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房东个人房源出租新上映_个人房源出租信息(2024年11月抢先看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

房东个人房源出租

南京租房指南：省钱又省心的实用技巧作为一个在南京打拼的过来人，我深知找到一个温馨的小窝有多重要。毕业后一直在南京工作，我租过三次房子，都是自己找的，没有通过中介，也没有额外的物业费。当然，中介也很方便，但如果你想省下一笔中介费，可以继续往下看哦。如何找到非中介的房源 𐟏 看房App：我常用的看房App有58同城和闲鱼。不过，这里有几个小窍门： 58同城：可以筛选个人房源，但要注意，如果头像显示的是职业照或者房产信息，很可能是中介。价格陷阱：低于市场平均价格或者装修特别好的房子，通常都是假房源。确认房东：筛选后剩下的房子，可以打电话确认是不是房东本人。个人房东的房源真的很少，我一般会提前半个月到20天左右开始蹲房源，没事就刷刷手机看一看。如何预算内租到满意的房子 𐟒𐊦˜Ž确期望：首先，你要明确自己对房子的期望。如果你想一个人住、离公司近、装修好、价格低，那是不可能的，除非你上班的地点很远，比如浦口、迈皋桥、板桥这种地方，一般1800元以内都能找到很好的单间。单间爱好：我个人喜欢单间，住得舒服，距离远一点也没关系。如果距离远，可以看骑车10-15分钟能到地铁站的房子，价格通常很美丽。以公司为中心：以公司为圆心，确定租房范围（8公里以内骑电动车上下班真的很舒服，即使偶尔刮风下雨也能克服），或者可以选择直达的公交、地铁。合租更划算：如果是和朋友一起合租，平摊房租的选择更多。租房注意事项 𐟓‹ 确认房东身份：个人房源一定要确认房东的身份证和房产证。租金支付：房东一般喜欢年付租金，如果有条件的话可以选择这种，顺便还能再压低点房价。选择年付租金时，可以和房东商量先给一个季度的，过一个月后再把尾款补齐，这样做是怕万一房子住下来后有不合心意的小问题，你还可以和房东商量。租房补贴：大学生办理租房补贴也很简单，首先在微信小程序搜索“宁慧租”，登记房源，备案号登记好后，直接在“我的南京”上搜索租房补贴，按要求上传资料就可以啦。希望这些小技巧能帮到你们，祝大家都能找到满意的房子！𐟏က

𐟏 避开中介费，轻松找到心仪房源！𐟔 1. 打开58同城，搜索“租房”。选择“整租”或“合租”选项。输入你心仪的小区名称。点击“更多”按钮，选择“个人”选项。点击“查看房源”，这里显示的房源都是个人房源。点击一个房源，下拉查看业主名字，通常写有“李先生”、“张女士”或字母名字的是业主。58同城要求业主上传房本才能发布房源，所以个人房源一般是业主直租。点击“在线聊天”，与业主直接沟通房源情况，约定看房时间。见到业主后，要求出示房本和身份证，确认业主身份，确保不是二房东。满意后，直接与业主签订租赁合同，避免中介费和二房东的麻烦。二房东虽然也不要中介费，但退房时可能会扣押金或直接跑路。此外，赶集网、百姓网也有免费房源，方法类似。

租房避坑指南：这些平台和中介别碰！在西安找房子真的是一场“冒险”，平台、中介、房东，每一个环节都可能让你踩坑。结合我的亲身经历，给大家分享一些租房的小建议，希望能帮到你们。 99958、安居客 𐟏 这两个平台虽然知名度高，房源也多，但虚假房源和引流贴太多了。你看到的图片和价格往往对不上，找房子的姐妹们一定要小心，别被坑了。巴乐兔 𐟐𐊨🙤𘪥𙳥𐧚„房源质量不太行，很多都是二房东，而且租金也不便宜。感觉就是在割韭菜，慎重考虑。 QQ看房网直租吧（公主号） 𐟏ከ🙤𘪥𙳥𐦲ᦜ‰中介费，推荐想省中介费的朋友们。而且转租房源也不收费，真的不错，值得一试。豆瓣租房小组 𐟓š 豆瓣的租房小组房源多，也有不少个人转租的，但审核不够严格，有些中介会故意扮演成转租的。大家一定要擦亮眼睛，仔细辨别。希望这些小建议能帮到你们，租房不易，大家一起加油！

