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紫郡兰园最新视觉报道_紫郡兰园为何不好卖(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

紫郡兰园

选绿城真的是被逼的吗？𐟤” 今天有个买房的客户跟我说了一句话：“选绿城真的是被逼的吗？” 其实并不是被逼的，而是因为客户需求下，合适的选择真的不多。虽然说是“矬子里拔将军”，但绿城确实是最符合客户需求的楼盘。 𐟏 客户需求是这样的：预算140万，尽量少不要多，最多也就150万。工作地点在汉峪金谷，需要新房和小高层。对于通勤和学校的要求是只要有就行，但品质一定要高，特别在意物业。 𐟔 按照选房的思路，我们先把所有140万左右的楼盘都筛选出来。第一步：合适的楼盘有张马屯附近的山钢锦程园109平小高层、理想之城102或者113的小高层，还有孙村云景府125或者130的小高层。 𐟏ᠤ𝆦˜憎™些楼盘都没房了！是的，你没听错，其他之前能买的楼盘现在都没房子了。能建紫郡兰园、春来风华、蔚蓝之城、中粮和大华都没房了。 𐟘… 最后没办法，只能在这三个楼盘里三选一。经过比较，山钢停工过（不过现在没有交付风险），云景府太靠东了。所以最后比较清晰地选择了绿城。 𐟌🠥…𖥮ž绿城除了周边暂时配套不足外，其他的还是很符合客户需求的。无论是从预算、楼盘品质、交通压力还是后期物业，都符合客户的需求。只不过人就是这样，从很多楼盘中选择出一个来会觉得是选的。但当没有太多选择时，就会觉得自己是被逼的。 𐟏⠧Ž𐥜覵Ž南150万及以内的购房者面临的就是“房荒”的问题，没有太多选择。恭喜这位客户在济南安家！

80平米复古风改造，优雅与舒适的完美结合 𐟏 项目地点：四川成都 𐟏 楼盘地址：葛洲坝ⷧ𔫩ƒ᥅𐥛튰Ÿ 项目面积：80+平米 𐟏 设计团队：小老张-小方方设计 𐟔 设计背景：这是一对90后小情侣的首套新房，他们希望通过自己的装修打造一个充满个性和温馨的家。我们根据他们的需求和喜好，设计出了这套复古风住宅。 𐟔蠧ᬨㅦ”𙩀 ：原始户型采光和空间感都不错，但每个空间都缺少一点独特的感觉。因此，我们对结构进行了大刀阔斧的改动。阳台的哑口被拓宽，并采用了圆弧拱形设计，增加了采光。走廊的全拱和半拱设计相得益彰，为空间增添了优雅的曲线，使其显得高贵典雅。 𐟎蠩…色与材质：我们选择了温暖明亮的奶油色作为主色调，搭配纹理清晰的胡桃木作为点缀，整体色感温馨舒适。弧形元素的木门和玻璃厨卫门复古感十足，与整体空间形成了对比层次，协调而自然。 𐟓栥‚觉騮𞨮᯼š 入户处我们设计了定制的到顶鞋柜和换鞋挂衣区，方便出入房间的换鞋和收纳。阳台则定制了到顶的储物柜和嵌入式衣柜，可以存放大量生活杂物，包括扫地机和猫砂盆等。 𐟛‹️ 软装搭配：棕色豆腐块沙发柔软细腻，搭配复古黑色茶几，简洁大气且层次分明。餐厅的复古大板桌和弧形藤编餐椅，让整个餐厅显得精致优雅，氛围感十足。这套住宅的设计，将经典与现代、优雅与舒适完美地结合在一起，为这对小情侣打造了一个充满个性和温馨的家。

历城区6月1日至6月17日销量榜单揭晓 𐟌Ÿ 热门楼盘表现抢眼（除花语拾光外，其他楼盘均表现不俗） 𐟏† 文誉城销量领先，尽管存在诸多缺点，但地理位置优越，价格虽有上涨，仍备受青睐。 𐟌ˆ 大华公园城市和历下区启宸表现活跃，性价比突出，理想之城在其面前也相形见绌。 𐟏ž️ 中海阅麓山性价比高，产品品质优良，距离文誉城仅两个路口，精装且价格亲民。 𐟏—️ 阅麓山和雪山境施工进展迅速，中海的实力可见一斑。 𐟌† 雪山万科城即将清盘，经历了辉煌与落寞，高光与低谷，7000多户的大城即将成为历史。 𐟌𓠧𔫩ƒ᥅𐥛�€量依旧稳健，唐冶唯一140万小高层，吸引了不少购房者。

