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上海贷款最新视觉报道_上海贷款公司正规排名(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

上海贷款

深圳特斯拉车主：选上海银行贷款！坐标深圳，终于提了特斯拉！这次选择了上海银行的车贷，真是明智之举。提交资料后，两天就收到了卡片，深圳的速度真是名不虚传。收到卡片后，我立刻电话激活，整个过程非常顺畅。我选择的是首付5成，贷款5年，月费率0.23%。小姐姐帮我算了一下，发现总利息比特斯拉官方合作的几家银行便宜了6000多元。而且，如果满足条件，还能享受分期优惠和礼品。客户经理小姐姐不仅人超好，还特别萌，哈哈哈。她耐心地帮我确认各种活动细节，真是贴心。虽然特斯拉直营的模式没啥羊毛可薅，但办贷款省下的利息和送的礼品还是让我心里平衡了不少。所以，订车的时候，大家可以多对比一下，选择最适合自己的方式哦！

上海贷款中介套路曝光！姐妹们小心了𐟚芥琥湤𛬯𜌦œ€近接到一个电话，自称是银行工作人员，说可以帮我贷款。电话里说得天花乱坠，说在陆家嘴有个签约中心，结果我一到那儿，发现根本不是银行，而是一个签约中心！他们一通忽悠，说我这个不行那个不行，还要收什么担保费，18个点的手续费，30万到账才24万左右，简直吓死人了！我当时谈了一会儿就走了，公司看起来挺大，但后来听朋友说那边全是骗子公司。他们一开始说没有费用，结果纯忽悠。大家一定要小心这些套路，浦东那边这种公司特别多！我还是再找找靠谱的渠道吧，真是被气得不行𐟘‚。 #贷款中介套路 #负债前行

上海公积金贷款购房全流程，亲身体验分享！嘿，大家好！今天想跟大家分享一下我在上海用公积金贷款买房的全过程，真的是一波三折，但最终还是顺利搞定了。希望我的经历能给大家一些参考和帮助。第一步：初步接触 2022年3月3号，我约了房东谈价格，付了定金，然后签了中介合同。之后我就一直关注上海公积金平台，想着早点预约贷款。好不容易捡到个漏，预约上了，但没想到上海疫情突然严重，只能推迟。这里提醒大家，除非你个人原因，不然不建议退号，因为公积金那边会主动联系你问是否退号，不然就要等通知。我选择等通知，结果解封后很快就有消息了，自己退了再预约确实麻烦。第二步：正式办理 2022年6月6号，我接到公积金电话通知，6月15日下午可以办理。于是赶紧预约了房产交易中心的“登记受理”，时间一定要在公积金贷款预约之前，因为需要网签合同。6月15号，我一点先去交易中心网签，然后两点去公积金办理。房东和买家都需要到场，材料准备见图2。第三步：二签和过户 2022年7月7号，根据之前公积金贷款工作人员告知的时间，我再次前往进行二签。材料需要之前的回执单和身份证。他们会让你绑定公主号，提示你可以过户。这次只需买家到场。7月21号，我提前预约了房产交易中心的“登记受理”，房东和买家都到场进行过户。第四步：缴税和发证 2022年7月28号，我现场缴税，过户后5日即可，中介说周六日也包括。需提前在房产交易中心平台预约“缴税并发证”。房东和买家都需到场。材料需要两个人的身份证、户口本、小孩出生证、结婚证，原件和复印件各两份。最后一步：等待放款缴税后，就可以等待放款了。上海公积金app可以查询到贷款进度，如图1。希望我的经历能帮到大家，买房真的是一件不容易的事，但只要坚持，最终都会有好结果。祝大家都能顺利买到心仪的房子！𐟏

