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天津公积金贷款在线播放_天津公积金贷款政策2024最新(2024年12月免费观看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

天津公积金贷款

天津组合贷还款全攻略：轻松搞定！经过一番折腾，我终于搞清楚了天津组合贷的贷款和还款流程。分享一下我的经验，希望对大家有帮助。办理贷款：公积金中心的选择 𐟏⊩斥…ˆ，我去公积金中心咨询了一下，发现只有组合贷和纯商贷可以提取公积金，其他贷款方式都不行。最后我决定选择组合贷，这样手里还能有点余钱。组合贷还款：建行贷款的选择 𐟏抦ˆ‘为了方便公积金还款，选择了建行贷款。7月份办理了组合贷款，8月份还完第一个月后，我打电话问了建行几个问题：商贷部分：可以用公积金还大额部分，不需要等待，直接去公积金中心里的建行网点就行。但需要注意的是，无法直接用公积金将商贷提前全部还清。最后我用公积金最大额度还款，大约剩了1%～2%需要后续用现金还款。具体剩余多少建行工作人员说不能确定，只能按系统最大额操作，到时候看剩多少。不过依我这次来看，剩的并不多。剩下的这部分需要去贷款行预约一个月后还款，可以直接从建行卡中划扣。结清证明到时候可以公积金还完在一起开。公积金还款：简单方便的流程 𐟒𓊥…짧漢‘还款在公积金中心或者直接通过天津公积金APP操作就可以，有两种方式：银行卡还款或者公积金账户余额还款。这个流程非常方便，完事后可以在APP上重新获取还款计划。总结 𐟓 整个流程已经一步步在进行中了，希望剩下的债务早日结清。努力打工，努力赚钱，加油𐟘Š

「静海新闻」「魅力静海」【“点线面”发力构建辖区公积金宣传矩阵】日前，天津市住房公积金管理中心静海管理部（以下简称“静海管理部”）深入开展政策宣讲宣传，精心策划宣传主题，持续扩大政策吸引力、影响力、传播力，以宣传工作推动住房公积金事业高质量发展。开展“面对面”宣传，注重“关键点”。静海管理部先后走访爱玛、欧派等重点单位，与负责人现场沟通交流，倾听企业发展诉求，收集职工疑问。同时，将企业和职工关心的住房公积金事项，纳入缴存额调整等专项培训、产业园专项培训以及日常宣传中，充分结合职工关注点，深入浅出地讲解了住房缴存、使用等业务办理要件及操作流程，重点宣传租房提取、公积金贷款等惠民政策，充分发挥住房公积金住房保障作用。实现“1到N”模式，打造“宣传链”。静海管理部走进团泊镇政府，开展“政策宣讲进乡镇，惠民举措下基层”活动，邀请镇政府工作人员、部分村书记参加。围绕住房公积金政策热点，充分结合职工关注点，讲解住房公积金最新贷款政策、常见提取业务，引导大家利用电子渠道随时随地自助查询、办理住房公积金业务，做到知道政策、熟悉政策、用好政策，引导大家向更多基层职工传递培训信息，实现“讲清一群人，传播一个镇”，提高政策覆盖范围。推行“一个电话三个零”，拓宽“服务面”。每月中下旬“一个电话”提醒缴存单位依法依规、按时足额为职工缴纳住房公积金，通过电话向职工讲解“信息查询、账户封存提取、退休提取、异地转移接续”等便民服务事项，远程帮助职工通过天津公积金APP、微信和支付宝小程序等途径实现“零距离、零跑路、零费用”，“一线话暖心”，让缴存单位和职工切实感受到住房公积金政策优势，提升服务效能。静海管理部相关负责人表示，他们将积极落实“惠民公积金，服务暖人心”服务提升三年行动，打造具有基层特点的“静诚.e金为民”特色服务品牌，树立具有地方特色的住房公积金形象。

