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偿债基金最新视觉报道_偿债基金的计算公式是什么(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

偿债基金

𐟓š 江苏专转本财务管理48天冲刺攻略 1. 𐟏栥𙴩‡‘计算：掌握等额等距年金的计算方法，资本回收系数与普通年金现值系数互为倒数，偿债基金系数与普通年金终值系数也互为倒数。 𐟓‰ 期限风险报酬：市场利率会影响期限风险报酬，为弥补债权人无法准时收到足额钱款的风险，需要计算违约风险报酬。 𐟒𜠨𕄩‡‘需要量公式：掌握因素分析法下的资金需要量公式，公式为：资金需要量 = （基期资金平均占用额 - 不合理资金占用额） x （1 + 预期销售增长率） x （1 - 预测资金周转速度增长率）。销售量增加时用加号，减少时用减号。 𐟓ˆ 销售百分百法：先求出预期内部筹资额，再计算预期筹资额，最后得出外部筹资额。外部筹资额 = 预期筹资额 - 预期内部筹资额。注意，求内部筹资额时，题目可能未给出利润留存率（利润留存率 = 1 - 股利支付率），预期内部筹资额 = 基期利润 x （1 + 预计增长率） x 利润留存率。预期筹资额有两种求法，需要找出对敏资和敏负。

工程经济学公式大全：轻松掌握关键公式 𐟓š 工程经济学公式总结，助你轻松应对考试！ 1️⃣ 已知终值求现值公式： P = F (1 + i)ⁿ 其中，P表示现值，F表示终值，i表示利率，n表示时间。 2️⃣ 已知年金求终值公式： F = A [ (1 + i) + (1 + i)Ⲡ+ ... + (1 + i)ⁿ ] 其中，F表示终值，A表示年金，i表示利率，n表示时间。利用等比级数求和公式可得。 3️⃣ 已知终值求年金公式（等额分付偿债基金公式）： A = F (1 + i)⁻ⁿ 其中，A表示年金，F表示终值，i表示利率，n表示时间。称为等额分付偿债基金系数，或偿债基金系数，记为(A/F,i)。 4️⃣ 已知年金求现值公式（等额分付现值公式）： P = A [ (1 + i) + (1 + i)Ⲡ+ ... + (1 + i)ⁿ⁻⹠] 其中，P表示现值，A表示年金，i表示利率，n表示时间。利用等比级数求和公式可得。 𐟔 这些公式是工程经济学的基础，掌握它们能帮助你更好地理解和解决各种经济问题。加油学习吧！

𐟓š债券基础：从零开始了解债券市场𐟓ˆ 𐟓š 债券的基本特征：发行人、到期期限、票面利率和面值、收益率。 𐟓Š 不同类型的债券： 1️⃣ 零息债券（如美国国债的TRIPS） 2️⃣ 通货膨胀挂钩债券（如Treasury TIPS） 3️⃣ 阶梯式利率债券 4️⃣ 浮动利率债券（如浮息债券，有参考基准的固定利差） 𐟔„ LIBOR向SOFR（美国）和SONIA（英国）的过渡。 𐟒𘠩똦”𖧛Š债券采用延期付息结构，因为LBO或再资本化时现金利息支付负担较大。 𐟓œ 债券契约中的一些条款： 1️⃣ 赎回条款/保护条款：市场利率低时，发行人希望回购高成本债券，发行低成本债券；市政政府则通过发行新债券购买国债（无风险）来生成额外现金流覆盖旧债券，以达到AAA评级。 2️⃣ 偿债基金：公司发行者通常在债券到期前回购20%～30%。 3️⃣ 回购条款：与毒丸计划相关。 𐟏栥…𖤻–相关概念：抵押债券、优先股、可转换债券、RMBS、CMBS、ABS等。 𐟔 下一部分将深入探讨利率风险和期限等，重点关注美国国债、杠杆贷款、高收益债券、CLO、ABS、MBS等产品。

