大优势： 𐟌Ÿ 提升权威性：认证后的企业号，更能获得用户的信任，提升品牌影响力。 𐟌Ÿ 获得更多资源：认证后，你将获得更多平台的支持和资源，助力你的房产业务发展。 𐟌Ÿ 享受专属服务：认证后，你将享受平台提供的专属服务，包括但不限于优先审核、专属活动等。 𐟌Ÿ 提升曝光度：认证后的企业号，在平台上的曝光度将大大提升，让更多人看到你的房产信息。 𐟌Ÿ 增加互动机会：认证后，你将有更多机会与用户互动，了解他们的需求和反馈，从而更好地调整你的推广策略。 𐟓𐟓认证步骤： 1️⃣ 登录百度创作者中心，进入“创作服务”-“更多服务”-“开通专业号”。 2️⃣ 选择企业身份，上传相关资料，包括头像、名称、营业执照、法人认证等。 3️⃣ 填写企业类目、运营信息等。 4️⃣ 提交申请，等待官方审核。 𐟒𐰟’𐥅𓤺Ž认证费用：600元/年。

南京租房指南：如何找到靠谱的房东？在南京租房真的是一门学问，尤其是当你急需入住的时候。作为一个过来人，我整理了一些找房子的经验，希望能帮到你们。不急着入住？可以试试这些平台 𐟐𜊊如果你最近不太着急搬家，可能得等一个月左右，那么豆瓣、百度和闲鱼是不错的选择。这些平台上有些房东会直接发布房源，运气好的话能找到合适的房子。不过，帖子多的时候，找到房东直租的帖子还是挺费劲的，因为很多引流帖会淹没真正的租房信息。近期急需入住？选这些平台更靠谱 𐟏 如果你最近一周内就需要入住，又担心上当受骗，那么贝壳、链家和自如是不错的选择。这几个平台在国内名声不错，房子基本和app里展示的一致。建议你在入住前5-7天再上这些app找房，因为房子租得很快，提前看好了也可能被抢光。不过，这些平台会有中介费，贝壳和链家是月租金的50%，自如是10%。有些小伙伴可能会觉得中介费太高，心里不舒服。但说实话，交一些靠谱的中介费买个保障总比被人骗了强。有火眼金睛？试试这些平台 𐟕𕯸‍♂️ 如果你有很强的辨别能力，58同城、安居客和我爱我家也是不错的选择。特别是我爱我家在南京名气很大，门店也多，可以去店里咨询。不过，58同城和安居客之前有些负面新闻，大家自行斟酌。总结 𐟌 总的来说，找房东直租的话，各大app论坛里捞直租帖是个不错的选择，但一定要擦亮眼睛。找中介的话，平台只是媒介，最关键的还是人。遇到一两个骗子、黑中介就否认整个平台是不理智的。不过，凡事都有概率问题，自如和链家的从业人员本科起步，遇到差中介、管家的概率相对小一些。具体怎么选，还是看个人吧。希望这些建议能帮到你们找到心仪的房子！如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！𐟘Š

上海实习租房攻略：从零开始找房到搬家作为实习生，租房确实是个头疼的问题。长期租房不太现实，民房又大多不愿意短租，短租的价格也很难谈。如果你没有固定的住处，可以考虑住酒店或者找可以短租一个月的公寓，不合适再换。位置选择 𐟓 首先，确定你上班的路线，看看哪个地铁站最方便。个人建议，近地铁站的站点比近公司远地铁站的性价比高。离公司近的房子价格普遍较高。房源寻找 𐟏 自己找房：有时间的话，可以线下跑跑，有些小区会在墙上或门面上贴招租信息，看看能不能直接找到房东（没有中介费，价格好谈）。没时间的话，可以在百度上找找剩余租期和自己实习期差不多的转租。通过中介找房：百度和很多租房平台都有中介，提前计划好你的预算和要求。中介帮忙找房的注意事项 𐟓 价格：多找几个中介，大概能知道所在区域不同房型的大概价位，选择性价比最高的。看房：让中介提前发视频和价格，收藏有意向的房型。注意事项 ⚠️ 睡眠质量：如果睡眠不好，注意窗外是否有空调外机、是否临近主干道、是否靠近机场，周围是否在装修。白天看房时把窗帘拉上，看看遮光效果。步行时间：如果步行到地铁站上班，别坐中介的电瓶车，自己走过去估计一下时间。有的地图显示到小区门口几百米，但楼栋在最深处，又多了几百米。谈价：短租中介一般会说你需要承担房东不给中介费的部分，通常是房价的30%（可以议价）。多看几个中意的房子再砍价。如果确定不长租，就不要签长期合同，预估下自己离职时是不是租房市场冷淡期，不然到时候转租不了押金也退不了。搬家 𐟚š 同城搬家可以选择货拉拉货运模式（可以谈搬运费）。我自己4个布袋4个小纸箱，从三楼搬到5楼自己出价66元（步梯，下雨天很快就被接单了）。生活用品 𐟛’ 可以在百度和海鲜市场看看有没有转让的，租的房子多花一分钱都心疼。最好签合同前问房东把缺少的东西补齐。希望这些小建议能帮到你，祝大家都能租到理想的住所，心无旁人地度过愉快的实习期！❤️

