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金地集团董事长在线播放_金地集团董事长凌克(2024年12月免费观看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

金地集团董事长

10月9日，金地集团（600383.SH）发布公告称，公司9月实现签约面积37.7万平方米，同比下降45.02%；签约金额为52.0亿元，同比下降60.33%。累计1-9月，签约面积为359.3万平方米，同比下降46.29%；签约金额为528.1亿元，同比下降56.69%。根据中指研究院发布的房企销售业绩排行，金地集团今年前9个月销售额排名第14位。整体来看，TOP100房企今年前9个月的销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%。其中，不同量级房企的销售降幅差异明显，TOP10房企销售额同比下降31.2%，而TOP51-100房企则下降了45.6%。面对销售额下滑与市场压力，金地集团董事长徐家俊在8月时表示，尽管市场承压，但房地产仍是国民经济的支柱产业，随着中央和地方政策的支持，市场有望逐步恢复平稳。公司将继续强化现金流管理，确保风险可控，同时加速去化，提升现金回流。此外，金地集团的债务问题仍然是外界关注的重点。徐家俊提到，公司已偿还境内市场债务136亿元，并按期偿还了到期的4.8亿美元债。目前，剩余待偿还的公开市场债务为2024年11月和12月到期的30亿元。金地集团在半年度业绩会上提到，由于行业深度调整，公司采取了灵活的价格策略以促进销售，但这导致了利润的折损，以及销售规模下降对毛利率和结转收入的负面影响。

奋斗的汗水没白流，理想的生活已经把握住了趁着周末，我和老公又跑去深圳看了一个楼盘。很多人可能不理解，为什么我们要折腾自己去那些地方买房。其实，连亲近的家人也不一定能完全理解。同样是住人，为什么不同地方的房价和物价差距这么大？为什么大家都想往北上广深这些地方挤？我从小就在广州长大，一开始也不太理解这种“北上广深”的情怀。但自从我接触了深圳的新精神后，我才明白一个道理：“我不要潜力，我要稳稳的幸福。”因为潜力股往往意味着年轻和需要时间，而我已经是一个有家庭、上有老下有小的中年人了。对于我来说，一个区域的成熟度、住宅周边配套的完善、生活是否便利，这些才是更重要的。于是，我们找到了一个叫环湾城的地方。这个楼盘是由福投国企和金地集团联合开发的，地理位置非常好，处于双中心区域，深港两大超级城市之间。这里集合了生活、金融、商业、教育、交通等9大资源，真的是让人难以抗拒。理想的生活方式总是在摸索中慢慢沉淀下来，最终会得到一个果实。努力、拼搏、奋斗，这些精神在新深圳人心中早已根深蒂固。回报是必然的趋势。深圳能从一个小渔村发展成一线城市，就是无数有着同样理想的人们一步一个脚印走出来的。美好的居住和生活条件当然就是对他们辛勤汗水的奖励。到了晚上，我知道蒋昌建老师也会出席这个活动——“理想的种子”环湾城未来生活发展大会。当然要去支持一下。不得不说，无论是蒋昌建老师还是董事长的分享，都深深触动了我。他们优秀且怀着梦想，把理想的种子深耕发芽，最终把dream house也带给了我们。所以，奋斗的汗水真的没有白流，理想的生活已经把握在我们的手中了。

雷是恒大的4倍，碧桂园的终局已定！突出“宇宙第一房企”碧桂园就传出高管减持，捐赠股份，面临巨亏，两笔美元债未能如期兑付等一系列事件，似乎是提前准备好了，来了一个集中爆发。这个房地产行业的庞然大物，已经走到了生死关口，结局其实已经很明朗。01碧桂园的雷，是恒大的4倍过去2年来，恒大、融创等一系列房企接连暴雷，而碧桂园、龙湖等巨头由于表现好，被监管定为“示范房企”。按照碧桂园发布的2022年财报，虽然销售额出现了下滑，但整体的财务状况还不错。总资产为1.74万亿元，总负债1.43万亿元，净资产3096亿元，没有资不抵债。另外，公司总现金接近1600亿元。手里握着这么多现金，却突然说1.62亿元的美元债利息都拿不出来，令人匪夷所思。不过，这也说明碧桂园的问题，比我们想象中的要大。很多人说碧桂园会不会成为第二个恒大，实际上，碧桂园这颗雷比恒大大多了。有人可能不理解了，明明碧桂园的债务更少，雷怎么会更大？从债务上来看，恒大确实更多。截止到2022年末，恒大总负债2.44万亿元，比碧桂园足足多了1万亿，相当于一个融创的总负债。剔除合同负债，恒大还有1.7万亿，而碧桂园只有7600多亿，这些钱就是真正的债务，包括银行、信托等金融机构的借款，债权人的钱，供应商等合作伙伴的应付款，以及其它欠款。碧桂园的合同负债为6682亿元，恒大为7210.2亿元，虽然恒大更多，但碧桂园在全国还有3000多个在建项目，是恒大的4倍。 02碧桂园的终局已定碧桂园会不会暴雷？它的终局是什么？面对恒大的前车之鉴，很多人呼吁拯救碧桂园，毕竟它的规模更大，带来的破坏力更强。而且现在房地产行业仍然没有回暖，一旦碧桂园暴雷，无异于是引爆了一个深水炸弹。这么说吧，碧桂园既然走到了自曝风险这一步，已经表明了上面的态度。因为违约的风险可以提前预知，碧桂园必定早就求救。如果真的想救，就不会出现未能兑付的情况。在碧桂园之前，泰禾、华夏幸福、蓝光发展、富力、佳兆业、世茂、恒大、融创等几十家房企暴雷，它们的规模加起来比碧桂园大很多，可有哪家被施救吗？既然如此，碧桂园可以自救成功吗？据了解，碧桂园提出了四条自救措施，全力以赴保交付，暂缓还债，努力卖房，董事长挂帅加强领导。值得肯定的是，碧桂园一直把保交楼放在首位，而且做的不错。2022年交楼约70万套，位居房企第一，是第二名恒大的两倍多。今年上半年又交付了27.8万套，仍旧排在第一名，远高于其他房企。今年下半年还有40多万套，明年也有40万套要交付，压力可不小。不过，有内部人士称账户上的资金刚好能基本保障交楼，说明保交楼还是稳的。保交楼就是保信用，只有房子不烂尾，大家才敢买你的房子，才能促进销售。但是目前楼市低迷，光靠碧桂园一家努力是不够的，想努力卖房也难。销售上不去，就会陷入流动性危机。至于暂缓还债，碧桂园已经推出了首个债券展期方案。这种措施只能缓解一时，还是要靠销售回升，但今年1-7月碧桂园销售额仍然大跌34.6%，并没有好转迹象。碧桂园自曝风险，立即就会出现“墙倒众人推，破鼓万人捶”的情况。据媒体报道，近50家设计公司、家电供应商、精装公司、建筑材料供应商等上市公司开始采取行动，有的直接停止供货，有的采取法律手段。 03下一个是谁？下一个暴雷的房企是谁？话音刚落，远洋集团站了出来。这家有着国资背景的房企，2022年销售额达1002.9亿元，是不折不扣的千亿房企。⠦Œ‰照现在的房地产形势，远洋集团不会是最后一家。数据显示，7月商品房销售面积为9167万平方米，创2023年以来单月最低，且环比下降46.1%。TOP100房企销售额同比降34.1%，其中，保利发展签约金额同比下降6.06%，金地集团同比下降43.37%，新城控股同比下降44.86%。在金融数据方面，7月居民贷款同比减少2007亿，房贷减少了670亿，居民贷款买房的钱比全社会还房贷的钱还少。这说明贷款买房的人少了，提前还贷的人反而多了。