长沙租房避坑指南：我的真实经验分享 𐟏 在长沙租了几年房子，积累了一些经验，希望能帮到大家。找房途径小区公告栏：每个小区附近都有公告栏，上面贴满了租房信息，基本都是房东自己贴的。你可以打电话询问房子的情况。中介：如果你想省心省力，找中介是个不错的选择。贝壳找房、象盒找房这些App里的房源基本都是中介的，签约后需要支付月房租的一半作为中介费。免费平台：如果你没有时间在外面看贴条，可以用这些App：“58同城”、“安居客”、“闲鱼”、“百度”、“微博”。这些平台上有很多个人房东发布的房源。租房时需要询问哪些内容？确定区域、租金、物业费、水电费、租金支付方式、起租时间、违约条款。实地看房时，注意周边环境、物业安保设施、有没有大型施工现场、噪音情况、附近的商店和菜鸟驿站等。确定租房后需要检查的事项水电燃气：是否有欠费情况。家具家电：是否齐全，能否正常使用。维修：如果有老旧损坏的情况，能否维修。特别注意虚假房源：那些图片优质、价格低的房源很可能是假的，特别是58同城和闲鱼上的工作人员，很多都是用来引流，约出来后就说房子已经租掉了。辨别个人房东的方法很简单，点进他们主页，没有发布很多房源的，没有标注某某房屋公司的，就是个人房东。转租客：网上可能会碰到转租客发布的信息，询问是否可以跟原房东直接签约，如果不行就算了。有些房子是二房东承包的，有些房子做了很多隔断，单间租金600-1000不等，不收中介费，但也不跟原房东签合同，这种情况要擦亮眼睛，合同最好是纸质的，网上的怕用你的信息做贷款，公司跑路了麻烦。贴条房源：如果是碰到贴条的房源，是原房东的也要注意，很多安置小区水电都是他们自己收取，如果高于民水民电很多，不租为好，宁愿多花一两百租自己可以网上缴费的房子，安心很多。以上是我租房总结的经验，有不全面的地方欢迎大家补充哦。

合肥租房攻略：从确定需求到筛选房源 𐟏ᠥ悤𝕥œ襐ˆ肥找到合适的租房？这里有一些实用的建议！ 1️⃣ 首先，确定你工作的位置，以及你愿意通勤的距离。然后，搜索附近的小区名称。直接搜索小区名称可以更直接地找到房源。 2️⃣ 常用的租房平台包括闲鱼、百度和豆瓣。在闲鱼上，房东直租的房源较多，而百度上则大多是转租信息。在闲鱼上找个人房源时，要避免中介。照片看起来没有生活气息，像是精装样板房的可以直接忽略，这些大多是中介精心拍摄的。房东自己拍的照片可能显得房间空旷，镜头光线不足或晃动，而个人转租的照片则会有明显的生活气息。 3️⃣ 在筛选房源时，将心理价位填在价格最高的一栏，高于这个价位的房源可以忽略。根据搜索结果调整你的预期价位。如果连续一段时间（例如一周）都看不到满意的房源（如在蜀山区想找带独卫的房子，发现1000元以下的几乎没有独卫），说明需要调整你的心理价位。 4️⃣ 在百度上，可以直接使用关键词搜索，例如“小区名字+租”或“小区名字+房东”。平时多刷刷这些平台（比如在上班时摸鱼的时候），提前询问水、电、网费等费用，确定可以接受的就收藏起来。提前半天询问能否看房，然后集中一个时间（如周末）去看房。这样基本上跑一两趟就能确定下来。一个下午的时间不太可能排满所有的看房时间，没有要看房的时候，可以打开闲鱼，搜索关键词“租”，按距离筛选，也能找到一些漏网之鱼。周末大家都比较闲，一般可以现场约到看房。 5️⃣ 通过这套流程，你会对这一地区可接受的租房价位和配置有清晰的了解。逛完之后，对附近小区的房子情况也会有清晰的概念。最后，祝大家租房顺利！𐟎‰𐟏