自己卖房胜过中介：百度平台的卖房经历今年4月，我拿到了新房产证，决定出售两套房产。一套是通过平台出售，另一套则是自己找到买家，全程自己操作。中介朋友们可以放心，不存在跳单的情况。在办理完房产证后，我挂上了各大中介平台，包括百度。百度上咨询的人很多，但看房的人几乎可以忽略不计，更不用说出价了。所以通过百度卖房确实有点困难。挂上各种平台后，我接到了很多中介的电话，他们无一例外地说我的房子不好，需要降价。然而，我的房子确实有一些独特的优势，比如地段好、户型好、楼层视野好，还有最好的学区。尽管在平台上降价了，但效果并不理想，看房的人依然寥寥无几。中介不断地给我看数据，说我们这里上半年一套房子都没成交，我的房子不好搞，只能走超低价路线。这时，我内心已经非常崩溃了，甚至一度想要放弃卖这个房子。我的丈夫问我，为什么当初会选择买这个房子？我回答说当时觉得它地段好、户型好、楼层视野好、还有最好的学区。他问我，既然你认为它是个好房子，为什么别人说它不好你就接受了呢？而且按照中介的要求，我得再降10万才会有人来看房。我说这房子本金都亏了30万了，还降，这还有底线吗？而且这房子没缺点呀。所以后来中介打电话让我降价出房，我就不再听了。我一门心思地琢磨怎么去找买家。

马来西亚租房全攻略：从找房到砍价技巧在马来西亚留学，租房是个大学问。作为一个过来人，我来分享一些实用的小技巧，帮你找到心仪的房子。选择住校外还是校内？𐟏늊首先，很多留学生会选择住在校外，尤其是硕士生。校内的宿舍虽然申请制度，但条件一般都不太理想，比如没有空调和热水，房子也老旧。所以，我建议大家住在校外，选择更多，生活也更方便。找房源的平台𐟓𑊊别在百度上找房子，马来西亚有专门的租房app。推荐两个平台：iproperty和ibilik。这两个平台房源多，而且靠谱，还有WhatsApp可以联系房东，超级方便。如果急需住的地方，可以考虑在Airbnb或agoda上找短租。用地图搜索𐟗𚯸 在Google地图上设定一个通勤时间半径，或者根据学校位置找房子。我当年是沿着地铁站找房，这样出行方便。同时，看看小区周围生活是否便利，有没有超市或餐馆。确定小区位置𐟏 以USM理科大学为例，你需要找到好评最高、性价比最高、生活最便利的小区。比如Tropicana Bay Residences和Starhill都是不错的选择。确定小区后，每个小区找3-5套房子对比价格、家具和装饰。押金问题𐟒𐊊租房时，押金最多是两个月的租金。我租的房子押金是一个月，水电费押金是半个月，加上卡押金300马币，一年的卫生费是144马币。我们租的是三室三卫的房子。找室友𐟑劊可以在百度上发布找室友的条件，找到志同道合的室友是最重要的。遇到斤斤计较的室友赶紧躲开，生活质量可是息息相关的。合同费𐟓 签合同时，合同费是最容易被坑的地方。实际上大多数合同费不超过400马币，超过的部分都是被中介坑掉的。砍价技巧✖️ 可以和房东和中介进行砍价，争取更优惠的价格和条件。小贴士𐟓𗊊马来西亚租房时，房子里一般都会包括桌椅板凳、电视、衣柜、空调等基本家具。入住时一定要检查这些设备是否完善，并拍照记录。如果发现不能用的设备，及时和房东沟通，一般是房东承担维修费。希望这些小技巧能帮到你，祝你在马来西亚找到满意的房子！