【持续更新A股盘面直播】实时查看9月30日股市行情异动播报/解读，了解行情最新动态：A股 09:51:34【鸿蒙概念再度走强常山北明13天7板】财联社9月30日电，鸿蒙概念再度走强，常山北明走出13天7板，此前润和软件20CM涨停，法本信息、软通动力、诚迈科技、荣科科技等多股涨超10%。消息面上，在鸿蒙千帆会战誓师大会上，华为常务董事、终端BG董事长余承东表示，鸿蒙不仅是做出来的，更是用出来的，接下来的几个月华为将携手合作伙伴和开发者一起全力冲刺原生鸿蒙正式商用。 09:43:42【沪深两市成交金额超5000亿元】财联社9月30日电，沪深两市成交金额超5000亿元，较上一交易日此时放量超1750亿元。 09:41:47【开盘10分钟沪深两市放量超1750亿元】财联社9月30日电，据财联社盯盘数据显示，开盘10分钟，沪深两市成交金额近4800亿元，较昨日此时放量超1750亿元。 09:37:45【创业板指涨逾9% 市场近500股涨超9%】财联社9月30日电，指数持续走强，创业板指拉升涨逾9%，沪指涨5.72%，深成指涨7.31%。证券、白酒、房地产、软件等方向涨幅居前，市场近500股涨超9%，160多股涨超11%。 09:34:49【大金融板块持续爆发天风证券、国海证券5连板】财联社9月30日电，大金融板块延续上周涨势，券商、多元金融方向领涨，天风证券、国海证券、五矿资本、中粮资本5连板，中银证券、国联证券3连板，中信证券冲击涨停。消息面上，近日，经中央金融委员会同意，中央金融办、证监会联合印发《关于推动中长期资金入市的指导意见》，提出三方面的主要举措：建设培育鼓励长期投资的资本市场生态；大力发展权益类公募基金，支持私募证券投资基金稳健发展；着力完善各类中长期资金入市配套政策制度。 09:32:14【创业板指涨逾7% 沪指重回3200点】财联社9月30日电，指数持续走强，创业板指拉升涨逾7%，沪指涨超4%，重回3200点，证券、白酒、房地产、软件等方向涨幅居前。 09:30:25【房地产板块开盘集体大涨万科A、金地集团等十余股竞价涨停】财联社9月30日电，早盘房地产板块集体大涨，万科A、金地集团、金融街、华侨城、绿地控股、阳光股份等十余股竞价涨停。消息面上，央行、金融监管总局29日出台四项金融支持房地产政策，其中包括：首套、二套房存量房贷利率批量下调，预计平均降幅0.5个百分点左右。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。对于金融机构发放的符合要求的贷款，央行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%等。 09:27:18【沪指高开3.47%逼近3200点 214股涨超9%】财联社9月30日电，沪指高开3.47%，逼近3200点；深成指高开4.58%，报9950点；创业板指高开5.77%，逼近2000点；市场共有214股高开超9%。 09:26:32【竞价看龙头：焦点股全线一字涨停】财联社9月30日电，市场焦点股双成药业（11板）竞价涨停，金融科技板块银之杰（创业板7天6板）竞价涨停、恒银科技（5板）竞价涨停，国企改革概念股中南股份（9天6板）竞价涨停、亚泰集团（5板）竞价涨停，白酒股岩石股份（7天5板）竞价涨停、舍得酒业（2板）竞价涨停，大金融板块天风证券（4板）竞价涨停、国海证券（4板）竞价涨停，地产股阳光股份（4板）竞价涨停、金融街（3板）竞价涨停。

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