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非标资产最新视觉报道_线下非标贷款好下款吗(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

非标资产

战略定位是信托公司创新发展的关键中国信托业自1979年恢复以来，至今已历时整整45年，其间经历了非常曲折的发展历程。在新的发展阶段，信托公司的创新发展首先需要找准自己未来的发展定位。 #信托# #信托者# #瑔石信托网# 1、三分类政策赋予了信托公司更大的发展空间，但这同时也意味着增加了信托公司战略选择的难度。当前信托行业对三分类政策下信托业务的未来发展前景表现出较大困惑：资产管理信托虽具商业价值，但信托公司普遍缺少相关经验与匹配的专业能力；资产服务信托和公益慈善信托看似具有吸引力，但实际上又难以挖掘其中的商业价值。只有回答了上述发展定位上的问题，才可能构建起具体业务上的可持续商业模式，找到差异化的发展之道。可以说，清晰务实的战略定位，是引领信托公司在新时期走出转型发展迷惑、走上创新发展之路的定海神针。 2、就资产管理信托中的非标资产管理而言，需要打造行业专业化能力来驱动业务发展。过去以固定收益驱动为主的非标融资信托业务的核心能力是信用风险管理能力，现在要全面转型为净值化管理驱动的非标资产管理业务，其核心能力也需要从信用风险管理能力的打造转到行业专业化能力的打造上来。行业专业化能力需要体现在从宏观到行业到企业到项目到产品设计再到投后管理的全流程之中，才能构建起可以支撑非标资产管理业务的系统能力。而资产管理信托中的标准资产管理业务，则需要针对不同类别的标准化资产，构建起“投资策略专业化”驱动的能力体系。 3、就资产服务信托而言，需要构建相应的专业化服务能力体系。一是专业化的规划服务能力。无论是对私还是对公的资产服务信托，服务的前提就是如何围绕信托目的和信托管理搭建一个合法严谨的服务信托架构，这离不开专业规划能力的构建。二是专业化的受托事务处理能力。资产服务信托中受托人的主要职责是按照委托人或者信托文件的规定处理受托事务，如何建立一个高效便利、准确无误的受托事务处理的专业化服务体系，是信托公司开展资产服务信托必须具备的基础服务能力。三是专业化的资产配置服务能力。要做好服务信托尤其是财富管理服务信托，必须构建与信托目的相匹配的信托资产配置服务能力，包括资产配置方案的建立与实施、评估和调整的能力，这是信托公司开展服务信托的一个核心能力。

融创的债务重组方案，真是让人大跌眼镜！融创的境内债停牌之后，大家都在等着看融创会拿出什么样的二次重组方案。毕竟，融创的这个方案很可能会成为其他民营地产公司的参考模板，甚至可能成为境内债重组的“天花板”。不过，融创这次给出的方案真是让人大跌眼镜。甚至不如他们自己的境外债方案。具体来说，融创提出了以下几种方案：折价回购融创打算用不超过8亿元人民币的现金，按面值15%的价格折价回购债券，大约能化债50亿元人民币。要知道，这些债券在停牌前的交易价格都有18元左右，现在15块钱回购，简直是刀刀见肉啊。债转股融创还提出了将境内债券转为融创中国的境外股票收益权。转股价格在8-10港元之间，转股份额大约3亿股-4亿股，预计能化债20-30亿元人民币。按照融创现在的股价，投资人预计能回收30-40%。以资抵债融创计划成立服务型信托，以某个项目的土地应收账款为底层资产。100元债券本金可以转换为35元的信托份额，预计能化债20-30亿元人民币，四年内兑付完毕。也就是说，4年回款35%。虽然底层资产是某地方政府的信用，但毕竟是非标资产而不是城投的标债。留债展期最后一种是降低利息至1%，第5年开始兑付本金，最长展期9.5年。几乎又成了一个10年之约，那么低的利息，10年的资金成本考虑进去腰斩都不止了。总结简单罗列所有选项之后，除了金融机构不考虑资金成本的情况下，可能留债还是一个不错的选项。对于大多数普通人来说，转股可能是最佳选择，退出时间相对可控，回收率也不比4年以后的服务型信托差。实在扛不住久期的投资人可以选择15%的现金选项。这样一来，融创的160亿境内债几乎就消干净了。此前增发的12亿股票也足够解决这次的重组问题。不过，面对投资人的怒骂声，这个方案会不会得到优化呢？让我们拭目以待吧！