天津期房购房全攻略：顺利拿房不再难最近一年，我一直在西青、南开和红桥的楼盘之间徘徊，看了十多个楼盘后，终于做出了决定。整个购房过程非常顺利，现在回顾一下，希望能给同样打算在天津买房的人一些参考𐟘„ 第一次看房：20号那天我第一次去售楼处，主要是了解一下基本情况。家人一起看房：24号 24号那天，我带着家人一起去售楼处，当天就谈价交定金，签了很多线上合同。办理银行卡和预审批：26号销售推荐我去招商银行办理一类卡，并调整限额，存入首付款。然后在招商银行的个人贷款公主号上进行房贷预审批。交首付和其他费用：29号 29号那天，我交了首付、契税、维修基金和80元的房产证工本费，签订了纸质购房合同。银行贷款工作人员也来售楼处办理面签，签了一堆材料。我还在天津公积金app上申请了贷款。网签和预告登记：31号 31号那天，开发商用我的身份证和户口页去办理网签和预告登记。补充首付款：次月14号次月14号，我又补充了一部分首付款。公积金贷款成功：次月22号 22号那天，我收到了公积金贷款申请成功的通知。贷款发放：次月27号 27号那天，贷款终于发放了。拿到各种证明和合同：次月28号 28号那天，我拿到了契税证明、维修基金发票、购房合同和不动产登记证明。最后拿到贷款合同：再一个月后一个月后，我终于拿到了贷款合同。公积金还款：纯公积金贷款我用公积金余额直接还贷，无需往贷款银行卡存入首月本息。收款和发票：每次付款后每次付款后，我都拿到了相应收据，并在十天内拿到了相应发票（首付和贷款）。办理房产证：交房后等交房后，我就可以携带全款发票、契税证明、维修基金发票、购房合同、不动产登记证明和工本费发票去办理房产证了。整个买房过程几乎是我一个人完成的。每次去售楼处的路上，我都会拍很多天空的照片，希望早日住进新房，心情和云一样美丽𐟘Œ

商转公和贷款转按揭的区别，你知道吗？𐟤” 先给答案，再解释！商转公和贷款转按揭的本质区别在于，一个是公积金中心掏钱，一个是降低银行的利润。 𐟏 商转公是什么？商转公就是商业贷款转公积金贷款。简单来说，已经办理了商业性个人住房贷款的借款人，在满足当地住房公积金管理中心规定的条件下，可以把商业贷款转为住房公积金贷款。适用对象：通常是那些已经办理了商业住房贷款且正常还款一段时间，同时符合公积金贷款条件的缴存职工。例如，在天津，需要连续足额缴存住房公积金满一定期限，且原商业贷款还款记录良好等。 𐟏栨𔷦쾨𝬦Œ‰揭是什么？贷款转按揭是指已在银行办理了个人住房贷款的借款人，将其在原银行的住房贷款转到另一家银行或其他金融机构继续办理贷款。这包括不同银行之间的转按揭和本行内的转按揭。适用对象：一般适用于希望更换贷款银行以获得更优惠的贷款利率、更好的服务或者因其他原因需要变更贷款银行的购房者。比如，某人在 A 银行办理了住房贷款，但发现 B 银行推出了更有吸引力的利率政策和贷款条件，便考虑办理转按揭。希望这些解释能帮你更好地理解商转公和贷款转按揭的区别！𐟒က

【天津公积金拟出新政！这些人可领房贷补贴】「滨海资讯」11月4日，天津市住房公积金管理中心发布公告，就《天津市灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法（征求意见稿）》《关于困难职工个人住房公积金贷款利息补贴有关政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见时间为11月4日—11月12日。天津公积金拟出新政！这些人可领房贷补贴

