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陆家嘴gdp权威发布_陆家嘴gdp2023(2024年11月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

陆家嘴gdp

近几年浦东新区被很多人定义为最繁华的地方，但在我看来上海的浦东从始至终都没能超越浦西。浦东新区虽然GDP高达1.6万亿，但也就陆家嘴能拿得出手，但毕竟陆家嘴代表不了浦东，从浦东新区巨大的面积和庞大的人口来看，这1.6万亿GDP有些没有看点，拿上海的八大郊区对比，八大郊区GDP也已达到了1.5万亿。再者，上海的浦西的七大中心城区连浦东面积的三分之一都没有，GDP却也和浦东新区的GDP不相上下，从城建水平来说，中心城区更是远远要好于浦东新区平均水平，高楼密集程度还有繁华程度都是更胜一筹。浦东新区也就黄浦江沿岸要好一些，而浦东新区其他地方真的和陆家嘴那里没有可比性，浦东新区完全算不上是中心城区，但是，如果浦东能够再沉淀沉淀，说不定未来真的能够超越浦西，毕竟浦东的可发展空间是要远远高于浦西。 #质感创作人# #城市狂想# #轻轻松松国庆假#

上海滨江地段的鄙视链：从陆家嘴到三林滨江 30年前，上海的滨江地带还远远没有现在这么热闹。黄浦江两岸基本上都是船厂、钢厂、电厂和农田，环境相当粗糙。那时候，谁也没想到，30年后这里会变成现在这样。世博会的到来，让上海的滨江地段开始受到重视。各段滨江的发展速度和重视程度也各不相同，有的地方发展得快，有的地方则慢一些。按照惯例，我把上海的滨江地段分为五个段位：王者、钻石、黄金、白银和青铜。段位越高，越受认可。 𐟑‘ 王者：陆家嘴+外滩陆家嘴一开张就火爆得不行，各种金融机构纷纷进驻，GDP蹭蹭往上涨。对面的外滩也不甘示弱，两者共同撑起了上海的门面。很多第一次来上海的人都会去那里逛逛，每天陆家嘴三件套，不知道要和多少人合影。 𐟒Ž 钻石：徐汇滨江徐汇滨江有地又有钱，发展得也很快。云锦东方的房价一度高达26万，现在走的是产业+艺术的路子，小资情调十足，男女老少都爱去那里散步拍照。 𐟒𐠩𛄩‡‘：前滩前滩多年前就被推到了风口浪尖，小户型居多，挤满了投资客。好的小区房价曾突破20万，现在配套设施都落地了，房价反而回落了。当然，这和大环境也有关系，但并不意味着这里不值得。 𐟌렧™𝩓𖯼š东外滩+世博滨江+三林滨江南东外滩生不逢时，没赶上最早的那批大规模拆迁。这几年才说要引进某团、小破站、字节跳动，但发展周期长，新房价格还在理性阶段。世博滨江这几年豪宅多了起来，加上片区绿化做得不错，居住舒适度也可以。不过，部分新房野心有点大，定价偏高。三林滨江南的西片区发展得不错，洋房别墅多，居住非常舒服；东片区则是动迁房遍地，不推荐。 𐟤ᠩ’铜：大零号湾这是江的尾巴区域，努力刷着存在感。这里是刚需地段，要求不能太高，小环境其实还不错。总的来说，上海的滨江地段各有千秋，各有各的特色和故事。无论你是刚需购房者，还是追求生活品质的改善型购房者，总有一段滨江适合你。

