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中洲湾最新娱乐体验_中洲湾迎海售楼处(2024年12月深度解析)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

中洲湾

金地环湾城看房记：为何价格高出中洲湾？今天去了一趟去年卖得很火的金地环湾城，就在中洲湾旁边。奇怪的是，为什么金地环湾城的单价比中洲湾二期高那么多呢？我也在琢磨这个问题，有没有懂行的朋友来分析一下？[赞R] 我先说说我的个人看法吧：[doge] 优点 𐟌Ÿ 金地环湾城去年开始开盘，地段位置真的不错，没有那么多回迁房。相比中洲湾，后者拆的是上下沙村，那边有很多回迁房，居住品质没那么纯粹。现在二手房价格跌得厉害，部分原因也是因为这些回迁房，成本低，价格也低。而金地环湾城没有回迁房，户型也比较纯粹。两边的学校都是红岭实验，但金地这边离学校更近一些。楼盘品质做得也很好。缺点 𐟒𘊤𛷦 𜦖𙩝⯼Œ金地环湾城的房价确实高。比如： 78㎡的户型，总价在7字头到8字头之间 125㎡的户型，总价在12字头到1370万之间 183㎡的户型，总价在19字头到2300万之间 253㎡的户型，总价在25字头到3000万之间价格确实不便宜，大家可以根据自己的预算来考虑。不定时更新看房体验，有感兴趣的朋友可以一起交流哦！𐟒쀀

福田中洲湾开盘在即，海景房值得入手吗？福田区的中洲滨海华府二期，推广名为中洲湾迎海，预计下周将正式开盘。目前，展厅已经开放，户型图也已公布。这个项目拥有福田区唯一的一线海景资源，吸引了众多关注。自2013年以来，大金沙片区先后有京基滨海时代、绿景红树湾壹号一期、中洲湾一期等项目落地，片区发展蓬勃。本次中洲滨海华府二期（中洲湾迎海）将推出426套126-260㎡的海景住宅，其中126㎡的330套，260㎡的96套。预计价格将参考去年一期尾盘的9字头。中洲湾迎海项目类似于大悦城，是一个大型商业综合体，体量比大悦城大两倍以上，位置也比大悦城略好，未来发展前景看好。项目一边可以看到海景，另一边则是花园户型，景色非常不错。不过，该项目也有一些不足之处。首先，项目旁边的三期改造计划可能需要1-2年才能动工。其次，该盘的户型使用率较低，仅为73%。未来三期旧改动工时可能会有噪音和粉尘的困扰，大约会持续1-2年。大户型海景非常不错，但小户型海景则稍显逊色。综合来看，中洲湾迎海在海景、配套和位置方面都有一定的优势，属于中等偏上的水平。如果价格在9万元/平方米左右，有一定的性价比；如果价格在9.5万元/平方米，则需要慎重考虑；如果价格达到10万元/平方米，则不推荐购买。如果你的预算在1000万元以上，想要入手一个位置和配套都不错的3-4房，或者喜欢海景，中洲湾迎海也是一个不错的选择。

中洲湾：深圳新地标，潮流与艺术的碰撞𐟒劧쬤𘀦졦奈𐤸�𒦹𞯼Œ是在寰映影院观看了《阿凡达》后。这里布置的潮玩雕塑立刻吸引了我的注意。福田区的这家新购物综合体，不仅有众多连锁餐厅、服饰和化妆品，还有一些让人惊喜的潮流店铺，深圳首家哦！非常值得一逛！𐟘 𐟓š 茑屋书店—华南首家（商场B2层）这家书店集人文艺术与智慧于一体，除了丰富的图书，还有各种文具和生活用品。逛累了还可以喝杯咖啡，享受悠闲的时光。这里是深圳难得的生活艺术空间，也是全球最美的书店之一𐟘œ。 𐟦𘰟𛢀♂️ MMC （商场L2层）深圳首家以经典动画为原型的人型玩偶店，DC、迪士尼、漫威等人物玩偶琳琅满目。店内模仿太空场景，仿佛穿越了二次元世界𐟘„。特别是店里有超多巨型漫画人偶，壮观得让人抢着和自己的漫画偶像合影！ 𐟌ˆ 商场还会定期举行不同的展览，最近有免费的BE@RBRICK展可以参观。商场内也有许多年轻人喜爱的艺术品，如丹尼尔ⷩ˜🥰”轩的《结晶的青铜皮卡丘》、刘建文的《创世纪OG》、teamlab的《水粒子世界与因人而现的漩涡》等，令人大开眼界！𐟑 中洲湾商场五A级的装修高端大气，电影院、餐厅也一应俱全，美食、休闲娱乐一体化。赶紧带上全家人一起来愉快的玩耍吧𐟘‹。 𐟏 店名：中洲湾 C Future City 𐟒Œ 地址：福田区滨河大道9283号 ⏰ 时间：10:00-22:00 𐟚‡ 交通：地铁9号线下沙站C口步行500米

