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沙特首都最新视觉报道_沙特首都利雅得(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

沙特首都

沙特首都利雅得终于通地铁了，今天，还是三线同开，直通机场，有点儿卡塔尔地铁的感觉，未来2034世界杯有可能在这儿举办。看了眼支持VISA/Mastercard直接拍卡还是挺友好的深圳ⷦ𗱨ˆꥁ‡日名居

中信建设与沙特合作开发大型住宅项目沙特阿拉伯正在积极推进其“2030愿景”计划，为房地产市场带来了新的发展机遇。近日，在沙特首都利雅得举行的 Cityscape 沙特房地产行业展会期间，中信建设与沙特Rafal房地产公司宣布合作推出 Khuzam Hills 住宅项目，该项目包含3,500多套公寓。沙特阿拉伯为了实现2030愿景，于2018年启动了住房计划，成为全球范围内率先在国家战略层面提出住房拥有目标的国家。沙特住房与城乡事务部成立了沙特国家住房公司（NHC）及房地产生产总局（REGA），以推动住房计划分阶段落实，到2030年累计供应住宅约30万套，将本国居民住房拥有率提升至70%。该项目的建设内容包括装配式建筑产业园以及2万套社会住房。中信建设将与沙方共同研发、推广新型装配式技术，共同运营该产业园并完成社会住房建设。国家住房公司负责协调政府政策支持、包销安排等。 2024年5月，中信建设与SAC公司签署了沙特内政部利雅得医疗城机电工程承包合同，标志着中信建设在沙特市场的首个项目正式落地。该项目总投资超过35亿美元，是海湾合作委员会（GCC）区域内最大的医疗投资项目。近年来，随着中资企业在沙承建的一批社会保障房项目封顶交付，中资企业对沙特房建市场的参与形式逐渐从过去凭借高质低价进行项目承包的模式转变为综合住宅区建设及全产业链合作模式。中信建设、中国建筑为代表的中资企业开始探索NHC住房项目配套产业链合作。 2022年12月7日，中信建设、Rafal与沙特国家住房公司（NHC）签署了沙特利雅得2万套社会住房项目合作协议，合同金额约35亿美元。中信建设与Rafal的合作模式是典型的公私合作（PPP），这种模式能够充分发挥双方的优势。中信建设作为中国的大型国有企业，拥有强大的资金实力和项目管理经验；而Rafal作为沙特的本土企业，对当地市场有着深刻的理解和广泛的人脉资源。这种合作模式有助于项目的顺利推进和成功实施。根据签约时预计的推进节奏，2023年中将完成相关规划和初步设计工作，但实际到2023年末，产业园的发展模式、投资结构、商业结构及盈利渠道等仍在探讨中。沙特住房项目建筑标准及政府业主对于建设效率、节能环保要求较高，随着住房建设市场扩张，模块化和装配式建筑以及在沙深化本地供应链建设成为建筑企业争取发展空间的重要解题思路。

中信建设沙特合作，推新住宅在沙特阿拉伯积极推进“2030愿景”计划的背景下，沙特房地产市场迎来了新的发展机遇。近日，在沙特首都利雅得举行的 Cityscape 沙特房地产行业展会期间，中信建设与沙特Rafal房地产公司宣布合作推出 Khuzam Hills 住宅项目，项目包含3,500多套公寓。沙特阿拉伯于2018年启动住房计划，成为全球范围内率先在国家战略层面提出住房拥有目标的国家。为实现这一目标，沙特住房与城乡事务部成立了沙特国家住房公司（NHC）及房地产生产总局（REGA），推动住房计划分阶段落实，到2030年累计供应住宅约30万套，将本国居民住房拥有率提升至70%。 NHC是沙特房产市场代表性国有开发商之一，主要采用合作开发模式进行住宅社区、商业建筑和相关设施的投资建设，成为中资和外资企业重点开发的合作伙伴，目前已与中国建筑、CMEC、西班牙Urbas中东房地产公司等签署住房领域合作协议。沙特Rafal房地产公司（简称Rafal）成立于2007年，总部位于沙特利雅得，发展目标为成为沙特一流住宅社区创新公司，目前旗下拥有近10个中型到大型房地产开发项目。 Khuzam Hills项目的细节显示，这些公寓将分布在多个住宅区，旨在为沙特居民提供高质量的居住环境。项目的设计和规划将充分考虑当地的气候和文化特点，确保住宅的舒适性和可持续性。根据市场分析，沙特阿拉伯住宅房地产市场规模在2024年估计为1872亿美元，预计到2029年将达到2849亿美元，预计在2024-2029年间以8.77%的复合年增长率增长。 Khuzam Hills项目的推出，将进一步推动沙特房地产市场的发展。随着中资企业的参与，沙特房地产市场将引入更多的创新技术和管理经验，提高建设效率和质量。同时，这也将为沙特创造更多的就业机会，促进当地经济的发展。据分析，沙特工程发包规模达到310亿美元，其中住宅房地产吸引了8.53亿美元的投资。项目建设内容包括装配式建筑产业园以及2万套社会住房，中信建设将与沙方共同研发、推广新型装配式技术，共同运营该产业园并完成社会住房建设，国家住房公司负责协调政府政策支持、包销安排等。