理财小白必看：这些坑你一定要避开！最近在百度上看到很多姐妹们在问，有xx万/xxx万，但不懂股票基金，该怎么理财。作为一个在券商工作的老手，拥有证券从业、基金从业和投资顾问资格，先给大家提个醒：千万别轻易买信托！现在信托改革了，大部分非标资产都需要赎回并改成标准化资产，也就是要投到二级市场去。以前信托的门槛是300万，只要你有300万的金融资产就能做合格投资者（不包括房车等资产，必须是现金、理财、保险等）。有人说20万就能买到信托，那肯定不是正规的。100万一份的可能有，但你要看清楚投资的底层资产，100万大部分底层涉及到股票了！信托公司现在也卖很多私募产品，好的私募连续几年都是正收益，但高风险高收益并存，大家要警惕这种形式的信托。另外，地方债、房地产债的信托，如果你不了解当地政府营收情况，很容易延期。稍微关心一下经济就知道，现在地方政府欠了多少钱！短期内能不能还上？对于几十万的姐妹们，可以考虑部分银行存款+部分理财。券商的理财比银行稍微高一点。在银行买理财时，一定要问清楚是不是保本保收益的！最好录音！让理财经理看到你录音的动作！因为现在银行指标太重了，不保本的，你不问人家不会跟你说！同理，在券商也是一样！小贴士：各位小白记住，银行赚钱的模式是存贷款的息差，所以你的保本理财不会比贷款利率还高！如果高了，那肯定不是纯粹理财，可能投了其他资产！但券商的盈利模式是交易佣金和各种衍生品收入，所以券商的保本理财收入高于贷款利率的确有，但不多！通常用来吸引新客户，贴钱赚吆喝！有问题可以问我！没有专业知识之前，千万谨慎投资，尤其炒股，十炒九赔！买基金也是，不懂不要瞎买！经验之谈，希望能帮到大家！

如何应对通胀：从房产到资本市场的转变？上周五，各大指数都出现了下跌，上证指数跌了0.32%，沪深300指数跌了0.41%，而创业板指数则跌了1.02%。两市成交量为10513亿元，有69只股票涨停。工程机械、化肥农药、电力、水务和环保行业涨幅靠前，而餐饮旅游、机场、日用化工、教育和办公用品则跌幅靠前。 6月30日，深交所上市公司半年报预约披露时间表出炉。沃华医药和迈克生物将率先在7月16日披露半年报。财信发展将在7月18日披露，泰嘉股份则在7月19日披露，南华生物等公司也紧随其后。从上交所上市公司半年报预约披露时间表来看，预计7月15日披露半年业绩预告的沪市公司梅花生物，是两市预计披露半年报时间最早的公司。随着下半年的到来，我们不得不从长远角度考虑如何保护我们的资产。这并不是说国家对私人财富的保护不足，而是我们首先要解决如何对抗通胀的问题。过去三十年，M2（广义货币）的同比增长情况显示，前二十年M2增长非常迅速。大家也知道，过去普通人对抗通胀的主要方式是房地产。有些人不明不白地买了一堆房子，一辈子也就差不多了；而另一些人则嗅出了其中的规律，走向了半专业甚至专业的房产投资之路，早已实现了财务自由。然而，近十年M2增长在回落，政府也强调不能大水漫灌。但在疫情之后，M2还是有所回升。未来的通胀对抗已经不再是靠房子就能解决的了。中国全国范围内的房产周期从1998年房改到2018年刚好20年就已经完成了。2018年后，一线和强二线的核心位置房产仍在上涨，但越往后，随着房价本身越来越高，且限购限贷政策存在，普通人要靠房产保护财富已经越来越难了。其次，随着资管新规的实施，加之地产时代的结束，无论是标准化资产还是非标资产，收益率已经大不如前。年初大家发现银行买的类固收产品也能“亏钱”，一度超2000只银行理财产品“破净”。到了这个时候，大家发现投资理财进入了“要么等死，要么找死”的困局。不过，好消息也有。资本市场越来越成为焦点。上月，个人养老金账户投资公募的征求意见稿出来，未来个人养老金将通过大基金公司产品进入资本市场；还有83只A股ETF纳入互联互通机制，意味着更多的外资将可以通过ETF投向A股。资本市场将代替房产成为居民对抗通胀的利器。当然，相对买房，投资股票可能需要更多专业知识，但借助基金和正确的投资理念，每个人都能收获超越通胀的回报。

