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总价合同最新视觉报道_总价合同怎么审核结算(2024年11月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

总价合同

𐟒𜠩š着经济的发展，合同作为经济交往的手段，在我国经济生活中的地位和作用日趋重要。然而，利用合同进行诈骗的现象也日渐突出，形式多种多样，手段不断翻新，一不小心就会落入诈骗陷阱 𐟔 小A的教训：合同不规范损失惨重小A在一家通信公司上班，最近他们中标了一个市电改造的项目。签订的是总价合同，但取费时却按中标清单计取。最终核算下来，小A傻眼了，实际立项金额远超预算。由于合同已经签了，实施工程的取费价格基本上只够采购原材料，怎么做怎么亏。公司也不管别的，认定是小A签的合同，让小A想办法，小A十分后悔掉进了合同陷阱中。 𐟓ˆ 出现危机的原因合同签署不严谨：在签合同的时候，小A对合同的解读不到位。固定总价和中标清单其实差别不大，重要的是其中对于工作量计算的描述，小A在看合同时明显只核对了总价，没有看工作量计算的描述。甲方可能存在误导：甲方在投标过程中的报价格式没有明确表明是否包含人工费、税费或其他杂费，但在最终合同里却计算在内。市场人员失误：一是市场人员没有理解招标文件的要求；二是市场人员和客户达成共识，按照运营商的合同审批要求来写合同。 𐟓 如何避开合同陷阱？仔细阅读每一条款：签订合同前，务必仔细阅读每一条款，特别是对工作量和费用计算的描述，不要只看总价。咨询专业人士：如果对合同条款有任何疑问，及时咨询法律顾问或专业人士，不要盲目签字。明确费用组成：在投标和签订合同时，明确所有费用的组成部分，避免后期出现纠纷。做好风险评估：在签订合同时，对可能存在的风险进行全面评估，确保有应对措施。 𐟓š 合同不仅是一纸文书，它是你商业交易中的法律保障，是风险控制的第一道防线。为了让大家在合同中可以规避这些情况，这边准备了近1000份合同模板，具体类型如下： 𐟓出国协议 𐟓电子商务协议 𐟓房屋预售或买卖合同 𐟓分销合作协议 𐟓购销采购买卖协议 𐟓股东合伙合作协议 𐟓股权转让 𐟓合同专用条款 ... 𐟓租赁合同有感兴趣的，可以丝我~ #合同诈骗# #法律# #合同# #工作经验# #商业合作# #风险控制# #商业#

EPC合同结算矛盾破解攻略在某个EPC项目中，招标文件第10.1条明确规定：“本项目采用总价合同，除应由发包人承担的风险外，工程总承包合同价格不予调整。”合同采用GF-2011-0216文本签订，合同专用条款14.12条明确：“建安工程费结算价=施工图预算价（按投标同比例下浮）+变更项目建安工程费结算价+签证结算价。”第20.3条则规定：“在发包人要求无变更的情况下，工程总承包合同价格不予调整。” 然而，合同约定的结算方式与招标文件存在矛盾，且与招标文件不一致，这引发了结算争议。根据《民法典》第四百七十三条规定，招标文件属于要约邀请，具有法律约束力。《招标投标法》第四十六条和第五十九条进一步明确，招标人和中标人应根据招标文件和投标文件订立书面合同，不得订立背离实质性内容的其他协议，否则将承担法律责任。《招标投标法实施条例》第五十七条和第七十五条也规定，合同的主要条款应与招标文件和中标人的投标文件内容一致，违反这一规定的行为将受到处罚。《建设项目工程总承包计价规范》（T-CCEAS001-2022）第5.1.2条指出，发承包双方应在合同中约定工程价款和工期，且不得违背招投标文件中的实质性内容。当施工合同与招标文件条款不一致时，《司法解释（一）》第二十二条提供了解决方案：如果合同在工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性条款方面与招投标文件不一致，应以招投标文件作为结算工程价款的依据。针对本案例中EPC合同的结算矛盾，应遵循《招标投标法》及其实施条例的规定，优先考虑招标文件中的固定总价结算方式。即便合同中存在矛盾条款，也应以招标文件为结算依据，确保结算过程的公正性和合规性。同时，审计部门在审计过程中应披露相关事项，以便追究合同订立双方的责任。总结来说，面对EPC项目合同结算的矛盾，应依法依规，优先考虑招标文件的约定，确保工程结算的合法性、合理性。通过正确理解和运用相关法律法规，可以有效避免结算争议，保障项目顺利完成。

𐟓ˆ 软考知识点大揭秘：合同类型全解析 𐟓Š 在软考中，合同类型的理解是关键知识点之一。根据项目范围划分，合同可以分为三大类：项目总承包合同、项目单项承包合同和项目分包合同。而根据项目付款方式，合同则主要分为两大类：总价合同和成本补偿合同。此外，还有一种混合型的工料合同也是常见的。 𐟓š 学习和记忆这些知识点并不难，只要你愿意花时间看书，理解这些概念并不复杂。好记性不如烂笔头，通过记录和整理这些知识，你的学习效率会大大提高。 𐟖Š️ 绘图软件如亿图图示可以帮助你更好地记录和整理这些知识，让你的学习过程更加高效。一起来学习吧！

