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规划验收最新视觉报道_第三方检测收费价格(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

规划验收

【如何确定开发商办证逾期】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ房产证逾期办理可太重要了！今天就来给大家分享一下如何判断开发商在房产证办理过程中的逾期情况！𐟤” 首先，我们要看合同！𐟓„合约书上关于房产证办理期限和违约责任的条款一定要看仔细了！如果开发商没在规定时间内办完手续，那就是逾期！𐟒劊其次，还要关注开发商是否遵守法律法规和行政规定，有没有及时提交资料、完成手续。𐟚犊另外，我们还要检查开发商有没有因为过失导致房产证办理拖延，比如土地出让金有没有足额支付，规划验收有没有通过等等。𐟑€ 如果发现开发商逾期，一定要保存好证据，比如书面通知、沟通记录啥的，这样才能在未来通过协商、投诉、诉讼等方式保护自己的权益！𐟒ꊊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟏 期房与现房，如何选择？ 𐟤”你是否在纠结期房和现房的选择？来，一起了解它们的优缺点吧！ 𐟏᧎𐦈🯼š 𐟑优点： 1️⃣即买即住，无需等待，节省租金成本。 2️⃣购房风险低，房屋品质一目了然。 3️⃣现房经过规划验收，避免烂尾风险。 𐟑Ž缺点：价格通常比期房高。 𐟏 期房： 𐟑优点： 1️⃣价格优惠，开发商为回笼资金常有大优惠。 2️⃣户型设计更优化，选择多样。 3️⃣投资空间大，新房售卖周期长，有上涨潜力。 𐟑Ž缺点：需要等待交付，且房屋品质需依赖开发商的后续建设。 𐟒ᦀ𛧻“：现房和期房各有优势，选择哪个更取决于你的个人需求和偏好。无论选择哪个，都要仔细考虑哦！

违章建筑起争议，黄岛法院判城管败诉！青岛西海岸诺沙湾小区的一名业主，发现自家房屋与规划图不一致却通过了竣工规划验收。业主觉得不踏实，万一有人举报是违章建筑，哭都来不及，于是向黄岛区综合行政执法局投诉举报，日期是2023年11月14日。执法局方面认为不存在违章，于是争议就从城管局、司法局一路走到了法院。 2024年10月21日，黄岛法院的行政判决书下来了，撤销执法局和司法局的意见和决定，责令黄岛区综合行政执法局重新对业主的申请做出处理，理由是：黄岛区执法局未调查房屋实际情况与规划图是否一致，仅调取竣工图与规划图核对，即认定开发商没有擅自建设，主要证据不足。简单说，纸上谈兵可不行，得去现场比对。很好奇，接下来如果确定是违建，该怎么处理呢？

𐟓„【有五证的房子购买没有问题吗】𐟓⊰Ÿ™ˆ注意啦家人们𐟑€！今天来跟大家分享一个关于购买房子的小知识𐟓⯼ 𐟒᤽ 是否曾遇到过购买的房子五证齐全𐟘Ž，但却仍然存在无法办理房产证的风险𐟘𑯼Ÿ今天我就来给大家说一说其中的缘由𐟤”！ 𐟤”五证齐全只能说明开发商具有建房和售房的资格𐟓„，但是办理房产证还会受到其他因素的影响哦𐟘ﯼ 比如，房子必须已经竣工𐟧𑯼Œ而且要通过规划验收合格，同时也需要取得建设行政主管部门颁发的竣工验收备案证明书才能办理房产证𐟓•。除此之外，如果房屋未取得规划、建设等部门的验收𐟌𘯼Œ或者开发商没有申请初始登记𐟏⯼Œ那么即使你购买了五证齐全的房子，也可能无法拿到房产证哦𐟘𒯼 所以，如果你正在考虑买房，一定要仔细了解开发商的情况𐟏—️，仔细审查房屋的相关证明材料𐟖诸，确保自己的权益得到保障✅！

