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工程联系单前沿信息_工程量确认单表格免费(2024年12月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

工程联系单

【没签合同的工程款怎么要到手】未签订合同的工程款索要，𐟑‰𐟑‰首先要尽可能收集能证明工程事实存在及您实际施工的证据，如工程联系单、施工过程中的签证、来往函件、会议纪要、施工图纸、已完成工程的验收记录、证人证言等。𐟓 若协商不成，您可以向法院提起诉讼。𐟓在诉讼中，您需证明双方存在事实上的建设工程施工合同关系，以及您已完成的工程量和应得的工程款数额。𐟓法院会依据相关法律法规及您提供的证据来判定工程款的支付。𐟓 需要注意的是，此类纠纷中证据的充分性和有效性至关重要，建议您及时咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。𐟓

工程结算全攻略：从零开始到精通最近在做工程结算，想着跟大家分享一些实用的干货。𐟔 工程结算需要准备哪些材料？工程结算送审表施工图纸竣工图纸施工合同中标通知书工程开工令工程竣工验收报告工程会议纪要工程联系单工程签证单进度款招、投标文件结算编制书、预算审核书送审计算稿及计价软件工程结算流程是怎样的？承包商提出付款申请：首先，承包商需要提出付款申请，并填报一系列工程师指定格式的月报表，说明他认为这个月应得的款项。工程师审核：工程师会对承包商提交的付款申请进行全面审核，修正或删除不合理的部分，然后计算付款净金额。这个净金额需要扣除保留金、动员预付款、材料设备预付款、违约罚金等。如果净金额小于合同规定的临时支付的最小限额，工程师就不需要开具任何付款证书。业主支付：业主收到工程师签发的付款证书后，按合同规定的时间支付给承包商。实践证明，通过对施工过程的各个工序设置一系列签认程序，未经工程师签认的财务报表无效，这样做，充分发挥了经济杠杆的作用，控制了项目实施过程中的费用支出。一些工作心得多学习：造价是一门需要不断学习的专业，所以要养成一个终身学习的习惯。思路比做事更重要：每接手一个项目，不要着急干，先过一遍，理清一下思路，不必过度追求细枝末节，达到一个合理范围内的平衡。保证成果的合理性：做成果要多检查，不要出线明显问题。沟通很重要：造价不一定是算出来的，而是谈出来的。说话圆滑且舒服，事半功倍。掌握一点设计知识：去倒推设计是否合理，设计与造价相结合，对未来的发展大有裨益。搜集材料：每次做一个项目可以搜集一下材料价、技术指标、经济指标，下次做项目可以根据指标反差。备考一造：一造要考，对升职加薪帮助很大，备考这块没方向的可以跟光顿建工。热爱行业：发自内心的热爱这个行业，职业道德和态度比能力更重要。整体性、逻辑性、完整性：做事知道重心在哪儿，根据重心去做事。技术为重：虽然总是说工程行业人情世故很重要，但是还是需要有技术，没有技术总归是不可取的。希望这些分享能帮到大家，做工程结算不容易，但只要掌握了方法，一切都会变得简单。𐟒ꀀ

工程造价审计必备：资料审核与合同要点 𐟓‘ 资料的审核在工程竣工阶段，工程结算审计大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示。因此，对资料的真实性、有效性、可靠性的甄别显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交接，结算审核应提供并审核的资料包括：完整的施工图、竣工图；招标文件、招标答疑、补充文件；投标文件、施工合同和补充协议；图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要；业主指定或自供的设备、材料型号、品牌；设计变更单、工程联系单及现场签证单；地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志；桩基检测报告与验收记录；其他与工程造价有关的所有资料。在审核以上资料时必须甄别：是否为经过业主签字、盖章确认的送审资料，以确定其资料的可靠性，任何施工方送审的资料及补充资料均是无效资料，应经过业主认可后转交咨询公司；是否为原件（原始资料），以推断其资料的真实性。 𐟓 合同的审核施工合同审核是工程结算审核的重要内容，也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着关键作用，施工合同中约定了合同价款的模式（即总价包干与综合单价包干两种模式）、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。 𐟓‹ 招、投标文件的审核在工程招标投标活动中，招标是一种要约邀请，如果你投了标，表明你对招标方有兴趣，你就要响应要约邀请中的条件，也就要满足要约邀请中的规定，也即招标文件对投标方有一些特殊要求。那么投标方既然要投标而最终又中了标，那一定对招标要求有一些承诺，这些要求与承诺是作为我们最终结算时对造价是否增减的重要审核依据，尤其是招标文件中对措施费的报价方式的明确规定，审核时要重点关注，合同外增加费用是否要调整与其对应的措施费。