海淀翠湖地块土拍落幕，这些小区价值飙升！今天，海淀翠湖地块的土地拍卖终于尘埃落定。港中旅以28.865亿加上1万平方米的现房面积，成功竞得这块宝地。指导价是8.5万元。这块地上的三个小区——紫郡兰园、山屿湖和翡翠云图，被称为“翠湖三杰”。随着翠湖地块拍卖的结束，“翠湖三杰”的升值空间也变得明朗起来。买了这三个小区的人真是赚大了！今天的土地拍卖再次把“翠湖三杰”推到了公众视野。让我们一起来看看这三个小区的实拍图吧！ 𐟓𘠥›𞱭图3：紫郡兰园 𐟓𘠥›𞴭图6：山屿湖 𐟓𘠥›𞷭图9：翡翠云图这些小区的未来看起来非常光明，买了房的人真是幸运！

70后业主170㎡精装房改造全攻略这个项目是为一位70后业主打造的，业主对品质感的要求非常高，同时也乐于参与设计与施工过程。经过岁月的沉淀，业主对新事物的接受度也非常高，这使得我们的设计在落地程度和速度上都表现得非常出色。 𐟏 地址：南京|葛洲坝紫郡兰园 𐟓 面积：170㎡（3室2厅2卫） 𐟎蠨𜚤𚑨ጧ麩—𔥻𚧭‘设计原始住宅为4室2厅3卫，设计师拆除了客厅与一间卧室之间的一面墙体，作为男业主的书房。客厅与书房的南阳台外扩纳入室内使用，形成环行动线，满足了业主自由出入书房与客厅之间的需求。这个家的工艺细节非常多，如果有任何疑问，欢迎咨询我们的设计团队。

10月苏州相城区新房市场动态𐟓㊥䧥彯𜌤𘋩⥰𑧻™大家带来最新的苏州相城区新房市场动态播报。元和板块当代著家：房源充足，价格优惠。荷岸晓风：性价比高，值得关注。熙和风雅阁：户型多样，选择丰富。浅隐林泉：价格波动不大，稳定可靠。中铁建花语云萃：高端楼盘，品质保证。鑫相河畔雅苑：稳定可靠，值得信赖。华侨城龙湖启元：预算有限的朋友可考虑。紫郡兰园：表现不俗，值得一看。锦绣雅著花苑：选择多样，满足不同需求。澄澜云庭：敬请期待，优惠多多。上坤云栖时光：合理范围，性价比高。弘阳天境上辰：高端享受，不容错过。黄桥板块建发檀府：豪宅体验，价格优惠。保利云上流光：品质保证，值得一看。复地鹿溪雅园：性价比高，不容错过。九龙仓逅湾雅苑：适合刚需购房者，价格实惠。黄埭板块碧桂园河湾星著：选择多样，满足不同需求。最近有看新房计划的朋友们，不妨关注一下这些楼盘的最新动态，说不定就有你心仪的呢！𐟏က