农商行逐渐开始承接长期限地方债，这侧面印证了前期报告农商行由于一级市场较难配债，而存量高息资产面临置换，具有拉久期买长债的诉求，农商行买长债诉求不弱的观点。对银行表内涉隐授信的测算： 1）根据城投总体债务外推，涉隐表内贷款、城投债及非标资产比重或约7：2：1。 2）根据样本银行授信规模和样本资产规模外推，政策行、国有行、股份行、城商行、农商行涉隐的授信规模或约2：4：2：1：1，涉隐授信/总资产排序为“政策行>股份行≈城商行>国有行>农商行”。过去一周，再融资专项债发行上量以来银行买债表现。目前二级市场地方债的主要抛售压力体现在大行方面：从11 月4 日当周开始，大行二级市场卖出10 年以上国债规模明显增加，买入10 年以下地方债规模也明显减少。在保险配置力量之外，可以看到农商行逐渐开始承接长期限地方债，这侧面印证了前期报告农商行由于一级市场较难配债，而存量高息资产面临置换，具有拉久期买长债的诉求，农商行买长债诉求不弱的观点。风险提示模型和假设不精确；货币政策超预期变动；二级市场成交数据不能完全反映机构持仓水平。

保交所ABS：非标债权投资的另一片蓝海最近和几位保险公司的同事聊了聊保险资金ABS的发行情况，顺便和朋友一起研究了证券化这个产品。今天就来聊聊我对国内资产证券化产品，特别是保交所ABS的一些看法。首先，我国的资产证券化市场真的是五花八门，大致可以分为四类：信贷ABS、交易所ABS、协会ABN和保交所ABS。信贷ABS：主要是银行发起的，底层资产主要是个人贷款，尤其是车贷。交易所ABS和协会ABN：这两者差不多，前者在交易所市场流通，通过私募发行，由券商资管或基金子公司设立专项计划（5家试点保险资管公司也能参与）；后者在银行间市场流通，可以通过公开或非公开形式发行，一般引入信托公司构建SPV。具体差异比如基础资产管理、审批方式、资金用途等就不赘述了。保交所ABS：这个就和前两者大不相同了，最大的区别在于保交所ABS属于“非标”，主要原因还是在于流通性较差，流通场所在中保登，受托主体为保险资管公司。发行情况 𐟓ˆ 保交所ABS起步较晚，但发展势头很好。去年保交所ABS登记规模创新高，超过4500亿。尽管在庞大的保险资金面前这个数字不算高（不足1%），但还是凸显了未来的发展空间。法律框架 ⚖️ 保交所ABS的法律框架主要以原银保监会发布的“一个《暂行办法》、两个通知”以及中保登出台的业务细则为主。其中很多要求与交易所ABS和协会ABN有相似之处。发行主体 𐟏⊥Ÿ𚤺Ž保险资金运用稳健、厌恶风险、偏好优质主体的风格，发行主体（即原始权益人或实质信用承担方）多以国企、央企和行业龙头企业为主。基础资产 𐟏抧›市场上多见消费金融类资产、供应链类资产以及租赁类资产。个人认为保交所ABS在基础资产的管理筛选上和标品ABS相比还是宽松一些。因此，发行主体通常将一些不适合作为标品发行、有瑕疵的资产转向保交所进行发行。发行规则 𐟓œ 2021年9月，原银保监会将保交所ABS的发行规则调整为“初次申报核准、后续登记”，大大提升了保交所ABS的发行效率。这个规则调整也可能是中保登出于和交易所及协会竞争的角度考虑，毕竟标品ABS的市场已经很稳定，不通过差异化的信用下沉，很难把这项业务做起来。投资机构 𐟒𜊩™䤺†险资自身以外，保交所最重要的参与者便是理财子公司。以底层资产分散作为重要特征的ABS在风险收益的匹配上更具性价比，且作为非标产品，与标品ABS相比，具有一定溢价。在高收益资产欠配和非标政策收紧的背景下，保交所ABS显然是理财产品维持较高收益率的救命稻草。总的来说，保交所ABS作为一个相对小众但充满潜力的市场，值得进一步研究和探索。