𐟏—️ 基本建设工程管理全攻略 𐟓– 𐟔 基本建设工程内部管理制度旨在规范项目管理和维护公共利益。本制度适用于特定单位，并遵循国家及地方相关规定。 𐟓Œ 总则项目管理的目标是优化资源配置，提高建设效率，确保项目顺利进行。项目包括新建、改扩建、迁建、大型维修改造工程及与之相关的活动。 𐟏›️ 管理机构与岗位党委会是项目的最高决策机构，负责审议重大管理事项。基建办是项目归口管理部门，负责项目计划、预算、采购、施工、验收等全过程管理。其他部门协同完成项目管理工作。 𐟓‹ 项目前期管理项目前期决策由基建办提出，经审核后提交党委会审议。立项、设计与概算由基建办负责，初步设计与概算需报相关部门审批。施工图设计及预算遵循限额设计原则。 𐟓š 采购管理项目采购通过招标或非招标方式进行，遵循相关法律法规。基建办负责编制采购计划，经审核后执行。非招标方式需报相关部门审批。 𐟔砦–𝥷夸Ž监管项目施工前，基建办需组织召开施工图会审。施工过程中，实行项目全过程控制，确保安全、质量、进度、投资等目标实现。建立工程联系单机制，规范沟通流程。 𐟓ˆ 工程变更与签证工程变更需经相关部门审批，变更导致合同价变更的需报相关部门备案。变更审核后，按权限审批。 𐟒𜠥𗥧苦쾧𛓧工程进度款按合同约定支付，竣工价款结算在项目竣工验收后2个月内完成。其他费用按合同约定支付，质量保证金在质保期满后退还。 𐟏栧룥𗥩ꌦ”𖤸Ž资产移交项目管理单位负责组织工程验收，并向政府主管部门备案。验收合格后，项目管理单位负责将工程成果移交给使用单位或物业单位。 𐟓Š 项目绩效评价项目绩效评价包括建设成本、工程造价、投资控制等指标，评价结果作为财政资金预算安排的重要依据。 𐟓œ 附则本制度由基建办解释，自印发之日起施行，替代之前与本制度相抵触的规定。

如何从零开始学习工地资料管理？ 𐟌🰟Œ🰟Œ🦃𓨦在工地资料管理方面有所成就，首先需要掌握一些基础知识，如果能找到经验丰富的师傅带，那就更好了。以下是工地资料员的主要工作内容：管理工地资料𐟓 管理所有有效文字资料，包括但不限于：招标文件、图纸、答疑及会议纪要投标文件、合同、施工许可证开工报告、图纸会审记录文件施工图纸、设计变更单、工程联系单、签证单施工期间往来信函、隐蔽验收记录竣工验收报告、消防许可证移交单、材料报审资料工程检验批质量验收记录、分部分项工程验收记录收发文签收记录、施工日志各种竣工验收中需提交的其他材料保管资料原件𐟔’ 对设计变更单、联系单、签证单进行编号保存整理、归类、登记、编号（如需要）、存档，确保资料分门别类、查找方便审查资料𐟔 负责审查各种资料，对缺少的资料及时补上，对不符合要求的资料及时补做、完善、修正。具体包括：甲方给予确认的资料签署人非合同或书面授权人我司送甲方的各种文件没有办理签收手续（签收手续有二种：一是直接在复印件上签收，二是在“收发文件记录”上签收，建议使用方法一）涉及需加盖甲方或监理单位公章而没盖的加盖公章的文件𐟓œ 需加盖甲方公章的文件：招标文件、图纸、答疑及会议纪要投标文件、合同、施工许可证开工报告、图纸会审记录文件设计变更单、联系单、签证单施工期间往来信函、竣工验收报告移交单、分部工程质量验收记录需加盖监理公司公章的文件：开工报告、图纸会审记录文件施工组织设计报审、隐蔽验收资料竣工验收报告、材料报审资料工程检验批质量验收记录、分部分项工程质量验收记录会议纪要等整理竣工资料𐟓š 负责竣工资料按甲方、监理公司及档案馆的要求进行整理、分册、汇总和装订工作提交资料𐟓슨𔟨𔣥𐆧룥𗥨𕄦–™配合甲方工作人员提交到档案馆或甲方档案室接受检查𐟔 过程中接受工地项目经理及审计员的检查移交资料𐟓报𗥧苧룥𗥥Ž负责将工地资料移交到公司资料室，移交表格附后基本知识𐟓š 简单的图纸会看，如建筑、结构图工地施工资料的流程必须知道办公软件的使用，资料规程的应用文件资料及时整理，分类、归档，以便查阅每项工程验收时应准备的资料通过这些步骤，你可以逐步掌握工地资料管理的基本知识，成为一名合格的工地资料员。