宝山杨行：被低估的居住新选择在上海，地段的价值常常被误解。有一种说法是，只要沾上“滨江”两个字，房子就变得高大上；而“两座山”——宝山和金山，则被视为处于鄙视链的末端。这种观念真是让人哭笑不得。金山离市区太远，被嫌弃还情有可原，但宝山却因为靠近主城区，交通便利，却常年被恶意鄙视，真是让人觉得委屈。虽然宝山在GDP排行上没有优势，但它的地理位置却是实实在在的“惠民”。无论是去人民广场、大宁、南京路、徐家汇、陆家嘴还是静安寺，都非常方便，对于上班族来说，简直是天堂。而且，相对于市区，宝山的房价更亲民。当青浦徐泾外环外的新房价格高达6.9万+时，宝山外环外的房价却只要5万出头，同环线相比，宝山房价便宜了1.5-2万/平米。很多有远见的人已经看破了“鄙视宝山”的魔咒，在宝山找到了高性价比的房子。其中不乏市区甚至浦东的购房者。以万科四季都会为例，这个项目已经有六期产品面世，开发体量接近90万平，超过4300户家庭选择在这里安家。虽然不是豪宅定位，但四季都会已经成为上海楼市中的常青树，同时也带动了宝山杨行从“一张白纸”转变为“新城宜居板块”。四季都会的第七期产品——万科四季隐秀即将推出。这个项目位置更靠近市区，位于杨行核心区域，占据了教育、环境和交通等多方面的优势资源。 𐟏렩™„近有华二宝山校区和华师大附属宝杨实验学校； 𐟌𓠥𞀥Œ—500米即可到达颐景园，约1.5公里外有白沙公园； 𐟛️ 地块隔壁有商业规划，周边还有招商CITY花园城、大旻广场等。更为重要的是，四季隐秀本身就有公园，将约6万方的公园与约6万方的住宅“缝合”，不再是“公园配套住宅”，而是项目本身。 92-143㎡的3-4房多种户型，配以5万出头的价格，能满足主力中产家庭的需求。在户型设计上，万科也是地产圈里公认的老大，不仅空间合理，更擅长收纳，每每做出“小户型住出大空间”的格局。建议大家可以去四季隐秀的样板间看看，实地感受一下。除了身在宝山的“偏见”之外，四季隐秀还能找出什么缺点呢？

美元继续上涨，非美货币普遍下跌本周，美元指数继续上涨，周五更是飙升至105.8的高位。这主要有两个原因：首先，周五美国公布了PMI数据，表现非常出色，这使得美元得到了强劲的支撑。尽管之前几天的零售、房地产和就业数据都不太理想，但周五的PMI数据却意外地强劲，帮助美元走高。其次，非美货币普遍表现疲软。英国央行虽然没有降息，但暗示很快可能降息（我猜在七月），这给英镑带来了压力。瑞士央行更是直接降息25BP，超过市场预期，导致瑞郎走弱。法国选举的不确定性也继续对欧元构成打压。本周还有一个有趣的事件是，由于日本央行之前干预汇市，美国将其列入汇率操纵观察名单，这可能会让日本央行不敢再抛售美债，从而引发市场对日本干预汇市能力的质疑，导致日元下跌。在这种情况下，美元走高意味着有更多的资金流入美元。这些新晋的资金不可能只是持有美元现金，而是会转化为其他有价证券，比如股票，因此我们看到了本周美股的大涨。下周影响汇率的数据和事件：周一：日本央行公布6月货币政策会议审议委员意见摘要周二：英国1季度GDP终值，加拿大5月CPI，加拿大央行行长麦克勒姆发表讲话周三：美国5月新屋销售周四：日本5月季调后零售销售，中国5月规模以上工业企业利润，瑞典利率决议，美国上周季调后初请失业金人数，美国第一季度实际GDP终值，美国第一季度个人消费支出物价指数终值，美国5月耐用品订单初值周五：日本5月失业率，英国第一季度经常帐，法国6月CPI初值，德国6月季调后失业率，加拿大4月GDP，美国5月PCE，美国6月密歇根大学消费者信心指数终值，日本东京大区6月CPI 周日：中国6月官方PMI 从这些数据来看，周五的美国PCE数据最为重要，这也是美联储非常关注的指标。今晚的直播将带大家复盘本周陆家嘴论坛上潘行长的讲话，颇具看点。没赶上直播的也可以去看回看。