果然鲜最近买了建行诚鑫多元混合类理财产品的朋友们要注意了！最低持有期2年，结果买进去就亏，本金都亏了2.5万！后来一查合同，果然发现理财管理人没按时发送定期报告。这可是大问题了，宝子们千万别小看这个信息披露。根据合同约定，理财管理人有义务公开理财产品的运营全过程，包括投资范围、投资种类、投资比例等等。投资者看了这些定期报告后，如果对理财管理人的运作不满意，完全可以根据和建行签订的权益协议提前赎回。所以，如果他们一直不出报告，那就影响并损害了我们的合法权益。更糟糕的是，根据第一财经日报的报道，最近国家金融监督管理总局密集披露了多份理财业务罚单，被罚机构包括建信理财、中银理财、信银理财、招银理财、平安理财和招商银行。这些罚单主要聚焦于理财业务的信披违规和底层资产的穿透识别。比如，中银理财因未能有效穿透识别底层资产、非标底层资产到期日晚于封闭式理财产品到期日被罚款250万元；信银理财因信息披露不规范、理财业务投后管理勤勉尽职义务履行不到位、单只公募理财产品持有单只债券超过净资产10%、未以公允价值计量相关理财产品投资的金融资产，合计被罚款750万元。建信理财、招银理财和平安理财也都存在未能有效穿透识别底层资产、信息披露不规范的问题。其中，平安理财还存在非标底层资产到期日晚于封闭式理财产品到期日的情况，三者罚款金额分别为400万元、850万元和650万元。所以，大家在购买理财产品时一定要擦亮眼睛，仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。同时，也希望相关部门能够加强监管，保护投资者的合法权益。

