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重庆公积金前沿信息_重庆公积金网上服务大厅官网登录入口(2024年12月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

重庆公积金

重庆公积金贷款政策全解析！ 𐟔 想要了解重庆公积金贷款政策？这里为你详细解读！ ⭕️ 贷款年限最高可贷30年借款人年龄限制：男性不超过64岁，女性不超过59岁贷款年限与房龄之和不能超过土地终止年限 ⭕️ 首套房公积金贷款家庭为单位，无房贷记录且在大重庆范围内无住房，可做首套公积金贷款纯公积金：只要能交易的房屋都可以做组合贷款（公积金+商贷）：重庆市内出让地、电梯房，贷款利率及成数：首套最高可贷8成（各银行根据客户资质而定）；公积金部分利率为3.25%，商贷部分根据商贷银行首套利率而定 ⭕️ 二套房公积金贷款家庭为单位，仅有一次住房贷款记录且是唯一住房，可做二套公积金贷款名下仅有一套全款房，可贷名下仅有一套商业住房贷款，且是唯一住房，无论是否结清，可贷名下仅有一套公积金贷款（无论纯公积金贷款还是组合贷款），且是唯一住房，已结清可贷，没结清不能贷贷款利率及成数：二套最高可贷6成；公积金部分利率=3.25%x1.1倍（即3.575%）；商贷部分根据商贷银行二套利率而定 ⭕️ 商转公只有首房首贷才能转，夫妻双方，金额最高可以贷到80万（以前是60万）

重庆商转公全流程详解，轻松搞定！在重庆想把商业贷款转成公积金贷款？没问题，我来给你详细讲讲流程和需要准备的材料，保证你看完就能搞定！办理流程首先，打开微信小程序“重庆公积金”，登录后选择贷款预约-贷款受理预约，填写基本信息后提交。等收到预约成功的短信和回执，就可以开始下一步了。准备资料夫妻双方的身份证、户口薄、婚姻证明（单身的话需要开单身证明）。这些资料需要原件和复印件。夫妻收入证明，必须是公积金汇缴单位开的，或者以公积金基数为收入依据。原件。原商贷银行的还款明细或对账单（近3个月内的）。原件。如果你买的是一手房，还需要提供契税缴纳证明或全款发票。原件和复印件。《商品房买卖合同》和《个人住房借款合同》的原件和复印件。原抵押登记手续（我是在“愉快办”上弄的）。房产证原件和复印件。夫妻两人的征信报告，1个月内的。原件。面签银行的一类储蓄卡原件（也可以在现场办理）。注意：房产证地址和买卖合同地址要核对一致，不然可能需要去打印一致证明（中介特意提醒我的！）。小贴士整个过程我跑了两次，花了大概2个月。如果你提前预约好还款时间，可能7月就能搞定。希望这些信息对你有帮助，祝大家都能顺利转公积金贷款，减轻房贷压力！𐟒ꊊ总结一下，办理过程其实不复杂，只要资料准备齐全，按照流程一步步来，就能顺利搞定。希望这篇文章能帮到你，祝你早日成功转公积金贷款！𐟎‰

重庆公积金再推新政：优化“商转公”、可提取支付购房首付、延长贷款期限「重庆楼市动态」重庆公积金最新消息「深圳楼市论谈」重庆公积金再推新政深圳深圳楼市论谈的微博视频

重庆公积金贷款办理第三天：额度不足难题昨天，我终于去了房屋所在区域的不动产登记中心，可惜没能及时更新信息。𐟘… 首先，公积金贷款中心会根据购房时的备案登记价（也就是你在不动产中心签订的简版购买合同的购买价）和评估公司的评估价，取两者中的低值再乘以80%来核算贷款额度。𐟒ኊ我的具体情况是这样的：我购买的是一套二手房。当时为了少交契税，备案价填的是45万，但实际契税核算价格是72万多（和实际购买除首付以外的价差不多）。因此，公积金中心只按45万来核算（因为评估价肯定高于这个价），所以我的贷款总额度为45万的80%，也就是36万。𐟘“ 这个额度远远低于我需要的73万贷款总额度，所以我决定不办公积金贷款了。这种情况仍然可以办理，只是我本想贷款73万（公积金40万+商贷33万），但现在只能贷36万，剩下的30多万需要我提前还了才行。这样觉得没必要，要是能有剩下的30多万，我就可以首付再买一套了。𐟏 再说一下商转公垫资公司：他们的费用是我们所需垫付金额的2.2%。这样大家就可以估算一下垫资的费用。如果我需要他们垫资73万，费用就是73万的2.2%，也就是1.606万。他们的好处是一次性收费，不看时间限制，一直到你贷款放款下来都不用再操心。办理流程是在隔壁公积金签约室办理完资料递交后，拿着回执到他们那去办理签约就行。𐟓„ 总之，这次的公积金贷款办理过程虽然有些波折，但最终我还是找到了适合我的解决方案。希望我的经历能帮到同样在办理公积金贷款的朋友们！𐟒ꀀ

