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项目竣工验收流程新上映_项目竣工验收流程图(2024年11月抢先看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

项目竣工验收流程

建设项目环保验收全流程详解 𐟓š 验收指南概览根据《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号）的规定，建设项目竣工后，建设单位应开展环境保护验收。验收合格后，项目主体工程方可投入生产或使用。 𐟔 环保验收流程 2020年9月1日起，企业需全面自主开展建设项目竣工环境保护验收工作。验收范围包括废气、废水、噪声、固体废物污染防治设施等。验收对象为环境保护设施，而非措施。 𐟓… 申请验收时机编制环境影响报告书（表）的建设项目竣工后，建设单位应按照国务院生态环境主管部门的规定进行验收，并编制验收报告。 𐟓 编制验收报告建设单位可以自行或委托有能力的技术机构编制验收报告。报告需真实反映环境保护设施的建设和调试情况，并由建设单位负责报告结论。 𐟓‹ 验收报告内容验收报告包括验收监测（调查）报告、验收意见和其他需要说明的事项。监测报告支撑验收技术依据，验收意见为建设单位自主验收是否合格的结论。其他事项则记录了环境保护设施的设计、施工和验收过程简况等。 𐟓⠩ꌦ”𖨿‡程中的信息公开公开内容包括公开主体、公开渠道、时间节点、公开内容和公示时限。公示渠道多样，时间节点包括竣工后、调试前和验收完成后。 ⏳ 验收期限验收期限一般不超过3个月（不含排污许可证取得所需时间），最长不超过1年，按竣工之日至公开验收报告之日的时间核算。 𐟓Š 验收流程验收流程包括：验收启动、自查、编制监测方案、实施监测与检查、编制监测报告、提出验收意见、公示验收报告、登记相关信息并建档等步骤。通过以上步骤，企业可以顺利完成建设项目竣工环境保护验收，确保项目顺利投入生产或使用。

𐟏ᦔ𖦥𜥿…看！这些细节你绝不能忽视 𐟎‰终于要收楼啦！这里有一些小贴士，帮你顺利收房，避免踩坑。 𐟓œ 验收必备文件：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》 𐟔 验收流程：在收房前，物业可能会催促你缴纳物业费和其他费用。别急着交钱，先验房再交费。拿到钥匙后，检查是否有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等。 𐟚렦𓨦„事项：不交费、不签字、先验房。发现问题后，更不能交费、签字，先修房，同时取证，为日后举证奠定基础。 𐟓 面积核对：核查房屋总面积，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 𐟓 相关文件：签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 𐟒𐠥ˆ理费用：物业管理费应有物价局批文装修押金垃圾清运费 𐟓ž 专业建议：如果不太懂验房，可以网上预约验楼师傅，或者带装修公司负责人一起来看，省心又放心。 𐟧𞠩ꌦ”𖦸…单：这里整理了一份验收清单，有需要的朋友可以留言，我会分享给大家。希望这些小贴士能帮到你，祝你收房顺利！

新房验收全攻略：准备工作和注意事项终于买了人生中的第一套房，真是激动不已！但交房时，你知道该验些什么吗？别担心，这里有一份详细的验收指南，帮你轻松搞定验房！ 𐟓‹ 交房前的准备工作接到开发商的交房通知后，首先要准备好相关材料，包括购房合同、发票、身份证等。别忘了带上足够的钱来缴纳物业费和维修基金。准备好验房工具：响鼓锤：检查墙面是否空鼓。水桶：接水检验排水功能。内外直角检测尺：检查门窗等部位是否有倾斜或变形。验电笔：检验插座是否通电。卷尺：测量层高、房屋面积等。记号笔、便利贴：方便记录和标注问题。 𐟔 正式的验房流程验收三书、一证、一表：《住房质量保证书》《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》开始验收：入户门：检查表面是否有划伤、磕痕、掉漆现象，开关是否顺畅，门把手是否松动。墙面：检查是否平整，是否有空鼓现象，看是否有裂痕，顶面是否渗水。地面：检查是否有空鼓、明显裂痕以及起砂情况，地面平整度误差不超过2cm。窗户：检查轨道是否顺畅，玻璃是否有3C认证，是否刮花，窗边、胶条密封性。水电：打开总闸，检查全屋的插座及水电燃气表记录初始数值，是否存在空转。看各房间给水是否配套齐全，排水是否通畅，厨卫阳台做闭水试验。房屋面积：核实房屋面积与合同面积是否一致。建议带上懂行的朋友一起去，更容易发现问题。 ⚠️ 注意事项收房过程中，一定要坚持“先验后收”的原则。如果发现问题，果断记录下来，要求开发商处理后再签字。一旦签字，以后发现问题，开发商可能会推诿责任。希望这份指南能帮到你，祝你顺利收房，安心入住！𐟏