沙特首都的摩天大楼：利雅得王国中心沙特阿拉伯的首都利雅得，有一座标志性的建筑——沙特阿拉伯王国中心（Kingdom Centre）。这座摩天大楼以其独特的设计和多功能用途而闻名于世。建筑概况 𐟏™️ 高度：大约302.3米（包括天线）。楼层数：共有99层，包括办公楼、住宅楼、酒店和购物中心。建成时间：2002年。设计特色：建筑顶部有一个巨大的拱形缺口，俗称“钥匙孔”，是这座建筑最显著的特征。这种设计让它在世界范围内独一无二。功能与用途 𐟏⊩˜🥰”ⷩ鬥𘌥ˆ餺š酒店：大楼内有一家豪华的四季酒店。办公和住宅：中间部分是高端办公室和豪华公寓。购物中心：底层设有一个高档购物中心，里面有许多国际奢侈品牌和餐饮设施。观景台：顶部的“空中桥梁”是一个观景平台，游客可以欣赏到利雅得市区的全景，尤其是在夜晚灯火辉煌时，景色十分壮丽。建筑意义 𐟏† 文化与经济象征：作为利雅得的地标建筑，王国中心代表了沙特的现代化与经济繁荣。建筑大奖：由于其独特的设计和功能，它赢得了许多国际建筑设计奖项。周边环境 𐟌† 王国中心位于利雅得市中心，周围分布着多个重要的商业和文化场所，交通便利，是当地居民和游客的热门目的地。沙特阿拉伯王国中心以其标志性的设计和综合功能吸引了众多国内外游客，同时也是展示沙特现代化发展与全球化接轨的重要象征之一。

利雅得周边必游：德伊拉耶古城探秘 𐟚— 从沙特首都利雅得出发，驱车16公里，你将抵达一个充满历史韵味的地方——德伊拉耶（Diriyah）古城。这里不仅是沙特家族的发源地，还被联合国教科文组织评为世界文化遗产。 𐟏›️ 德伊拉耶古城内，古老的建筑错落有致，墙壁采用晒干的泥砖建造，门窗上装饰着三角窗和精心手绘的彩色几何图案，令人眼前一亮。 𐟌† 在阳光的照耀下，悠长的巷子形成了强烈的明暗对比，人群不时在其中穿梭，为这座古老的城区增添了无限活力。 𐟓𘠦— 论是历史爱好者还是摄影迷，德伊拉耶都是一个不容错过的地方。在这里，你可以感受到沙特文化的深厚底蕴，体验到历史的沉淀。

沙特首都利雅得夜色……[并不简单]沙特阿拉伯ⷥˆ驛…得

中国竟然发布美元主权债券：还被全世界抢购！ 11月13日，一个重磅新闻在沙特首都利雅得炸响，中国财政部代表中央政府在沙特阿拉伯王国首都利雅得面向全球合格投资者成功发行了20亿美元主权债券，总共包括如下两种债券： 3年期12.5亿美元，发行利率为4.284%； 5年期7.5亿美元，发行利率为4.340%；这个利率差不多和美元同步，总额只有20亿美元，看似不少，但对于全球投资者来说这个金额显然是不多的。不过与美联储发行的美债不太好销售不一样，中国发行的美元主权债券却是抢购，绝对可以用火爆来形容！因为总认购金额达到了397.3亿美元，是发行金额的19.9倍，5年期认购倍数达27.1倍，是近年来全球主权债券发行中最高的！#动态连更挑战#

当地时间11月9日16时（北京时间9日21时），中国选手郑钦文到达训练场进行赛前训练和热身，为WTA年终总决赛冠军争夺战做准备。北京时间10日0时后，2024年WTA年终总决赛单打冠军争夺赛将在沙特首都利雅得举行。中国选手郑钦文将在比赛中对战美国选手高芙。（潮新闻）

TikTok将在沙特利雅得开设区域总部 2024年11月28日消息，TikTok计划在沙特首都利雅得设立区域总部，并计划在明年一季度完成设立。TikTok首席执行官周受资在利雅得举行的第8届未来投资倡议会议上表示，在利雅得设立区域总部对TikTok来说是一个重要机会，可以将沙特阿拉伯的历史、文化和艺术分享给全球用户。此外，沙特政府规定，自2024年1月起，政府实体将不再与在沙特没有区域总部的外国公司或商业团体签署长期合同，这也促成了TikTok在利雅得设立区域总部的决定。

埃及总统：对巴勒斯坦和黎巴嫩领土侵犯挑战国际秩序不可接受当地时间11日，埃及总统塞西在沙特首都利雅得参加阿拉伯-伊斯兰特别峰会时表示，世界和中东地区的未来正处于十字路口，巴勒斯坦和黎巴嫩领土被入侵是对整个国际体系的挑战，不可接受。塞西谴责对加沙地带平民的杀戮。他表示埃及强烈反对任何破坏巴勒斯坦事业的计划，无论是通过驱逐当地居民、强迫他们转移，还是使加沙地带无法居住的任何行径。他强调，要实现安全与稳定，并从充满冲突和敌对过渡到基于和平与发展的区域体系，就需要建立一个以1967年边界为基础、以东耶路撒冷为首都、享有完全主权的独立的巴勒斯坦国。塞西还指出，埃及致力于支持黎巴嫩国家机构的复原，呼吁结束黎巴嫩人民所面临的侵略和破坏。他强调必须立即努力实现停火并全面、公正地执行联合国安理会第1701号决议。来源：央视新闻客户端

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