苏州200万内新房大盘点，看看这些楼盘！最近苏州的土地拍卖情况大家应该都关注了吧？根据今年的土拍结果，苏州200万以内的新房供应明年不会增加，也就是说，明年可选的楼盘还是今年的这些。所以，咱们来给大家整理了一下这些楼盘，看看有哪些适合你的吧！高新区 𐟏™️ 科技城和萃澜庭：这两个地方的房子科技感十足，适合喜欢高科技的朋友。通安保利时光印象：名字就很吸引人，时光印象，感觉住在这里时间都会慢下来。科学城泊印澜庭：科学城的房子，科技和生活的完美结合。浒关金茂熙悦：金茂的品质大家有目共睹，熙悦系列更是精品。虹溪璟庭、雅乐云庭、洛克公园：这些地方的房子环境优美，适合喜欢自然风光的朋友。吴中区 𐟌🊥䪦𙖥𚦥‡区蔚然璀璨、太湖澄光、太湖朗郡：太湖边的房子，风景如画。胥口龙光悦年华：龙光悦年华，名字就很悦耳。甪直望湖玫瑰园、东山东篱院：这些地方的房子充满了诗意。相城区 𐟌† 中央公园荷岸晓风：中央公园的房子，绿化做得非常好。活力岛浅隐林泉：活力岛的名字就很有活力，浅隐林泉更是给人一种宁静的感觉。黄埭河湾星著：河湾星著，名字就很有星空的意味。望亭望熙雅苑、蠡口紫郡兰园、渭塘星遇光年、湖畔春晓：这些地方的房子设计感十足。黄桥复地鹿溪雅园：黄桥的房子，复地的品质大家有目共睹。保利云上流光：保利的房子，云上流光，感觉住在这里云都触手可及。高铁新城非凡居所：高铁新城的房子，交通便利。阳澄湖浅棠水岸、蔚蓝花园、紫锦院墅、太平溪钱雅居：这些地方的房子环境优美，适合喜欢自然风光的朋友。相城经开天境上辰：相城经开的房子，天境上辰，给人一种天上宫阙的感觉。吴江区 𐟌‰ 松陵中建文泽华府：松陵的房子，中建的品质大家有目共睹。天健泓悦府：天健的房子，泓悦府给人一种宁静的感觉。运东爱情云锦万象：运东的房子，爱情云锦万象，给人一种浪漫的感觉。运东恒力健康城：运东的房子，恒力健康城，给人一种健康的感觉。绿地理想城：绿地的房子，理想城给人一种理想的感觉。购房建议 𐟏ኤ𙰦ˆ🨿™事儿，说到底还是得理清自己的需求。把需求做个排序，房子是用来住的，没有十全十美的，能满足自己的核心需求就可以下手。希望大家都能选到适合自己的房子！

10月刚需楼盘推荐，买房不再焦虑！最近陪客户看了几个刚需楼盘，真是让人心累。刚需购房者总是比改善型购房者更焦虑，毕竟买房可是人生大事。下面我简单分析一下济南东部几个刚需楼盘的情况，希望能帮到大家。张马屯张马屯现在剩下的楼盘不多，主要有山钢锦城园、蔚蓝之城和文誉城。如果从性价比来看，山钢锦城园还是挺值得一看的，价格现在比较合适。新东站新东站板块现在有3个楼盘在售：大华公园城市、理想之城和中粮祥云。最近大家对比最多的是理想之城和中粮祥云，两个楼盘都有降价。不过，更多人能接受中粮祥云的总价，而喜欢理想之城的户型。具体选择还是要看个人需求。雪山和唐冶这两个板块的刚需楼盘很少，所以放在一起说。主要有春来风华和能建紫郡兰园。如果你预算在140万左右，这两个楼盘都不错，具体选哪个就看你的需求了。郭店郭店的楼盘几乎没怎么变，还是东城丽景、荣盛华府和花语拾光。如果你在意品质，花语拾光会更好一些。孙村海棠郡的房子不多了，重点看看云景府吧。总的来说，买房还是要根据自己的需求来选，济南各个楼盘都有合作。希望这些信息能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！𐟏