𐟏 交房必备指南：轻松搞定收房流程 𐟓– 交房时需要注意的事项和流程如下，确保你轻松搞定收房： 𐟔” 通知收房：开发商会提前通知你收房的时间和地点。 𐟓‹ 提交资料确认身份：准备好相关证件，确认身份后才能进入下一步。 𐟓œ 确认“三书”：检查《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建设工程质量认定证书》。 𐟔 验房：仔细检查房屋面积、门窗、管道、漏水现象、墙面空鼓、裂缝等问题。 𐟖‹️ 签署确认书：确认房屋符合交房标准后，签署房屋交接书。 𐟒𘠤𚤧‰餸š管理费：缴纳相关的物业管理费用。 𐟔‘ 领钥匙：最后一步，领取房屋钥匙。注意事项： 1️⃣ 五证齐全：确保《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》都齐全。 2️⃣ 面积核实：检查房屋面积是否与合同一致。 3️⃣ 设施检查：检查门窗、管道是否有破损，是否有漏水现象，墙面有无空鼓、裂缝等。 4️⃣ 公区配套：检查公共区域配套设施是否齐全。如果有任何问题，及时拍照并记录问题，及时与开发商沟通。确保房屋完全符合交房标准后，再签署交接书。希望这份指南能帮助你顺利完成交房流程！𐟏က

𐟓Š 工程咨询全流程解析：从前期到后期一、项目前期工作 𐟏—️ 基本流程：了解项目的整体流程，从立项到竣工验收。投资决策：包括建议书和可行性研究报告的编制与审批。设计阶段：设计方案的制定、审查和优化。准备阶段：施工前的准备工作，如施工图设计、招标等。二、项目管理流程 𐟓‹ 基本流程：从项目启动到项目结束的全过程管理。招投标：招标文件的编制、投标评审和中标通知。合同签订：与中标单位签订施工合同。施工准备：施工队伍的组建、材料设备的采购和进场。三、风险与信息管理 𐟔 风险管理：识别项目风险，制定风险应对措施。信息管理：项目信息的收集、整理和共享。竣工验收：项目完成后进行验收，确保质量合格。四、监理工作基本流程 𐟔犦€𛦵程：监理单位的工作流程，从项目开始到结束。施工准备阶段：对施工单位的准备工作进行监督。投资控制：控制工程投资，确保不超预算。进度控制：监督施工进度，确保按期完成。质量控制：检查施工质量，确保符合标准。安全监理：监督施工安全，防止事故发生。合同管理：管理施工合同，确保双方权益。信息管理：收集和整理项目信息，方便查询。组织协调：协调各单位之间的合作，确保项目顺利进行。问题处理：处理工程质量问题和事故，及时整改。工程洽商：处理工程变更和签证，确保项目顺利进行。竣工验收控制：确保项目验收合格，交付使用。