【交房验收觉得面积不对应该让谁来测算面积】 𐟘‰今天来给大家分享一下购房时需要注意的一些文件𐟘‰！ 𐟒꨿™些文件可是非常重要的哦，它们可以保障你的权益，让你更加放心地入住新家𐟒꯼ 𐟓„首先是住宅质量保证书𐟓„，这是开发商对房屋质量的承诺，里面会详细列出房屋的保修范围和期限。 𐟓„接下来是住宅使用说明书𐟓„，这是告诉你如何正确使用和维护房屋的重要文件。 𐟓„建设工程竣工验收消防备案凭证𐟓„，这是确保房屋消防设施符合规范的证明。 𐟓„建设工程竣工规划验收合格证𐟓„，这是证明房屋规划符合要求的重要文件。 𐟓„室内环境监测报告𐟓„，这是检测房屋室内空气质量的报告，让你了解居住环境是否安全。 𐟓„工程竣工验收备案表𐟓„，这是所有验收工作的汇总表，证明房屋已经通过了各项验收。 𐟎‰希望大家在购房时都能仔细核对这些文件，保障自己的权益𐟎‰！

【中通海南总部及航空物流枢纽基地项目收尾】近日，《海口日报》报道了中通海南总部及航空物流枢纽基地项目建设进度。项目整体计划11月20日全部完工，月底将进行竣工验收初验及消防和规划验收。据了解，中通快递海南总部及航空物流枢纽基地项目位于海口江东新区临空经济区，功能定位为物流仓储分拣中心，总用地面积约65亩，规划总建筑面积约6.9万平方米。该项目建成后，可提供大量就业岗位，带动区域经济发展。

别墅水电装修：那些你必须注意的细节 𐟒簟”Œ 别墅的水电装修可不是闹着玩的，稍有不慎就可能影响你未来的生活质量。下面我给大家分享一些关键注意事项，希望能帮到正在装修或者准备装修的你。找对水电工程师 𐟑袀𐟔犩斥…ˆ，水电改造一定要找专业的水电工程师。很多业主可能会觉得，自己已经设计好了水电方案，为什么后期还要反复修改？其实，关键在于没有让水电工程师根据你的需求来定制解决方案。工程师会深入了解你的需求，了解每个功能空间需要配备的电器和设备，然后根据现场测量，为你制定一个合适的水电改造方案。设计阶段就要规划好 𐟓 别墅的功能空间多，每个空间的水电改造都不一样。所以在设计阶段就要做好水电改造的规划，这样才能保证施工进度和品质。如果等到施工时才发现问题，不仅浪费时间，还可能影响施工效果。施工人员要专业 𐟑𗢀♂️ 水电改造需要有合理的设计方案和标准的施工步骤，但最关键的还是施工人员。水电施工人员必须经过严格培训，熟悉水电设计图，并严格按照设计图进行施工。同时，他们也要根据现场情况提出水电改造的问题，防止发生安全隐患。验收环节不能少 ✅ 水电改造完成后，一定要进行严格的验收。打闭水试验和断电测试是必不可少的，这些测试需要专业人员进行操作，验收时也需要项目监察人员检查。另外，装修施工前期，一定要对给水管线和暖气管线进行打压测试，检查是否漏水，以免造成不必要的损失。总之，别墅的水电装修一定要细心，每个环节都不能忽视。希望这些小建议能帮到你，让你的别墅装修顺利完成！

「太报导读」【企业真切感受“太仓速度”】日前，2023年太仓市市级重点项目——苏州瑞高新材料股份有限公司扩建TPO汽车内饰材料项目从规划验收申报到领取不动产证，全流程仅耗时26个工作日，刷新了工程项目竣工登记阶段的速度。据了解，这是我市首家民营企业实现联合验收、竣工即登记。