你们国庆节出去玩人多吗？据说很多地方人从众，但中洲湾这个大商场真的没多少人。

「The8徐明浩超话」xmh「徐明浩1107生日快乐」中洲湾集市摊主都已陆续到达，暖光浩吧也已到达！欢迎宝宝们前往𐟘Š

深圳新店探秘：自然治愈香薰的国潮之路最近在福田发现了一个超酷的新地标——‘’中洲湾CFuture City‘’，这里不仅有各种新潮牌，还有很多深圳首店！特别推荐大家去逛逛，尤其是喜欢香薰的小伙伴们。在这里，我发现了一个国内首家的山系潮牌香薰——‘’GLAMPING‘’。这个品牌是深圳本土的，团队成员来自世界各地，都是一群充满创意的年轻人。他们的初衷是因为一位主理人曾患有抑郁症，偶然发现自然气味的治愈力，于是决定创立这个品牌。他们的香薰产品种类不多，只有五种，但每一种都特别有个性，不分男女。特别推荐他们家的香薰蜡烛𐟕ﯸ，点燃后会有木材燃烧的噼啪声，仿佛在森林里露营点火的感觉。而且烧到一半还有惊喜彩蛋𐟐㯼Œ让人充满期待。我个人最喜欢的是「树抱」这款香薰，那清新的柑橘香让人仿佛走进了北欧森林𐟌𒣀‚中调是温柔的广藿香𐟌🯼Œ后调是深情的雪松香𐟌𓣀‚更值得一提的是，他们有15%的利润会捐给动物孤儿院，可以说是一家真正热爱自然的店铺。如果你也喜欢这种自然治愈的香气，不妨去福田的中洲湾CFuture City看看，体验一下GLAMPING带来的独特感受吧！

福田上下沙【中洲滨海华府二期】全面解析 𐟏⦥𜧛˜概况楼盘别名：中洲湾ⷨ🎦𕷊参考均价：126㎡约8.52万/㎡，260㎡约12.37-14.23万/㎡物业类型：住宅建筑类型：超高层塔楼在售面积：126-260㎡3-4房梯户比：126㎡5梯6户；260㎡2梯2户装修标准：非毛坯产权年限：70年物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司车位数：570个（含199个充电桩）开发商：深圳市汇海置业有限公司 𐟚—交通出行地铁：7号线上沙站步行约500米，9号线下沙站步行约1公里主干道：滨河大道、深南大道均在1.5公里范围内 𐟏릕™育配套小学：红岭实验上沙小学中学：红岭实验上沙中学 𐟛️商业配套项目自带16万平商业京基KKONE购物中心，约400米 𐟏奌𛧖—配套新风和睦家医院，1.5公里 𐟌Ÿ综合测评地段：★★★★☆ 配套：★★★★☆ 品质：★★★★☆ 价位：★★★☆☆ 学位：★★★☆☆ 潜力：★★★★☆ 𐟔亮点分析项目区位和周边交通不错项目中高层均有不错的一线生态海景景观资源，整体视野开阔，无遮挡项目体量大，集公寓、写字楼、酒店、商场为一体，生活非常方便比起深陷城中村的一期三期四期，二期和城中村交界最少，出大路也最方便 𐟚뤸足之处户型使用率低，126平起步才三房，户型面积较大，上车门槛不低，适合改善容积率偏高，超高层，密度大，未来等电梯是少不了的周边农民房较多，由于项目整体开发周期偏长，短期存在生活环境差、人群复杂、工地噪音等问题。 𐟉综合打分：★★★★☆