上海公积金贷款申请全攻略，一周搞定！等待了一周多的公积金贷款申请终于通过了，整个过程其实挺顺利的。下面是我总结的一些步骤，希望对大家有帮助。第一步：提前预约𐟓… 首先，你需要提前在“上海公积金”app上进行贷款预约取号。这个步骤很重要，可以避免排队等待。第二步：准备资料𐟓„ 在预约成功的日期，带上所有必要的资料，包括身份证、结婚证的复印件、首付流水凭证、网签合同以及从交易开始就有档案袋（反正所有资料都带着，这样比较保险）。第三步：填写表格𐟓 到了公积金中心，填写相关信息录入表格。这个过程可能需要一些时间，但也不复杂。第四步：排队办理𐟚𖢀♂️ 轮到你的时候，柜员会让你签一堆协议的字。我也没细看，反正都签了。第五步：再次通知𐟓ž 之后会通知你8月30日及以后再去一趟签署贷款合同。虽然我们8月25日就已经申请通过了，但还是按照指定时间再去吧，否则提前去不保证可以办理。第六步：签署合同𐟖‹️ 8月30日，老公作为主贷人去签署了贷款合同。签署完合同后，等待通知进行过户即可。记得过户前要先取抵押合同，否则过户后，公积金不给放款，这个非常重要‼️ 希望下周可以顺利过户，顺利拿到贷款！𐟒ꀀ

如何在上海用纯公积金贷款120万买房？很多人都对纯公积金贷款感兴趣，想知道如何在上海贷款120万买房。今天我就来详细解答这个问题。 𐟌Ÿ首先，纯公积金贷款就是完全使用公积金，不使用商业贷款。这样做的好处有两个： 1⃣ 公积金的利率比商业贷款低很多，利息也就少了很多，上班族正常缴纳公积金的话，还款压力会更小。 2⃣ 如果你是外地人且在上海没有使用过公积金，首次使用纯公积金贷款没有首付比例限制。只要房子够便宜，最低2成首付就能买。那么，我是如何贷款满120万的呢？ 1⃣ 夫妻双方，每人最高可以贷款50万。只要你的公积金账号月缴额大于980元，贷款前6个月都在正常缴纳，且账户余额大于17000元，就可以贷满50万。 2⃣ 如果你有补充公积金，那么可以多贷10万（补充公积金由公司缴纳）。如果双方都有补充公积金，那么就能贷款120万啦。关于5成首付，是因为我的房子总价不高，首次使用上海纯公积金贷款不限制我的首付比例，所以比例就拉低到了不到6成首付啦！其实在上海的五大新城，很多郊区都有价格在300万左右的房子，用心找的话还是有不少的。但无论如何，适合自己的就是最好的，希望大家都能早日住进自己的小家❤️。

上海买房贷款，一文搞定！ 𐟌Ÿ【公积金贷款】公积金贷款的年限计算有两种方式：根据房龄，年限=35-房龄，最多可贷30年；如果房龄大于20年，则只能贷15年。另外，根据主贷人的年龄计算。公积金贷款的额度：一个人最多可贷50万，如果有补充公积金，最多可再加10万。夫妻双方最多可贷100万，有补充公积金的最多可贷120万。公积金贷款的首套二套判定：有一句口诀是“商贷看限购，公积金看结婚”。商贷限购前与父母共有可以剔除2套，公积金贷款在结婚前双方与父母共有各剔除一套。 𐟒𜣀商业贷款】商业贷款的利率：在上海买房的幸运儿们，上海的房贷利率是全国最低的。继上次降息后，LPR仅为4.3%，首套利率+35个基点=4.65%，二套利率+105个基点=5.35%。商业贷款的年限：最长不超过30年，根据房龄和主贷人年龄计算，取孰低原则。商业贷款的首套二套判定：商贷认全国，只要有过房贷记录就算二套，所以一定要珍惜自己的首套首贷资格。商业贷款资质及要求：一般征信没有问题，收入证明可以覆盖负债2倍，流水覆盖一倍基本都可以贷款。现在三价合一的情况下，如果没贷足可以换一家银行再试。 𐟏 【组合贷款】组合贷款是买房最常见的贷款方式之一。组合贷款首套的判定更加严格，必须无房无贷，在限购前且婚前夫妻双方与父母共有各剔除一套。

上海贷款中介套路！10万变1万？最近收到一条短信，提示我在农业银行有贷款额度，心里还挺高兴。结果回复了办理，结果来了个小伙子自称是农行渠道中心的，说办理贷款没有服务费，利息只有2.9%。然而，一到他们门店，发现根本不是银行，而是一个助贷机构。联系人说自己是农行签约中心的，但深入了解后发现，利息变成了5%，每个月还要收0.2%的保证金，再加上贷后发票的资料费1%。当时我就觉得不对劲，赶紧说考虑考虑，转身就走。后来在网上一搜，发现所谓的保证金、贷后发票服务费、流水服务费、材料费、银行老师打点费，都是变相收取的服务费，加起来竟然超过10%。太可怕了！贷10万，结果要给人家1万多，真的是坑小白。上海的贷款中介真是太黑了！大家一定要小心这些套路！