𐟓ˆ 财务管理基础：货币时间价值与风险评估 𐟓– 第二章：财务管理基础 1️⃣ 货币的时间价值：在没有风险和通货膨胀的情况下，货币经过一定时间的投资和再投资所增加的价值。用相对数表示的货币时间价值称为纯粹利率，即在无风险和无通货膨胀下的市场平均利率。短期国债利率可以视为货币时间价值的近似值。 2️⃣ 货币时间价值计算：包括复利终值、复利现值、普通年金终值、普通年金现值、预付年金终值、预付年金现值、递延年金终值、递延年金现值、永续年金、年偿债基金、年资本回收额等。 3️⃣ 货币时间价值系数间的关系：详细阐述了不同时间价值系数之间的关系。 4️⃣ 利率计算：介绍了内插法和一年多次计息的实际利率计算方法，以及通货膨胀下的实际利率计算。 5️⃣ 收益：实际收益率是已实现或确定可实现的收益率，扣除通货膨胀影响后才是真实收益率。预期收益率是不确定但可预测的收益率，加权平均后得到必要收益率，即最低必要报酬率或最低要求的收益率。 6️⃣ 风险：衡量指标包括方差、标准差、标准差率。期望值、方差、标准差、标准差率的公式也进行了详细介绍。 7️⃣ 组合风险与系统风险：探讨了投资比重、协方差（个别资产标准差、相关系数）等因素对组合风险的影响。组合方差公式也进行了详细解释。 8️⃣ 资本资产定价模型：通常使用短期国债的利率近似地代替无风险收益率，反映了市场对风险的厌恶程度，不受无风险收益率影响。 9️⃣ 成本性态分析：分类包括变动成本、固定成本、混合成本（半变动、半固定、延期变动、曲线变动）。混合成本分解的方法有高低点法、回归分析法、账户分析法、计数测定法、合同确认法等。 𐟔Ÿ 总成本模型：总成本模型公式为Y=a+bx，详细阐述了总成本的概念和计算方法。

中级会计职称《财务管理》必备公式清单嘿，中级会计职称的考生们，是不是感觉《财务管理》这科让你头疼不已？别担心，我来给你们送福利啦！为了让大家在考试前多拿几分，我特意整理了一些必备公式，赶紧拿走不谢！单利计算 𐟓 单利：I = P 㗠i 㗠n 单利终值：F = P 㗠(1 + i 㗠n) 单利现值：P = F / (1 + i 㗠n) 复利计算 𐟒𜊥䍥ˆ駻ˆ值：F = P 㗠(1 + i)^n 或 P 㗠(F/P, i, n) 复利现值：P = F / (1 + i)^n 或 F 㗠(P/F, i, n) 普通年金 𐟏抦™š年金终值：F = A 㗠[(1 + i)^n - 1] / i 或 A 㗠(F/A, i, n) 年偿债基金：A = F 㗠i / [(1 + i)^n - 1] 或 F 㗠(A/F, i, n) 普通年金现值：P = A 㗠[1 - (1 + i)^-n] / i 或 A 㗠(P/A, i, n) 年资本回收额：A = P 㗠i / [1 - (1 + i)^-n] 或 P 㗠(A/P, i, n) 即付年金 𐟓… 即付年金的终值：F = A 㗠[(1 + i)^(n + 1) - 1] / i 或 A 㗠[(F/A, i, n + 1) - 1] 即付年金的现值：P = A 㗠[1 - (1 + i)^-(n + 1)] / i + 1 或 A 㗠[(P/A, i, n - 1) + 1] 递延年金 𐟏抩€’延年金现值（方法一）：P = A 㗠[1 - (1 + i)^-n] / i - [1 - (1 + i)^-s] / i 或 A 㗠[(P/A, i, n) - (P/A, i, s)] 递延年金现值（方法二）：P = A 㗠[1 - (1 + i)^-(n - s)] / i 㗠[(1 + i)^-s] 或 A 㗠[(P/A, i, n - s) 㗠(P/F, i, s)] 永续年金 𐟏抦𐸧𛭥𙴩‡‘现值：P = A / i 折现率 𐟓‰ 一次收付款项的折现率：i = [(F/P)^(1/n)] - 1 永续年金的折现率：i = A / P 名义利率与实际利率的换算 𐟓ˆ i = (1 + r / m)^m - 1 期望投资报酬率 𐟓Š 期望投资报酬率 = 资金时间价值（或无风险报酬率） + 风险报酬率外界资金的需求量 𐟒𐊥䖧•Œ资金的需求量 = 变动资产占基期销售额百分比㗠销售的变动额 - 变动负债占基期销售额百分比㗠销售的变动额 - 销售净利率㗠收益留存比率㗠预测期销售额希望这些公式能帮到你们，祝大家考试顺利，早日拿到中级会计职称证书！𐟎‰