济南150万买房？这些区域值得考虑！最近有不少朋友问我，在济南东部150万左右能买到什么样的房子？今天我就来给大家整理了一下，目前150万左右（不超过160万）可以重点关注的几个楼盘，供大家参考一下。雪山片区 𐟏”️ 雪山片区相对来说比较均衡，自然环境、学校资源、距离市区的距离、距离医院的距离都还行。楼盘的品质也不错，唯一的遗憾是片区中部缺少地铁。绿城春来风华 𐟌𘊨🙤𘪦弧›˜有98平的小高层，毛坯，单价大概在1.47万左右，总价基本在150万内。有些楼层价格能降到135万左右，140万以内的矮楼层房源也值得关注。唐冶片区 𐟏™️ 唐冶片区是历城新开发的区域，规划好，展示面也不错。地铁、医院、环境、学校、商业配套都有，但问题是缺乏优质开发商，可选楼盘少，距离市区也比较远。能建紫郡兰园 𐟌𓊨🙤𘪦弧›˜有98平的房子，单价在1.43万左右。开发商目前还有活动，能建还是比较靠谱的。不过位置在唐冶偏东北，目前近距离的配套差点，距离地铁大概1.5公里。这是需要重点关注的一个楼盘。张马屯片区 𐟚‡ 张马屯片区的优势是距离市区近，多地铁，交通优势明显。但劣势是教育不确定，片区环境一般，小区多小组团，缺乏品牌有影响力的开发商。尽量靠近南部买房。中建蔚蓝之城 𐟌† 这个楼盘有102平的小高层，落地窗、户型不错，距离3号线地铁口约等1公里，毛坯，单价在1.45万左右。中建目前在处理部分现房和准新房，都是高层，楼层不可选，但价格合适，交付时间也早。中建在张马屯的盘体量比较大，有比较强的影响力。绿城春风心语 𐟌𘊨🙤𘪦弧›˜有99平的高层，毛坯，高层单价1.4万，距离未来的9号线地铁口大概700米。楼盘展示区做得确实挺好，超出预期。不过位置偏北，后期通勤是个问题，另外靠着垃圾转运站。周边不利因素较多，但产品不错，买不买看你的偏好了。山钢锦程园 𐟏튨🙤𘪦弧›˜有109平的小高层，毛坯，单价1.35万。最近楼盘有好消息，一是要启动复工了，二是签约了祥泰城山师的学校。这个楼盘最大的优势是价格相对低点、有确定的学校，但山钢的品质可能会一般，周边的城市界面不如张马屯那么看起来好点。新东站片区 𐟚‰ 新东站片区的整体规划挺好，地铁网相对密集，有医院、多公园，未来还会有商务商业和靠谱的学校。不过片区位置相对偏东北，距离市区通勤又远了点；目前片区成熟度较差，有较长的完善周期，部分区域属于发展初期。希望这些信息能帮到大家！如果你有更多的需求或者问题，欢迎留言讨论哦！

济南东部楼市大揭秘！刚需购房者看过来！最近济南东部的楼市变化真是让人捉摸不透，刚需市场整体北移和东移的趋势已经很明显了。以前那些供应刚需的成熟区域，现在基本上都变成了改善型供应。这是什么情况？新房市场为何依旧火爆？按理说，新房市场现在有点劣势，比如不确定性、交房时间晚、价格高等问题。按正常逻辑，二手市场应该是首选才对！但现实却并非如此。虽然二手市场相对确定，但大部分都是低品质的房源，这也是没办法的事。反观新房市场，虽然有些楼盘降标交付，但整体感官上还是远远好于大部分二手。并非所有二手都便宜并不是所有的二手都便宜，优质次新的二手价格甚至高于新房。这样一来，新房市场就更加火爆了。接下来，我们一起来看看济南东部的几个热门楼盘吧！神武区域未来壹号：小面积基本清盘，剩下的主要是130多平的洋房，可能超出了刚需的预算。绿城春月锦庐：剩余以142平的小高层为主，库存大约在4栋楼左右，主要面向刚改群体，后期没有补货。唐冶区域能建紫郡兰园：3期已经开了，虽然位置偏，但前两期清盘速度很快，现在库存量充足。远洋潮起东方：东区最后一排的几栋洋房陆续开始加推，上一栋住宅公寓卖得不错，还有3栋108套没推，几乎接近清盘。今后的新盘供货全部是改善型（保利+龙湖+华润），刚需盘得看唐冶北了。雪山区域万科城：全部推向市场进入尾盘清理。春来风化：最后一排四栋终于推向市场。后面中海一块地距离炼油厂很近，春来风化北侧一块地，这是最后的刚需补货区域。工业北区域中建蔚蓝之城：推出了一批现房，降价1千多。大华公园城市：是绕城以里唯一100万左右可以买到的盘。魅力之城：人才房要出来了，除了价格低，现房、户型设计、各项品质都比较差。郭店、孙村更喜欢孙村，虽然郭店现在的价格更低，比如山河逸墅洋房、荣盛华府的期房8千多就能买到。孙村虽然已经1万起步，但海棠郡已经证明了孙村市场可以，马上要来的济高雲璟府，据说认筹人数也很多，市场表现估计也会很不错。总的来说，济南东部的楼市变化多端，刚需购房者们还是要多加留意，找到最适合自己的房源。

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