上海汽车抵押贷款全攻略，轻松搞定！当你需要资金周转时，是否考虑过用爱车进行融资？𐟚—𐟒𘠤𝆦𒡦œ‰办理经验，不知道流程？别担心，这篇文章将为你详细讲解！ 𐟚— 汽车抵押有两种方式：抵押和质押。 1️⃣ 抵押方式：只能通过银行𐟏榈–平台进行。车辆必须是全款车𐟒壀‚ 银行系统支持线上审批，通过后再进行线下或线上签约。如果可以通过线上签约，意味着不受区域限制，全国各地的朋友都可以在线完成整个流程。抵押期间，车辆可以开回家！还款方式为等额本息。 2️⃣ 质押方式：适用于各种状态的汽车，包括全款车、按揭车、抵押车。典当行是唯一拥有国家授权的质押资质的民间机构。车辆需交付典当行保管。还款方式为先息后本，适合短期周转的朋友。 𐟓Œ 注意事项：抵押和质押的具体流程和要求可能因银行和典当行而异，建议提前咨询相关机构了解详细信息。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保了解所有费用和还款方式。希望这篇文章能帮助你更好地了解上海汽车抵押贷款的流程和注意事项，轻松搞定资金周转问题！𐟚€𐟒耀

【上海贷款𐟌Ÿ10万离婚怎么判】 𐟒쥦‚果这𐟌Ÿ10万贷款是夫妻关系存续期间产生的，需要分情况判定。𐟓 𐟑‰𐟑‰首先看贷款用途，𐟒쥦‚果是用于夫妻共同生活，比如家庭购房、共同经营等，那么这属于夫妻共同债务，离婚时双方共同承担偿还责任，可以协商分担比例，协商不成由法院根据双方的经济状况等因素判决。𐟓 𐟒쥦‚果贷款是一方用于个人不合理开支，如赌博等非法活动，那就是举债方的个人债务，由其个人负责偿还，在离婚财产分割时，另一方无需承担这部分债务。𐟓 要是能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的，也是个人债务，与另一方无关。𐟓

上海买房记：公积金贷款终于批下来了 𐟏 不知不觉，已经在上海混了五个年头了。这些年，换了不少住的地方。2016年5月，刚毕业那会儿，拿着5000块的工资，住在松江大学城的公司宿舍里。2017年，搬到了宝山1号线宝安公路站附近，租了个850元的隔断间。2018年，搬到闸北区1号线共康路站，合租了个2室1厅，2000元一间，那一年还结婚了。2019年1月，终于搬到了静安区1号线彭浦新村，整租了个2室1厅，整租3600元，一直住到现在。说到买房这事儿，还真是有点巧。媳妇一直零零星星地关注着房价，周围的房子每套涨了五六十万。我也没怎么在意。今年4月中旬的一个周末，媳妇告诉我中介约了看房，让我陪她去。正好那天我有兴趣，就决定出去溜达一下。结果那天看了两套都不满意，正准备回家时，中介又带我们去看了一个刚挂出来的房子。这套房子是个老破小2室1厅的学区房，55平米，上学方便，离地铁也就100多米，就在媳妇上班的旁边小区。我觉得这套房子符合我们的需求条件，就决定买下来。媳妇当时估计是懵的，觉得我会这么快决定买房。这一年我们刚好满5年。于是第二天我们就去打电话准备首付款（房子挂牌310万，首批款项杂七杂八凑一起120万）。5月初签了购房合同，5月20号网签通过，6月6号拿到房产证当天做了农业银行抵押。中介说3周左右公积金贷款就能下来，但中间出现了小插曲（有购房者违约没有提前还公积金贷款，农业银行让后面的贷款人都签了一个保证协议），一直拖到7月7号公积金贷款才放下来。后面就是漫长的商业放贷周期了。如果幸运的话，8月底之前放贷下来，就可以搬进自己的房子了。一路走来，该走的路我们大部分都经历了，每年都要经历做选择的时刻。今年2021年又遇到做职业选择未来3-5年要走的方向，经历过很多反对和压力，庆幸的是大部分选择的结果还不错。总之，始终带着从容地微笑，去实现孜孜以求的梦想。𐟘€

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