固定价合同，施工期间人工和材料价格发生变化，能否调整工程款?「固定总价合同」「工程人」「工程款」「建筑工程律师」「江西工程款」江西心者律师事务所的微博视频

幕墙工程结算二审心得分享 𐟏⊦œ€近有机会接触到一项幕墙工程的结算二审工作，总造价大约500万，清单项大约8项。之前公司采用的是收取管理费的模式，而这个项目则采用了按综合单价的方式。这算是我第一次接触幕墙工程，为了以后能更轻松地应对这类项目，我一边做一边记笔记，希望能通过这个平台分享给大家，也欢迎前辈和同行朋友们一起交流，看看是否有遗漏或不当之处。结算审核流程 𐟓‘ 拿到电子版和纸质版的一审结算资料；检查项目的施工范围，确认一审资料中是否包含图纸、工程结算报表、计算稿、合同等；核对电子版与一审纸质版资料是否一致，如有缺少或问题，及时反馈给项目商务，等待补充或回复；查看施工合同，确定合同价格形式是“固定总价合同”还是“固定单价合同”。固定总价合同：二审时核对合同内总价与合同总价是否一致，只需审核变更部分，注意变更是否与合同内重复；固定单价合同：单价已固定，只审核工程量。结算二审遇到的问题 𐟧 合同中幕墙单价仅有一项清单，查看综合单价分析表中主材包含：铝板、玻璃以及龙骨等。问题在于，幕墙形式多种多样，大样不同，有的幕墙只有玻璃没有铝板，有的还包含百叶窗。一审上报的是全部按合同单价计取，结果有些幕墙没有铝板的部分也多结了铝板的费用。幕墙的地簧门部分，在幕墙计算了一道门的面积，又单据计取了门的面积，属于重复结算。二审意见 𐟓 关于幕墙：合同中的综合单价不适用于所有的幕墙，需重新根据新的幕墙大样图进行各种幕墙单价的重新定价。先算出每个幕墙构件的工程量，根据合同的单价组价后形成新的综合单价，最后根据合同约定进行二审。关于地簧门：结算只能二取一，要不并入幕墙结算，要不单独计取门的费用。以上就是我最近审核的幕墙结算总结，希望有经验的前辈或同行可以一起指导交流。最后，认识一下吧，我是橙光，是一名造价二审人员，喜欢分享工作中遇到的造价二审问题，一起讨论学习，期待你的关注，我们下期再见！

固定总价与单价合同的调整规则固定总价合同中，综合单价和工程量通常不调整，除非双方友好协商达成一致。这是因为固定总价合同在订立时就确定了总价，稳定双方预期。对于固定单价合同： 1. 工程量增减小于15%，按实调整工程量，综合单价不变。这在一定范围内保障了合同单价的稳定性。 2. 工程量增减大于15%，工程量按实调整，综合单价也要调整，量增时综合单价调低，量减时综合单价调高，这样能合理分担因工程量大幅变动带来的风险。

【总价承包工程量减少如何处理】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮子们！你们好呀！今天我要和大家分享一些关于固定总价合同中，工程量减少时的处理方法𐟒᯼ 首先𐟘ƒ，我们来看一下合同约定𐟓„。如果合同中有明确的规定和处理方式，那就按照合同来办就好啦𐟙Œ！但是，如果合同中没有约定呢𐟤”？别担心，一般情况下，我们可以通过协商来解决𐟑壀‚ 那么，如果协商不成呢𐟤𗢀♂️？这时候，我们可以考虑通过法律途径来解决𐟧。但是，具体的处理方式和索赔情况，可能会因为合同的具体条款和实际情况而有所不同𐟤—。所以，在签订合同之前，一定要仔细阅读合同条款，特别是关于工程量和价格调整的部分𐟒᯼这样可以避免在出现问题时手忙脚乱，也可以更好地保护自己的权益哦𐟒꯼ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

固定总价合同并非绝对不能调整价款。在以下五种特定情况下，工程价款可以进行调整： 1、若合同约定的施工范围与条件发生变更，进而致使工程量出现变更，或者价格涨跌超出风险范围时，应当对工程价款予以调整。 2、在合同履行进程中，承包人中途退场，此时可对合同价款进行调整。 3、由于地勘资料不完善，施工过程中遭遇不可预见的地质条件，能够调整工程价款。 4、非因承包人原因导致工期延误，且在延误期间人、材、机价格上涨，可进行工程价款的调整。 5、招标工程量清单存在缺项漏项，或者工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围之际，可以调整工程价款。#金秋动态创作赛# #工程#

EPC 工程总承包模式凭借其整合设计、采购、施工环节的独特优势，实现了管理效率的显著提升和成本的有效降低。然而，现实中EPC工程总承包面诸多挑战:需求不明确、变更请求、设计与预算限制的拉锯战、单价与总价合同的选择、方案图与实际不符、参数升级导致费用飙升、政策更新快、要求多限额设计、功能配置、费用调整、风险分担、合同条款设置、新要求补偿等；为实现各方合作共赢的梦想，我中心决定举办“EPC项目招投标、造价、合同、结算、索赔与审计疑难问题解析专题培训班”。在这里，我们将深入解析 EPC 项目管理的复杂性，提供切实可行的解决方案，掌握最前沿的市场趋势和技巧。现将有关事项通知如下:

【二手房签合同买方违约金怎么算】在二手房买卖合同中，买方违约金的计算通常取决于合同中的具体约定。𐟓一般有两种常见方式：一是约定固定金额的违约金；𐟓š𐟓š𐟓š二是按照合同总价的一定比例计算违约金。𐟓 𐟒쥦‚果合同没有明确约定，根据相关法律规定及司法实践，法院可能会综合考虑违约行为造成的损失、合同履行的程度、买方的过错程度等因素来酌定违约金数额。𐟓 例如，𐟒쥦‚果买方无故拒绝履行合同导致卖方遭受了房屋价格下跌、再次交易成本增加等损失，法院可能会判定较高的违约金；𐟓š𐟓š𐟓š反之，𐟒쥦‚果违约情形较轻，违约金数额可能相对较低。𐟓✅总之，具体的违约金数额需结合具体情况和证据来确定。𐟓