四大直辖市哪个最牛？在我看来，四大直辖市，各有其优势，各有自己牛的方面。一、北京市最牛的是医疗、教育、政治、旅游资源。医疗方面：北京有三甲及以上医院，海淀区28所、朝阳区21所、西城区19所、东城区14所，其余区略。教育方面：截至2022年北京普通高等学校数为 92所。政治和旅游：作为中国的首都，北京市是政治、经济和文化中心，拥有丰富的历史和文化底蕴，包括故宫、天坛、长城和颐和园等世界级文化遗产，有很好的旅游资源。另外，北京市拥有许多科研机构和高等教育机构，为科技创新提供了强大支持，吸引了大量科学家和研究人员。北京还是许多国际企业和机构的总部。二、上海市最牛的是经济、金融与贸易。在全世界范围内都难以找出一个城市能同时具备1.先进的汽车工业(油车时代上海和辽宁并驾齐驱，电车时代上海全球最强)、2.造船(全球同时具备民用船，军舰，航母，豪华游轮，ING船仅此一家)、3.飞机、4.高铁、5.IT(IT产业和行业头部IT公司更别说顶级游戏公司、大数据中心全国有北京上海深圳杭州几个中心)、6.金融、7.世界第一的港口吞吐量、全自动化，世界最繁忙最强的物流中心。上海一直是我国第一大城市，经济规模最大，对全国的辐射力最强。2018年上海市GDP达到32678亿元，排名全国第一。上海浦东新区，2018年成为全国第一经济规模突破万亿元的市辖区。上海是中国经济、金融和贸易中心，掌握中国经济命脉，吸引了大量外资。上海的陆家嘴金融区是国际金融中心之一。三、天津市最牛的是它的地理位置。天津能成为直辖市，主要原因是毗邻首都北京，地理位置重要。 1860年，英法联军在攻占天津后，继续北上攻入北京。 1900年，八国联军在攻占天津后，继续进攻北京，导致北京城沦陷。 1937年7月，日本军队在卢沟桥事变后，首先攻入天津。随后，日军继续进攻北京，于7月28日攻占北平。这三次重大的历史事件证明，天津是拱卫北京的重要位置。四、重庆市最牛的是面积、经济、地理位置。地理面积大：重庆是中国面积最大的直辖市。经济：重庆是中国西部地区最重要的经济中心。位置：相对东部沿海来说，重庆是大后方，有着重要的战略意义。它的工业种类齐全，周边矿产资源丰富。

𐟌†外滩与陆家嘴：上海的璀璨明珠𐟌Ÿ 上海，这座由中央政府直接管辖的超级大都市，以其非凡的魅力吸引着世界的目光。𐟑€ 拥有惊人2500万人口的上海，是中国经济、金融、贸易的中心，让人对中国有了全新的认知。𐟒𜠧™𝥤鯼Œ上海的人潮汹涌澎湃，车水马龙，繁忙的景象令人震撼；夜晚，则是灯红酒绿，繁华璀璨，充满了迷人的魅力。𐟌ƒ 作为中国对外开放的窗口，上海不仅是中国城市的象征，更是世界上最大的港口之一。𐟚⠥š„GDP位居中国城市之首，仅次于日本东京，位居亚洲第二，经济总量甚至超过了阿根廷。𐟒𜠨🙦 𗧚„经济规模让上海充满了无限的吸引力和活力。上海这座繁华的大都市，既充满了梦想和希望，也承载着泪水和挑战。𐟒ꠥœ訿™里，每个人都在为自己的梦想而奋斗，竞争和失望也时常伴随着他们。然而，正是这些复杂的情感交织在一起，才构成了上海这座城市的独特魅力。欢迎来到上海，这颗闪耀在东方世界的明珠。𐟒Ž 让我们一起欣赏这座城市的美丽与繁华，感受它的独特魅力。在这里，你将领略到上海这座城市的无限可能，体验到它带给你的惊喜与感动。𐟎‰