工程造价小白必看：工程联系单的写法嘿，工程造价的小白们，今天咱们来聊聊工程联系单怎么写。相信很多新手在这方面都有点懵逼，别担心，我来给你们理清楚！什么是工程联系单？𐟤” 工程联系单其实就是甲乙双方在日常工作中用来沟通的函件。比如施工单位催要甲供材料，或者设计变更等问题。总之，任何涉及到工程变更、技术处理或者质量问题的事情，都可以通过工程联系单来解决。为什么要写工程联系单？𐟓 写工程联系单的目的就是为了让各个单位之间更好地沟通。比如，施工单位发现某个材料在当地买不到，需要更换品牌，这时候就需要写一份联系单给建设单位或者设计单位，说明情况并请求批准。如何写一份标准的工程联系单？𐟓 事由：首先，你得说明为什么要写这份联系单。常见的事由包括工期问题、材料品牌变更、设计变更等。比如，你可以写“由于当地材料供应问题，需要更换品牌”，或者“施工现场与图纸不符，需要设计院批示”。原因说明：接下来，你要详细说明原因。比如，如果是材料品牌变更，你可以列举当前品牌和更换品牌的优势，说明为什么要更换。附件：如果有现场照片或者其他证明文件，最好附上。这样更有说服力。发送单位：如果联系单要发给多个单位，可以在里面加多几行，分别添加其他单位的签名意见。一般来说，监理单位排在前面，然后是设计单位，最后是建设单位。盖章事项：如果是涉及工程变更或者涉及钱的联系单，最好盖上公章。后期事项：联系单发出去后，要做好跟踪落实，定期回访看他们签好名盖好章的情况。自己建立好台账，方便管理。小贴士𐟒እ†™联系单的时候一定要有说服力，事由要清晰明了。如果是资料员自己写的联系单，一定要给领导审批完再发出去。自己处理不了的问题，及时反映给领导知道，主要是说明你有做了这些事情。希望这些小技巧能帮到你们，祝大家在工程造价的路上越走越顺！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！

𐟓竣工图绘制全攻略𐟓 𐟎룥𗥥›𞯼Œ作为工程管理的核心资料，是日后维修、改扩建的宝贵依据。它不仅是城市规划的重要参考，还是工程质量事故的司法鉴定凭证。 𐟓 绘制竣工图时，需遵循以下规范： 1️⃣ 若工程按图施工且无变动，可在原施工图上加盖“竣工图”标志，即作为竣工图。 2️⃣ 竣工图应基于施工图、图纸会审记录、设计变更通知单等绘制。有设计变更时，需在原图上注明修改部分，并附设计变更通知单和施工说明。 3️⃣ 对于结构、工艺、平面布置等重大改变，应重新绘制竣工图，并确保图幅、比例、字号等与原图一致。 4️⃣ 竣工图必须与实际情况相符，图纸质量要高，字迹要清晰，不得使用圆珠笔或其他易褪色的墨水。 5️⃣ 总包单位需汇总各分包单位的竣工图，并负责编制自身施工部分的竣工图。 6️⃣ 承发包合同中应明确竣工图的编制、检验和交接等问题。 7️⃣ 涉及变更的文件，如设计变更、工程联系单等，应汇总后经监理审核，作为竣工图的编制依据。 8️⃣ 竣工图应按单位工程、分部工程、专业编制，并配有编制说明和图纸目录。 9️⃣ 使用新图纸编制竣工图，不得使用复印件。 𐟔Ÿ 竣工图章和审核章应使用红色印泥，盖在标题栏附近空白处。 𐟒ᠩ𕥾꨿™些规范，能确保竣工图的准确性和完整性，为工程管理提供有力支持！

