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番禺大学城前沿信息_番禺大学城70年产权公寓35万(2024年11月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

番禺大学城

广州车位投资：几万变百万，月赚3300！最近接到一个推销电话，本来想直接挂断，但没想到对方竟然提到一个在广州番禺大学城的车位，售价18.8万元，还配有独立产权和新能源充电桩。更吸引人的是，开发商推出了统一经营管理模式，每个月保底收租1500元。听起来确实不错！虽然因为公司资金流问题，我委婉地拒绝了，但几天后对方又打来电话，提出一个非常可行的建议：“用经营贷的方式购买，先息后本。只需花费几万元就能贷出100万元的资金，利息在3.4%-3.8%之间，也就是说前十年每个月只需还3300元的利息。”而且还有租金收益，以租抵供，剩余的租金收益还有升值空间。听完他的话，我彻底被震撼到了！于是，我决定花费几个W购买五个车位的红本房产证。不得不说，这五个车位在未来的升值空间不可估量！毕竟在广州这样的一线城市，车位的稀缺性越来越高，而且这个经营贷的方式真的太划算了！

番禺大学城教育升级，12栋新盘即将推出！ 𐟎‰ 重要公告！番禺大学城的教育格局迎来了重大变化，【九年制公办中小学】正式纳入【番广实验教育集团】管理，标志着大学城板块的教育实力将得到显著提升。 𐟔 番广实验教育集团是什么？ 𐟑‰ 番禺教育局以广大附中番禺实验学校为核心，成立了这一区属教育集团。集团内部直升、指标到校、自主招生以及初高中一体化人才培养等措施，将对孩子的升学之路产生深远影响。 𐟌Ÿ 优质地段与交通便利 𐟓 位于番禺大学城，紧邻暨南大学北侧，交通便利，四站可达万博、琶洲，五站可达金融城。 𐟏ᠤ𜘨𔨤𚧥“与服务 𐟏 提供88-125㎡的三至四房户型，满足不同家庭的需求。 𐟔‘ 周边高知社区，为孩子提供了一个良好的成长环境。 𐟓š 教育优势与未来展望 𐟓– 纳入教育集团管理后，孩子们将享有更优质的教育资源。 𐟌Ÿ 随着12栋新盘的即将推出，这一栋的日照、采光和户型设计都非常出色，是您家庭置业的不二之选。

番禺车位降价42%，业主咋办？ 𐟚谟š谟š蠥𙿥𗞧•ꧦ𚥤祭楟Ž一小区的业主们最近经历了一场前所未有的大变动！小区售楼处突发惊天大事件，业主们不顾风雨，集体在售楼处拉横幅，维护自身权益。 𐟔 原来，开发商为了回笼资金抵工程款，竟然不顾一切地将小区产权车位公示对外出售！早期备案价高达33.8—36.8万一个的产权车位，现在竟然以16.8万到18.8万的价格抛售，降幅高达42%到47%！ 𐟚— 小区车位早已爆满，开发商还推出了包租包管理的方式，月收租保底1000元，这对业主们来说无疑是一个巨大的诱惑。然而，车位降价如此之高，对任何一个业主来说都是无法接受的。 𐟤” 对于开发商这种激进的操作方式，我们应该如何看待呢？小区业主们该如何应对这一突发事件呢？欢迎大家积极发言，共同探讨解决方案。

越秀小区车位大甩卖，业主们怒了！最近，广州番禺大学城越秀的一个小区发生了惊天动地的大事件，业主们简直要崩溃了！原来，开发商为了回笼资金，竟然不顾业主们的反对，决定将小区的车位对社会公开销售！要知道，这些车位的早期备案价可是高达31.6到33.6万的天价啊！现在却以17.8到19.8万的价格出售，这简直是在天河区车位价格中杀出了一条血路！而且，这些车位还有独立的房产证，开发商还赠送充电桩，甚至推出包租包管理模式，保底收租1250元一个月！这样的优惠力度，简直让人无法抗拒！然而，对于那些早期购买车位的业主来说，这无疑是一个巨大的打击。他们花了大笔资金购买车位，现在却要眼睁睁地看着开发商把车位低价卖给社会人群，这让他们怎么接受得了呢？对于开发商的这种行为，我们应该如何看待呢？#不懂就问有问必答 #广州 #车位 #广州车位

广州番禺南村万博公寓大降价，机会难得！广州番禺大学城附近的一处独立产权公寓，现在推出了部分房源。原价48万，现在只需23万就能买到复式两房，简直是炸裂的优惠！而且这个小区是封闭式管理，还带有独立外阳台，可以明火做饭，环境优美，适合居住。这让之前买了旁边公寓的业主们怎么想呢？他们当时买的公寓还没有产权，现在花不到25万就能买到有产权的房子，真是让人惊呆了。不知道那些先前的业主们知道后会怎么想。总的来说，这个价格在全广州都非常有吸引力，环境优美，万家灯火中总有一盏属于你。