天津房价3%租金回报率，买房时机到了？最近有不少朋友问我，什么时候可以买房。其实我一直觉得，租金回报率达到3%的时候可以考虑入手。之前很多人觉得这不可能，但最近我查了一下天津的成交数据，发现有些小区的租金回报率已经接近这个数字了。不过，大家要注意，这个租金收益率只是个粗略的估算，并不是说到了3%就一定稳了。因为还要考虑房龄、位置、学区溢价等因素。其实，2017年的时候，天津的租金回报率只有1.6%，那时候如果说到3%再买，估计没几个人信。那时候的租金不变，房价还要跌一半，而且贷款利息也高，简直是双重打击。现在的情况就不一样了，公积金贷款的利率都能降到2.85%，有些房子的租金回报率已经高于公积金利率，甚至高于银行存款利率。理论上说，用现金或公积金贷款买房已经能获得正向现金流了。那么，现在到底了吗？我觉得还没有。因为之前的房价涨得太猛，透支了太多的购买力。之前有多疯狂，后面就会有多惨，就像镜子的两面一样。价格总是围绕价值波动的，假设价值中枢就在3%的租金回报率，那么现在有些地方刚刚到这个水平。由于之前的超涨，必然会迎来超跌。因为人都是不理性的，所以如果不着急，可以等着看底价。如果急着买房，按3%的收益率买来自住其实也不亏，但投资就不划算了。我刷到的一些租金回报率到3%的小区，新房还没卖完，二手房就已经有100多套了。这样的小区能涨得上去吗？所以，大家不用太着急。#房价

这些人可领房贷补贴！天津公积金拟出新政！ 11月4日，天津市住房公积金管理中心发布公告，就《天津市灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法（征求意见稿）》《关于困难职工个人住房公积金贷款利息补贴有关政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见时间为11月4日—11月12日。天津市灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法（征求意见稿）第一条根据《住房公积金管理条例》《天津市住房公积金管理条例》以及国家关于灵活就业人员参加住房公积金制度的工作部署，为扩大住房公积金制度受益面，助力灵活就业人员住有所居，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称灵活就业人员是指同时具备以下条件的各类人员：（一）达到法定就业年龄且未到法定退休年龄；（二）未纳入《天津市住房公积金管理条例》在职职工范围；（三）具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力；（四）以非全日制、个体经营、新就业形态等方式就业。第三条灵活就业人员缴存的住房公积金与在职职工住房公积金由市住房公积金管理中心统一管理、统一核算。第四条灵活就业人员缴存的住房公积金属于缴存人个人所有。第五条灵活就业人员缴存住房公积金，应当与市住房公积金管理中心签订缴存使用协议，申请设立个人住房公积金账户。灵活就业人员设立个人住房公积金账户时，在全国范围内应无正常缴存的个人住房公积金账户。第六条灵活就业人员可在本市住房公积金月缴存额上限及下限之间自主选择月缴存额并按月缴存住房公积金。当月未缴存的，以后月份不再补缴。月缴存额上限为本市同期住房公积金缴存基数上限乘以24%，下限为同期住房公积金缴存基数下限乘以10%。灵活就业人员住房公积金的结算年度、月缴存额上下限调整年度为当年的7月1日至下一年的6月30日。第七条灵活就业人员缴存的住房公积金按照国家规定计息。第八条灵活就业人员租赁住房、购买自有住房、偿还贷款本息等提取住房公积金，参照在职职工住房公积金提取政策执行。灵活就业人员达到法定退休年龄的，参照在职职工退休提取住房公积金。第九条灵活就业人员连续停缴6个月以上（含6个月），本人及配偶在本市无未结清的个人住房公积金贷款，或个人住房公积金账户余额不足最近一次个人住房公积金贷款月还款额的，可提取全部住房公积金并注销个人住房公积金账户。灵活就业人员连续停缴6个月以上（含6个月）且个人住房公积金账户余额为零的，市住房公积金管理中心可注销其个人住房公积金账户。连续停缴24个月（含24个月）以上，市住房公积金管理中心可将个人住房公积金账户金额全部退还至灵活就业人员指定的账户并注销其个人住房公积金账户。市住房公积金管理中心核实灵活就业人员不符合本办法缴存条件的，应为其个人住房公积金账户办理封存手续。第十条灵活就业人员在本市设立个人住房公积金账户满6个月且近6个月在本市连续逐月缴存住房公积金，在本市购买自有住房的，可申请个人住房公积金贷款。