印尼房建急招资料员，高薪！ 10月8日面试！印度尼西亚房建项目急需一名资料员，月薪12000-16000元。要求年龄在45岁以下，具备连续5年以上工业建筑施工经验。工作内容包括：熟悉建筑施工流程，从开工到竣工全过程。具备识图能力，懂得建筑图纸。手工整理工程竣工资料，熟悉归档规范。熟练掌握工程竣工资料整理软件。了解工程隐蔽验收、分部验收、竣工验收的程序。具备现场收方签证能力，把关好收方利益和各方签字，提交预算组价。工作时间为每天10小时，合同期1年，工资月发。公司提供食宿和境外保险，预计10月底出境。

资料员工作全攻略：四步搞定资料管理 𐟓 很多新手资料员不知道如何开始工作，今天这个视频将为你详细讲解，只需四步就能轻松搞定资料管理！𐟑‡ 𐟓‹ 资料员的工作内容有哪些？在施工项目部，资料员的工作主要包括以下几个方面：负责项目资料的收集、整理和归档协助项目经理进行项目进度和质量管理负责与相关部门沟通，确保资料准确无误参与项目竣工验收和资料移交 𐟚€ 如何在四步内搞定资料管理？明确工作职责：了解资料员的工作内容和职责，确保自己清楚需要完成的任务。制定工作计划：根据项目进度和需求，制定详细的工作计划，确保工作有序进行。收集和整理资料：按照计划收集相关资料，并进行整理和分类，方便后续使用。归档和移交：将整理好的资料归档，并在项目竣工后及时移交给相关部门。 𐟒ᠨ𕄦–™员的工作流程是怎样的？收集资料：根据项目需求，收集相关的施工图纸、合同、会议纪要等资料。整理资料：将收集到的资料进行分类、编号和整理，方便后续使用。归档资料：将整理好的资料归档到指定的档案盒或电子系统中。移交资料：在项目竣工后，将资料移交给相关部门或业主。 𐟔 资料员的工作有哪些注意事项？确保资料的准确性和完整性：收集资料时要仔细核对，确保无误。及时更新资料：项目进度更新时，及时更新相关资料。保护资料安全：资料要妥善保管，防止丢失或损坏。 𐟓ˆ 资料员的职业发展如何？资料员的工作虽然看似简单，但也需要一定的专业知识和技能。通过不断学习和实践，资料员可以逐步提升自己的能力，发展成为项目负责人或资料管理专家。 𐟑袀𐟒𜠧”𗧔Ÿ适合做资料员吗？性别不是问题，男生同样适合做资料员。只要对资料管理有兴趣和热情，男生同样能够胜任这项工作。 𐟓š 零基础如何入门资料员工作？零基础的资料员可以通过自学教程、参考范例和模板，逐步掌握资料管理的基本知识和技能。 𐟒𜠥𗥨𕄥𞅩‡如何？资料员的工资待遇因地区、项目规模和公司政策而异。一般来说，大型项目的资料员工资待遇相对较高。希望这些信息能帮助你更好地了解资料员的工作内容和流程，祝你工作顺利！𐟌Ÿ

青岛工程竣工决算审计指南 𐟓‹ 在青岛，基本建设项目的竣工决算审计可是个重要环节。根据《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》（财建[2016]503号）和《基本建设财务规则》（中华人民共和国财政部令第81号），咱们来聊聊这个话题。竣工决算的时间要求 ⏰ 首先，咱们得知道，基本建设项目一旦完工并且试运行合格，那就得在3个月内编报竣工财务决算。这个时间限制可是硬性规定，不能随便延长的哦。如果是中小型项目，特殊情况最多只能延长到2个月；大型项目嘛，最多也只能延长到6个月。为什么要做竣工决算审计？ 𐟤” 为什么要这么严格呢？其实很简单，就是为了确保项目的资金使用合理、合规。毕竟，国有资金的项目可是要经得起考验的。而且，《基本建设财务规则》第四十二条也明确说了，项目竣工验收合格后，得及时办理资产交付使用手续，并依据批复的项目竣工财务决算进行账务调整。青岛的特殊规定 𐟏™️ 在青岛，这个流程更是不能马虎。特别是对于那些用到国有资金的项目，竣工决算审计是必须要做的。这样一来，才能确保项目的顺利进行，资金的使用也更加透明、合理。小结 𐟓 总的来说，青岛的工程竣工决算审计是个非常重要的环节。咱们在做项目的时候，一定要严格按照规定来执行，确保项目的顺利进行。毕竟，这可是关系到资金使用是否合理、合规的大问题哦！