【南通通州湾：从工程建设转向开港运营】一座座吊机横空出世，一幢幢大楼拔地而起，生产厂房内机械轰鸣，一件件风力大型重件设备从码头驶向深蓝海洋……自2012年起，通州湾经历了从无到有、从小到大的华丽蜕变，目前已有4家港口普货企业成功申领港口经营许可证，多个港口项目主体工程建设也已进入收官阶段。助力企业高效完成工程交竣工验收，早日取得经营许可，成为当前南通市交通运输综合行政执法支队质监服务的重要内容。 11 月 18 日，通州湾大港建设执法教育服务基地迎来了 30 多位来自在建港口项目建设、施工和监理等相关单位的负责人。他们齐聚于此，参加由通州湾示范区港口执法建设联合党支部举办的港口工程交竣工验收、规范取证经营专题培训班。培训正式开始前，正积极筹备验收工作的港口项目分别提出了自己的需求与困惑，特别是在交竣工验收条件、流程以及许可证申领材料准备等方面，渴望得到更明确的指导意见。针对上述需求，通州湾示范区港口管理局重点对许可证办理流程进行了详尽解读，为企业指明了申报路径。副局长张国成还建议企业提前规划验收流程，指派专人负责，确保验收顺畅。市交通执法支队深入解析了交竣工验收的标准与流程，特别是针对码头、道路堆场及船闸等不同类型项目的各阶段实体检测要点及其他注意事项进行了重点提示。支队四大队大队长赵志强表态，支队将提供持续的指导和支持，助力企业顺利完成验收。最后，水运工程高级工程师、省级平安工地专家、支队党委委员顾红雷寄语所有企业参加人员：“‘行百里者半九十’，在项目最后阶段，所有单位尤其不可放松警惕，必须继续严格执行施工规范，及时完成相关手续，早日实现投产运营，为企业自身发展和通州湾新出海口建设作出贡献。” 一位来自在建港口项目建设单位的负责人表示：“这次培训非常及时，为我们提供了很多实用的验收和取证策略。希望未来能有更多这样的培训活动，帮助企业顺利从前期建设过渡到生产经营阶段。” 今年以来，通州湾港口工程展现出强劲的发展态势，三夹沙片区共计8个工程在建，其中包含2家央企、3家上市企业，全部建成预计每年将为通州湾贡献超30亿元产值，预计明年还将有7个工程项目结束或基本结束建设，逐步完成验收取证工作并正式运营，届时通州湾将迎来新的经济增长点，进一步推动区域繁荣发展。（通讯员王培伦宋晓荣责编宇龙）

木工施工全流程详解，注意事项全在这！木工是一门需要精湛技艺的手艺活，木工师傅的手艺直接影响到整个装修的效果。今天，我们就来详细介绍一下木工施工的流程和注意事项，希望对你有所帮助。 𐟓˜ 木工施工流程审图：首先，木工需要仔细查看设计图纸，了解需要制作的木制品数量，并确定总体用料情况。材料、工具进场：清理施工现场后，安排木作所需的工具和材料进场。规划施工顺序：施工人员应详细规划施工顺序，如每个工作日应进行哪些施工，完成哪些小项等。搭建木作施工台：用于切割板材、处理板材的平整度等。架设龙骨：安装主副龙骨、固定石膏板、装饰石膏板表层。门窗制作：包括门套、窗套的制作。家具框架：定制书架、桌子等家具的框架。木作表层封装：木制品制作完成后，对其表面进行细节封装。细节修补：封装完成后，检查并修补木制品表面的细节。油漆：细节修补完成后，对其表面进行油漆修饰。木工验收：最后，由业主进行验收。 𐟔 注意事项弹线定位：在前期准备中，需要在墙地面做些兼具装饰与储备功能的木制品。为了确保整套房子的木制品装修都在同一水平线上，需要仔细测量并弹上墨线，以确定所有木工制作的水平基准线。选材选择：室内装修最大的污染源主要出自木作阶段，因此一定要用优质环保材料。此外，从美观角度考虑，用同一张板制作，让花纹、色泽一致。监理与验收：木工活看似简单，其实做工要求严格。如果木工马虎处理，会影响日后的使用。因此一定要做好监理工作、仔细验收。希望这些信息能帮助你更好地了解木工施工的流程和注意事项，确保你的装修工程顺利进行！

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