【月内扫货4家上市公司！险资举牌再掀小高潮哪些标的受青睐？】临近年末，险资举牌热情持续升温。仅11月以来，瑞众人寿、中邮人寿、新华保险、利安人寿等多家险企相继宣布增持上市公司股票，纷纷触发举牌线，引发市场关注。　　临近年末，险资举牌热情持续升温。　　仅11月以来，瑞众人寿、中邮人寿、新华保险、利安人寿等多家险企相继宣布增持上市公司股票，纷纷触发举牌线，引发市场关注。　　据《国际金融报》记者统计，截至11月20日，年内共有7家保险公司对14家上市公司进行16次举牌，举牌次数和被举牌上市公司数量均创下近四年新高。　　在业内人士看来，险资举牌持续复苏是践行长期投资理念、回避短期股票差价炒作、推进上市公司长期健康发展、发挥保险资金耐心资本作用的重要体现。　　优化财务报表　　具体来看，11月18日，利安人寿发布公告称，公司以每股均价6.4142港元增持深圳国际H股50万股，涉资320.71万港元。增持后，利安人寿最新持股数量达12053.55万股，持股比例由4.98%上升至5.00%，触及5%的举牌线。　　11月13日，国药股份、上海医药同步公告称，新华保险通过二级市场集中竞价交易的方式增持公司股份，双双触发举牌线。权益变动后，新华保险及新华资产合计持有国药股份总股本的5.07%以及上海医药总股本的5.05%。　　在利安人寿之前，举牌交通运输领域上市公司的还有中邮人寿。11月6日，中邮人寿发布公告称，公司于10月22日买入安徽皖通高速H股股票28.4万股，触发H股举牌。本次举牌后，中邮人寿直接持有安徽皖通高速H股股票2482.8万股，占其H股股本比例为5.036%。　　此外，瑞众人寿也在11月初公告，公司于10月28日再次买入龙源电力H股418.80万股，增持后共计持有龙源电力H股4.17991亿股，占该上市公司总股本的5%。　　《国际金融报》记者据中国保险行业协会披露的信息统计，2021年至2023年，分别仅有1例、3例、6例险资举牌。而今年以来，共有7家保险公司参与举牌，涉及14家上市公司，举牌次数达16次，远超过去三年。　　其中，长城人寿举牌动作最为频繁，年内共举牌了5家上市公司，分别是无锡银行、城发环境、江南水务、赣粤高速这4家A股上市公司，以及1家H股上市公司绿色动力环保。　　“险资举牌次数明显回升，主要归因于资本市场良好的资金流动性，以及其定价机制对业绩优良且稳健增长的个股的持续奖励，这与险资的价值投资需求完美契合。与此同时，非标资产与债券收益率下降也导致险资对权益类资产的配置需求上升。”安爵资产董事长刘岩在接受《国际金融报》记者采访时表示。　　东吴证券非银金融分析师葛玉翔认为，保险公司频频举牌上市公司与新金融工具准则有关。权益投资若以公允价值计量且变动计入当期损益，险企利润表将受市场波动影响较大。但在举牌后，可按照是否派驻董事以长期股权投资，或者以公允价值计量且变动计入其他综合收益，进行后续计量，有效降低权益投资带来的当期利润波动。　　以长城人寿为例，在该公司2023年年报中，去年举牌的中原高速已被计入长期股权投资，采用权益法核算；最新披露的三季度偿付能力报告中，在举牌及后续增持下，无锡银行、赣粤高速、绿色动力环保等公司也已经成为长城人寿的联营公司，一般情况下可计入长期股权投资。　　红利风格凸显　　从举牌标的看，险资“购物车”与往年相比也呈现出新的特点，公共事业、交通运输、环保、医药等领域愈发受到青睐。　　华创证券金融业首席分析师徐康认为，从行业和个股特征来看，被举牌方具有高ROE（净资产收益率）、高分红、高股息等特点，契合险资风格，凸显耐心资本与价值投资属性。　　北京市社会科学院副研究员王鹏也表示，险资举牌的上市公司所处行业通常具有稳定的收益和较低的风险水平，符合险资的投资策略和风险偏好。通过投资这些行业的上市公司，险资可以分散投资风险，并优化资产配置。　　“公司一直致力于对基础设施领域投资、民生领域投资、能源领域投资的安全资产进行深度研究，积极布局港口、高速公司、能源、水务、环保类上市公司，并将ESG（环境、社会和治理）和新质生产力作为重点投资方向。”长城人寿相关负责人表示。　　谈及同时举牌两家医药“龙头”，新华保险相关人士表示，作为医药领域的上市公司代表，国药股份、上海医药两家公司都具有高股息率特点，稳健性、成长性较好，契合险资长期投资理念。在当前国家积极做强养老金融、大力发展“银发经济”的趋势下，此举也体现了新华保险积极服务国家战略，从资产端和负债端对医疗康养产业的全方位布局。　　值得一提的是，险资举牌及增持涉及H股的频率显著增强。对此，徐康分析称，当下港股高股息策略仍较为凸显，且相较A股有一定折价率，险资举牌能够以更低的成本分享分红现金流。“同时，机构投资者通过港股通连续持有H股满12个月取得的股息红利所得，可依法免征企业所得税。” 　　从政策引领看，今年以来，监管对险资投资权益市场给予了更多支持。今年4月，新“国九条”明确指出，大力推动中长期资金入市，持续壮大长期投资力量。证监会主席吴清在解读政策时也表示，新“国九条”将推动中长期资金入市，并将着眼于营造引得进、留得住、发展得好的政策环境，推动保险资金、社保基金、养老金等长期资金入市，分类作出部署。　　展望后续险资的投资动态，刘岩认为，从目前的市场环境和政策趋势来看，险企的投资行为大概率应该会持续活跃，并将重点关注新能源、大金融、消费、科技、健康医疗等行业。