造价咨询公司的工作内容与挑战作为一个在工程造价咨询公司工作了两年多的工程管理专业毕业生，我想分享一些关于这个行业的真实体验。造价咨询业务的主要内容 𐟏—️ 编制施工图预算（或招标控制价）：这项工作需要使用建模软件（比如广联达）来计算工程量，然后用计价软件（如广联达、新点、未来）来套价。如果是地产项目，可能会遇到图纸修改的情况，需要反复调整成果文件。结算审核：这是造价咨询公司的主营业务，也是利润来源。根据施工单位上报的竣工资料，审核其结算报价。大部分项目采用固定综合单价合同，只需按照竣工图计算工程量。但每个工程都会有签证（合同外的工作），所以除了工程量，还需要审核综合单价是否合理。跟踪审计：这项业务目前我正在进行中，因为是中途接手，所以了解不多。工作内容包括：清单审核：负责编制清单，工程量先暂估，等确定中标单位后再算量，并与中标单位对量。地产公司一般称之为“转固”，就是把合同金额变成固定总价合同，结算时不会再动已转固的合同金额。清标分析：根据甲方要求，制作数据分析表，检查各家报价是否有计算错误，是否修改了招标文件中的工程量，各家取费费率和基数是否合理，综合单价的比较等。总结来说，就是复制粘贴的工作。工程变更和签证：根据工程联系单和现场实际情况，计算出这部分的费用。审核进度款：根据各施工单位上报的形象进度，计算产值（已完成工程量），然后依据合同的付款条件支付工程进度款。造价咨询公司的岗位选择 𐟓ˆ 造价咨询公司的造价岗位主要有两种：一种是做预算和结算，基本上就是在公司办公，如果项目需要，会要求出差看看现场；另一种是跟踪审计，需要常驻项目。公司会提供住宿条件。个人建议，新人优先选择第一种，这样有利于对造价业务的系统认识。第二种不推荐新人选择。证书的重要性 𐟓š 最后想跟大家说的是，年限一到尽快考证。只要大家还想在这行里干下去，证书是绕不过去的。在职的话建议直接跟美石4S钻石班，我身边同事考过的都是跟的这个班。希望这些信息对大家有所帮助！

施工图设计修改的那些事儿 𐟏—️ 在建筑施工过程中，设计图的修改是难免的。根据修改的原因，我们可以把它们分为三种情况：设计单位责任的修改、甲方提出的修改和施工单位提出的修改。每种情况都有不同的处理方式和注意事项。设计单位责任的修改 𐟓 首先，如果是设计单位本身的责任导致的修改，比如设计不合理或者有错误，设计单位需要出具八份修改图纸或说明，并在图纸或说明上注明作废的原图纸图号及内容。如果修改涉及到其他工种的图纸，必须一一列出。如果是其他工种的问题，需要由相关工种的原设计师出具相应的修改图纸。特别要注意，如果出现类似“相关工种的对应图纸均按此调整”等不确定含义的文字，必须退还设计单位重新出图。这种修改由设计管理受理，并立即转达现场项目组，项目经理可以向设计单位提出索赔。甲方提出的修改 𐟏⊊有时候，甲方为了适应市场变化，需要对建筑标准、设备使用标准、功能设置甚至规划布局进行调整和修改，特别是前期设计阶段很匆忙的工程更是如此。甲方提出的设计修改，甲方必须承担由此造成的直接损失。来自客户的修改要求，由销售部门直接与项目经理联系，项目经理在确认不涉及承重结构和外立面的改变，不对其他户室造成影响的前提下，指令土建或设备工程师编制工程联系单，经设计单位签字认可后交监理和施工单位落实。来自公司内部各部门的修改建议，均由设计管理岗位接收处理落实。施工单位提出的修改 𐟔犊最后一种是施工单位为了节约开支、方便施工，甚至为了弥补质量事故而提出的设计修改。这种情况下的设计修改以技术核定单的形式先由监理签署意见后报项目经理，项目经理在充分了解修改的原因、内容和费用结算方法后，会同现场工程师商量并签署拟同意、拟附条件同意、不同意或建议等四种不同意见。一般修改指的是钢筋等量代换、线管改道、微调个别构件截面等不影响承重结构体系和整体布局的细小修改。重大修改则是指牵涉多个工种同步修改的，如成品型号规格改变、因施工技术或设备不相适应要求改变设计的、改变承重结构截面尺寸、分解整体结构、需要拆除或为了弥补工程事故等影响工期、成本、功能等的修改。项目经理和设计管理对施工单位提出的设计修改审查必须遵照是否合理、是否影响原有的建筑功能或品质、是否使甲方成本增加等原则。施工单位签发的技术核定单一式三份。由于施工单位提出的修改往往时间非常紧迫，甲方经办人应根据修改的复杂程度和合同中办事时效的约定或在协商一致的时限内完成意见签署和修改出图。为了严格控制施工单位因自身的利益擅自修改设计，没有项目经理指令，施工单位直接和设计单位接洽的修改无效。希望这些注意事项能帮助你在施工过程中更好地处理设计图的修改问题！𐟓–