收房验房指南：这些细节你一定要知道！收到开发商的“交房通知书”，是不是很开心？但别急着交钱验房哦！𐟘… 提前准备很重要首先，确认通知书的日期，如果对验房不太熟悉，提前预约好验房师是个不错的选择。一般验房师的费用是2~3元/平方米（我是和邻居一起找的当家88.8验房）。如果你已经定了装修公司、设计师或者全屋定制，也可以提前约好他们一起来验房。收房当天流程 𐟓必须提供的材料：交房通知书、购房合同和身份证原件。 𐟓检查“三书一证一表”和“房产实测报告”：如果没有这六个文件，房子是不符合交付标准的，可以直接拒收。 “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。 “一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 “一表”是指《竣工验收备案表》。《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证。《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收的凭证。《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。验房流程拿到钥匙后，和物业的陪同人员一起进家门，他们可能会忽悠你一些问题。外立面：上楼前先看一下外立面的工程质量。水电煤气表：记录初始数值，看看是否有空转。入户门：检查表面有无磕碰刮伤，边角有无变形，开关是否顺畅，密封胶条有无脱落，能否关紧。窗户：检查是否有3C认证，框扇、玻璃是否刮花，开启闭合是否顺畅，有无异响，窗边、胶条密封性。地面工程：检查有无空鼓，平整度如何，有无裂缝，厨房、阳台、卫生间要做试水。墙面工程：墙体横平竖直是否符合规范，墙面预留孔位是否合适，墙面有无空鼓裂缝。电：强弱电箱线路标识是否清楚，配线是否齐全，空气开关、漏电保护器是否正常，打开总闸检查全屋的电，全屋的灯。水：管道有无渗漏，室内管道固定、防护处理，排水是否通畅。精装房特别注意事项如果是精装房的话，还要核对交付标准，逐一核对交付品牌是否一致，检查地板、橱柜、洁具以及家电的质量等。验房后步骤如果验房过程中发现问题，提交验房报告给开发商进行整改，整改后再收房。✅ 希望这些小贴士能帮到你，祝你收房顺利！𐟎‰

抚州文化新地标！拟岘台功能提升项目预计明年2月底前竣工并对外开放江西民生新闻讯 “目前，我们主要是对原有墙面、排烟管、消防管、强电等进行改装拆除，总体拆除工程量已经完成30%，现正在抓紧进行建筑垃圾清运。下一步，我们将抢工期、抓进度，科学部署施工流程，合理调配施工资源，确保项目尽早顺利完工。”该项目相关负责人付员根介绍道。据悉，拟岘台功能提升项目是2024年市重点项目和文化强市建设项目之一，项目旨在把拟岘台打造成王安石纪念馆拓展展厅，通过全面提升硬件设施和环境，弥补王安石纪念馆展陈设施陈旧、展陈方式落后的不足，更好地讲好王安石故事、展示王安石文化，将其打造成王安石文化新地标，提升临川文化影响力。该项目投资1000余万元，外部装修改造面积13500平方米，内部装修改造面积8000平方米，预计明年2月底前全面竣工验收并对外开放。 “我们对王安石的生平史料进行了再挖掘、再整理，拟岘台功能提升后，我们将结合近年来王安石研究成果，丰富陈展内容，并利用数字化新技术创新陈展模式，增强游客的互动体验感，从而达到打造王安石文化新IP的目的。”王安石纪念馆馆长瞿波介绍道。

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