𐟌Ÿ进阶理财攻略：如何让财富增值？𐟌Ÿ 大家好，今天我们来聊聊进阶版的理财。作为一个金融专业毕业的小资女生，我一般不会把所有积蓄都用在买奢侈品上，而是通过投资收益来消费，本金则继续投资。下面分享一下我的进阶理财观：首先，财富管理市场对投资人有一定的隐形划分。从我的经验来看，100万可投资金额的人并不是财富管理市场的真正参与者。如果资金量在这个层面，建议大家买房或者通过公募定投的方式去投资，而不是去市场上认购一些乱七八糟的私募产品。因为赚钱的东西，一定是资源多的人先发现，绝对不是你。而且从监管层面来看，100万甚至300万的投资者，最终都会通过更加标准化的资产去消化，而不是去参与私募或者更复杂的金融产品，因为这样的金额做不到分散，并且投资人也没有风险承受力。市场上针对上百万的客户，有几类资产可以投资。首先是阳光私募证券基金，一般100万起步，投资股票、债券和期货等，净值化的产品，不保本，不保息，但是监管透明，资金一般都有存托，道德风险相对较低。然后是市场上大家很热衷的信托等非标类资产，底层投向一般是地产或者城投债，是很多中老年投资者喜欢投的东西，因为貌似“保本保收益”（当然是不可能的），认购也比较简单。但是说实话，此类标的的透明度真的很差，基本上依靠管理人的能力，如果不是对行业有很深入的了解，不建议大家去投资，因为很有可能是1和0的区别。最后是一些私募股权基金，这类资产，我认为3000万以下可投资产的投资人都不要去碰。股权投资是一个小圈层玩的东西，我看到过太多什么PRE-IPO的项目最后腰斩，都是些100万的散户在玩，就是韭菜。强烈建议不是行业内人士或者小金额的朋友不要碰。总结一下我的投资组合：工资收入、基金定投、账面留存5%-10%左右的流动资金作为应急、40%的资金投向股票型基金（我是风险偏好很高，但是喜欢标准化资产的人，40%中包含一部分低风险基金和少部分波动极大的基金）、40%买点自己熟悉的信托，剩余的钱准备看看有没有法拍房子捡捡漏（做梦吧你！）。当然，每年的收益我一定要消费一部分，这样投资才有快乐的感觉！注意：投资肯定有亏有赚，还是那句话，好好工作是最重要的！希望这些分享对大家有所帮助，祝大家投资顺利，财富增值！

【退市新规2024退市标准是怎样的】 𐟤驀€市标准大变革！沪深交易所4类强制退市指标均有完善𐟤銊𐟒婀€市标准方面，在前期科创板、创业板试点改革的基础上，沪深交易所对4类强制退市指标均有完善。 𐟑‰一是新增市值退市，标准为连续20个交易日总市值均低于人民币3亿元。此外，面值退市标准明确为“1元退市”。 𐟑‰二是取消单一净利润和营收指标，新增组合指标，扣非前/后净利润为负且营收低于1亿元，将被ST，连续两年，终止上市；退市风险警示股票被出具非标审计报告的，触及终止上市标准。 𐟑‰三是新增规范类指标，信息披露、规范运作存在重大缺陷且拒不改正和半数以上董事对于半年报或年报不保真两类情形。出现上述情形，且公司停牌两个月内仍未改正，实施退市风险警示，再有两个月未改正，终止上市。 𐟑‰四是新增财务造假类指标：过去3年虚增利润、净利润每年平均金额均超当年相应数据的100%，且总额超10亿元；或资产负债表各科目过去3年虚假记载金额合计数额超净资产50%，且总额超过10亿元。 𐟔𔨿™次退市标准的完善，将进一步优化退市机制，提高上市公司的质量，保护投资者的合法权益。对于那些绩差公司和存在财务造假等违法行为的公司，将面临更大的退市压力。投资者们也要密切关注公司的财务状况和经营情况，避免踩雷哦！𐟒㊊还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

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