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工程索赔最新视觉报道_工程索赔成立的三个条件(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

工程索赔

建设工程索赔全攻略𐟓œ 1️⃣ 索赔的分类按当事人分类：承包人与发包人之间的索赔承包人与分包人之间的索赔承包人或发包人与供货人之间的索赔承包人或发包人与保险人之间的索赔按索赔目的与要求分类：工期索赔费用索赔 2️⃣ 反索赔反索赔是指反驳、反击或防止对方提出的索赔，目的是不让对方索赔成功或全部成功。 3️⃣ 索赔成立的条件三个条件缺一不可：已造成承包人工程成本额外支出或直接工期损失造成的损失不属于承包人的责任承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告 4️⃣ 索赔的依据和证据依据：合同文件法律法规工程建设惯例证据：书证（合同文本、财务账册、欠据、收据、往来信函、判决书等）物证证人证言视听材料被告人供述和当事人陈述鉴定结论勘验、检验笔录 5️⃣ 索赔方法第一步：提出索赔意向索赔意向应简要说明索赔事由的时间、地点、简单情况、发展动态、依据、理由及索赔事件的不利影响等（不涉及索赔金额、工期）。索赔文件的主要内容：总述部分论证部分（关键部分）索赔款项计算部分证据部分 6️⃣ 索赔费用组成可索赔的费用：直接费（人工费、材料费、机械费）间接费（现场管理费、保函手续费、保险费等）分包费企业管理费（管理人员工资、通信费等）利润计算方法：实际费用法（最常用）总费用法修正的总费用法 7️⃣ 工期索赔计算可索赔延误：非承包商原因造成的延误不可索赔延误：承包商原因造成的延误关键线路上任何工作延误都会造成总工期推迟，所以非承包商原因造成关键线路延误可以索赔。非关键路延误时间小于总时差，业主一般不会给予工期顺延，但可能给予费用补偿。若大于总时差，非关键路转化为关键工作，可以索赔。按延误时间之间关联性划分：单一延误共同延误（两个及以上延误事件发生到终止时间完全相同）交叉延误

法考建工纠纷？这些书必看！ ### 朱庆育《民法总论》这本书是我备考法考时买的，虽然不是应试教材，但它绝对是我过法考的秘密武器。朱老师的法学造诣无需多言，尤其是他对法律行为的深刻理解令人佩服。第六章“负担行为与处分行为”对财产法债务二分的梳理透彻无比，读完后我对这部分内容有了全新的认识。邹碧华《要件审判九步法》这本书是我在研二时民诉法老师推荐的。一开始吸引我的是邹法官在开篇回答的“为什么要写这本讲义”，读完之后，我明白了为何有人在微博上如此缅怀和夸赞他。研究生期间我更多的是为了作业得高分而看这本书，但工作后我才真正开始尝试用这本书解决问题。袁华之《建设工程索赔与反索赔》工作之前，我对建工领域完全陌生，而我们团队主要处理建工纠纷。袁律师的这本书深入浅出，详细解释了工程索赔的分类、收集材料的范围以及可提起索赔的项目。对于刚入行或试图进入建工领域的律师来说，这本书是一本绝佳的工具书。《建设工程总承包合同纠纷裁判指引》这本书由中国建设工程法律轮胎第十工作组编纂，成员包括前法官、律师、企业法务、仲裁员。前期遇到一个案件，发包人和承包人之间存在仲裁条款，实际施工人如何向发包人起诉是关键问题之一。恰巧之前在这本书上看到了相关解读，我们代表发包人向法院提出了主管异议。周利明《解构与重塑建设工程合同纠纷审判思维与方法》这本书有四十二章，基本涵盖了建设工程合同纠纷的各个环节。尤其是从法官视角解读建工合同纠纷审理过程，我觉得这本书和袁华之律师的书搭配阅读，非常有助于从律师和法官视角更深入了解建设工程案件。横田尚哉《拆解一切问题》这本书提到了一种解决问题的方式：“六种颜色的帽子”，从掌控者、分析者、感性者、谨慎者、积极者、创新者六个层面分析问题。我觉得这种方法在案件分析和诉讼策略制定上非常有帮助。一个案件进展过程中会出现很多意想不到的情况，就像罗翔老师说的“你办的不是案件，是别人的人生”。当事人把案件交给我，我就应该全面的预判可能出现的诉讼方向，要想办法学会“预判法官的预判”。书籍选择建议𐟓š 法学是一门多元化的学科，阅读不同类型的书籍也是在磨练不同角度看待问题的能力。法律人的书单不需要被法律局限，拓宽视野，才能更好地理解和应用法律。