工程竣工结算审计必备10个要点 𐟔 在进行工程竣工结算审计时，以下10个要点是必须关注的： 1️⃣ 审查项目竣工决算报告的编制情况 𐟓‹ 审计人员需关注决算编制的责任单位，确保编制依据符合国家规定，资料齐全，手续完备。重点关注实际投资核算，包括建安工程投资、设备投资、待摊投资的真实性和准确性，以及待摊投资支出的合法性和分摊方法的合理性。 2️⃣ 审查项目建设及概算执行情况 𐟏—️ 检查项目建设是否按照批准的初步设计概算进行。整理汇总概算与实际投资的对比明细表，分析超概算或节约的具体内容与原因，如是否存在概算外项目、扩大工程规模或提高建设标准的情况。 3️⃣ 审查建设项目资金来源 𐟒𐊦 𙦍𙧛𞨮ᦦ‚算批复，审核建设资金来源是否与设计概算内容一致，工程建设过程中建设资金到位情况等。 4️⃣ 审查交付使用财产和在建工程造价真实性 𐟏ኩ‡点关注交付使用财产是否真实、完整，移交手续是否齐全、合规。同时关注大额无形资产、流动资产、铺底流动资金是否真实、正确。 5️⃣ 审查工程造价真实性和合规性 𐟓Š 重点审查成本核算是否完整，关注有无挤占工程成本、提高工程造价、转移建设投资的问题。具体包括：整体把握建安工程成本，重点关注各类设计变更、现场签证、材料价差等工程结算。重点核查施工工程量，通过比对招标工程量、施工图量、竣工图量，结合设计变更或工程联系单的具体内容，来核查分析施工工程量的准确性。审核工程物资材料用量及价差，根据基本建设项目的特征选择主要工程材料，审查主要材料采购合同、入库单或施工现场接收单等。审核工程定额的套用，重点关注由于定额缺项或定额使用条件不符而发生的高估冒算、弄虚作假的问题。 6️⃣ 审查尾工工程 𐟏—️𐟔犦 𙦍㦀𛦦‚算和工程形象进度，核实尾工工程的未完工作量和投资，如是否经有关部门核实或审批，尾工工程与预留尾工资金是否相匹配。防止将概算外新增项目列作尾工项目，挤占工程投资，或者是大量预留尾工资金的情况。 7️⃣ 审查转出投资、应核销投资及应核销其他支出 𐟒𘊥…𓦳襈—支依据是否充分，手续是否完备，内容是否真实，核销是否合规，有无虚列投资的问题。 8️⃣ 审查项目结余资金 𐟒𜊥Ÿ奮ž际投资是否控制在总投资之内，未使用的工程物资的账务处理是否得当。重点审核库存物资，防止隐匿、转移、挪用库存物资。审查是否存在虚列债权债务，隐匿、转移项目结余资金的问题。 9️⃣ 关注基建收入的情况 𐟒𕊥Œ…括各项工程建设副产品的变价收入、试生产收入，以及各项索赔和违约金等其他收入，相关收入是否及时入账，核算是否真实、完整，有无隐匿、转移收入的问题。是否按照国家相关规定计算分成，足额上缴或归还建设贷款。 𐟔Ÿ 审查投资包干结余 𐟓ˆ 根据对设计概算的执行情况的分析，正确核算项目包干节余指标，防止将未完工程的投资作为包干结余参与分配。

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