广州市GDP最高的区，以前大家觉得很偏远，如今变成了广州市中心？如果了解广州的朋友，应该知道广州的传统市中心是在越秀区的，也就是大家都很熟悉的“北京路步行街”、“越秀公园”、“中山纪念堂”等等都在越秀区。而越秀区在广州市的版图上比较靠西，后来随着广州的快速发展，城市规模不断扩大，广州的市中心也逐渐东移，现在大家就认为广州新的市中心是在天河区了。天河区其实原本属于广州市比较偏远的郊区，二十多年前，天河区还是大片大片的农田，与传统市中心越秀区相差甚远。然而，经过最近这些年的飞速发展，天河区迅速崛起，高楼大厦如同雨后春笋一般出现，现在天河区的“珠江新城CBD”就已经成为了广州新的市中心。要知道，广州的“珠江新城CBD”与北京的“国贸CBD”和上海的“陆家嘴CBD”并称为“中国三大CBD”，据说还是国内300米高楼最集中的区域之一。天河区GDP在广州市很长时间以内都排名第一，因此天河区作为广州市GDP最高的区，发展前景一直都被大家所普遍看好。现在，很多游客来到广州旅游，都会觉得广州的市中心位于天河区，毕竟天河区高楼众多，时尚繁华，人气也特别旺，深受年轻人的喜爱。但与此同时，很多老广州人依然觉得广州的市中心还是应该在越秀区，毕竟越秀区有上千年的历史文化积淀，这是天河区作为新的市中心所无法超越的。你觉得呢？ #一年一度开学季#

浦东，上海的大块头，面积大到让人咋舌，比五个黄浦区还大！可这巨无霸，是不是有点hold不住了？陆家嘴、金桥，高楼大厦，繁华得很。但临港新城、大团呢？相比之下，冷清得有点尴尬。陆家嘴一枝独秀，GDP占浦东四成以上，其他地方呢？发展不平衡，这事儿得掰扯掰扯。一分为三，听起来有点大胆，但细想一下，是不是能让浦东的每个角落都火起来？现在的局面，确实是有点船大难掉头的味道。发展不均，这是个问题。一分为三，或许是个解法。让每个地方都有机会闪亮，浦东的未来，才能更精彩。

南昌城建最近在网上火了，有人直接拿它跟上海陆家嘴比，说气势完全不输。这事儿挺让人意外的，毕竟提到大都市建设，大家首先想到的总是北上广深这些地方。但你要是亲眼见过赣江边上的夜景，绝对会改观。高楼大厦灯火辉煌，倒映在江面上，美得不像话。谁能想到，GDP还不到八千亿的南昌，竟然能有这么现代化的一面？走在南昌街头，你会发现这里变化真不小。新的商业中心、文化地标一个接一个地冒出来，城市面貌焕然一新。更重要的是，居民生活品质也跟着提升了。相比之下，那些经济实力更强的大城市，反而常常被交通拥堵等问题困扰。南昌用实际行动证明了小体量也能干大事。这里没有太多喧嚣，却多了一份宁静和谐。或许正是因为这种从容淡定的态度，让南昌能够在快速发展的同时，保留住了那份独特的魅力。每到夜晚，站在赣江边远眺对岸那片璀璨灯光，心里总有一种莫名的自豪感。谁说只有超级大城市才能拥有让人羡慕的城市天际线？南昌用自己的方式告诉我们：每个地方都有属于自己的精彩故事。

再游青岛记说起来青岛，算是我们一家的甜蜜之地。2001-2002年的时候，爱人在青岛上大学，我们正在热恋，我三天两头往青岛跑，拉着老婆的手走过了青岛的山山水水，留下无数幸福的回忆。后来定居北京，一晃20多年过去了，这次故地重游，真是感慨万千。再游青岛的最大感受，还是青岛这20多年变化好大啊！变得更加漂亮，也更加时尚了。这几年孩子学习忙，出门渐少，眼光窄。但就五四广场的规划格局来说，在整个中国北方应该没有城市能比。北京受保护古都的约束，而且少了水系，目前无法建设出这样漂亮的湾区，未来看看运河商务区如何吧；天津滨海新区规划很棒，可惜有些烂尾，其他北方城市差距就更大了。五四广场放到全国，就是和上海陆家嘴和广州花城广场相比都不落下风。海面上波光粼粼，点点白帆点缀其中；岸边摩天大楼高耸入云，和蓝天白云交织在一起，真的太漂亮了！查了一下2023年全国城市GDP排行榜，青岛果然也不一般。GDP排名前20的城市中，整个北方一共仅有5座城市上榜，青岛排名13，紧跟天津排在北方城市第3位，两个城市规模相差约1000亿元。但是对比GDP增速，青岛就远高于天津了，按照这个趋势，青岛在未来超越天津成为中国北方的第二城是早晚的事。青岛加油，不仅仅是为了山东，也要为咱北方老爷们争口气[握拳]

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