✅持续强降雨索赔 𐟈ﯸ土建工程造价有效索赔 𐟤𗥷姨‹造价哪些情况可以索赔❓ 𐟤𗢀♂️哪些情况施工单位可以进行索赔，常见的索赔有工期索赔和费用索赔。 ✅第一，由于设计图纸或者地勘报告等文件设计错误、漏项、或者实际不符等情况造成的损失; ✅第二，由于业主违反合同造成的损失，比如没有按期交付施工场地，或者甲供材等; ✅第三，由于业主要求赶工造成的费用增加，或者甲方原因造成的停建、缓建等窝工损失费; ✅第四，由于不可抗力事件造成的损失，比如台风、水灾、暴乱等情况，经济损失可以向保险公司索赔，同时也可以向业主要求顺延工期。 ✅第五，由于不可预见因素造成的损失，比如施工过程中发现保护性文物等; 𐟈𖩙䦭䤹‹外，还有很多可以索赔的机会，比如分包商违约、施工条件不符、G家政策调整等各种情况，剩下的可以在后续课程一一了解❗️「百度贴吧超话」「工程造价」「就业班」「工程索赔」「太原立诚造价」「土建造价」「太原立诚教育培训」「线下造价课程」「职业技能培训」太原ⷧ단•™育太原立诚教育培训的微博视频

工程索赔申请需要提供以下文件： 1. 索赔申请函：明确阐述索赔事件、索赔理由及索赔金额等关键信息。 2. 合同文件：包括工程承包合同、协议书等，用以证明双方权益及义务。 3. 相关证据资料：包括各种工程记录、施工图纸、变更指令、会议纪要、邮件通讯等，用以证明索赔事件的实际情况和影响。具体流程如下： 1. 提交索赔申请函，明确索赔事项及要求。 2. 提供相关证据资料，证明索赔事件的实际情况和损失程度。 3. 等待审核和处理，可能需要进行协商或评估，最终确定索赔金额。注意事项：所有提供的文件需真实有效，不得有虚假内容。提交文件前，务必仔细核对，确保完整性和准确性。如有疑问，应及时与相关部门或人员沟通。 #企业管理##法律##创业#

365 王囝囝：私募基金退出全流程法律实务指引-【14、智拾课堂】 366 史鹏舟：建设工程索赔与反索赔10大实操要点精讲-【14、智拾课堂】

建设工程索赔三要素解析建设工程索赔需具备三要素：正当的索赔理由、有效的索赔证据、在合同约定时间内提出。其一，与合同对照，事件使承包人工程项目成本额外支出或工期直接损失。这是索赔的前提，表明承包人确实遭受了损失。其二，费用增加或工期损失的原因，按合同不属于承包人行为或风险责任。明确责任归属很关键，不是承包人的责任才可能索赔。其三，承包人按合同规定程序和时间提交意向通知和报告。遵守程序和时间要求，索赔才可能被认可。

工程索赔需满足的条件工程索赔需满足以下条件： 1. 额外支出或工期损失：与合同对照，事件已造成了承包商工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。这意味着实际情况与合同预期有偏差，导致了承包商在成本或工期方面的不利变化。 2. 非承包人责任：造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。即不是承包人自身的过错或应由其承担的风险所导致的问题。 3. 按程序提交通知和报告：承包人按合同规定的程序或时间提交索赔意向通知和索赔报告。这是确保索赔合理、合规进行的必要步骤。