在太原租房？这些实用技巧你一定要知道！作为一个在租房领域摸爬滚打多年的老手，我总结了一些实用的经验，今天就来分享给大家，希望能帮到正在为租房发愁的你们！找房平台的分类 𐟓𑊊基本上，找房平台可以分为两大类：线上和线下。线上平台：58同城、安居客、咸鱼、百度、痘印、某手、豆瓣、视频号等。这些平台上大部分都是中介，好处是房源多，品质好，付款方式也比较灵活，能快速匹配到合适的房子。但要注意，有些中介可能会发假图或者价格引流，所以一定要实际看房确认好费用再下手。线下平台：路边广告、小区门房、自己去小区溜达。这些方式找到的房子一般都是二房东的（有些是业主），房源少，付款方式单一，后续售后也没保障。不过，如果能省下一笔中介费，对房子品质没要求的话，也是个选择。如果能找到真正的业主，那就更好了。小贴士 𐟏ኤ𘍧€š过哪种渠道找房子，希望大家都能找到自己满意的温馨小窝。房子是租的，但生活是自己的，所以一定要用心挑选！希望这些小技巧能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！𐟌ˆ

毕业季租房攻略：找到你的“完美住所” 𐟎“ 租房背景：四个同班同学打算在上海租房，预算控制在人均2000元以下。 𐟚— 注意事项：通勤时间：通勤时间直接影响日常生活幸福感。由于四人工作地点不同，最远两人驾车距离超过20公里，因此需要仔细研究地图，选择相对折中的位置。成本与生活质量平衡：一分钱一分货，想要好的住宿条件又不想多花钱是很难的。可以设定一些租房底线，如独卫、阳台、房屋面积等，以缩小找房时间。提前规划与现场查看：可以在各大租房平台或中介处搜集房屋信息，比较价格、通勤时间等。完成初步筛选后，去现场查看房屋状况，检查下水道、门窗安全、通风条件等。 𐟔砥𗥥…𗦎訍：某如APP：提供地图找房功能，设置公司计算通勤范围找房，便捷的找房方式能缩短找房时间。百度地图：将大家的公司设置为起终点，再设置其他途径点，所得路线的范围框就是通勤首选。 ⚠️ 小贴士：没有完美的租房：在预算限制下，很难找到兼顾所有条件的住房。我们最终租下的房子卫生间面积小且卧室临街，但这些问题都在可接受范围内。收集信息提高警惕：虽然租房被坑的经历不多，但多逛租房贴收集经验能避免踩坑。祝大家顺利找到心仪的房子！

长沙租房避坑指南：我的真实经验分享 𐟏 在长沙租了几年房子，积累了一些经验，希望能帮到大家。找房途径小区公告栏：每个小区附近都有公告栏，上面贴满了租房信息，基本都是房东自己贴的。你可以打电话询问房子的情况。中介：如果你想省心省力，找中介是个不错的选择。贝壳找房、象盒找房这些App里的房源基本都是中介的，签约后需要支付月房租的一半作为中介费。免费平台：如果你没有时间在外面看贴条，可以用这些App：“58同城”、“安居客”、“闲鱼”、“百度”、“微博”。这些平台上有很多个人房东发布的房源。租房时需要询问哪些内容？确定区域、租金、物业费、水电费、租金支付方式、起租时间、违约条款。实地看房时，注意周边环境、物业安保设施、有没有大型施工现场、噪音情况、附近的商店和菜鸟驿站等。确定租房后需要检查的事项水电燃气：是否有欠费情况。家具家电：是否齐全，能否正常使用。维修：如果有老旧损坏的情况，能否维修。特别注意虚假房源：那些图片优质、价格低的房源很可能是假的，特别是58同城和闲鱼上的工作人员，很多都是用来引流，约出来后就说房子已经租掉了。辨别个人房东的方法很简单，点进他们主页，没有发布很多房源的，没有标注某某房屋公司的，就是个人房东。转租客：网上可能会碰到转租客发布的信息，询问是否可以跟原房东直接签约，如果不行就算了。有些房子是二房东承包的，有些房子做了很多隔断，单间租金600-1000不等，不收中介费，但也不跟原房东签合同，这种情况要擦亮眼睛，合同最好是纸质的，网上的怕用你的信息做贷款，公司跑路了麻烦。贴条房源：如果是碰到贴条的房源，是原房东的也要注意，很多安置小区水电都是他们自己收取，如果高于民水民电很多，不租为好，宁愿多花一两百租自己可以网上缴费的房子，安心很多。以上是我租房总结的经验，有不全面的地方欢迎大家补充哦。

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