深圳福田新地标，艺术与科技的完美融合 𐟎‰ 福田中洲湾，深圳的新艺术天堂！ 𐟚‡ 位于地铁9号线下沙站，紧邻KKone，这里不仅是购物的天堂，更是艺术的殿堂。 𐟓š TSUTAYA BOOKSTORE 茑屋 𐟌 被誉为“全球最美书店之一”，这里不仅有丰富的书籍，还有艺术展、文具、咖啡、旅游、建筑摄影等各类商品，是文艺青年的必去之地。 𐟛 ️ Z in Tech科技派对（Zⷐilot快闪展） 𐟔砤𚔤𘪥𑕥Œ𚯼Œ带你领略中国智造的黑科技产品，包括中国第一台电视机、收音机、自行车、小霸王游戏机、宝丽来等。 𐟑袀𐟒𜠧瑦Š€大咖的藏品展出，如苹果Vintage电脑、无人机设计师的手稿与工作台，还有各种有趣的机械设备。 𐟐𑠦œ𚦢𐧌릜𚦢𐧋—等你来撸！ 𐟏•️ 展区深处，一个露营地等你来探索，还有咖啡和精酿啤酒供你享用。 𐟒Ž BE@RBRICK 特展 𐟌Š 5米高的Bearbrick，蓝色垂直瀑布光影，结合绿植盆栽与蓝宝石色的光屏，构成了一场震撼的艺术盛宴。 𐟎蠴eamLab 共创！未来园 𐟌ˆ 近2000平米的大型互动沉浸式体验空间，让你置身于被光影包裹的全新体验中。 𐟚— 地址：深圳市福田区滨河大道9283号 𐟐𞠥‰饏‹好商场，带上你的毛孩子一起购物吧！ ⏰ 营业时间：10:00-22:00 𐟚‡ 地铁：下沙地铁站B口步行5分钟 𐟚— 停车场：有 𐟌Ÿ 快来福田中洲湾，体验一场视觉与科技的双重盛宴吧！

第一次来中洲湾对面的BO live，小小的场地很温馨。

深圳高端福建菜馆推荐，米其林大厨亲自掌勺 𐟏ᦜ‹友搬到中洲湾后，我特意去尝了她推荐的这家福建菜馆。店内装潢以黑白色调为主，古风环境让人感觉非常高端雅致。黑色的主色调搭配白色纱帐，营造出一种静谧沉稳的氛围，非常适合家庭聚餐和商务宴请。 𐟌Ÿ店内的环境和菜品都让人印象深刻。特别推荐以下几道菜品： ✨福州醉小排✨ 这道菜的外酥里嫩，糖醋味是闽菜的特色，酸酸甜甜的酱汁非常开胃，是每桌必点菜品。 ✨漳州红树林膏蟹糯米饭✨ 膏蟹的膏又多又硬，肉质鲜嫩紧实，糯米饭融合了荷叶的清香和膏蟹的鲜甜，吃起来软糯鲜香，满口都是膏味。 ✨霞浦头水紫菜石榴包✨ 选用“紫菜之乡”霞浦的珍贵头水紫菜，纯手工制作成石榴包状，造型精致美观，吃起来鲜嫩爽口。 𐟍𘩥�Ž甜品推荐枇杷冻配绿豆糕，有一股淡淡清凉感，清爽解腻，真不错。 𐟒릕𔤽“菜品搭配都很不错，服务也很周到。真是应了门口的标语【来客聚八闽，一席知福建】。以后带家人、朋友吃饭又多了一个选择！ 𐟏᥅멗𝥰聚HOKKIEN福建菜(深圳店) 𐟈𚯸11:00-14:00，17:00-22:00 𐟓滨河大道9283号中洲湾一期购物中心L3层L305号 𐟚—地铁7号线上沙站A口步行600m

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