建筑行业会计必备：8个关键分录详解 𐟓Œ 会计处理一：如何归集建筑企业的日常施工成本？建筑企业通过“工程施工”科目来归集日常发生的施工成本。具体包括：借：工程施工-合同成本-人工费工程施工-合同成本-材料费工程施工-合同成本-机械使用费工程施工-合同成本-其他直接费用工程施工-合同成本-分包成本工程施工-合同成本-间接费用贷：应付账款 𐟓Œ 会计处理二：如何处理建筑企业与甲方的工程款项结算？通过“工程结算”科目来归集建筑企业与甲方办理的工程款项结算。具体操作如下：向业主开出工程价款结算单办理结算时，按结算单所列金额：借：应收账款贷：工程结算应交税费--待转销项税额（或应交增值税-销项税额） 𐟓Œ 会计处理三：如何处理建筑企业的合同收入和成本？合同收入和成本的处理对于建筑企业至关重要。在确认合同收入时，应同时结转合同成本。借：主营业务成本贷：工程施工-合同成本 𐟓Œ 会计处理四：如何处理建筑企业的预收账款？预收账款是建筑企业在工程开始前收到的款项。在收到预收账款时，应进行如下处理：借：银行存款贷：预收账款 𐟓Œ 会计处理五：如何处理建筑企业的合同变更和索赔？合同变更和索赔是建筑项目中常见的情况。在处理这些事项时，应确保会计分录的准确性。借：工程施工-合同成本（变更或索赔金额）贷：应收账款（或相关科目） 𐟓Œ 会计处理六：如何处理建筑企业的间接费用？间接费用是建筑企业日常运营中发生的，但无法直接归集到特定合同下的费用。借：工程施工-合同成本-间接费用贷：相关科目（如管理费用、销售费用等） 𐟓Œ 会计处理七：如何处理建筑企业的材料采购？材料采购是建筑企业日常运营中的重要环节。在采购材料时，应进行如下处理：借：工程施工-合同成本-材料费贷：应付账款（或银行存款） 𐟓Œ 会计处理八：如何处理建筑企业的机械使用费？机械使用费是建筑企业施工中不可避免的费用。在确认机械使用费时，应进行如下处理：借：工程施工-合同成本-机械使用费贷：应付账款（或银行存款）通过以上八个关键会计分录的处理，建筑企业能够更好地管理其财务和运营。

𐟔工程索赔的五大常见场景𐟔 𐟚祜襷姨‹建设中，索赔是一个常见的话题。那么，在哪些情况下，施工单位可以进行索赔呢？以下五大场景或许能给你一些启示： 1️⃣ 当设计图纸或地勘报告存在错误、遗漏，或与实际情况不符，导致损失时，施工单位有权提出索赔。 2️⃣ 若业主违反合同，如未按时交付施工场地或提供甲供材，施工单位可据此索赔。 3️⃣ 若业主要求赶工，增加了费用，或因甲方原因导致停建、缓建，造成窝工损失，施工单位可提出索赔。 4️⃣ 遭遇不可抗力事件，如台风、水灾、暴乱等，施工单位可向保险公司索赔经济损失，并同时向业主要求顺延工期。 5️⃣ 遇到不可预见的因素，如施工中发现保护性文物，施工单位也可提出索赔。 𐟔了解这些场景，有助于施工单位更好地维护自身权益。当然，实际索赔过程中还需根据具体情况灵活应对。𐟚瀀

《民法典》中的工程索赔程序你知道吗𐟧 《中华人民共和国民法典》第八百零三条规定了工程索赔程序。 ①承包人索赔先在事件发生28天内，向工程师发索赔意向通知。②发通知后的28天内，提交索赔报告及资料。③工程师28天内答复或要求补充，否则视为认可。④事件持续时要阶段性通知，终了28天内提供最终报告。⑤谈判不成工程师定单价或价格报业主并通知承包人。⑥发包人审批工程师处理证明。⑦承包人决定是否接受，同时发包人也可按此向承包人索赔。

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