新房钥匙到手，这些步骤你了解吗？𐟏 嘿，朋友们！刚买了新房的小伙伴们，你们是不是也和我一样，对拿钥匙这件事儿既期待又紧张？别担心，今天我就来给大家分享一下这个过程，希望能帮到你们。交空房 𐟏 首先，当你家的房子差不多完工70%的时候，发展商会通知你一个拿钥匙的日期。这时候，你需要去发展商的办事处办理交接手续。记得带上所有必要的文件和证件哦！完工证 𐟓œ 拿到钥匙之前，你还需要一份重要的文件——完工证。这个证书是由地方议会颁发的，证明你的房子已经完工并且符合安全标准。记住，没有完工证，你是不能入住的！拿钥匙 𐟔‘ 终于到了拿钥匙的时刻！你会在发展商的办事处见到几份文件需要签署。别忘了在这些文件上签名和注明日期，因为一旦签了字，“缺陷责任期”就开始生效了。保固期 𐟛 ️ 在接下来的18到24个月里，你将有一个保固期来检查和报告任何房屋的缺陷。记得及时检查并报告任何问题，否则你可能需要自己承担修复费用。小提示：先检查好问题再开始装修，否则发展商有权不修复哦！管理办公室 𐟏⊥…쥯“或围篱式住宅区的公共空间通常由管理办公室管理。你可以与他们取得联系，处理管理费、偿债基金和装修条规等问题。水电申请 𐟒碚ኦœ‰些发展商会提前通知你申请水电，而有些则会在盖好房子后才通知你。无论如何，都要确保在入住前申请好电力供应、水和煤气（如果连管）以及网络服务。希望这些小贴士能帮到你们，祝大家都能顺利拿到新房钥匙，开启美好的新生活！𐟎‰

新房钥匙领取全攻略，避免踩坑指南！ 𐟎‰ 恭喜你即将迎来新房！为了避免踩坑，这里有一份详细的新房钥匙领取指南，快来看看吧！ 𐟏 交空屋当房屋施工进度达到70%时，你会收到发展商的信函，约定一个交空屋的日期。通常在支付首期款和签署协议后的24-36个月之间。 𐟓‹ 完工证明书在交接房屋时，你会收到一份由地方议会颁发的完工证明书，证明你的房子已经完工且安全。这份证明书也称为Borang F，由马来西亚建筑师协会背书。 𐟔‘ 签收钥匙在从发展商手中接收空屋时，你需要签署相关文件以确认已收到房屋钥匙。签收后，房屋的缺陷责任期（Defect Liability Period）将开始生效。 𐟓‹ 缺陷责任期缺陷责任期也称为“保固期”，期限为18-24个月。在此期间，你可以检查房屋并报告任何缺陷（如电源插座松动、地板错位等）。记得及时报告这些问题，否则可能需要自己承担修复费用。 𐟓ž 获取管理办公室联系方式共管公寓或围篱式住宅区的公共空间将由新单位成立的“管理办公室”管理。与他们取得联系将方便你处理各类维护费、偿债基金和管理规章等问题。 𐟒𜠧�𝲤𚤦Ž娡覠𜊥œ觭𞧽𒦈🥱‹交接表格时，你会收到首3个月的管理发票。 𐟒ᠧ”𓨯𗦰𔧔𕊦œ‰些发展商会在建造房产时就要求申请水电，有些则会在交房后通知你。建议尽快完成申请工作，以免带来不必要的麻烦。 𐟓‹ 申请内容电力供应水供应煤气（如果有连管）网络 𐟏ᠧ麩—𔨧„划室内装潢也是重要的一环。在搬入前决定好所有的改造和装潢事项，方便承包商和室内设计师在空屋进行工程。 𐟓 其他注意事项确保所有细节都已妥善处理，以免影响你的居住体验。希望你能顺利搬入新房，享受美好的生活！