贷款额度、期限、利率、信用审核及贷款偿还等参照在职职工个人住房公积金贷款政策执行。市住房公积金管理中心根据灵活就业人员收入核定其还贷能力。使用个人住房公积金贷款购买自有住房的，贷款前及偿还贷款期间缴存的住房公积金可用于直接冲还个人住房公积金贷款本息。第十一条灵活就业人员转为在职职工的，住房公积金余额应转入其在职职工个人住房公积金账户；在职职工转为灵活就业人员继续缴存的，住房公积金余额应转入其灵活就业人员个人住房公积金账户。个人住房公积金账户金额和缴存时间在申请个人住房公积金贷款时合并计算。第十二条灵活就业人员将其他城市已缴存的住房公积金转入本市的，可按照国家和本市有关规定办理住房公积金异地转移接续手续，转入的金额与本市缴存的金额在申请个人住房公积金贷款时合并计算。第十三条灵活就业人员缴存的住房公积金，可按规定享受个人所得税优惠政策。第十四条灵活就业的港澳台同胞和拥有永久居留权的外国人，可按照本办法缴存住房公积金。第十五条灵活就业人员缴存使用住房公积金的具体办理资料和办理流程等由市住房公积金管理中心制定，并向社会公布。第十六条本办法自2024年xx月xx日起施行，有效期5年。关于困难职工个人住房公积金贷款利息补贴有关政策的通知（征求意见稿）为进一步发挥住房公积金制度保障作用，现将困难职工个人住房公积金贷款（以下简称“公积金贷款”）利息补贴有关政策通知如下：一、补贴条件本市公积金贷款借款人（不含共同借款人，下同）同时符合以下条件的，可向市住房公积金管理中心申请贷款利息补贴： 1.借款人申请补贴时在本市最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭或特困供养人员范围（以下简称“低保等救助范围”）； 2.借款人名下的公积金贷款在上一自然年度低保等救助范围期间有还款记录。二、补贴标准补贴金额按照借款人上一自然年度在低保等救助范围期间已偿还的公积金贷款利息（含组合贷款中公积金贷款利息，不含罚息）的50%计算。三、补贴方式符合补贴条件的借款人应在每年12月31日前向市住房公积金管理中心申请上一年度的公积金贷款利息补贴。未在规定时间内申请的，视同放弃上一自然年度补贴资格。市住房公积金管理中心审核通过后，将补贴资金划入借款人的公积金贷款还款账户。四、公积金贷款利息补贴具体办理流程和要件由市住房公积金管理中心制定，并向社会公布。五、本通知自2024年xx月xx日起施行，有效期5年。《关于困难职工个人住房公积金贷款利息补贴有关政策的通知（征求意见稿）》背景介绍为支持困难职工偿还个人住房公积金贷款，助力困难职工住有所居，根据《天津市住房公积金管理条例》有关规定，起草了《关于困难职工个人住房公积金贷款利息补贴有关政策的通知（征求意见稿）》，拟对还款期间被纳入本市最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭或特困供养人员范围的职工个人住房公积金贷款发放利息补贴，明确相应条件和标准。（来源于“天津市住房公积金管理中心”）

最新 | 这些人可领房贷补贴！天津公积金拟出新政！「蓟州微提示」 11月4日，天津市住房公积金管理中心发布公告，就《天津市灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法（征求意见稿）》《关于困难职工个人住房公积金贷款利息补贴有关政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见时间为11月4日—11月12日。最新 | 这些人可领房贷补贴！天津公积金拟出...

【事关公积金买房！天津最新通知！】近日，天津住建委网站发布市住房城乡建设委等四部门关于印发《住房公积金个人住房贷款购房“一件事”实施方案》的通知。其中明确：对购买新建商品住房的，整合住房交易、住房公积金个人贷款、不动产权登记、房地产交易税费申报等办理流程，实现“一件事”办理。在本市已开展的住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”基础上，将房地产交易税费申报纳入“一件事”范围。事关公积金买房！天津最新通知！

上海完善养老护理员职业技能等级序列，在高级技师基础上增设特级技师和首席技师。天津鼓励大型商业连锁企业下沉农村市场，在县域范围内新建或提升改造门店、网点进行统一装饰和购置配套设施设备给予不超过项目总投资额50%的补助，且不超过500万元。广州提高住房公积金贷款最高额度，将“一人”和“两人或两人以上”贷款最高额度分别提升至80万元和160万元。

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