租房避坑𐟏 ，这些坑别踩！租房这事儿，真的是一门学问，尤其是对于刚毕业的应届生和打工族来说，简直是一场大冒险。今天我就来给大家分享一下我这些年租房踩过的坑，顺便给大家提个醒，千万别用错租房工具！那些年我用过的租房app 安某客：这个app的房源更新慢得让人抓狂，很多都是虚假房源，图片修得美美的，价格也低得诱人，结果一看房，根本不存在。 58同城：这个app的房源更夸张，看完房来回路费都打水漂了，根本找不到房子。芭乐兔：这个app上的黑心二房东特别多，个人信息容易被泄露，登录后就会接到各种骚扰电话。六六寻房：原来还行，现在各种付费，基本上只有职业房东在上面发布房源，个人房源几乎没有。优区生活：这个app会泄露个人信息，房东也不活跃，找房子的效率很低。某德某图：这个app因为出行服务有名，现在打着用户多的旗号，给其他app做引流，房源低价但不真实。自用的小工具推荐即客租房生活小𐟍Š序：这个小程序发布者身份可见，房源真实透明，房东年轻，转租业主多，不过小城市还没开通。百度：发布门槛低，转租居多，很多个人中介假冒业主和转租。豆ban：有租房小组，可以发帖交流，大城市房子比较多。 xian鱼：可以蹲一蹲，房源不多但真实。租房必问的15个问题水电费怎么交？自己交还是房东交？水电是民用还是商用？东西坏了谁负责修？门、衣柜、洗衣机、空调、灯、热水器、厕所、下水道堵了怎么办？有没有网络费、物业费和其他费用？可以在墙上贴贴纸、挂钩、钉子吗？能不能换锁芯？押金和房租怎么交？押一付三还是押一付一？多长时间起租？半年还是一年？能短租不长租，因为工作不确定。退房手续是什么样的？需不需要扣除家具家电损耗？怎么完成交接？检查水电燃气是否正常？让房东结清上个租户的水电燃气费。电器、洗衣机、空调、灯泡等都要试一试，入住一个月坏了需要房东来维修。把房子有损坏的地方全部拍照发给房东，避免日后退房引起争执。问清楚退房是不是要请家政打扫卫生？换锁，检查有没有摄像头。确认房东的信息（身份证、姓名、手机号、房屋产权是否房东所有）。看清合同信息（付款方式、合同期限、押金）。确认房东的信息是否一致。看清合同信息（付款方式、合同期限、押金）。水电燃气费多少钱一吨/一度/一方？检查电器能耗，五级能耗赶紧跑！希望这些经验能帮到大家，租房不容易，一定要擦亮眼睛，避免踩坑！𐟒ꀀ

28岁独居女生的梦想小窝攻略𐟏እœ覔’钱买房的同时，因为之前住的房子上班太远了，单边通勤1.5小时，住了一年多实在受不了，决定换个离公司近一点的𐟏ኊ𐟔明确租房需求，越细化越好我的需求是一室一厅或单间配套，离地铁站10分钟内，附近配套齐全（超市、菜市场等），价格在1800元以内（想住得舒服一点），最好有双阳台，不能朝北（重庆的冬天朝北完全没有阳光），小区不能太老，女生独居要安全。 𐟏 各个平台选房看房我看了安*客、贝*、58*、百度、闲𐟐Ÿ等多个平台。要注意甄别真假房源，太多价格低图片美的假房源了！最好选个人房东，这样可以省中介费。我看到中介放的心怡房源会在其他平台同个小区再去搜索，看看能不能找到个人房东。然后就是约房东看房，最好带朋友一起看，不要一个人。多对比。我前后看了5套房源。 𐟓…签约搬家签约一定要留房东证件信息，房产证+身份证，最好还可以跟物业确认房源的业主是谁，防止被骗𐟒𐣀‚确认好电器家具是否能正常使用，事先约定好损坏维修情况。搬家可以货拉拉，有帮忙搬家的服务，当然最好是有朋友帮忙。已入住，后期慢慢捯饬房间啦！期待新生活

如何避免中介费租房？三大平台教你搞定！ 𐟌Ÿ如果你不想通过中介租房，想直接联系房东或者房客转租，那么这篇文章一定对你有帮助！ 1️⃣ 百度：在这里要多刷刷，记得点开主页看看。很多房东的帖子会被限流，所以要多刷刷。评论区也可以点开看看，有些房东会在评论区发布租房信息。✨✨ 2️⃣ 某城：首页租房→个人房源。这里基本都是房东直租，可以多多关注。✨✨ 3️⃣ 某鱼：看房的时候，要点进个人主页，发布很多套的，就是中介。如果只发布一套的，基本就是转租或者房东直租。一定要看主页，不要被误导。✨✨ 我自己就是用这三个平台租了好几次房子，都没有花过中介费。大家在租房的时候，一定要注意是不是串串房，一般家具、地板等看起来新的就是串串房。✨✨ 希望这些方法能帮到你们，祝大家都能找到满意的房子！𐟏

女生租房必看！这些平台帮你找到靠谱房源女生们，租房时一定要小心，不能太老实！该问的问题、该拍的照片、该保留的证据，一样都不能少。以下是几个推荐的平台，帮你找到靠谱的房东直租房源： ❤️❤️❤️ 微博超话：虽然大部分话题管理是中介或包租公司，但也有私人发布的房源，大多是个人转租房源。问清楚是否转租房东直租的。豆瓣：虽然有个人房源，但大部分是包租公司、二房东、中介等。需要擦亮眼睛，精心挑选。闲鱼：同样需要擦亮眼睛，精心挑选，有机会找到房东直租房源。青邻租房：这是一个小程序，上传房源时人工筛选房东直租房源，房源不多，但质量好，省时省心。房天下：网页端或app端，有一选项是个人房源，但需斟辨，有些上传了房产证的应该是房东直租概率更大。 58同城：网页端有一选项是个人房源，但中介、二房东等潜伏的概率大。百度租房：努力筛选，确实能找到房东直租或者个人转租房源，就是中介、包租公司、二房东遍地开花，费时间。女生们，租房时一定要多留个心眼，保护好自己的权益！

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