广州长洲岛日落美景与拍照攻略广州的长洲岛以其绝美的落日江景而闻名，但这里的美景真的值得一去吗？让我们来一探究竟！ 𐟌… 落日美景：长洲岛的落日美景是许多人前去的原因，但事实上，最佳的观赏地点并不多。大部分人选择在船上欣赏，尤其是在鱼珠码头的船上可以观赏到美丽的日落。一旦到达对岸，落日的景色就会变得不那么明显。 𐟏›️ 游玩体验：长洲岛的市井气息比落日更吸引人，这里非常适合拍照。码头附近有一些废弃的落地窗建筑，非常适合拍照。还有一个网红许愿楼，只需2元钱就可以上楼，并且会赠送许愿条。二三楼的海景非常美丽，是许多摄影爱好者的拍摄地点。此外，带上小烟花拍摄人像也是一个不错的选择。大黄鸭也在这里等你来拍照。 ⏰ 游玩时间：建议游玩时间为4小时，下午可以逛街区，晚上18:00左右离岛，在江上拍摄落日是最合适的时间。 𐟚— 游玩建议：长洲岛附近有黄埔军校和大学城，这里有着浓厚的市井气息，非常适合散步和拍照。建议半日游，从长洲岛到黄埔军校，傍晚时分去梁明城雕塑园观赏落日。 𐟓𘠦‹照设备：推荐使用佳能g5x2相机进行拍摄。 𐟗𚯸 路线信息：目前有两种方式可以到达长洲岛： 1️⃣ 从鱼珠码头乘船到长洲岛码头 2️⃣ 从番禺大学城乘坐公交车直达 𐟌Š 江景体验：虽然广州有许多看江景的地方，但长洲岛的江景依然美丽。如果你对摄影和自然风光有较高的期待，可能会有些失望。不过，如果你只是想放松心情，这里绝对是一个不错的选择。

广州露营攻略𐟏•️嗨翻全场！ 𐟌„ 露营活动流程 𐟏•️ 18:30-19:00 破冰游戏时间，一起放松心情 16:00-18:30 下午茶时光，享受精致糕点、水果和零食，还有冰饮哦！ 19:00-20:00 烤肉和火锅，美味不容错过！ 20:00-21:00 安静的小伙伴们可以围成圈玩各种游戏，比如逛三园、七的倍数、真心话大冒险、三个字、数字炸弹等，输了的还有惩罚哦！ 21:00-21:30 烟花盛宴，仙女棒手持烟花，拍出美美的照片！ 22:00 微醺时刻，享受户外的快乐时光，看自己喜欢的电影，完美结束一天的露营之旅。营地夜谈，坐地铁的朋友们注意末班车是11:30哦！ 𐟓 选址：广州番禺大学城，这里日落观赏绝佳，周边人少不吵闹，非常适合露营哦！

𐟏›️ 广州大学城旁的革命历史宝库！想要在广州番禺大学城附近寻找一个既能学习又能娱乐的地方？𐟏밟Ž“ 辛亥革命纪念馆是你的不二之选！这座博物馆坐落在黄埔军校旧址附近，是为了纪念辛亥革命100周年而建，是了解中国近代革命历史的理想之地。 𐟚‡ 交通便捷，只需乘坐7号线地铁至深井或长洲站，再步行400米即可抵达。无需预约，随时欢迎参观。开放时间为周二至周日的9:00-17:00（16:15后停止入馆）。 𐟏›️ 馆内分为两个常设展厅：辛亥革命主题展（2-3F）和辛亥革命时期广东名人展（1F），以及两个临时特展：百米画卷-到黄埔去艺术展（1F）和中国铁路之父-詹天佑生平事迹展（1F）。展览内容丰富，布展精美，是学习近代史和考研学生的理想学习场所。 𐟏ž️ 此外，博物馆附近还有两个古村落，古迹众多，人迹罕至，是周末放松身心的好去处。无论是历史爱好者还是寻求宁静的游客，这里都是不可错过的宝藏之地。

番禺露营地，亲子游胜地！周末想要带娃去哪儿玩？露营是个不错的选择！昨天虽然狂风暴雨，但今天露营活动依然如期进行，真是让人惊喜连连。今天没有太阳，也没有下雨，正是露营的最佳时机。 𐟓… 露营时间：从早上11点到晚上19点 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥‚加方式：通过哇塞遛娃记接龙报名 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栤𛊦—奮𖥺�š大约有10组家庭，共20多人 𐟓 营地：广州番禺大学城越大星营地 𐟍𒠥‡†备的食物：肥牛火锅、卤鸡爪、蛋挞、宝宝面条、水果、饮料、大人面条、各种素菜、寿司等 𐟛 ️ 准备的设备：卡式炉、燃气罐、桌子、椅子、露营车、碗、筷子、佐料、菜板菜刀、帐篷、野餐垫等 𐟚— 停车：免费停车 𐟚𝠦𔗦‰‹间：离营地很近，使用方便这个营地非常舒适，周一到周五不需要预约，周末需要提前一周预约。营地费用免费，可以明火烹饪。预约成功后，不管多少人，最多提供一个桌子、六张椅子和一个天幕。我们预约了10个人，但实际去了20多人，另外还自带了两根天幕杆，使得天幕更大，可以坐更多人。这里还有游乐设备，非常适合带娃露营。无论是家庭出游还是朋友聚会，这里都是一个不错的选择。快来体验一下吧！

庆盛站：小而美的火车站体验 𐟚‰庆盛站真是个隐藏在番禺大学城和南沙的宝藏火车站！ ✨这个火车站只有两个站台，候车室也很简单，只有座椅。相比起那些大而全的火车站，比如广州南站，庆盛站显得小巧精致。 ✨人流量也少很多，今天安检只开了一个口。进站流程也很方便，上电梯后给工作人员看身份证，过安检后直接刷身份证检票进站，然后等待10分钟上电梯到站台。 ✨对于那些容易赶不上车的朋友们来说，这里简直是天堂！比起广州南站那种大而复杂的火车站，这里进站安检只需要一趟电梯，左转右转跑得吭哧吭哧的情况完全不存在。而且人少，时间预算也更准确。 ✨不过要注意，地铁4号线有时候是中途停站，只有到终点南沙客运港的列车才会经过庆盛站。地铁庆盛站B出口出来直达火车站，开车前4分钟停止检票。 ✨另外，站内没有小卖部，附近也没什么吃的，所以需要自己解决这些小问题。总的来说，庆盛站是个非常方便、小而美的火车站，特别适合那些需要赶时间的朋友们。

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