中级会计备考攻略：如何高效听课？很多人都觉得中级会计比初级难，但难度本身并不是问题。如果你觉得中级会计证书含金量不够，那可能是因为你没有找到高效的学习方法。为什么通过率不高？因为大部分人都是在工作后才能考，结婚生子后学习、工作和生活的平衡更难。更别提追剧、聚会和躺平的时间都没有了，心里烦躁怎么学得进去？首先，给自己一个缓冲时间，想想学习任务是什么，坚持学习能得到什么。虐自己一下，可能比年年虐自己更有趣。那么，如何高效备考呢？我推荐达江老师，他每章课前都会展开思维导图，告诉你本章的重点是什么。章节结束后，他会总结梳理本章的关注点，同时查漏补缺。这个方法我用了很多科目，每堂课自己草画导图，课后整理。第二天把导图工整地记在标签上，或者记在笔记本里。不要什么都记，只记最核心的那句话。比如筹投资章节的公式很多是反向的，可以自己编些口诀。当初我记住普通年金终值系统和偿债基金互为倒数，发了年终奖偿还贷款后，剩下的就都出来了。梳理好听课的脑图，这样不会听个寂寞，一遍就能顶好几天！不会醒来一脸懵，啥都忘了。一章客观题一分不能丢，两章基础公式（终值现值、递延n?m?和永续固定和变动成本公式、资本定价模型）同样一分不能丢。三章做这个公司的预算，预算的方法分类、特点、比较、固定弹性、定期滚动、增量0基（爱考）这块一分不能丢。经营、专门、财务预算，这里可能会考个表格，书上的内容一定要看明白。四章做好预算了，我们就知道短了多少钱，得出去借钱去，是筹资。小股大债、动机、分类、直接、间接，这有点绕，多看一遍。四下从这里开始就都是公式了：资本成本的计算、普通股、优先股、留存收益、边际资本成本、经营财务总杠杆。五章资本结构，每股收益、平均、公司价值三者比较。六章有钱了就投资，评价指标、有税无税、净现值、年金净流量、现值指数、内含收益率、固定资产更新改造（容易出主观）、证券投资、价值评估公式（内含收益率就是上一章的反向）、基金就是几何平均有点考点。七章有钱了，投资了，怎样营运？最佳持有量、现金周期、应收、存货、对比着看、流动负债管理公式补偿*。八章成本管理，本量利、标准成本控制、作业成本、三大中心对比、公式闹心，主要就是写几遍。九章收入分配，销售预测、定价、纳税、股票分割回购这个是重点。十章杜邦分析，把分析图公式全部写下来，贴在每天能看到的地方，没事就看看。这样备考，你会发现学习变得更加高效和有条理。加油！𐟒ꀀ

《借钱》：揭秘利息、债务与资本的真相 𐟓š 如果你对金融历史感兴趣，那么《借钱》这本书绝对值得一读。这本书由美国金融历史学家查尔斯ⷧ›–斯特撰写，通过讲述借钱的历史，带你深入了解利息、债务和资本的真相。从古罗马时代到21世纪，无论你是穷人还是富人，都无法逃避借钱这个话题。 𐟕𐯸 书中以时间为轴，讲述了借钱的前世今生。从借钱引发的利息和资本的辩论，到由借钱引起的金融变革和教训；从银行家和投机者如何通过借钱来圈钱，到穷人如何掉进金融陷阱而万劫不复；再到平民大众如何识破各种金融骗局和利息陷阱，实现财富自由。 𐟓– 推荐章节：第一章圣人与罪人教义和借钱的纠葛犹太人、典当行和金融业 “兔子问题”引发的革命上帝的银行家 “哲人圣贤”们的借钱观第三章战争和债务债务人监狱和小银行家 “慷慨”的英格兰银行泡沫中的南海公司和英国漂洋过海的《重利法》从重商主义到“看不见的手” 英属殖民地的怒火偿债基金和“利滚利” “第六大欧洲力量” 罗斯柴尔德的金融帝国恐慌和通货膨胀 𐟌 这本书兼具了《货币战争》的趣味性和《伟大的博弈》的专业性，无论是金融爱好者还是历史迷，都能从中获得不少收获。

一建备考攻略：从基础到冲刺的全方位指南 𐟓š备考建议基础薄弱的考生：经济—法规—管理—实务基础扎实的考生：经济—管理—法规—实务 𐟕’时间管理提高效率：番茄TODO是个不错的选择，25分钟学习，5分钟休息，保持专注。制定计划：每天早上列出当天要完成的任务，完成后打勾，积少成多。 𐟔娀ƒ试重点法规：重点章节1、4、6、7、8，分数占比80%。注意高频考点如分包工程的范围和条件，以及换字词的出题陷阱。管理：重点章节1、3、4、5，核心考点220个，围绕三控三管一协调展开，第3章的工程进度计划系统是重点。经济：共3章，核心考点180个。第1章的公式资金回收和偿债基金较难，第3章考察最多，出题灵活。实务（建筑）：共3章，第1章是基础，第2章是重中之重，第3章有法规和标准重合部分。 𐟓备考安排听课—夯实基础：循序渐进，掌握每科基础知识，对照教材做笔记。刷题—强化训练：基础知识学完后刷真题，找出薄弱环节进行针对性训练。背诵—日常巩固：反复记忆知识点，穿插在每天的睡前或起床后，列关键词加强记忆。模拟—冲刺备考：最后的时间里用真题模拟训练，锻炼做题速度。

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