重庆商转公办理攻略：避坑指南与时间安排 7月13日，通过重庆公积金中心的公主号预约了7月27日的商转公业务。到了27日上午10点，我们到达了办理地点。虽然是预约的上午时间，但取号是按实际到场时间排队，我们排到了下午的第一批。建议大家早点去排队，这样可以节省时间。我们没有提前办理交通银行的储蓄卡，公积金中心的工作人员给了我们一张小卡片，让我们去指定的交通银行办理银行卡。下午再回到公积金中心提交资料。因为是二手房，所以需要评估公司出具报告。但由于评估公司工作人员的失误，当天没有解决，导致我们只能等到第二天才能办理。昨天公积金中心系统升级，预约了的人都收到了一条预约被撤销的短信。但大家不用担心，下午很多人来询问工作人员，工作人员解释说本来预约的时间不变，到时出示短信可以重新预约。升级后重新预约的办理网点有工商银行和建设银行，大家可以根据自己的情况选择网点办理。目前我们还在等待评估公司处理评估报告的问题。希望这些信息对大家有所帮助！

「重庆公积金再推新政」【重庆公积金再推新政】11月28日，重庆公积金再推新政：优化“商转公”、可提取支付购房首付、延长贷款期限。「重庆公积金延长贷款期限」（华龙网）华龙网的微博视频重庆「重庆身边事」

「房地产」1. 广州市房地产中介协会：11月二手住宅网签11418宗，环比增长10.01%。 2. 春节前或能入住，广西一地收购千余套存量商品房用作保障性住房。 3. 广东东莞市明确有房即可入户。 4. 重庆公积金再推新政：优化“商转公”、可提取支付购房首付、延长贷款期限。 5. 云南西双版纳：取消住房购买、转让、信贷、定价等方面限制性措施。 6. 兰州：“商转公”业务以及组合贷款业务的申请主体，不再局限于兰州公积金中心缴存人。 7. 农业农村部：坚决防止“大棚房”问题回潮反弹，牢牢守住耕地红线。 8. 湖北十堰：个人住房公积金贷款最高额度由60万元调至70万元。 9. 郑州：房产市场止跌回稳趋势渐显，房票安置已签约商品房2730套。 10. 贵州铜仁：多子女家庭或购买“好小区”“好房子”的，住房公积金贷款额度提至120万元 11. 四川乐山市全面放开城中村改造政策，鼓励“房票”安置模式。

重庆公积金贷款，新变详解！ 𐟌Ÿ重庆公积金贷款最新动态𐟌Ÿ 𐟏 首套住房： 𐟔𙵥𙴦œŸ以下（含）利率从2.6%降至2.35% 𐟔𘵥𙴦œŸ以上利率从3.1%降至2.85% 𐟏 二套住房： 𐟔𙵥𙴦œŸ以下（含）利率从3.025%降至2.775% 𐟔𘵥𙴦œŸ以上利率从3.575%降至3.325% 𐟓‹贷款条件必备清单𐟓‹ 𐟔𙥅짧漢‘账户开户+缴存需满半年以上 𐟔𘨿‘半年公积金缴存不能中断（特殊情况除外） 𐟔𙧛缴存状态需正常 𐟔𘥀Ÿ款人及配偶需有重庆户口或重庆/四川公积金 𐟔𙥀Ÿ款人及配偶征信两年内不能有连续三次或累计六次的逾期记录 𐟒𐨴𗦬𞩇‘额计算𐟒𐊰Ÿ”𙥅짧漢‘余额的25倍（夫妻双方余额分开计算） 𐟔𘤸ꤺ𚦜€高可贷50万，多子女家庭最高60万 𐟔𙥤륦𛥏Œ方最高可贷100万，多子女家庭最高120万 𐟓…贷款年限𐟓… 𐟔𙦜€高可贷30年 𐟔𘨴𗦬𞥹𔩙+借款人年限（男不超过65岁，女不超过60岁） 𐟔𙨴𗦬𞫦ˆ🩾„不能超过土地终止年限 𐟏ᥥ—数认定𐟏ኰŸ”𙨮䦈🯼š认主城区（主城九区+两江新区+高新区）内房产 𐟔𘨮䨴𗯼š认全国范围内公积金贷款记录 𐟏 首套房贷款𐟏 𐟔𙥍•身看个人，已婚看夫妻双方 𐟔𘥜褸�ƒ城区内无房产且无公积金贷款记录 𐟔𙨴𗦬𞦈数：纯公积金首套房最高可贷8成 𐟔𘧻„合贷成数：既要满足公积金条件，又要满足商贷银行条件 𐟔𙥈駎‡：公积金5年期以下（含）2.35%、5年期以上2.85% 𐟔𘥕†贷根据商业贷款银行首套利率而定 𐟏 二套房贷款𐟏 𐟔𙥍•身看个人，已婚看夫妻双方 𐟔𘥜褸�ƒ城区内有且只有一套房产，无或者有且只有一次公积金贷款记录（已结清） 𐟔𙨴𗦬𞦈数：纯公积金二套房最高可贷7成（多子女家庭最高7.5成） 𐟔𘧻„合贷成数：既要满足公积金条件，又要满足商贷银行条件 𐟔𙥈駎‡：公积金5年期以下（含）2.775%、5年期以上3.325% 𐟔𘥕†贷根据商业贷款银行二套利率而定 𐟏 商转公𐟏 𐟔𙥮𖥺�露€一套住房（认房是认大重庆范围内的房产，认贷是认全国范围内所有住房贷款记录） 𐟔𘨁Œ工单位公积金可转，个人灵活就业公积金不可转贷

重庆公积金又出新政了优化了新购住房套数认定，放宽了首付款提取条件，优化了置换贷款条件，延长了贷款到期时间，女性63岁，男性68岁！想购房和置换商业贷款的可以关注一下哦

【重庆公积金新政：放宽购房首付款提取条件延长贷款到期时间】e公司讯，11月28日，重庆市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，通知从网页链接